深圳公积金账号激活
深圳公积金账号激活
　　深圳住房公积金帐号怎样激活? 　　跟银行卡一样，带上自己本人身份证然后公积金卡去银行柜台填单激活就行了。 　　住房公积金的提取是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。 　　深圳住房公积金提取的基本材料： 　　1、住房公积金联名卡; 　　2、身份证; 　　3、《深圳市住房公积金提取申请表》。 　　深圳公积金卡初始密码是什么 怎么激活公积金账户 　　1、职工本人领取公积金联名卡后，可通过&网上办事大厅-个人登录&(/nbp/pri.jsp)界面，输入个人公积金账号和密码(初始密码是身份证后6位，身份证号码有字母&X&的，请用数字&0&代替)，登录后&个人信息查询修改&&&个人公积金账户密码修改&处修改公积金账户密码。或拨打热线，通过自助语音提示修改公积金账户密码。修改密码后即激活公积金账户。联名卡储蓄账户是否需要激活请咨询发卡行。 　　2、职工已领取公积金联名卡的，可登录公积金网站&网上办事大厅-个人登录&后，&个人信息查询修改&&&个人明细账查询&处查询。职工也可通过我中心服务热线按照语音的提示可查询到&近期交易明细(6个月内)&。或职工本人携带身份证原件到就近公积金管理部办事大厅查询。 　　3、公积金联名卡上有两个账户，一个公积金账户和一个银行储蓄账户，银行储蓄账户具有银行普通借记卡的储蓄功能。 　　公积金联名卡有两个密码，一是公积金账户密码，二是储蓄账户密码，职工公积金账户初始密码是职工本人身份证号后6位，身份证号码有字母&X&的，请用数字&0&代替。职工可尝试15位或18位身份证后6位登录。若职工修改公积金账户密码后遗忘的，须本人携带身份证及联名卡到单位缴存银行公积金业务网点进行密码重置。储蓄账户密码问题请咨询发卡银行。
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住房公积金如何申请办理
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个人查询住房公积金详解综述
住房公积金查询个人账户怎么查？这是很多有公积金的人经常在问的问题，住房公积金查询个人账户有很多方法，本期专题小编为你详细解答关于公积金查询的相关问题，包括住房公积金查询个人账户的方法以及公积金查询个人账号以及住房公积金查询个人账户常见问题。
相信通过本期专题，购房者会更加清楚的了解住房公积金查询个人账户的相关问题，更加轻松简便的了解到自己公积金账户当中的余额，关于公积金查询的相关消息我们也会在时间公布出来。
住房公积金查询个人账户详解
住房公积金查询个人账户――住房公积金查询个人账户政策规定
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
按照我国现行公积金查询管理制度，除北京、上海、天津、重庆四个直辖市外，我国各省自治区的个人住房公积金由分散于全国各地的地级市住房公积金管理中心管理。因此，各地市民要查询个人住房公积金余额，也需要到对应的住房公积金管理中心进行查询。为方便市民查询，目目前除西藏外其它各地（个别除外）均已实现公积金网络查询。
住房公积金管理中心是不以营利为目的独立的县级事业单位。主要负责全市住房公积金的归集、支取，个人住房贷款的审批、发放、回收工作。
住房公积金查询个人账户怎么查――查询方法
住房公积金查询个人账户主要有四种途径：
1.带上个人的身份证，前往住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询;
2.持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询；
3.通过公积金管理中心提供的声讯电话查询;
4.在住房公积金管理中心网站进行查询。
上述四种方法中，通过住房公积金管理中心网站进行查询为方便快捷。
住房公积金查询个人账户――公积金账号查询方法
