楚雄市房价现在的房价是终身的吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-04 15:48 标签： 楚雄房价走势
楚雄房价走势
楚雄10月二手房均价
4326 元/m?
楚雄9月二手房均价
4321 元/m?
环比上月上涨 0.14% ↑，同比去年同期上涨 4.64% ↑
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楚雄热门小区房价走势
10月二手房均价4427 元/m?，环比上月上涨0.25%
10月二手房均价3893 元/m?，环比上月上涨0.65%
10月二手房均价3859 元/m?，环比上月上涨0.04%
10月二手房均价4729 元/m?，环比上月上涨0.15%
10月二手房均价4658 元/m?，环比上月上涨0.40%
10月二手房均价4501 元/m?，环比上月下跌0.01%
10月二手房均价3985 元/m?，环比上月下跌0.36%
10月二手房均价3889 元/m?，环比上月下跌0.48%
10月二手房均价4283 元/m?，环比上月上涨0.20%
10月二手房均价4205 元/m?，环比上月上涨0.07%
10月二手房均价4204 元/m?，环比上月下跌0.04%
10月二手房均价4390 元/m?，环比上月上涨0.96%
10月二手房均价4406 元/m?，环比上月上涨0.44%
10月二手房均价4785 元/m?，环比上月上涨0.01%
10月二手房均价3852 元/m?，环比上月上涨0.08%
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云南房网 &&
&& 日 23:13 &&
截至日23:11，根据楚雄房产信息网统计数据显示，9月19日楚雄商品房成交数据为36套，成交面积3,979.81㎡，成交金额1,526.22万元，成交均价3,834.9元/㎡。
商品房实时交易情况
当日成交量：36&套数
成交面积：3,979.81&㎡
成交金额：1,526.22&万元
成交均价：3,834.9&元/㎡
本日销售套数排行
项目名称 开发商名称 套数
滇中电子商务产业园天河广场A… 楚雄泰恒房地产开发有限公司 9
滇中电子商务产业园天河广场D… 楚雄泰恒房地产开发有限公司 4
楚雄碧桂园二标段(三号楼) 楚雄碧桂园物业发展有限公司 4
格林天城（二期） 楚雄明润房地产开发有限公司 3
玖龙国际一期1、2、3、4栋 云南楚雄龙升工贸有限公司 3
永兴彝海大成二区（一期） 楚雄永兴彝海房地产开发有限责… 2
雍和居 楚雄鹿城房地产开发有限公司 2
珑曦苑一、二期 楚雄州建华房地产开发有限公司 1
珑曦苑三期 楚雄州建华房地产开发有限公司 1
建华·东城印象 楚雄州建华房地产开发有限公司 1
本日销售面积排行
项目名称 开发商名称 面积(㎡)
楚雄碧桂园二标段(三号楼) 楚雄碧桂园物业发展有限公司 530.05
滇中电子商务产业园天河广场A… 楚雄泰恒房地产开发有限公司 505.44
滇中电子商务产业园天河广场D… 楚雄泰恒房地产开发有限公司 466.7
格林天城（二期） 楚雄明润房地产开发有限公司 440.67
玖龙国际一期1、2、3、4栋 云南楚雄龙升工贸有限公司 293.07
永兴彝海大成二区（一期） 楚雄永兴彝海房地产开发有限责… 277.03
枫桥水郡一期 楚雄筑基房地产开发有限公司 244.3
雍和居 楚雄鹿城房地产开发有限公司 238.46
建华·东城印象 楚雄州建华房地产开发有限公司 197.32
珑曦苑一、二期 楚雄州建华房地产开发有限公司 141.53
本日销售金额排行
项目名称 开发商名称 金额(万元)
滇中电子商务产业园天河广场A… 楚雄泰恒房地产开发有限公司 271.84
楚雄碧桂园二标段(三号楼) 楚雄碧桂园物业发展有限公司 261.17
格林天城（二期） 楚雄明润房地产开发有限公司 173.58
滇中电子商务产业园天河广场D… 楚雄泰恒房地产开发有限公司 164.2
枫桥水郡一期 楚雄筑基房地产开发有限公司 94.56
玖龙国际一期1、2、3、4栋 云南楚雄龙升工贸有限公司 92.58
永兴彝海大成二区（一期） 楚雄永兴彝海房地产开发有限责… 76.56
雍和居 楚雄鹿城房地产开发有限公司 66.83
建华·东城印象 楚雄州建华房地产开发有限公司 54.71
源泰·汇鑫广场 楚雄源泰房地产开发有限公司 51.99
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楼盘名称状态价格日期
待售520003-17
待售待定09-08
待售待定08-07
在售410008-04
待售待定06-24
在售260006-08
待售待定12-23
待售待定08-02
待售待定08-02
待售待定08-02房价十年走势预测两不靠谱_楚雄网友爆料_楚雄互动_2012楚雄频道_新浪七彩云南_新浪网
&&&&&&&&&&&&正文
房价十年走势预测两不靠谱
　　既无法确定地产的宏观调控政策(这是政府的事)，也无法控制市场的资产价格趋势(这是市场本身的规律)，两不靠谱，预测有何意义？
　　国家统计局原局长、现任民生证券首席经济学家邱晓华，在国盛证券2013年度投资策略报告会上预言，“明年中国的房价将平稳上升，不会暴涨，也不会暴跌”；中国地产市场“十年内不会逆转，只有等工业化和城市化基本完成后房价才会出现真正逆转”。(据12月10日《新京报》)
