中铁十四局五公司绿城兰园项目部召开安全生产会及实测实量动员大会中铁十四局五公司绿城兰园项目部召开安全生产会及实测实量动员大会社会现象大发现百家号为保障项目施工每阶段均达到100%安全文明、高质高效地完成施工任务，4月20日，中铁十四局五公司绿城兰园项目部组织全体员工及各劳务队负责人共同对日前施工现场及生活区安全检查结果进行通报并安排整改，为迎接即将来临的实测实量等各种检查做好准备，确保春季施工各项工作平稳有序受控。项目经理及安全长分别强调了应对复杂施工、高强度施工中质量和安全控制的重要性、必要性以及相关有效的措施方法，并结合实际案例向全体员工进行展示。项目部要求全体管理人员在接下来的春季施工监管中，严格按照济南市建委和质检站的通知要求，以高标准、严要求实时管控、分区监管、分组监控、责任到人，为施工高质高效、安全有序进行打下坚实的基础，力争在业主山东高速地产集团的实测实量检查中取得优异名次。（孔祥伟 黄宝慧）本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。社会现象大发现百家号最近更新：简介:收集最有趣的信息，观察当前热点！作者最新文章相关文章绿城装饰公司六月大事记
绿城装饰公司六月大事记
1、6月7日，绿城装饰公司六一儿童节亲子活动在德清杨墩农庄举行，共计60余人参加了本次活动。活动以“爸爸回来了”为主题开展定向寻宝活动，孩子们快乐地奔跑在1500亩的大农庄里，寻找自己的任务。本次活动内容丰富、乐趣多多，不仅让孩子们度过了一个难忘的儿童节，而且让平时忙碌的绿城人感受到和孩子共处时光的珍贵。
2、6月12日、13日，绿城装饰公司QES管理体系第三方审核工作顺利完成，审核人员就管理体系的落实、执行情况与公司进行了充分沟通，并充分肯定了公司管理能力的改善与进步。公司顺利通过了2013年度审核认证。
3、6月17日，绿城装饰公司低位跌级吊顶、悬挑灯槽制造安装技术、木质吸音板安装技术、轻钢龙骨石膏板吊顶工艺和无水型粉刷石膏共4项技术荣获“全国建筑装饰行业科技创新成果奖”。
4、6月20日，绿城装饰公司2014年工程分公司项目经理培训在西溪598酒店正式举行。工程中心及工程分公司共40名项目经理参加。培训为期1天，主要课程有《项目经理的岗位职责认知》、《项目计划管理》、《品质督导案例分析》、《精装修工艺工法介绍》等。本次培训不仅让项目经理对岗位有了更清晰全面的认知，而且帮助项目经理加深了对精装修工艺工法、品质督导、项目计划管理的理解，提升了项目经理的专业素质和管理能力。
5、6月24日，绿城装饰公司品质管理中心组织18家木饰面企业召开木饰面工艺研讨会，会议由绿城装饰公司副总经理朱快主持。本次会议旨在为绿城装饰公司、项目公司和木饰面供应商搭建公正有效的沟通平台，使其加深了解，畅所欲言，共同探讨“如何提升木饰面工艺品质，保障实测实量合格率”，打造满足客户需求的高品质产品。
6、6月26日，绿城装饰公司品质管理中心组织召开2014年6月份品质管控专题会议。本次会议由副总经理朱快主持，常务副总经理吴继锋、总工程师谢鲍森、品质管理中心本部及品质督导部全体员工、各项目骨干和绿城电商骨干共计36人参加了本次会议。会议强调了品质管控专题会的意义，指出项目公司应加强客户预验收制度的落实，降低交付投诉率，并对品质督导部提出了加强督查力度的要求。
7、6月27日，浙江绿城联合设计公司在9楼1号会议室举行墙纸设计交流会，来自德国的设计师Dernhard
Holzapfel讲解了2015年墙纸及室内设计流行趋势，分析了各种人群的室内设计风格喜好，并带来了大量墙纸样品以供现场观摩。浙江绿城联合设计公司领导及骨干设计师共20人参加了此次交流会。通过此次交流，设计师们不仅了解到室内设计的最新趋势，而且对墙纸的工艺及款式也有了崭新的概念，开拓了实际工作中的设计思路。
8、6月27、28日，绿城装饰公司2014年中层梯队人员第二期集中培训在恒景国贸酒店正式举行，公司本部及分（子）公司共51名学员参加。本次课程为曹嘉飞老师主讲的《情境高尔夫-向下管理篇》，围绕18个经典管理案例，通过学员分组讨论和老师梳理分析等方式，开拓了学员的管理思路，帮助学员熟悉了可运用于实际工作的最佳管理实践方式。
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2014386',
container: s,
size: '234,60',
display: 'inlay-fix'
&&|&&0次下载&&|&&总226页&&|
您的计算机尚未安装Flash，点击安装&
阅读已结束，如需下载到电脑，请使用积分（）
下载：70积分
0人评价169页
0人评价169页
0人评价27页