考虑到需要了解公积金账号查询信息的朋友比较多，经过多方信息采集、编辑及汇总后，提供了一些有关公积金账号查询的方法，想要对公积金账号查询信息有所了解的朋友可以来看看。
查询公积金账号途径:
有三种途径：一、问公司人事或管理这块的人员，二、等待年中结帐单（每年都会有一张明细条），上面信息很详细，三、自己本人带身份证到就近的公积金管理中心查询
另外公积金账号查询还有两种有效的办法：
方法1：打电话114转接去公积金中心，可以咨询工作人员
方法2：登陆当地的公积金网站（从百度中搜搜），通过身份证号可查询到个人公积金帐户。
住房公积金查询个人账户密码相关问题
考虑到需要了解公积金账号查询密码的朋友比较多，经过多方信息采集、编辑及汇总后，以北京公积金账号查询密码为例，加以解读。
住房公积金查询个人账户密码是什么？如何更改？
公积金联名卡及对账簿均设置了住房公积金查询密码，初始密码随联名卡一同发放给职工。为保证个人信息安全，职工领卡后应尽快拨打北京住房公积金管理中心客户服务电话96155，或登陆北京住房公积金管理中心网站www.进行修改。
公积金查询个人账户忘记登录密码怎么办？
职工忘记公积金网上查询密码时，需登录中央国家机关住房资金管理中心网站www.，点击首页的“个人公积金查询”，进入“用户登录”界面，然后点击“忘记密码”，进入“忘记密码”处理界面，增加输入“月缴存总额”、“贷款总金额”，后台信息验证正确后，重置密码。
（1）“月缴存总额”为当月个人和单位缴存额之和（可向单位住房公积金经办人咨询）。
(2）“贷款总金额”一栏，填写初始的公积金贷款总额（不含商业贷款额或组合贷款的商贷部分），无公积金贷款的此栏填“0”。
注：职工账号不是银行卡号，“职工账号”必须填写个人住房公积金账号，通常为“5”开头12位账号。职工可以通过公积金卡对应的对账簿中住房公积金个人账号、每年发放的公积金对账单中的个人住房公积金账号，或者口头询问单位经办人获取职工账号。
住房公积金查询指南――网上查询
个人公积金查询
（一）查询内容：查询个人公积金账户信息（含账户状态、个人公积金账号、月缴存额、当前余额等）、近一年半的住房公积金汇缴明细（含提取情况）；正在申请办理住房公积金贷款的职工还可查询贷款办理进度，已成功申请住房公积金贷款的职工还可查询贷款账号、贷款金额、借款期限、还款方式、放款时间、月还款额、已还款期数、累计已还本金及利息、贷款实际金额、贷款还款期数、逾期情况。
（二）提供要件：输入登录名称及登录密码
（三）查询方式：
1、职工登陆住房公积金网站（）填写个人信息进行注册，获取登录名称及登录密码；
2、登陆住房公积金网站（）相应栏目（信息查询―个人查询专区）查询。
公积金服务网点查询
（一）查询内容：查询住房公积金中心（分中心）地址、服务时间、联系电话；公积金缴存银行网点地址、联系电话；公积金联名卡发卡银行（挂失补卡银行）网点地址、联系电话。
（二）查询方式：登陆住房公积金网站（），在相应栏目查询（例如：“关于我们-中心地理位置”、“服务网点”等）
公积金贷款楼盘查询
（一）查询内容：查询公积金贷款银行网点名称；公积金贷款楼盘地址及对应的项目建设单位、贷款承办银行网点。
（二）查询方式：登陆公积金网站（），在相应栏目查询（办事指南-公积金贷款-贷款楼盘）
（一）查询内容：查询公积金缴存、提取及贷款的相关政策。
（二）查询方式：登陆公积金网站（），在相应栏目（例如：“政策法规”、“办事指南”等）查询。
住房公积金查询个人账户常见问题解答
1.“网上查询”需要录入“职工账号”如何获知？
答：职工账号不是银行卡号，“职工账号”必须填写个人住房公积金账号，通常为“5”开头12位账号。职工可以通过公积金卡对应的对账簿中住房公积金个人账号、每年发放的公积金对账单中的个人住房公积金账号，或者口头询问单位经办人获取职工账号。
2.新用户首次如何登录查询？
答：新用户首次登录需先进行密码注册方可登录。请准确输入您的职工账户、身份证号、姓名后，点击“查询密码”右侧的“密码注册”键，进行密码设置。
注：账号和身份证号等数字应为半角，身份证号字母应为大写.
