请教一个问题 急！ 房子首付已经付完了，但是银行按揭贷款办不下来，怎么办？ 开发商能首付吗？_贷款问答 - 融360
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请教一个问题 急！ 房子首付已经付完了，但是银行按揭贷款办不下来，怎么办？ 开发商能首付吗？
提问者：REN***
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可以找公司垫资，银行不放，你也没办法，拖久了开发商会说你违约，联系我可以办，年后好放款，年后再把银行贷的钱还给金融公司
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买房交了首付之后，贷款办不下来怎么办？
我想要买房子，如果申请贷款的话，是不是要缴纳了首付才能申请呢，那如果我贷款办不下来，首付会退我吗，该怎么办呢
提问者：网友&&&&
问题来自：广东.汕头&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
首先要看购房合同中对该项的约定，如果没有约定，并且你不能通过其他方式支付购房款，则按退房处理，按照合同中对退房处理的条款，从已支付的首付中扣除违约金、赔偿款等，剩余部分退还给你。
&&&&&回答网友：游客&&&&回答时间：&&&&
可以要求退首付款的。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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(责任编辑：admin)
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买房已经付了首付款，但银行贷款批不下来怎么办
买房已经付了首付款，但银行贷款批不下来怎么办
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条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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& 如果付了首付 贷款没批下来怎么办啊？
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昨天去看了汉阳四新区的房子 绿地新都汇 108平米的3室二厅&&5楼&&总价69万 首付21万 贷款48万 每月还2700
冲动的现场交了2万定金&&3天内付首付 口头上让我们7天付款&&回去后我查了下工资必须是还贷的2倍才能批下来
我担心贷款批不下来。还有我不要这房子了，定金肯定不能退我也知道，能不能转给别人呢、？开发商那边态度不愿意
我这该怎么办啊？能维权么？
爬楼党、风光狗
微博：玩摄的疯子
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你买的是中间的户型还是边角的，
到工地现场看了没有？
我前期差点买了
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3号楼的5楼 靠近以后绿地商业中心&&
价格也不贵
但我这边就是担心贷款批不下来
我只想要个90的大小就够了
想把这个转出去
爬楼党、风光狗
微博：玩摄的疯子
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我忘记是几号楼了，如果是中间的户型，
建议还是退了，
厨房很坑爹，
完全看不到阳光
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我以前买的房子也是贷款没有批下来&&然后转了两个银行都没有批下来
定金全退了&&而且当时一起退款的还有好几家
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定金和首付都退了吗？
爬楼党、风光狗
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我定的3号楼 5楼
爬楼党、风光狗
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亲 如果你是公积金贷款 我就不清楚了 如果是商贷 银行流水可以找中介或者银行的 可以办下来的
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我是用组合贷款 公积金贷款20万 商业贷款28万
就是担心交了首付后 贷款批不下来该怎么办？
房子属于银行了?
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贷款没办下来的话房子就没有抵押给银行 这个跟银行没多大关系 也不会被他们收走 一般购房合同上会写明首付之后多久要付完房款 付不了的话开发商有权收回房子 或者收一定违约金 然后你应该跟你买房的顾问咨询下 应该是可以有共同还款人的 共同还款人只能是直系亲属 一般提供他们的银行流水跟基本资料就可以了
刚房款下来 希望这些能帮上你
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我父母的银行流水单可以把？如果可以我真想把定金退掉 买隔壁的和昌
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工资必须是还贷的2倍才能批下来
找个熟人的公司出个工资证明盖个公章，想写多少写多少啊，这个应该蛮好搞的
.① 苆 順 ﹖﹎ 唭自嘫
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银行的不会去查吗？万一不是真实的怎么办？
开发商说交200元钱他 他跟你搞个假的出来
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这。。。我发现Lz只是单纯的后悔不想买这个房子了&&要是这样&&你还是好好考虑清楚&&去和售楼的谈一下&&看能不能尽量少的赔点钱&&把定金还给你还好些&&贷几十万要是买个并不是很中意的房子&&何苦叻
CRYSTAL同JERRY仔的dream house
参考链接：/thread--1.html
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可以加父母或者夫妻共同还款
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房子还可以的 价格也不算贵
交定金前 不知道收入必须是还贷的2倍才行
就怕贷款批不下来 那到时定金和首付不都完了..
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全退&&但是弄了好长一段时间
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lzk911 发表于
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房子还可以的 价格也不算贵
LZ你么想太多，一般都贷的下来的
我是2600的还贷，开的4000多的收入证明，一样批下来了
除非你是不想要这房子了，贷款那都是小事情！
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