0人评价34页
0人评价178页
0人评价241页
所需积分：（友情提示：大部分文档均可免费预览！下载之前请务必先预览阅读，以免误下载造成积分浪费！）
（多个标签用逗号分隔）
文不对题，内容与标题介绍不符
广告内容或内容过于简单
文档乱码或无法正常显示
文档内容侵权
已存在相同文档
不属于经济管理类文档
源文档损坏或加密
若此文档涉嫌侵害了您的权利，请参照说明。
我要评价：
价格：70积分VIP价：绿城做实测实量的35个细节，产品质量好到让处女座尖叫
对在建工程进行实测实量是确保工程质量，加强工程管理的重要手段。
绿城的实测实量主要包括：验收重点的确定、验收方法的统一、客户敏感点的关注、结果排序与考核应用、工艺改进与持续提升计划。其中，验收重点的确定和验收方法的统一是实测实量开展的基础。
下面，我们将用图+文的方式，让大家了解绿城实测实量的验收重点和相关验收方法。同时将带大家一起了解，绿城通过哪些方法让实测实量在各项目部、监理＆施工单位得到充分执行，从而更大程度地保证绿城工程质量的精准度。（注：本文部分图片素材来自筑龙施工，已获授权）
绿城的这套实测实量标准主要包括主体工程、水电安装和装饰工程三部分。其中，主体工程包括混凝土结构工程、砌筑工程，装饰工程包含抹灰工程、毛坯地面和铝合金工程三部分。
一、主体工程之 混凝土结构工程
1、混凝土结构工程：截面尺寸
每个实测区从地面向上300mm和150mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点；
2、混凝土结构工程：表面平整度
当时所选墙长度小于3m时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角，按45°角斜放靠尺，累计测2次表面平整度，跨洞口部位必测
3、混凝土结构工程：垂直度
当墙长度小于3m时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30mm位置，第一尺靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，第二尺靠尺地段接触到下部地面位置时测1次垂直度
4、混凝土结构工程：顶板水平度
使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线，同一实测区距顶板天花线约300mm处选取4个角点，以及板跨几何中心位，分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离，以最低点未基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差值。当最大偏差值≤15mm时，5个实测点均合格
5、混凝土结构工程：楼板厚度
【破损法】
取1个样板点，取点位置为板块短边中间，长边1/3位置，打孔，用卷尺测量楼板的厚度
【非破损法】
6、混凝度结构缺陷测量
无露筋、烂根（长≥30cm）、孔洞（≥5cm）、裂缝（长10cm）等质量缺陷或已及时按合理方案修补，客厅、卧室、厨房、卫生间、公共部位等结构板无裂纹
二、主体工程之砌筑工程
1、砌筑工程：表面平整度
当墙面长度小于3m，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角，按45°角斜放靠尺分别测量2次，当墙面长度大于3m时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量。墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45°斜交测一次
合格标准：[0,8]mm
2、砌筑工程：垂直度
当墙长度小于3m时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约300mm位置，测一次垂直度。第二尺靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。当大于3m时，中间位置再添测一尺
合格标准：[0,5]mm
3、砌筑工程：外窗洞口高宽
高、宽各测两次，取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点
合格标准：[-10,10]mm
4、砌筑工程：门窗框固定块
固定块高度≥100mm，长度不小于200mm，中间固定块间距≤500mm，且均匀分布，两端固定块中心点距顶边或底边距离100至150mm
合格标准：固定块高度≥100mm，长度不小于200m；中间固定块间距≤500mm；两端固定块中心点距顶边、底边距离[100,150]mm
