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芜湖弋江嘉园二期房屋产权证能办到吗现在能过户吗
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：|弋江嘉园二期，17楼，低价急售&10月26日 17:07 &...次浏览 &信息编号： &&价格：65万元小区名：弋江嘉园二期房型：3室2厅1卫房间朝向：南私信：联系：(芜湖)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报装修情况：豪华装修建筑年代：2014年面积：117平米楼层：低层/18层具体地点：九华南路文昌路，柏庄春暖花开东侧拆迁安置房，有房产证，可以立即过户，贷款！！！！！&&！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！联系方式：拆迁安置房，有房产证，可以立即过户，贷款！！！！！&&！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！联系方式：查看所有 8 张图片
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第1天：去弋江区征收办3楼，取档案第2天：去弋江区安置办登记，认为户名不符，要求补充原合同（协议）第3天：去弋江区征收办2楼综合科调原始合同，第4天：去弋江区安置办，认为还是有问题，要求弋江区征收办开证明第5天：去弋江区征收办开证明，综合科认为好像可以开，但不知道具体如何行文，等领导处理，从8：00等到10:30，领导开会结束，看后认为不需要开证明。第6天：去弋江区安置办，认为必须开证明
在办理过程中，发现很多法律方面的问题，容慢慢道来。。。
第一，我办理弋江嘉园的房产证和我原来的房产有关系吗？是不是我只要提供弋江嘉园的房产合法所得的文件即可？张三在芜湖买了一处房产，办理房产证，和他原来居住在芜湖也好，合肥也好的房产有关系吗？从法律基本常识来说，没有关系。但实际上因为相关部门的内部规定，却有关系。具体就不说了。
房产买卖和你有几套房有关系的，目的是为了收税，说好听点，叫税收调节。房产买卖原来是不交税的，现在为什么要交呀？进一步思考。买卖交易（包括工厂生产）凭什么要交税呀？有法律（法理）依据吗？再进一步，国家凭什么收咱老百姓的税？
国家为什么收税，不管根据什么学说（社会契约论，马克思主义学说）都是合理合法的。国家要管理公共事务，需要钱，只能来源于全体纳税人。税收只是一种来源。
先说说这个“纳税人”应该怎么称呼。老百姓，不适合，老百姓，平民，市民，农民都不适合，因为统治阶级也交税。人民，不适合，你不能说我是个人民，今天我来交税。公民，也不适合，太把自己当回事了。最适合的是国民。国民指依法享有平等权利的人，即国民待遇。即包括中国人，也包括外国人；即包括中国境内的人，也包括中国境外的人。
外国人到中国来，住满一定时期就要交税，因为你享有了国民待遇，甚至超国民待遇。外国人一般有入境税和离境税，可以都收，可以只收一种，也可以都不收。只要合理，随便你怎么定。
中国人离开了中国，等于是暂时或者永久放弃了国民待遇，所以出国不存在收税，但有的国家有出国税，显然不合理，属于特殊国家，特殊时期的特殊规定。
中国人离开了中国，到别的国家定居，中国政府仍然有权收你的税，除非你公开声明你放弃中国国籍，即放弃了中国的国民待遇。如果你不公开声明，等于是你花钱买了待遇不去享受，过期作废。
关于国籍，大清帝国坚持血统主义，即你是中国血统，你就是中国国籍。荷兰王国坚持出生地原则，即你在哪里出生，你就是哪里的国籍。抢海外华人的国籍，就是为了收税！所以早期的海外华人是双重国籍。万隆会议后，通过周恩来的“说服教育”，广泛宣传，大部分华人告别了祖国，放弃了中国国籍，加入了当地国国籍。
政府有权收税，合理合法。但应该收什么税（税种），收多少（税率），依据何在？这才是个真正的问题，比较麻烦。1，如果一个政府税率越来越高（原来10%，现在20%）2，税种越来越多（什么结婚税，离婚税，呼吸税等等等等。。。）3，今年1945年，已经开始收1946年，1947年的税了那这个政府就快完蛋了。这个政府当然是国民党政府，1945年呀。。。如果一个政府暂停征收某税种几年几年，或者直接就取消了，比如农业税，营改增（取消营业税，改增值税），那这个政府就英明神武。。。当然是我朝习大大的共产党政府。。。
先从理论上证明，政府应该收什么税。然后再证明，买卖（交易）勿需纳税。因为和买卖（交易），包括工厂生产产品再出售有关的税种没有纳税的法理依据。
说到税，先去看《税法》，再看《中华人民共和国税收征收管理法》，基本看不懂，不知道在说什么。但是发现一个问题，只要提到税，必然联系到发票。那就看《中华人民共和国发票管理办法》，再看《中华人民共和国发票管理办法实施细则》，还是看不懂，还是不知道在说什么。那就先从能看懂的说起。“私自印制发票”
什么是“私自印制发票”？查《中华人民共和国发票管理办法》，《中华人民共和国发票管理办法实施细则》。好像没有。那我现在就按我的解释来“私自印制发票”。如果我的解释不对，那就按你的解释，你怎么说我就怎么做，直到完全符合你规定的“违法”标准。
1，私，指一个人，或者虽然2个人以上，但属于利益共同体，属于团体作案，仍然是“私”2，对应的“公”，是指，我在印，但旁边有个税务人员在看，即：“税务部门监制”3，关于印制：A，用打印机或者印刷机有区别吗？B, 黑白的或者彩色的有区别吗？C, 复印纸或者书写纸有区别吗？D, 一份或者100份有区别吗？如果你说打印机不违法，我就用印刷机“印制”如果你说黑白的不违法，我就彩色“印制”如果你说复印纸不违法，我就用书写纸“印制”如果你说一份不违法，100份以上违法，我就“印制”101份。总之，直到完全符合你规定的“违法”标准。但有一点必须声明：我公开承认我是“私自印制发票”，所以不是“税务部门监制”，所以发票没有“税务部门监制”字样。
