住房公积金卡内的钱可以做首付吗？_百度知道
住房公积金卡内的钱可以做首付吗？
我的公积金卡内有几万元，如果我要贷款，这几万元可以作为首付的一部分吗？
我有更好的答案
不能支取公积金做为房屋的首付款。因为公积金的支取的前提是要有资金的流向，也就是指个人购房付款之后才可以把公积金取出。建议先向人借钱交了首付款以后，再拿着您的购房合同（复印件）、首付款发票、身份证办理支取手续，取出您公积金帐户里的钱。 住房公积金的提取使用需要商品房合同、单位开具的提取申请及你个人的公积金卡、身份证。如果开发商同意在你未缴齐收付款就和你签订商品房合同的话，那你就可以提取后交首付了。但是请注意一点，如果你提取了公积金就不能办理公积金贷款，只能办理按揭贷款，其贷款利息要高出一个百分点，这样是很得不偿失的。强烈建议不要用公积金余额作为首付款，买房子还是办理公积金贷款最合适。很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策，那么理所当然的可以用来支付购房首付，“伟嘉安捷”指出，其实不然。因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后，提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
采纳率：79%
不可以，首付必须是现金。
本回答被提问者采纳
公积金卡里的钱只能办完贷款后才能提出来
而这时候首付已经交完了 所以赶不上你可以先跟同事借一些
然后用公积金卡里面的钱还
购买住房时，不可以提取住房公积金用于购房首付。等您付完首付款后，你才能办理公积金贷款手续。
其他1条回答
为您推荐：
您可能关注的内容
住房公积金的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。有人用公积金贷款买房,首付的那一部分能从公积金里取出来一点吗_百度知道
有人用公积金贷款买房,首付的那一部分能从公积金里取出来一点吗
打算用公积金贷款买房,应该可以把公积金里面所有的钱拿出来吧,还是只能取一部分?因为用公积金贷款要求至少缴存一年的公积金,有过操作的人请告诉我一下,谢谢!
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　有人用公积金贷款买房,首付的那一部分是不能从公积金里取出来一点的。　　一，公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。　　二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金。　　三、结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。
资深劳动争议专家
1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2。公积金贷款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86% 3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。 5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力） 6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。 7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（首付发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。 8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。 提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额） 9。公积金贷款已经实施属地划分。（意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款） 10。现在一手房首付：90平米以上30%，90平米以下20%。二手房首付：贷款金额+首付=全款（都需要评估房屋具体按评估价确定贷款多少，也就知道首付多少了）评估请参照第六条。 11。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。 可以直接提取现金的，不用打到你的账户里，没有那么麻烦的
职工个人住房公积金的提取，是指缴存职工因特定住房消费或丧失缴存条件时，按照规定把个人账户内的住房公积金存储余额取出，所以像你那样的情况可以取出，不过还要看当地公积金现运作情况，不是什么时候想拿就能拿的。
可以把里面的钱拿出来的,不过首付不从那笔钱走
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
公积金贷款买房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我在买房前交的公积金可以用来当首付吗？_百度知道
我在买房前交的公积金可以用来当首付吗？
我有更好的答案
　　公积金不可以用来当首付。　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。　　住房公积金性质：　　(1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;　　(2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性;　　(3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。　　城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金。　　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。　　单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
会计公司出纳
公积金里的钱是不能当首付的，但交了首付后可以用这个钱来还贷款，也就是在有首付的情况下才能贷款的。 据我了解，你的住房公积金最好留在
本回答被提问者和网友采纳
公积金帐户上的余额，不能用作首付，你可以在申请商业贷款或公积金贷款后申请支取。商业贷款在还贷一个月后，可申请首付金额；公积金贷款在还贷一年后，可以支取首付+已还贷总额。
公积金不能做首付，得嘎嘎的钞票。
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
公积金的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
在用公积金贷款前能不能先把账户里面的的钱先提出来作为部分首付?
我准备买房,现在手里只有十万块,而首付款要十四万,我的公积金账户里还有四万多,请问我能把这四万块钱拿出来作为我的买房首付款吗?拿出来以后我还能不能申请公积金贷款?我该怎样处理领公积金和贷款,请各位给指点指点。谢谢!!!
浏览次数：0
可以把公积金提取作为首付,那购房网签合同就可以
房天下知识为您分享了一条干货
提取公积金需要房本的啊或者是房屋租赁合同也可以
不行的。你只能通过关系来借钱了,然后在申请贷款
不可以的。公积金贷款,要看见新的房本才可以给你批的。
不影响,可以提出来,先提和后提都可以。
下载房天下APP
提问获取更多回答
没有那么好的事,必须要缴存到一定时间才可以办理公积金贷款,你如果取出来了就不会满足这个条件了
除非单位同意给您提取。单位不给提权就提不了。拿出后可以申请。如果您买别人的房子业主同意您给他后补钱。可以先买下来。过完户区提取公积金。因为一般单位都是用产权证提取公积金。
你可以用租赁合同把那四万的公积金提出来,然后再做公积金贷款
不行的。。。。
可以拿租赁合同去提取公积金要不就是新房房本
第1-10条,共13条 &
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:4,asku:1,askr:181,askz:23,askd:31,RedisW:0askR:25,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:27
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：买房时公积金的钱可以取出作首付款吗_百度知道
买房时公积金的钱可以取出作首付款吗
我有更好的答案
住房公积金可以提取现金公积金如何提取现金：住房公积金提取业务流程如下:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。提取条件住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。非住房消费提取包括销户提取和按月提取。1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
你是不能去公积金来做支付首付款的，你得需把房子手续办完了之后才可以提取公积金
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。