5、砌筑工程：过梁
同一实测区，分别检查合格标准中要求的实测部位是否符合合格标准。只要有一处不符合标准，则该实测区的计算点不合格
合格标准：洞口（大于600mm）的过梁，同墙宽，入墙不少于250mm。因平面限制，入墙小于150mm时，采用植筋及现浇
6、砌筑工程：窗台压顶
同一实测区，分别检查是否合格，出现窗台板后浇的，一律为不合格
合格标准：现浇窗台板：宽同墙厚，厚度≥60mm，每边入墙内≥120mm（不足120mm通长设置）不允许后浇
7、翻边高度
同一实测区，分别检查实测到点是否符合合格标准。只要有一处不符合标准则该实测区的计算点不合格
合格标准：卫生间需高出完成面200mm；外墙线条、空调板与室内交接部位需高出完成面120mm
1、座便预留排水管孔距偏差
其管孔中心距换算为管外壁距距墙体装修完成面距离
合格标准：[0,15]mm
2、同一室内面板、插座高差
使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线，以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高位各电气面板上边至水平基准线的距离
3、厨房卫生间排水横支管最低点距完成地面的净高
如地面还未施工完成，现场测量值要减去地面装饰层预留厚度，以此作为偏差计算的数值进行合格性判断
合格标准：净高-测量值≥2300mm
4、支架固定间距
用卷尺测量出吊架间距，不同材料应符合相关要求
指标说明：给排水管道包括镀锌铜管、无缝铜管、柔性接口铸铁管、PPR或PVC给水管、UPVC排水管，应满足各自规定要求
5、室内污水横管管道坡度
运用水平仪测出管道坡度、污水管的坡度应符合设计要求
指标说明：室内污废水管道包括柔性接口铸铁管、UPVC排水管、污水管的坡度应符合设计要求
6、消火栓箱
栓口中心距离地面（装饰面）1.1m，允许偏差±20mm；阀门中心距离箱子侧面140mm，距箱子后内表面100mm，允许偏差±5mm，安装垂直度允许偏差3mm
一、装饰工程之抹灰工程
1、抹灰工程：表面平整度
当墙面长度小于3m，各墙面顶部和根部4个角中，按45°角斜放靠尺，分别测量2次。当墙面长度大于3m时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量。墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45°斜交测一次
合格标准：抹灰面[0,4]mm；腻子完成面[0,3]mm
2、表面垂直度
当墙长度小于3m时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约300mm位置。第一尺靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度；第二尺靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度
合格标准：抹灰面[0,4]mm；腻子完成面[0,3]mm
3、抹灰工程：阴阳角
在同一个墙角阴角或阳角部位，从地面向上300mm和150mm位置分别测量1次，2个实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点
合格标准：抹灰面[0,4]mm；腻子完成面[0,3]mm
4、抹灰工程：顶棚水平度
使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线，同一实测区距顶板天花线约300mm处选取4个角点，以及板跨几何中心位，分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差值，当最大偏差值≤10mm时，5个实测点均合格
合格标准：[0,10]mm
5、抹灰工程：净高
距地脚边线300mm附近各选取1点（避开吊顶位）在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离。5个室内净高实测值与理论偏差均在[-20,10]mm范围内，则该实测区合格
合格标准：[-20,10]mm 若与当地规范存在偏差，以高标准为准
6、抹灰工程：开间、进深
同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值。比较两个实测值与图纸设计尺寸，其小于等于10mm时合格
合格标准：[-10,10]mm
7、抹灰工程：窗框正面与侧面大小头偏差