3.忘记查询密码，怎么办？
答：忘记查询密码时，点击“忘记密码”键，进入“忘记密码”处理界面，增加输入“月缴存总额”、“贷款总金额”，后台信息验证正确后，重置密码。
（1）“月缴存总额”为当月个人和单位缴存额之和（可向单位住房公积金经办人咨询）。
（2）“贷款总金额”一栏，填写初始的公积金贷款总额（不含商业贷款额或组合贷款的商贷部分），无公积金贷款的此栏填“0”。
4.首次查询，但显示“密码已注册”，该如何处理？
答：应已注册过。可以按照忘记密码的办法，进行密码重置。
注：查询密码既不是对账簿密码，也不是银行卡密码，是网上首次登录查询时注册的密码。
5.老用户多次输入个人信息不能登录，为什么？
答：故障可能有以下3个原因导致：
（1）输入内容或输入格式有误。请再次确认您的信息，包括账号和身份证号等数字应为半角，身份证号为二代身份证，字母应为大写，输入框中不应有空格等。
（2）如果查询密码连续三次输入错误，您的账号将被冻结2。
（3）以上2种情形都不存在的，可能是系统运行故障，请拨打咨询热线，转技术部门处理。
6.“查询密码”注册无法弹屏，为什么？
答：因为您电脑浏览器的问题，若点击密码注册时无新窗口弹出，请选择浏览器菜单中“工具-弹出窗口阻止程序-关闭弹出窗口阻止程序”。
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这种现象已经存在了两周，引得不少村民前去拍照。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　国务院常务会议决定，为减轻企业负担，增强企业活力，促进增加就业和职工现金收入，阶段性降低住房公积金缴存比例。在举行的国新办吹风会上，住房城乡建设部表示，相关规范及执行政策目前正在加快制定当中。
住建部：住房公积金缴存比例一律不得高于12%
　　住房城乡建设部表示，目前他们与国家发改委、财政部、人民银行一道，正在制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，主要涉及以下内容：
　　一是，各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。
　　二是，各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，由城市人民政府负责组织实施，具体程序按照《住房公积金管理条例》有关规定执行。
　　阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从日起实施，暂按两年执行。
　　三是，按照《住房公积金管理条例》有关规定，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报城市住房公积金管理委员会批准后实施。
　　待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。
　　公积金缴存如何计算
　　单位和个人每月缴存的公积金数额 = 上一年月平均工资 x 住房公积金缴存比例。
　　假如2015年你的月平均工资为5000元/月，此前的公积金缴纳比例是15%，那单位和个人每月分别要缴纳0元，你的月公积金等于有1500元。
　　假设调整后缴纳比例降低到12%，那单位和个人要缴纳0元，月公积金则为1200元，比以前少了300元。但是，到手的工资多了150元。
　　也就是说，如果没有买房的打算，那么缴存比例低点也挺好，至少每个月到手的钱多点。一旦准备买房，那公积金总额还是比以前少了一些。
　　公积金的七大用途，不知道你就亏了
　　①不贷款购房可一次性提取公积金;
　　②商业贷款购房可提取公积金用于首付;
　　③商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
　　④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
　　建造、翻建、大修住房
　　地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
　　①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
　　②用公积金支付市场租房房租。
　　父母给儿女购房
　　①未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;
　　②使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;
　　③使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
　　销户提取全部金额
　　①离、退休的;
　　②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;
　　③到国外、港、澳、台地区定居的;
　　④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;
　　⑤领取失业保险金的;
　　⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
　　⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;
　　⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
　　纳入低保或特困范围的提取使用
　　职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
　　治疗重大疾病
　　家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
　　提取住房公积金，这些事情你应该知道。
　　1、购买商品房应如何提取住房公积金?
　　答：根据《青岛市住房公积金提取管理办法实施细则》(以下都称为《细则》)的规定，购买新建商品房或保障性住房的，应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供房屋产权证原件和契税完税凭证原件。提取时，应将上述材料连同本人身份证复印件交给单位经办人办理住房公积金提取手续。
　　2、购买二手房如何提取住房公积金?
　　答：根据《细则》的规定，购买再交易住房的，应提供过户后的房屋产权证原件及契税完税凭证原件。提取时，应将上述材料连同本人身份证复印件交给单位经办人办理住房公积金提取手续。
　　3、购买拆迁安置房如何提取公积金?
　　答：根据《细则》规定，购买拆迁安置住房的，应提供拆迁安置补偿合同(或协议)原件和补缴差价发票原件。已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件和补缴差价发票原件。提取时，应将上述材料连同本人身份证复印件交给单位经办人办理住房公积金提取手续。
　　4、办理商业性住房贷款，如何提取公积金?
　　答：根据《细则》规定，偿还本市商业性住房贷款本息的，应提供住房借款合同原件、银行出具的还款凭证原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)。
　　偿还异地商业性住房贷款本息的，还应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件。
　　房屋坐落地在本市行政区域以外的，还应提供本人或配偶的实际工作地或户籍地在该房屋坐落地的证明(户口簿或所在单位出具的实际工作地证明)原件。
　　5、子女购买商品房，父母是否可以提取住房公积金?
　　答：根据《细则》规定，职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房，申请提取住房公积金的，职工应为产权人或产权人的配偶。
　　6、职工退休如何提取公积金?