现在我投案自首，通知公安和税务部门，某某在某地“私自印制发票”，然后等你们来处理，当然，必须依法处理，即依据某某法律条款来处理。结果我不知道。。。谁知道请告诉我。
好了，你印了这个发票有屁用呀？谁要呀？？？因为我这个就属于“不符合规定”的发票。好，那我就去试试，看看到底有没有人要！！！
任何“单位”和“个人” “有权”拒收！既然“有权”拒收！所以，他也有权接收！那我就先从个人开始。个人也包括公司法人，但不包括政府有关部门。
补充一点，这个“我”不是自然人，而是指一个公司。
不是，我都投案自首了，还怕查吗？？？我不但要把这个发票交给买家，我还就拿它来做账！！！不信，就试试。。。
假定，我是卖家具的，你来买床，你问：老板，多少钱？开票多少（含税价），不开票多少（不含税价）？你在酒店吃饭，结账了你不也问：开票多少，不开票多少？任何一个人，包括税务部门，国家有关部门都可以去调查，是否存在这种现象?非常简单，打几个电话就可以。不开票（不含税价），应该就是税法说的“偷税漏税”，不过好像没有人害怕税务部门来查。
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[弋江区]弋江嘉园房产证办理
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[弋江区]弋江嘉园房产证办理
ID:1519589　
作者: ( 13:55:45) &
在年初的时候就听说弋江区的拆迁安置房可在芜湖市试点办理房产证了，为什么到现在还没有任何动静呢?请问弋江家园二期具体什么时候开始登记办理？，我们农村集体土地拆迁安置房在办理房产证的时候要补交的土地出让金是怎么计算的，我安置的弋江家园一套80平方的安置房需要补交多少钱？办理后的房产证和商品房的房产证还有没有什么区别？(联系邮件或QQ号：)芜湖市民心声网 http://www.
部门答复意见共1条
在 10:27:07答复如下：
&&&&尊敬的“森林木子”网友：　　&&&&一、我区于去年对已建成小区产权初始登记证办理工作已全面展开，瑞东园二区部分初始登记证在年初已完成发放。其他安置小区依据“成熟一个，办理一个”的原则，正在积极办理前期手续。由于全市集中办理，安置房办证量比较大，只能分小区逐步办理，预计2-3年内完成。　　&&&&二、补交土地出让金后的拆迁安置房，房屋权属证书和登记薄不在注记“集体土地拆迁安置房”字样，其上市交易不受限制。但土地出让金的具体收费标准要等市政府下达实施细则才能办。　　&&&&谢谢。
　此主题共分1页：
回应：[弋江区]弋江嘉园房产证办理
ID:1522722　
作者: ( 10:27:07) &
&&&&尊敬的“森林木子”网友：　　&&&&一、我区于去年对已建成小区产权初始登记证办理工作已全面展开，瑞东园二区部分初始登记证在年初已完成发放。其他安置小区依据“成熟一个，办理一个”的原则，正在积极办理前期手续。由于全市集中办理，安置房办证量比较大，只能分小区逐步办理，预计2-3年内完成。　　&&&&二、补交土地出让金后的拆迁安置房，房屋权属证书和登记薄不在注记“集体土地拆迁安置房”字样，其上市交易不受限制。但土地出让金的具体收费标准要等市政府下达实施细则才能办。　　&&&&谢谢。
赤铸山庄房产证办理
ID:1523355　
作者: ( 23:01:38) &
&&&&听说安置房可以办房产证了，我是赤铸山庄的回迁户，都回迁好多年了，什么时候能办房产证呀？为什么到现在还没有任何动静呢?听说安置房可以办房产证了，我是赤铸山庄的回迁户，都回迁好多年了，什么时候能办房产证呀？为什么到现在还没有任何动静呢?谢谢(联系邮件或QQ号：)
弋江嘉园一期房产证办理时间
ID:1588147　
作者: ( 10:34:15) &
&&&&弋江嘉园一期已交付近3年。2010年咨询过，弋江区政府回复正在准备资料，会尽快办理，一年多过去了，但是一直没有消息，请问一期何时能办理产权证。最好有个准确时间，不要模棱两可的回复。是不是必须等到五年才能办理(联系邮件或QQ号：)
弋江区]弋江嘉园房产证办理
ID:1653376　
作者: ( 16:03:32) &
&&&&我想问的跟3楼的心里一样，房子虽住着但房主却一直还不能定　　&&&其次现在房子的登记人是不是以后房产证的唯一户主?
回应：[弋江区]弋江嘉园房产证办理
ID:1653848　
作者: ( 15:45:02) &
&&&&政府部门所谓预计2-3年，说的是不是太不负责任了?这边说政府文件还没有下来，这边又说预计时期，这样的话说出去，难道就不用负责的吗?　　我家住九龙新村2001年入住,如今已经过去11个年头,请问下领导们,我们的房卡那一年可以下来?是不是又要预计2-3年?还是要等待政府文件?每年闹一下，就叫我们准备一下,交点资料,说能办到能办到?如今11年过去了...不知道领导们的职位换了多少界了，我们呢?从一个新小区,变成一个破破烂烂的破小区了。如果想处理都没有办法处理，想贷款都没有办法贷款.领导们,不要每天在那里大鱼大肉了，也要为我们老百姓想一想了.
回应：[弋江区]弋江嘉园房产证办理
ID:1810895　
作者: ( 15:38:19) &
&&&&我想问的，房子虽住着但房主却一直还不能定，不能处理，不能贷款，怎能说是自己的，我们的权利在哪？
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