平窗框内侧墙体，再窗框侧面钟部各测量2次墙体厚度喝沿着竖向窗框在顶端位置测量1次墙体厚度。这3次实测值作为判断合格率的一个计算点。平窗框内侧墙体，在窗框正面（上、左、右）各测量2次与墙面的距离，这2次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点
合格标准：[0,5]mm
8、抹灰工程：户内门洞尺寸偏差
实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，就只能检测户内门洞宽度2次
合格标准：[0,10]mm
9、抹灰工程：房间方正度
同一测区内，实测前需用5m卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进行校核。无误后采用激光扫平仪打出十字线，沿墙长度方向分别测量2个位置（两端）与控制线之间的距离，选取2个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
合格标准：[0,10]mm
10、抹灰工程：空鼓、裂缝
户内墙体完成抹灰及腻子完成面，墙面无裂缝、空鼓
二、装饰工程之毛坯地面
1、水泥砂浆地面表面平整度
任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45°平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次
合格标准：[0,4]mm，结构板交付、细石混凝土面[0,5]mm，客/餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次
2、水泥砂浆地面水平度极差
同一实测区地面的4个角部区域，距地脚边线300mm以内各选取1点，在地面几何中心位置选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的5个垂直距离
合格标准：[0,4]mm
3、毛坯地面：缺陷测量
用目测、尺量，检查同一实测区是否符合评判标准，共测3个实测区
合格标准：裂缝长度≤100mm，起砂面积≤100mm×100mm
打磨或修补面积≤100mm×100mm
三、装饰工程之铝合金工程
1、型材拼缝宽度
用0.3mm钢塞片，目测选取1条疑似缝隙宽度最大的型材拼接缝，插入缝隙，如能插入则不合格
合格标准：[0,0.3]mm
2、相同截面型材拼接缝高低差
用钢直尺或其他辅助工具紧靠相邻两个拼接型材并跨过接缝，以0.3mm塞片尺插入钢直尺与型材之间的缝隙，如能插入则不合格
合格标准：[0,0.3]mm
3、门窗框正面垂直度
用2m靠尺分别测量每一堂铝合金门或窗两边竖框垂直度，取2个实测值中的最大值，作为该实测指标合格率的1个计算点
合格标准：[0,2.5]mm
黑科技保证实测标准落地执行
绿城的实测实量验收标准已经非常细致了，但实施的人一旦不按照标准执行，仍是摆设。
之前，绿城通过引进第三方工程品质评估机构进行事后监控。
现在，绿城通过明源移动质检APP，在项目施工过程中对承建商的实测动作进行全过程管控，来保证实测标准的充分执行，从而最大程度确保绿城项目的工程质量。
一、用工具倒逼施工方100%进行实测实量
绿城通过移动质检来进行实测实量，只需要按照菜单提示进行傻瓜式点选操作，就可以快速将所有实测数据录入到手机端。
录入过程中，系统会自动识别爆点、自动算出合格率，避免了人为操作的不准确性，提高了实测效率↓↓↓
以前检查时有爆点，需要填在一张纸上，事后再找相关施工人员去整改。
现在绿城在手机上可以直接发起爆点整改任务。相关负责人收到任务后，可以通过手机中的图纸标记提示，快速找到爆点位置并进行整改，这就提高了绿城项目的实测质量↓↓↓
二、用多方对比功能，倒逼检查结果更真实、更及时
以前，项目上的实测数据都是用纸质记录，那么庞杂的数据量无法整理，因此施工方和监理有没有按时按量完成实测实量？数据是否真实准确？房企都难以把控。
现在绿城通过移动质检这个系统，将以往那些庞杂的一手数据化零为整。
系统后台自动汇总出各方的测量进度与合格率，管理者可以非常直观的实时了解实测进度。同时，施工方、监理和房企三方的数据可以横向对比，也便于发现异常数据。
绿城通过明源移动质检，让实测实量工作在实施三方中得到了及时、完整地贯彻直行。
通过过程留痕，绿城保证了对项目上实测实量工作的过程监控，而这种可视化的过程管控效率，是传统的质量管理手法完全无法比拟的！
规模急剧扩张，工程项目量呈几何倍增长。如何借助工地“在线直连”，实现对项目的精细化管控？如何利用过程留痕，来沉淀数据、实现对工程管理的赋能？
点击【阅读原文】，马上报名
