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请问办理房产委托公证书需要的房产证是原件 还是复印件就可以了?
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办理委托公证必须要带好产权证,共有证,土地证的原件,身份证原件,结婚证原件,户口簿原件,产权人和被委托人都到场签字,才可以办理,费用不多几百元就可以了
都需要原件
办理委托公证书,必须带好房产证原件,房屋所有人身份证原件,如果是夫妻共有财产还必须带上结婚证原件,到公证处办理
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办理卖房委托公证流程
全权委托公证后，以后卖房过户需要原卖家在出面吗？问题详情：房产证土证名字A证件间2002卖给B没户证件名字A2007我B手买院没户签订购房合同合同名字B我没A联系房产证土使用证都给我2012我决定段间院卖掉担户麻烦找像现先公证我名现户我名马卖掉要交税所我想请问种全权委托公证公证给我公证我卖房给别办理户等所手续都需要卖家面公证何办理没限久说公证我久必须卖掉户或者户给我自谢谢解答推荐回答：通常情况下原卖家都不用出面的，只有当委托事项不全，受托人提供的资料不全等原因产生，原卖方才会需要出面亲自办理。房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。如何委托公证转委再转委作废声明，父母委托我办理卖房手续，并且有转委权，我又转委给中介。急急急@！！！问题详情：现介总拖延我户手续我悔做委托公证给介写代收房款等切户手续现介拖延我间我想问何办理委托作废声明推荐回答：楼主您您重要让办事象知道您已经撤销委托并取书面材料稳妥比说现公证委托介代收房款您没办证明您已经告知买委托撤销买向介支付房款您应该承担相应责任您种情况两种式1、公证处办理委托撤销种式难度般需要双场公证处般怕麻烦愿意给您做您公证处确认能办理即使办理完您需要进行第二种式才保险您单或与介撤销委托第三并没办知道委托已撤销拿着公证委托书收款产责任需要您承担2、其实您并定要撤销公证委托重要您委托第三办事您知道办事象能联络或找建议您起草文书基本意思：前跟签订房屋买卖合同原与办理委托公证现该原已经存完全本办理故取消委托合同约定相应事项由自负责办理第三凭公证委托书办理切事项您均认由自行负责要求签字确认您才比较保障3、按照您说情况估计您房经纪公司全款押吧（情况判断于目前否真实买家）给您全款您给公证委托书再找买家售您房屋赚取差价知道双何签订买卖合同户等否约定?您自或找律师给发催告函给予合理期限办理户事宜否则您追究违约责任4、按照您请款估计您全套购房资料已经交手估计要拿资料费点劲您先准备诉证据同咨询房管局及介主管部门解清楚您情况何处理找介协商要资料协商您再相关部门投诉能于您权利保障比较全面知道您具体情况简单都介绍祝您切顺利卖房办委托公证是否有风险推荐回答：市民李先：我通房产介卖房介帮我找位买房签订房屋买卖居间合同随我找介买房办理房屋户手续买房其外由要求我公证处办理委托公证即我委托全权处理房屋买房说合同签我仔细看合同确实未约定房屋户约定办理委托公证请问,办理委托公证我风险我办理委托公证江西英华律师事务所张华宝律师：办理委托公证风险办理委托公证房屋所权并没转移房屋所权根据《民通则》规定委托代理代理行承担民事责任由于委托买房代理现买房卖房程旦发纠纷外责任都由承担办理委托公证根据《合同》第54条规定欺诈、胁迫手段或者乘危使违背真实意思情况订立合同受损害权请求院或者仲裁机构变更或者撤销由于本人在外地暂时没法回去。房子公证委托给亲戚办理卖房手续。我还请了中介。房子是银行贷款买的。买方问题详情：由于本外暂没房公证委托给亲戚办理卖房手续我请介房银行贷款买买已经付钱钱我贷款银行押着手续都办完银行才钱给我我想问钱直接交我手委托或者介没办要求钱直接汇我银行账户尾我都委托办理自签字联系介买电没所点担推荐回答：情况钱介账户由委托提取我要卖房子，到不了现场，听说可以到公证处办理公证委托书，想问下需要什么手续？尽量详细些，跑一趟不容问题详情：我所委托要买我房办理推荐回答：受托能受益叫买房叫信做受托资料需要：：身份证、户口本、婚姻证明、房产证（已结婚叫妻）受托：身份证我由于在外地工作 我想卖房子然后我想做个委托公正请问都需要什么手续.我的户口本在外地能办了吗？问题详情：房我独推荐回答：现所市级公证处办理份全权委托公证书给房产所朋友具体需要办理事项描述清楚朋友持公证书原件行使权利包括收款、签合同、卖房等相关手续公证版本定要全面否则能少项办全部事情般包括项目：签署居间合同、收取定金、办理资金监管、收取首期房款、撤销资金监管、签署银行文件、签署买卖合同、办理户手续、收取银行贷款、办理交房手续、办理水电煤气线电视等户房产委托他人办理，公证手续如何办理？问题详情：我要房产我现想委托家帮我代理切事物比需要买卖等等现否公证证明我全权委托代理房产比较我需要哪做公证做公证请告诉我哪跟家要求做种类公证概花费少间做谢谢推荐回答：委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料:（1）委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；（2）提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书（我处可提供代书服务）以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等；（3）公证员认为应当提供的其他证明材料。
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卫生间预算 : 0&元其他预算 : 0&元办房产证要公证书原件还是复印件
篇一：办房产证用公证书复印件能吗 委
书 委托人： 1姓名：xxxx
性别：男份额：100%身份证号码：xxxx
受托人： 1姓名：张xxx性别：男身份证号码：xxxx2姓名：毛xxx性别：男身份证号码：xxxx的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限： 20xx年0x
月 0x日至 20xx年08月07日内，办理如下事项： 1． 到银行开立账户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款），开立账户、领取和保管存折， 办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、 房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托 人指定的账户上。 2． 到银行办理赎楼（还清银行借款）、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手 续，在有关文件上签名，并领取《 房地产证 》、《 房地产买卖合同 》、购房发票、保险单、 贷款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。到保险公司申请办理退保手续，并在保 单遗失证明等相关关文件上签字领取退保费用。 3． 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取 监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。 4． 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除 资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。 5． 到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不 限于：《申请表》、《服务协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》、《委托贷款 担保保证书》等相关法律文件。 6． 到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证 》《 房地产买卖合同 》、 等相关事宜；申请办理商品房《 房地产证 》及签署相关资料、办理相关手续并领取《 房地 产证 》。 7． 转卖上述房产、签署《 房地产买卖合同 》、领取《 房地产证 》、办理公证、办理 房产过户等。 8．收取上述房产售楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，偿还上述向银行赎楼借款并 在有关文件上签名。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关文件上签字领 取退保费用。 9．向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及 贷款合同、抵押合同、借款借据等；并将该笔贷款放在受托人_2_账户上。 10．到国土局办理房产抵押登记手续并签署抵押物价值确认书等相关资料及领取《 房地 产证 》等相关事宜。 11．办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、有线数字电视、网络等 过户以及变更的相关手续。 12．到银行办理申请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单，复印《 房地产 证 》及《 借款合同 》以及领取相关资料。 13．到产权登记部门办理产权数据变更及领取修改记录单，到国土局办理撤件、退文、 变更手续及领取《房地产证 》，并签署相关文件。代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承 认。受托人有转委托权，并均可独立办理以上事项。 委托人：20xx年xx 月0x日 我(们)