　　答：根据《细则》规定，离休、退休的，应提供离(退)休证原件或经区(市)级以上劳动、人事部门审批的离(退)休审批表原件，无法提供上述证明材料的应提供达到法定退休年龄的身份证明或者提供已享受养老保险退休待遇的证明。
　　对于达到满法定退休年龄(男60周岁，女55周岁)，已办理青岛市住房公积金联名卡，且联名卡状态为正常(暂时只支持建设银行与交通银行的公积金联名卡客户)的，也可以与我中心签订《青岛住房公积金网上营业厅个人客户服务协议》，此业务生成后，提取金额会直接存入职工已签约公积金联名卡帐户中。
　　7、职工死亡，如何提取公积金?
　　答：根据《细则》规定，职工死亡或者被宣告死亡的，继承人或受遗赠人提取其住房公积金账户存储余额，应提供继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件、经公证的住房公积金继承书或遗赠书原件及复印件。有多个继承人或受遗赠人的，还应提供经公证的其他继承人或受遗赠人的授权委托书原件及复印件。对继承或遗赠有争议的，还应提供生效的法院判决书、裁定书或调解书等法律文件原件及复印件。
　　8、大病提取有哪些?如何提取?
　　答：根据《细则》规定，“重病、大病”仅限：慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。
　　二级以上(含二级)医院出具的加盖医院病案室章、医务处章或门诊办公室章的住院病案(未住院的需提供包含各种诊断报告的病历证明)原件及加盖医院收费业务章的医疗费用结算单原件。职工直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的,职工还应提供与患者之间的关系证明(结婚证、户口簿或户籍管理部门出具的证明)原件。
　　职工本人或直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的，提取申请人可提取医疗费用结算单载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额，提取总金额不得超过患者实际支付医疗费用结算单列明的自负部分。
　　9、有低保证如何提取住房公积金?
　　答：根据《细则》的规定，享受本市城市居民最低生活保障的，应提供民政部门出具的享受城市居民最低生活保障证明原件。提取时，应将上述材料连同本人身份证复印件交给单位经办人办理住房公积金提取手续。
　　10、职工出境定居如何提取住房公积金?
　　答：根据《细则》规定，出境定居的，应提供其移民批准文件原件或定居国(地区)长期居住证明原件。无法出具上述证明文件的，应提供护照和国内原户籍管理部门出具的出境定居注销户籍的证明原件。
　　11、职工户口迁出，与本市单位解除劳动关系并离开本市的，如何提取住房公积金?
　　答：根据《细则》规定，户籍迁出本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的，应提供解除劳动关系证明原件、户籍管理部门出具的户籍迁移证明原件、基本养老保险参保缴费凭证。
　　12、通过市场租赁方式依法租用本市住房，如何提取住房公积金?
　　答：根据《青岛市租赁住房提取住房公积金管理规定》的规定，通过市场租赁方式依法租住本市住房，年房租超过承租人及配偶年工资收入10%的。应提供由青岛市房地产交易中心房屋租赁中心或本市其他区(市)房产管理部门出具的《房屋租赁证》原件、房屋租赁合同原件、青岛市地税部门出具的房租发票原件、房产登记管理部门出具的承租人及配偶无本市产权住房证明原件、承租人及配偶年度工资收入证明原件。失业人员应提供失业证(求职证)或就业失业登记证原件。
　　符合《青岛市租赁住房提取住房公积金管理规定》的单身职工申请办理住房公积金提取手续时，不需提供民政部门出具的无婚姻登记记录证明，但需提供本人户口簿原件、《具结书》原件。
　　离婚职工，还需提供法院的《民事判决书》(或《民事调解书》)或民政局的《离婚证》原件等证明材料;丧偶职工还需提供配偶的《死亡证明》或户籍注销证明原件等证明材料。在租赁住房承租期内,同时租赁住房每月住房公积金可提额度不超过1000元，年度最高可提额度为12000元。
　　租赁多套住房的，只能就一套住房申请提取住房公积金。提取申请人合计提取金额不得超过当年实际交纳的房租超出承租人及配偶年工资收入10%的部分。租赁本市住房的，最后申请提取时限不得超过租赁合同到期之日起1年。
　　13、承租本市廉租住房的，提取公积金应提供哪些材料?