　　或许是由于邱晓华曾经的身份(国家统计局是国内最为权威的、掌握被视为国家机密数据的统计部门)，他这个关于中国地产市场的明年乃至10年的预言，就被广泛传播了。不过这样的传播并不代表其观点得到了广泛的认同。
　　道理简单。因为其关于房价的预测太过简单，并无特点。关于明年的地产市场到底怎么运行，从来不是券商年度投资策略报告会可以准确预言的――因为这样的报告会既无法确定地产的宏观调控政策(这是政府的事)，也无法控制市场的资产价格趋势(这是市场本身的规律)，两不靠谱，预测有何意义？
　　至于十年后中国的地产市场将会如何？更是充满变数，现在就预言那时会出现拐点，多少有点巫术的性质，和经济学关于资产价格波动的趋势理性分析无关。这一点即便不从经济学常识，仅从投资策略常识出发，也可以从巴菲特在历次股东大会上表态中(如“要相信美国的未来，但我不知道明年是涨还是跌”)看出，投资预测是无法这么具体地讲到时间，讲到资产价格波动的方向的。
　　况且精通统计学不代表其预测准确。统计学虽然不以预测为唯一目的，但在统计过程中人们会想方设法通过搜索、整理、分析数据来接近基本事实，然后罗列出在何种变量的情况下，被统计的事实将会有可能发生何种演变。但毫无疑问的是，统计学首先要达到的目的，不是对被统计事实未来演变进行可能性的罗列式的预测，而是接近事实和接近把握事实。这已经是很不容易做到了。
　　所以一般而言，统计学主要分为描述统计学和推断统计学。即使推断统计学也不是具体的预测学，而是把握事实。所谓“中国10年时间内完成工业化之后，地产景气结束”的判断只是简单枚举，而非系统分析。
　　因为工业化完成之后的国家和地区，地产景气表现也是不一样的。比如美国工业化完成之后，就出现过不同的地产景气周期；而日本工业化之后曾经长时间在地产景气周期内，现在却20多年不在地产景气周期内。另外，中国香港地区的地产景气周期也和该地区工业化过程没有什么特别的关系。所以，地产景气是经常波动的，不能说工业化完了，地产就拐到不景气的一边。
　　我们可以理解，身为券商研究人员，发表经济预测是正常的；但千万别以此为真，因为历史表明，券商的年度策略会很少有靠谱的。(陈宁远)
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责任编辑[马鸿麒]德宏最新房价走势 这八种人注定永远买不到房
来源：搜房网房天下 &&
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很长时间以来，房价是“乱花渐欲迷人眼”，而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。一边是国家调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。地产专家们各抒己见，今日看涨，明日又暴跌，这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。2016年房价走势如何？究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落？一句话：没钱就别买房，买房了就别后悔！房子合适你的就可以！但有很多人不明白这些道理，在市场中踌躇犹豫，合计这八种人注定永远买不到房！德宏搜房网房天下德宏小编将这篇文章送给所有犹豫不决的人。1、觉得自己没钱买房，等有钱中国的房价发展20年来，房价涨的速度基本是居民收入的5倍以上，就拿深圳来说，深圳现在平均工资是6000元，房价是超过3万、4万一平，所以等房价和收入相等，有点做梦。2、永远总是慢人一拍看房的时候，这好那好一到关键时候就犹豫不决，等机会过去了再懊悔的人。以往，房产业内人士都有共识：每个项目楼盘的一期，性价比高。更细化通俗说，价格是划算的。3、永远都不相信开发商这些人永远都以自己为中心，宁可自己负天下人不能天下人负我！世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介，毕竟大家都是做生意要吃饭的，关键是你怎么去看怎么去对待！忆往昔，曾经有大量数据和事实论证，开发商置业顾问的话已经得到了论证。4、永远只是看而不买这些人不是不想买，而是总想多看几套结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？5、永远相信专家的话孰不知那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家没有房子?甚至是豪宅！所以，媒体大众经常调侃：专家，砖家！6、永远都在等待房价跌到谷底这些人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是谷底在哪？您真的知道吗？7、 总想买套十全十美的房子这些人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上有见过十全十美的房子吗？结果在看了N套房子后终于觉得累了困了，明白了房子原来是不能没有缺点的，在遇到一个黑中介或者是黑心开发商拼命地忽悠下一头就栽进去了，最后就整天在家里怨天怨地怨人！8、永远觉得房价还会跌天天就在盼望崩盘，是开发商把房子都造好了，实景呈现了，再以成本价加一点人工费，就OK了！要么交房后，住进去了，再给钱。此类，我们笑称：抠！（搜房网综合整理）
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