（50%） 、 （50%）拥有位于深圳市 龙 岗区横岗镇xxxxx，房产证号：深房地字篇二：房产证办事流程 房产证办事流程 商品房（一手楼）办证登记：
备注：如需办理以上各项业务，可到行政服务中心相关窗口领取资料。咨询电话：房管 局房产窗口（620919）、国土局荷城管理所（）、测绘队（）、 财政局契税征收处（）、12345热线。 以上业务均为普通一手楼办证，涉及拍卖、继承、赠与、离婚、名称变更、企业办证等 业务详情请到相关窗口咨询。房屋二手楼买卖登记：
备注：如需办理以上各项业务，可到行政服务中心相关窗口领取资料。咨询电话：房管 局房产窗口（620919）、国土局 荷城管理所（）、测绘队（）、 财政局契税征收处（）、地税（三洲地税局办理）、12345热线。 以上业务 均为普通二手楼办证，涉及拍卖、继承、赠与、离婚、名称变更、企业办证等业务详情请到 相关窗口咨询。篇三：办理房产证手续 办理契税所需资料个人在购买商品房后，办理契税时的征税标准： 1、普通住宅（以合同签订日期为准） 1997 年10月1日以前购房按6%计征。日至日购房按3%计征。 日以后购买普通住 房按1.5%计征。 2、商业用房及二层庭院式住宅： 日以前购房按6%计征。 1997 年10月1日以后购房按3%计征。 3、非普通住宅： （1）日（含）以前签订房屋买卖合同的，凭售房发票和工程竣工决算书， 其契税按原政策规定执行。 （2）日（含）后签订房屋买卖合同，个人购买的非普通住房依3%的税率 交纳契税，普通住房减半交纳契税。 4、印花税按万分之五贴花。 注：普通住宅与非普通住宅的标准自日起执行。应纳税额=所成交的房屋价值乘以税率 日咨询银川地税局： 1、房地产公司如不存在，营业税除原规定的5.67%交纳外，买受人要交纳3%的所得税， 据此推算，领秀一居张新华和702室办房产时要交纳8.67%的营业税。 办理国有土地使用证所需手续
新房办证初始登记所需手续
篇四：房产公证书范本实例及有效期探讨与研究
房产公证书范本实例及有效期房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意 义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于 不动产，根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定，房产公证一般应当由房产所在 地的公证处管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖; 涉台房产公证由各省、自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。□◆房产公证书样 本范例 房产遗赠公证书样本 公证书 ( )××字第××号 继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋 ×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。 北京市××公证处 公证员(签名) ××××年×月×日 以上就是中顾法律网法律专家为您提供的房产遗赠公证书样本。
赠与合同公证书 ()хх字第хх号 兹证明赠与人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村) 与受赠人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省 хх县хх乡хх村)于хх年 х月х日来到我处(或在хх地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上 签名(盖章或按手印)。ххх与 ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民 法通则〉第五十五条的规定。中华人民共和国хх省хх市公证处
公证员(签名) хх年х月х日 以上就是中顾法律网法律专家为您提供的赠与合同公证书样本。
私有房屋买卖合同公证书(______)___字第___号兹证明______与______于______年______月______日签订了前面的《城市私有房屋买卖 合同》。 公证处：__________ 公证员：__________ ____年____月____日 以上就是中顾法律网法律专家为您提供的私有房屋买卖合同公证书样本。□◆公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律 行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期 限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。 公证书的有效期一般分为3类情况： 一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。 一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属 于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期; 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如 一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三 个月; 三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在 不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了 合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及 时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。□◆专家疑难解答 房产公证书相关问题?您好，事情是这样的：我父亲现在单独住一处房产是我个人所建(私房)，此房没有房产证，父亲的户口在我自己家。现在父亲要写一份公证书，想公证下今后若此处房产拆迁还有 个人户口补偿这块和我兄弟姐妹没有关系，拆迁所有都归我所有，这个应该怎么写? 中顾网律师解答： 写个赠与合同，到公证处公证就可以。相关法律知识： 如何办理房产证?- 房产证办理流程和费用--房产证办理流程和费用两种方法： 一、委托开发商或代理公司办理房产证 二、自己办理房产证 办理房产证注意： 无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。
您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。 自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。 一、委托开发商或代理公司办理适用条件 为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发 商协助将房产证收押的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。
即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收 代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续， 契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。 办理流程(一) 适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是 一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托 其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。 有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费 由您自己来缴纳。注意事项：委托代办的协议中应明确约定： 1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是两证分离的地区，一定要注明《土地使用 权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的， 只能让步了); 2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证; 3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明 确约定可以退房或不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金等明确的违约处理方法; 4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能看一眼房产证; 5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手 续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚; 6.约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。 如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项： 1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可 参见本书附录十一。 2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。