　　答：根据《青岛市租赁住房提取住房公积金管理规定》的规定，承租本市廉租住房，房屋所在地属于本市市南区、市北区、李沧区的，应提供由产权人或其委托的房产经营单位出具的廉租住房租赁合同原件;房屋所在地属于本市其他区(市)的，应提供房屋所在区(市)房产管理部门出具的廉租住房租赁合同原件。
　　承租人及配偶在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额不足时，其子女可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。承租人的配偶申请提取住房公积金时，应提供婚姻关系证明原件。承租人的子女申请提取住房公积金时，应提供关系证明(户口簿或户籍管理部门出具的证明)原件。提取申请人合计提取金额不得超过当年实际交纳的房租。租赁本市住房的，最后申请提取时限不得超过租赁合同到期之日起1年。
　　14、装修能否提取公积金?
　　答：根据《条例》规定，装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取公积金。
　　15、农业户口与单位解除劳动关系，如何提取住房公积金?
　　答：根据《细则》的规定，农村进城务工人员与单位解除劳动关系的，应提供与单位终止劳动关系证明原件、户口簿原件与提取人身份证复印件交原单位经办人办理住房公积金销户提取手续。
　　16、本市户口，工作调到外地，如何转移公积金?
　　答：根据《关于明确职工调离本市转移住房公积金有关问题的通知》的规定，职工办理住房公积金异地转移的，应提供与本市单位解除劳动关系证明原件、基本养老保险参保缴费凭证、调入单位出具的接收证明原件、调入单位所在城市住房公积金管理中心出具的住房公积金转移开户确认单以及原单位出具的《青岛市住房公积金转移申请书》。
　　17、户口迁出本市，应如何转移住房公积金?
　　答：根据《关于明确职工调离本市转移住房公积金有关问题的通知》的规定，职工办理住房公积金异地转移的，应提供与本市单位解除劳动关系证明原件、基本养老保险参保缴费凭证、调入单位出具的接收证明原件、调入单位所在城市住房公积金管理中心出具的住房公积金转移开户确认单以及原单位出具的《青岛市住房公积金转移申请书》。
　　调整我市租赁住房提取公积金有关政策。以后租房子用公积金更容易了！
　　提取条件修改
　　职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
　　额度限制调整
　　租住本市公共租赁住房的，提取金额不超过实际交纳的房租;租住本市其他住房的，每人每年只能申请提取一次，每次提取额不超过6000元。职工租赁多套住房的，只能就一套住房申请提取住房公积金。符合租房提取条件的职工，每人每年只能申请提取一次住房公积金支付租金，两次提取时间间隔不少于12个月。
　　简化提供要件
　　承租本市公共租赁住房的，提供公共租赁住房合同原件和租金缴纳证明原件;承租本市其他住房的，提供本人及配偶在本市无自有产权住房证明原件、婚姻关系证明原件。
　　防范骗提套取行为
　　1、对于职工及配偶虽经本市某一区(市)房屋产权登记管理部门出具无自有产权住房证明，但经核实在本市其他区(市)拥有住房产权登记信息的，均认定为有房。
　　2.对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金。自骗提套取行为发生之日起5年内，取消该职工提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。住房公积金管理中心依法将相关信息向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员严肃处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　此次公积金政策的调整是在当前房地产市场“去库存”的整体背景下，为积极回应缴存职工诉求，结合我市公积金使用情况，经充分调研，对部分贷款政策作出调整，以进一步满足职工购房的资金需求。
　　公积金贷款问题，总有一个是你关心的。
　　1、职工参与住房公积金制度后，需缴存一定时间的住房公积金，方能具备住房公积金贷款资格吗?
　　答：我市现行公积金贷款政策规定，借款申请人需建立住房公积金账户满12个月(即满365天)，申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月，连续正常缴存12个月，方具备住房公积金贷款资格。住房公积金缴交不正常或者欠缴，不能申请住房公积金贷款。
　　2、职工曾开户缴存住房公积金，停缴一段时间后，转入新单位恢复缴存不足12个月，能否申请住房公积金贷款?
　　答：借款申请人开户缴存住房公积金后，有一段时间未按规定缴住房公积金，转入新单位后，再次恢复缴存住房公积金，须恢复缴存满12个月后，方能具备公积金贷款资格。如职工停缴期间仍在同一单位工作，未发生工作调动，则应补缴公积金后，恢复正常缴存12个月，方具备公积金贷款资格。
　　3、以前在外地缴存公积金，现在在青岛缴存，如果衔接起来满12个月可以申请公积金贷款吗?