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点交流 | 绿城做实测实量的35个细节，产品质量好到让处女座尖叫！
对在建工程进行实测实量是确保工程质量，加强工程管理的重要手段。
绿城的实测实量主要包括：验收重点的确定、验收方法的统一、客户敏感点的关注、结果排序与考核应用、工艺改进与持续提升计划。其中，验收重点的确定和验收方法的统一是实测实量开展的基础。
下面，我们将用图+文的方式，让大家了解绿城实测实量的验收重点和相关验收方法。同时将带大家一起了解，绿城通过哪些方法让实测实量在各项目部、监理＆施工单位得到充分执行，从而更大程度地保证绿城工程质量的精准度。（注：本文部分图片素材来自筑龙施工，已获授权）
绿城的这套实测实量标准主要包括主体工程、水电安装和装饰工程三部分。其中，主体工程包括混凝土结构工程、砌筑工程，装饰工程包含抹灰工程、毛坯地面和铝合金工程三部分。
一、主体工程之 混凝土结构工程
1、混凝土结构工程：截面尺寸
每个实测区从地面向上300mm和150mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点；
2、混凝土结构工程：表面平整度
当时所选墙长度小于3m时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角，按45°角斜放靠尺，累计测2次表面平整度，跨洞口部位必测
3、混凝土结构工程：垂直度
当墙长度小于3m时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30mm位置，第一尺靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，第二尺靠尺地段接触到下部地面位置时测1次垂直度
4、混凝土结构工程：顶板水平度
使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线，同一实测区距顶板天花线约300mm处选取4个角点，以及板跨几何中心位，分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离，以最低点未基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差值。当最大偏差值≤15mm时，5个实测点均合格
5、混凝土结构工程：楼板厚度
【破损法】
取1个样板点，取点位置为板块短边中间，长边1/3位置，打孔，用卷尺测量楼板的厚度
【非破损法】
6、混凝度结构缺陷测量
无露筋、烂根（长≥30cm）、孔洞（≥5cm）、裂缝（长10cm）等质量缺陷或已及时按合理方案修补，客厅、卧室、厨房、卫生间、公共部位等结构板无裂纹
二、主体工程之砌筑工程
1、砌筑工程：表面平整度
当墙面长度小于3m，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角，按45°角斜放靠尺分别测量2次，当墙面长度大于3m时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量。墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45°斜交测一次
合格标准：[0,8]mm
2、砌筑工程：垂直度
当墙长度小于3m时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约300mm位置，测一次垂直度。第二尺靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。当大于3m时，中间位置再添测一尺
合格标准：[0,5]mm
3、砌筑工程：外窗洞口高宽
高、宽各测两次，取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点
合格标准：[-10,10]mm
4、砌筑工程：门窗框固定块
固定块高度≥100mm，长度不小于200mm，中间固定块间距≤500mm，且均匀分布，两端固定块中心点距顶边或底边距离100至150mm
合格标准：固定块高度≥100mm，长度不小于200m；中间固定块间距≤500mm；两端固定块中心点距顶边、底边距离[100,150]mm
5、砌筑工程：过梁
同一实测区，分别检查合格标准中要求的实测部位是否符合合格标准。只要有一处不符合标准，则该实测区的计算点不合格
合格标准：洞口（大于600mm）的过梁，同墙宽，入墙不少于250mm。因平面限制，入墙小于150mm时，采用植筋及现浇
6、砌筑工程：窗台压顶
同一实测区，分别检查是否合格，出现窗台板后浇的，一律为不合格