第三步：按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以 领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产 证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。 注意事项： 1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全; 2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如 与合同约定不符，要求开发商说明原因; 3.核对他项权利一栏记载的抵押事项; 4.索要缴纳税费的正式发票。办理流程(二) 适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用 第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是 一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托 其代办房产证的委托书。 有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事 项： 注意事项同办理流程一中的第一步。
第二步：缴纳房产证代办费售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。 第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税
缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地 区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：
请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房 产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。
请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一 步的申请工作。篇二：委托办理房产证公证书 委托人：
性别： 出生日期：身份证件号码：受托人：
性别： 出生日期： 身份证件号码： 委托人因故无法亲自办理购买位于上海市
室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代 表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人 均予以认可。 上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人： 年月日 附录： 壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、 代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记
肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续 伍、代为办理预购商品房 抵押预告登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述 有关房地产登记证明、《房地产权证》 捌、代为支付房价款 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管 理
费、维修基金等费用） 拾、代为收楼 拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理房屋 拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备 案 手续，并领取《备案证明》
拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续委 托 书
性别： 出生日期：身份证件号码：
性别： 出生日期： 身份证件号码： 委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/ 出售/出租事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录 中所列的第 项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的 法律后果，委托人均予以认可。上述委托的期限自200
月日止。委托人： 年月日 附录： 壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、 办理有关合同公证、领取公证书肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续 陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记 柒、代为领取《房地产 权证》、《房地产登记证明》 捌、代为支付房价款 玖、代为收取房价款 拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾壹、代为交房 拾贰、代为收楼拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜
拾肆、维修并管理房屋拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备 案 手续，并领取《备案证明》
性别： 出生日期：身份证件号码：
性别： 出生日期： 身份证件号码： 委托人因故无法亲自办理出售位于上海市
弄 号室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产 代表本委托人办理下列附录中所列的第 项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人 均予以认可。 上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人： 年月日 附录： 壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书 叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书 肆、代为办理房地产转 移登记/预购商品房转让预告登记伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并 办理公证） 陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记 柒、代为收取房价款、承兑银行票据 捌、代 为交房 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾、代为办理房地产买卖过程中的 其他相关事宜 拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续委托人：
性别： 出生日期：身份证件号码：
性别： 出生日期： 身份证件号码： 委托人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市,购买房屋座落由委托人和受托人另 行商议决定，房价款无限额。因委托人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第
项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托 人均予以认可。 上述委托的期限自
月日止。 委托人： 年月日 附录：壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、 代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记
肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续 伍、代办办理预购商品房 抵押预告登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述 有关房地产登记证明、《房地产权证》 捌、代为支付房价款 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管 理
