打协议后多久 父母出首付协议怎样写 请咨询:在房管局打完房屋买卖协会后，对方到银行贷款，未交父母出首付协议怎样写款是否违约。一般银

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-03 15:07 标签： 恒大首付分期协议
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房子已交首付，已网签但是到现在贷款都没下来，开发商也没给备案，银行说贷款是开发商的问题，
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二手房到房管局打完协议后，什么时候必须交首付
浏览次数：0
15个工作日内必须交首付款！否则自动作废！
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房时,很多人都纠结买新房好还是买二手房好,其实,新房和二手房,各有优缺点。
买新房和二手房 首付、贷款额度都不同!
找个中介就行啊！简单快捷！不会有风险！
打完协议后如果当天去银行面签，这个时候交首付资金！
签购房合同前交
然后到银行面签，面签完交首付款
然后到银行面签，面签完交首付款
去银行办贷款就要交了哦
需要您办理贷款的时候就要交了！
房管局打完协议的七个工作日内，并银行面签完，拿着协议去存首付。
然后到银行面签，面签完交首付款
第1-10条,共15条 &
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我购买了一套二手房，房管局打完协议，银行首付也交了，贷款...
用户：tulj***
| 天津-天津 | 发布： 12:32:02
我购买了一套二手房，房管局打完协议，银行首付也交了，贷款还没批下来，房主要毁约，问您我应该怎么办
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你是打算要房子还是要违约金呢？方便的话微信.我好根据你的具体情况帮助你
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您好，您可以主张继续履行，或者解除合同违约金或赔偿金
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您这种情况可以要求对方支付违约金、赔偿损失或者要求继续履行办理过户手续。
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你好，可以按照合同约定承担违约责任或者要求赔偿损失。
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无法协商解决的话可以收集证据起诉对方，要求继续履行合同，过户房屋或者解除合同要求对方赔偿都可以。
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对方如果违约，你可以向对方主张返还定金，给付违约金乃至房屋上涨的价格等，可以与律师具体面谈，之前有过类似多次成功案例，可最大程度维护你的合法权益。
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版权所有：济南中顾法商网络科技股份有限公司房屋首付款交了、合同签了，房屋维修基金也交了。但还没有在银行办理按揭贷款，房产证还能补名吗？-购房合同已签，也交了首付。银行贷款未通过怎么办？ _星空校园网
《房屋首付款交了、合同签了，房屋维修基金也交了。但还没有在银行办理按揭贷款，房产证还能补名吗？-购房合同已签，也交了首付。银行贷款未通过怎么办？》
房屋首付款交了、合同签了，房屋维修基金也交了。但还没有在银行办理按揭贷款，房产证还能补名吗？
但由于当时我哥不在场…售楼员工怕等得麻烦，就忽悠我写上自己一个名字就行了。以后可以免费加名，房屋维修基金也交了..，说是要退件什么的。但我现在还没有在银行办理按揭贷款……事情应该还不会太难吧。其它的还一直在拖着，有件事郁闷啊！我于前段时间打算买一手商品房，说合同是在房管局网上联网打印下载的..、就没答应。现在我首付款交了合同签了，现在手续只是交了首付和维修基金。现在要改合同很麻烦公司不同意改合同我是肇庆四会市的，我本意是想在房产证上写上我和我哥二个名字的.有条形码的。售楼部一直在拖，但我想加名这事情没那么容易
而且需要你把一部分房产以赠与或是买卖方式过户给你二哥，才可以办理，需要花费相应过户税费！只有他们运用他们的管道和手段，给你替换购房合同，才可以办理增加名字手续，你还清贷款，才可以实现你增加名字手续，不然~~只有等房产证办理下来以后你这事情关键还是售楼的开发商
变更他项权证才行。房产证加名的几种方式,在房产证下来以后，银行统一的情况下可以加名;而如果没有购房资格的购房者是不能在购房合同上签名的。这样，就能增加配偶为房屋共有人，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书。 如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加兄弟为房屋共有人？可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、买卖方式外：一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人，让银行出具一个同意变更证明或还清贷款后、身份证明等资料，可以后期办理加名。按揭房产加名 需变更他项权证或还清贷款　　正如上面所说，如果想加名需要先办两证，之后有贷款的还必须获得抵押银行的同意，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。但还没有在银行办理按揭贷款、原房地产权证书。二是买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办、赠与公证书房屋首付款交了、合同签了，还可以选择房屋析产登记、身份证明等资料，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书，房屋维修基金也交了，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续。需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续。
三是析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果想在房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与
手续交没有给银行，如果什么也没有交的话，可以，要是身份证复印件，户口复印件，结婚证什么的交了就不行了。。
并不是说合同签谁的名字，房产证上就必须是谁的名字的。签合同只是一个销售行为，办产证也就是物权登记的时候会有材料要你填的，你到时候填上你哥哥的名字就可以了。
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