庆丰小区住户吉林市供热报停停在哪儿办理？需带什么证件？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-03 01:46 标签： 供热报停申请
老旧小区改造资金该咋用？庆丰小区业主物业生分歧_滨州新闻_滨州大众网
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　　摘要：近日，记者接到位于市区黄河二路渤海十三路庆丰小区业主反映，物业强行要求业主更换水表，不少业主对此并不认同。
　　鲁北晚报讯 近日，记者接到位于市区黄河二路渤海十三路庆丰小区业主反映，物业强行要求业主更换水表，不少业主对此并不认同。19日上午，记者在庆丰小区采访了解到，不仅是水表问题，业主正在与物业之间对政府发放的老旧小区改造资金如何使用以及物业费的上交存在较大分歧。
　　对于一个老旧小区来说，使用老旧小区改造资金来改造小区环境本是好事，庆丰小区的业主和物业各执一词。
　　业主：资金使用情况有猫腻 换水表是为了控制业主用水
　　“最近经常下雨，小区里的楼顶有好几处漏水，楼道的玻璃基本上都破了。政府知道我们小区环境较差，给我们下拨了这笔钱，就是为了给我们修整小区的。这些最应该修整的地方物业都没有修，反而给我们更换能正常使用的水表，这不是乱花政府的钱吗？”业主张先生说道。
　　记者发现，该小区的老房子存在许多问题，比如：楼层的墙皮部分脱落，楼道窗户玻璃破碎，排水管以及排水漏斗部分损坏，楼顶有漏水情况存在。
　　“维修小区这么大的事情，在我们业主都不知情的情况下私自决定了。更换新的插卡式的水表其实就是为了控制给业主的供水，把不交物业费住户的用水全部停了，一点都不尊重我们业主的意见。”小区业主刘女士说道。
　　物业：维修项目由公司确定 屋顶漏水需要业主平摊
　　“对于小区目前的情况，我们也很揪心，也想好好修整一下。这笔改造资金就是我去年上报的。这笔钱拨下来后，我们并没有乱花乱用，而是用在了公司确定要维修或者加装的部分。”该小区物业办公室负责人胡经理表示，拿到这笔资金以后，物业从加固院墙、维修水管、安装监控、加装楼道门等六个方面进行了改造。
　　胡经理解释说，更换水表是因为老式水表存在计量水不精确的问题，而且小区门口已经张贴公告，不会因为物业费的问题而停水。
　　“屋顶漏水的修理费用不应该由物业承担，这部分费用本应从买房时缴纳的房屋维修基金中扣除。”胡经理表示，因为小区年份已久，当时购买时业主并未购买该基金，所以一旦出现房屋漏水的情况，应该由漏水处涉及的业主平摊。
　　争论：该不该交物业费 双方各执一词
　　“我们小区的物业基本上就是个摆设，卫生从来不清扫，每栋楼下的污水池经常溢出污水，物业该尽到的责任都没尽到。而且小区大门口的电子门一直没使用，小区就几个路灯以及污水处理泵在使用，公共电费为什么这么高？我们可以交物业费，但是物业费用不应该这么高，物业也要把该做到的服务做到。”业主张先生说道。
　　对于张先生的说法，胡经理表示，物业收取的费用分为四项，垃圾清运费交到环卫处，水费交自来水公司，公共电费交电业局，只有物业费是公司的收入，0.25元/O是全市最低的物业费价格。并且由于大部分业主长期不交物业费，物业并没有资金来履行本来应尽的责任，从而导致小区环境“脏乱差”的结果。“如果业主们把物业费交齐，物业会把应该做的事情做好。”胡经理这样说道。（记者 温庆磊 实 习 生 张 涵）
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安居小区的业主同志们我们应该向庆丰小区学习啊
看人家业主们心往一块想劲往一处使，好赞‘
看来好多小区都存在类似的问题呀！
呼吁成立业主委员会。与物业签订物业服务协议。公开招标物业公司。物业和居民都可以双向选择。用法律 维护自己的权益
物业公司随意涨物业费，发改局根本就没有批准，有这么野蛮的做服务行业生意的吗，欺负安居小区业主老实，有几个挑头儿给点好处就拉倒了，可悲啊，
制定明确的物业服务协议。双方都必须根据协议做事。用法律维护双方的权利。一年以后双向选择。
我们应该起诉顺鑫物业公司，请求法院判它退给我们这两年多收的物业费。
支持业主的依法维权行为。
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