费、维修基金等费用） 拾、代为收楼 拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理管理房屋拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备 案手续，并领取《备案证明》 拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续委 托 书篇二：如何办理房屋授权委托公证
如何办理房屋授权委托
房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施 与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。 房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，
其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产
委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产 座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。 其中，委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续; 出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者
第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转 委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填
写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
1?委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; 2?(房地产证）或者房产买卖合同书; 3?委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复
印件)。房 屋 授 权 委 托 书
委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码：
受托人： 性别： 出生日期：身份证件号码：
委托人拟在成都购买/出售/出租本委托人名下的位于
的房 屋， 因故无法亲自办理上述
房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委 托人办理下 列附录中所列的第项（共计
项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的 法 律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自2013年 月 日至2013年 月 日止。 委托人：
(盖 章) 年
月日 房 屋 授 权 委 托 书委托人: 性别: 出生日期:身份证号: 住址: 被委托人: 性别: 出生日期:身份证号:: 住址: 委托原因及事项: 本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号 为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托 作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项: 1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续 2:代为领取房产证3:代为签署与交易有关的合同文件等
4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续 对委托人 在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止 委托人有转委托权 委托人: (盖 章)
受托人： (盖 章) 年
月日篇三：房产买卖委托公证书样本
委托书 委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身 份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身 份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身 份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属 我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托 xxx办理如下事项: 一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖 合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买 方办理有关按揭的一切事宜。
二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋 的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取 国有土地使用证等相关事宜。 三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。 四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括 签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。 五、如果此房拆 迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包
括领取终结房款、拆迁安置等）。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。委托人：
二○○六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二○○六年九月二十五日
谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人： 记录人：贺文君
当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳 路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：150566。 陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县
石桥镇红山村五社2号，身份证编号：203159。 问：你们申办何种公证？ 答：申办委托书公证。 问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。问：你们是否签署有上述委托书？ 答：我们于日签署了上述委托书。
问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒， 自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。 问：委托原因？ 答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单 元1楼a号（权0882042）房屋的相关手续,特申办上述公证。 问：委托事项？
答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按 揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都 市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国 有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基 金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包 括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托 人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 问：委托谁去办理？ 答： 委托何小平办理。 问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？ 答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失. 问：上 述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。
问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？ 答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转委托 权？ 答：受托人有转委托权。 问：委托期限为多久？
答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。篇三：房产证办理流程和所需材料及费用详解