合格标准：现浇窗台板：宽同墙厚，厚度≥60mm，每边入墙内≥120mm（不足120mm通长设置）不允许后浇
7、翻边高度
同一实测区，分别检查实测到点是否符合合格标准。只要有一处不符合标准则该实测区的计算点不合格
合格标准：卫生间需高出完成面200mm；外墙线条、空调板与室内交接部位需高出完成面120mm
1、座便预留排水管孔距偏差
其管孔中心距换算为管外壁距距墙体装修完成面距离
合格标准：[0,15]mm
2、同一室内面板、插座高差
使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线，以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高位各电气面板上边至水平基准线的距离
3、厨房卫生间排水横支管最低点距完成地面的净高
如地面还未施工完成，现场测量值要减去地面装饰层预留厚度，以此作为偏差计算的数值进行合格性判断
合格标准：净高-测量值≥2300mm
4、支架固定间距
用卷尺测量出吊架间距，不同材料应符合相关要求
指标说明：给排水管道包括镀锌铜管、无缝铜管、柔性接口铸铁管、PPR或PVC给水管、UPVC排水管，应满足各自规定要求
5、室内污水横管管道坡度
运用水平仪测出管道坡度、污水管的坡度应符合设计要求
指标说明：室内污废水管道包括柔性接口铸铁管、UPVC排水管、污水管的坡度应符合设计要求
6、消火栓箱
栓口中心距离地面（装饰面）1.1m，允许偏差±20mm；阀门中心距离箱子侧面140mm，距箱子后内表面100mm，允许偏差±5mm，安装垂直度允许偏差3mm
一、装饰工程之抹灰工程
1、抹灰工程：表面平整度
当墙面长度小于3m，各墙面顶部和根部4个角中，按45°角斜放靠尺，分别测量2次。当墙面长度大于3m时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量。墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45°斜交测一次
合格标准：抹灰面[0,4]mm；腻子完成面[0,3]mm
2、表面垂直度
当墙长度小于3m时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约300mm位置。第一尺靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度；第二尺靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度
合格标准：抹灰面[0,4]mm；腻子完成面[0,3]mm
3、抹灰工程：阴阳角
在同一个墙角阴角或阳角部位，从地面向上300mm和150mm位置分别测量1次，2个实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点
合格标准：抹灰面[0,4]mm；腻子完成面[0,3]mm
4、抹灰工程：顶棚水平度
使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线，同一实测区距顶板天花线约300mm处选取4个角点，以及板跨几何中心位，分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差值，当最大偏差值≤10mm时，5个实测点均合格
合格标准：[0,10]mm
5、抹灰工程：净高
距地脚边线300mm附近各选取1点（避开吊顶位）在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离。5个室内净高实测值与理论偏差均在[-20,10]mm范围内，则该实测区合格
合格标准：[-20,10]mm 若与当地规范存在偏差，以高标准为准
6、抹灰工程：开间、进深
同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值。比较两个实测值与图纸设计尺寸，其小于等于10mm时合格
合格标准：[-10,10]mm
7、抹灰工程：窗框正面与侧面大小头偏差
平窗框内侧墙体，再窗框侧面钟部各测量2次墙体厚度喝沿着竖向窗框在顶端位置测量1次墙体厚度。这3次实测值作为判断合格率的一个计算点。平窗框内侧墙体，在窗框正面（上、左、右）各测量2次与墙面的距离，这2次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点
合格标准：[0,5]mm
8、抹灰工程：户内门洞尺寸偏差