　　答：只要按规定程序办理转移后，衔接起来建立住房公积金账户满12个月(即满365天)，在申贷的12个月内，连续正常缴存12个月，就可以在我市申请公积金贷款。
　　4、夫妻双方的公积金可不可以共同贷款购买一套房屋?
　　答：如以夫妻双方的名义购买住房，双方均符合公积金贷款条件，可合并计算可贷额度，并以任一方的名义申请公积金贷款。
　　5、现役军官不在地方缴存住房公积金，在我市买房能否办理公积金贷款?
　　答：申请住房公积金贷款，是公积金缴存职工享有的权利，住房公积金贷款对象必须是住房公积金缴存人，因为现役军人不在地方缴存住房公积金，所以不能申请公积金贷款。
　　6、我在即墨管理处缴交公积金，想在李沧买房子，请问我可以申请公积金贷款吗?
　　答：我市已实现了“集中统一，信息共享”的管理模式，凡在本市缴存公积金且符合贷款条件的借款人，不受公积金缴交区域、户口、单位所在地限制，根据个人需求，可在拟购住房区域的管理处申请住房公积金贷款。您拟在李沧区购房，可到我中心李沧管理处咨询并申请公积金贷款。
　　7、市住房公积金管理中心对借款申请的审查主要有哪些内容?
　　答：市住房公积金管理中心对借款申请的审查内容主要有：
　　(1)借款申请人缴存住房公积金情况。
　　包括借款申请人所在单位是否建立住房公积金制度，借款申请人及其所在单位是否按时足额缴存住房公积金。这里需要特别指出的是，借款申请人须建立住房公积金账户满12个月，(即满365天)借款申请人和所在单位都必须按时足额缴存住房公积金在12个月以上，若其所在单位没有连续缴存，亦没有补缴，而借款申请人本人为获取贷款，由本人代单位垫付住房公积金或所在单位只为借款人缴存住房公积金，一律不具备住房公积金贷款资格。
　　(2)借款用途。主要审核借款申请人提供的购买住房合同或协议。
　　(3)借款内容。对借款申请人提出的贷款额度、期限等申请进行。
　　审核，看其是否符合有关住房公积金贷款的规定。若公积金贷款额度不能满足借款申请人需要的，建议其申请组合贷款。
　　(4)资信审查。
　　市住房公积金管理中心应对借款申请人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况。对借款申请人信用状况差、无贷款偿还能力或贷款担保不落实，贷款风险较大的，应不予批准发放贷款。
　　8、遇国家利率调整，贷款手续尚未办理完毕的如何执行?处于还款期内的如何执行?
　　答：贷款利率如遇国家调整，在调整日前尚未办妥贷款发放手续的，按新利率执行;在调整日前已办妥贷款发放手续或处于还款期内的，仍执行调整前的利率，次年1月1日起按调整后的利率标准执行。
　　9、提前部分还款须提供哪些材料，办理规定是什么?
　　答：提前部分还款须提供以下材料 ：
　　(1)借款人身份证原件;(2)《借款合同》;(3)借款人因故不能亲自到场办理，委托他人代为办理，受托人需提供身份证、公证委托书原件到场办理;(4)市管理中心要求提供的其他证明或材料。
　　提前部分还款办理规定包括：(1)提前部分还款采用贷款期限不变，减少月供的方式;(2)每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。(3)部分还款时，如有逾期，应先将逾期部分还清后，再办理部分还款手续。
　　10、借款人不按借款合同约定偿还贷款本息怎么办?
　　答：按照《青岛市住房公积金贷款抵押借款合同》约定，借款人不按期偿还贷款本息，住房公积金管理中心可根据约定收取借款人罚息和违约金。
　　若借款人连续3个月以上不能依约偿还贷款本息，住房公积金管理中心、受托银行有权与借款人解除合同或依法提起诉讼，要求借款人提前偿还部分或全部借款本息，并承担合同约定的违约金、赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等)及其他相关费用。借款人不能偿还前述债务的，青岛市住房公积金管理中心有权处置抵押物，依法实现抵押权。
　　想查询本人的住房公积金，有以下几种方式：
　　一是拨打住房公积金客户服务热线12329，通过自动语音或人工两种方式查询;
　　二是凭身份证到公积金中心各营业大厅柜台查询;
　　三是通过登陆青岛住房公积金网站()在网上营业厅“个人普通版”查询;
　　四是到公积金中心各营业大厅通过自助查询终端查询;
　　五是职工本人凭身份证和公积金联名卡到发卡银行网点查询。
看到这些公积金政策，
不要再让你的公积金躺着睡大觉了！
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