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中南的高层如是说苏州中南中心，08来说说
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中南中心的楼面价仅仅200块，至今仍然停工
高层如是说，现在正在跟政府谈判，原先和政府商定的优惠条款现在还没有兑现。一些国家出台的政策具体到地方项目上可能不能使用，可能会对公司造成十几亿元的损失，所以现在公司需要用谈判将一些新的优惠政策确定下来。“这样的超高层建筑需要的资金量是非常高的，不能靠我们这样的民营企业凭借自己能力去开发建设出来。因此肯定是要有相当一部分政府支持的。
更加令人惊掉下巴的是，苏州中南中心计划投资总额50亿元，2014年共投入资金1.06亿元，截止2014年底项目共累计投入资金2.86亿元，项目进度仅完成5%。
年报数据还显示，公司共收到“苏州园区总部大项目扶持基金”7686万元，这也意味着，苏州工业园区政府拨款占到了2014年项目投入资金的73%。
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本帖最后由 zandy9144 于
17:44 编辑
苏州政府真是太有钱了，不光大气的几乎白送地。连四分之三的建设费用都是自己套的。请苏空理性反驳。
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他们南通的南通中心也没开建
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这地价比白菜还便宜嘛
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enjoylove 发表于
这地价比白菜还便宜嘛
瞎说，茭白的价格还是有的
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理性讨论。。。。。。。。。。。
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enjoylove 发表于
这地价比白菜还便宜嘛
理性讨论，，，，，，，，，，，，
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舍不了孩子，套不来狼。眼光，放长远点。
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钢铁厂地块，无锡中南中心。。。。。。
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都是想赚钱的，那么钱从哪儿来？我党，我民？
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还好无锡没上当
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最近，有一个消息被传得沸沸扬扬，说号称“国内在建第一高楼”的苏州中南中心项目停工了。消息一出，一时间议论纷纷，这是真的吗？
还是先来回顾一下中南中心项目。它位于苏惠路上，高度有729米，与东方之门和苏州中心形成整体，是未来金鸡湖边的城市天际线。这里也是湖西CBD的核心区域。
然而，这两天到实地一看，和周围热火朝天开工的项目相比，这里确实显得冷清了一些。工地现场只有一个看守工地的保安。附近工人也说，中南中心确实有几天没开工了。
公开资料显示，中南中心从号开始桩基施工，就在桩基施工快完成的时候，项目被传出停工的消息。
&莫非传言是真的？18日，中南中心开发商首次作出了正面回应。&
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TITLE="&国内在建第一高楼&中南中心停工&公司首次回应" />
苏州电视台二台社会经济频道也给与了客观报道，中南中心项目公司给与了独家回应：中南中心2014年一月三日开始进行桩基施工，目前现场正在进行基坑土体加固和桩基施工收尾清理工作，以及具体节点的评审,中南中心项目涵盖高档写字楼、公寓、高端酒店及观光等业态。
目前，整个项目开发进度正常。项目正在做大量的设计论证评审和施工准备工作，像这样类似的超高层建筑，正式施工前需要做大量的充分的准备工作，这对之前的传言给予了正面否定。
据了解，中南中心计划建成全国第一高楼，高度比东方之门翻了一倍，地上137层，地下有5层，是集写字楼、顶级公寓、高档酒店、观光于一体的现代大型综合体。
就中南中心建成完工的日期，开发商也给出了新的时间表，计划在2021年左右完工。
（来源：百度乐居）
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中国在建第一高楼中南中心停工 疑资金链断裂
消息：近日，有爆料称中国在建第一高楼，苏州729米的超高层项目——中南中心停工。记者昨日现场探访发现，项目施工处空空如也，与周围其他项目热火朝天的建设场面不同，该建筑工地上鲜见到工人的身影。据悉，中南中心于日奠基，日开始施工。日，随着最后一根钢管柱C60高强度水下混凝土浇筑完成，标志着苏州中南中心项目所有桩基全部施工完成。按照规划，苏州中南中心整个项目预计到今年下半年将实现主体建筑全部结构封顶，2017年完工并陆续投入使用。然而，就在项目桩基工程施工完成后不久，项目就被传出停工的消息。而关于项目停工的原因，据说和优惠条款有关。因为原先和政府商定的优惠条款现在还没有兑现，再加上一些国家出台的政策具体到地方项目上无法使用，可能对公司造成十几亿元的损失。目前正在需要谈判将一些新的优惠政策确定下来，降低风险。中南中心总投入巨大，光地下部分就要投资几个亿，前期没有销售无法回款，中南地产一时无法支撑如此大的投入。此外，此项目投资回报最少6年以上才能收回，目前暂未找到合适的投资人。也有知情人士表示，中南中心项目拿地已有段时间，而拿地超过两年不进行项目开发则会收回土地。因此，才会在两年之期将至时选择开工，不过因为公司资金链紧张，完成桩基部分后就陷入停工状态。2012年6月，中南建设竞得中南中心项目所在地块，地块面积1.65万平方米，容积率16~20，成交总价共计6630万元，折合楼板价仅200元/平方米。有关招标文件显示，这一项目的整体高度将超过700米，上人高度小于550米。中南建设的公告显示，该项目未来将涵盖商务金融、批发零售、住宿餐饮、城镇住宅(酒店式公寓)等业态，其中酒店式公寓比例不超过四成。与此同时，记者查找中南建设竞得上述项目地块前一年的年报显示，2011年该公司的营业总收入为123亿元;虽然资产总额高达335亿元，但同时负债也高达266.7亿元。开发商能否拿得出足够的钱把项目开发完，确实也是人们关注的热点。（搜铺网）