实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，就只能检测户内门洞宽度2次
合格标准：[0,10]mm
9、抹灰工程：房间方正度
同一测区内，实测前需用5m卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进行校核。无误后采用激光扫平仪打出十字线，沿墙长度方向分别测量2个位置（两端）与控制线之间的距离，选取2个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
合格标准：[0,10]mm
10、抹灰工程：空鼓、裂缝
户内墙体完成抹灰及腻子完成面，墙面无裂缝、空鼓
二、装饰工程之毛坯地面
1、水泥砂浆地面表面平整度
任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45°平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次
合格标准：[0,4]mm，结构板交付、细石混凝土面[0,5]mm，客/餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次
2、水泥砂浆地面水平度极差
同一实测区地面的4个角部区域，距地脚边线300mm以内各选取1点，在地面几何中心位置选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的5个垂直距离
合格标准：[0,4]mm
3、毛坯地面：缺陷测量
用目测、尺量，检查同一实测区是否符合评判标准，共测3个实测区
合格标准：裂缝长度≤100mm，起砂面积≤100mm×100mm
打磨或修补面积≤100mm×100mm
三、装饰工程之铝合金工程
1、型材拼缝宽度
用0.3mm钢塞片，目测选取1条疑似缝隙宽度最大的型材拼接缝，插入缝隙，如能插入则不合格
合格标准：[0,0.3]mm
2、相同截面型材拼接缝高低差
用钢直尺或其他辅助工具紧靠相邻两个拼接型材并跨过接缝，以0.3mm塞片尺插入钢直尺与型材之间的缝隙，如能插入则不合格
合格标准：[0,0.3]mm
3、门窗框正面垂直度
用2m靠尺分别测量每一堂铝合金门或窗两边竖框垂直度，取2个实测值中的最大值，作为该实测指标合格率的1个计算点
合格标准：[0,2.5]mm
黑科技保证实测标准落地执行
绿城的实测实量验收标准已经非常细致了，但实施的人一旦不按照标准执行，仍是摆设。
之前，绿城通过引进第三方工程品质评估机构进行事后监控。
现在，绿城通过明源移动质检APP，在项目施工过程中对承建商的实测动作进行全过程管控，来保证实测标准的充分执行，从而最大程度确保绿城项目的工程质量。
一、用工具倒逼施工方100%进行实测实量
绿城通过移动质检来进行实测实量，只需要按照菜单提示进行傻瓜式点选操作，就可以快速将所有实测数据录入到手机端。
录入过程中，系统会自动识别爆点、自动算出合格率，避免了人为操作的不准确性，提高了实测效率↓↓↓
以前检查时有爆点，需要填在一张纸上，事后再找相关施工人员去整改。
现在绿城在手机上可以直接发起爆点整改任务。相关负责人收到任务后，可以通过手机中的图纸标记提示，快速找到爆点位置并进行整改，这就提高了绿城项目的实测质量↓↓↓
二、用多方对比功能，倒逼检查结果更真实、更及时
以前，项目上的实测数据都是用纸质记录，那么庞杂的数据量无法整理，因此施工方和监理有没有按时按量完成实测实量？数据是否真实准确？房企都难以把控。
现在绿城通过移动质检这个系统，将以往那些庞杂的一手数据化零为整。
系统后台自动汇总出各方的测量进度与合格率，管理者可以非常直观的实时了解实测进度。同时，施工方、监理和房企三方的数据可以横向对比，也便于发现异常数据。
绿城通过明源移动质检，让实测实量工作在实施三方中得到了及时、完整地贯彻直行。
通过过程留痕，绿城保证了对项目上实测实量工作的过程监控，而这种可视化的过程管控效率，是传统的质量管理手法完全无法比拟的！
资料来源：明源地产研究院+筑龙施工 小编整理
微信品牌推广联系电话：010—
《工程质量》杂志创刊于1983年，是全面报道建设领域工程质量的国家级专业科技期刊。本刊及时追踪报道建设领域的先进技术与管理理念，实时更新建设领域新动态，对工程建设热点、焦点问题进行深入研究与探讨，搭建工程质量领域全国性、专业性的交流平台；杂志着力加强对工程质量精益求精的正确引导、增强理论与一线实践的深入联系，促进工程建设质量的健康发展。
欢迎您投稿！登录www.gczl.org点击在线投稿！
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点