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查看分站微信中国在建第一高楼 苏州中南中心被传停工 疑似资金链问题
时间： 8:34:00 &&来源：姑苏网&&字体[大 中 小]
　　　在中国在建和已建高楼中高度第一
　　在世界在建和已建高楼中高度第二
　　比世界第一高楼迪拜大厦低99米
　　它就是
　　苏州中南中心
　　但是！近日，中南中心项目被传因资金链等问题导致停工。原本应该于2017年竣工并与咱们见面的中国第一高楼就这么停！工！了！
　　中南中心被传停工的消息出来后，经过多方求证，了解到，项目很长一段时间一直处于停工状态，在桩基工程结束后，基本上没有大规模动工过。项目现场被塑料围墙围了起来，与周围其他项目热火朝天的建设场面不同，该建筑工地上鲜见到工人的身影。
　　我们预想中，苏州中南中心从奠基到完工应该是这样的↓↓
　　奠基：日，苏州工业园区一批民生工程集中举行奠基仪式，中南中心也在其中。
　　开工：日开始施工。日凌晨，随着最后一根钢管柱C60高强度水下混凝土浇筑完成，标志着苏州中南中心项目所有桩基全部施工完成。
　　日，丹诺国际集团在其位于福田保税区的总部举行集团发展战略发布会。该集团于2014年8月经过全球25家国内外设计公司共同竞标，成功中标中国第一高楼苏州中南中心的室内设计，成为其迄今唯一签约的设计机构。
　　使用：按照规划，苏州中南中心整个项目预计到今年下半年将实现主体建筑全部结构封顶，2017年完工并陆续投入使用。
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&&(责编：吴菁)
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这究竟是一种什么样的节奏？苏州中南中心综合机电工程开始招标
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现因公司工程建设需要，现拟对苏州中南中心综合机电工程进行公开招标，诚邀有实力、信誉佳的单位参与报名。
1、项目名称：苏州中南中心。
2、项目规模：苏州中南中心项目位于苏州工业园区湖西CBD核心区域，本工程为建筑面积为49万平方米，建筑层数为138层，裙楼为5层，上人高度598米，塔楼高729米。业态包括商场、酒店（七星级）、办公、公寓等，集购物、办公、观光、休闲、娱乐、餐饮于一体的单体建筑。。
3、项目地点：苏州市工业园区（苏慧路、星阳街交汇处）金鸡湖西侧。
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现因公司工程建设需要，现拟对苏州中南中心综合机电工程进行公开招标，诚邀有实力、信誉佳的单位参与报名。 ...
hyan12 发表于
这年头拼的是速度
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这节奏，新鸿基会被吓哭吗？
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这节奏，新鸿基会被吓哭吗？
hyan12 发表于
& & 新鸿基挖了个坑钻进去了
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本帖最后由 hyan12 于
12:24 编辑
11月10日，苏州中南中心项目地下室钢结构供应、加工及制作工程报名截止；11月12日，苏州中南中心项目幕墙工程报名截止；11月23日，苏州中南中心电梯供货安装工程招标公告报名截止！
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下一个工程招标会是什么？内部装修吗？
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南通的企业到底拼命的&&南通铁军
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中南拼了，到时侯会给某些人狠狠的打计耳光！
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对，坐等某些人被打脸。
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海燕好久没扫街&&不幸福
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& & 现场有人吗
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这是吃了大力丸的节奏&&
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签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
老二判了5年半，老三解放了，官司结束了，新鸿基会复工吗？
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海燕好久没扫街&&不幸福
ko2be4 发表于
年底忙总结，最近比较忙！
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回复&&hyan12
老二判了5年半，老三解放了，官司结束了，新鸿基会复工吗？
明达 发表于
当年来苏参加奠基仪式的是老三，既然都没事了，还不抓紧干！
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