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关于一些房产证和户口薄的问题
来源：互联网 发表时间： 4:29:11 责任编辑：李志喜字体：
为了帮助网友解决“关于一些房产证和户口薄的问题”相关的问题，中国学网通过互联网对“关于一些房产证和户口薄的问题”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:关于一些房产证和户口薄的问题，具体解决方案如下：解决方案1：我想问一下，户口薄是怎么才可以成为护住？是因为房子是他的就可以吗？
还有一个问题，未满18岁的子女能登记房产证上的房主吗？解决方案2：哈哈，
1. 以家庭为单位的，任何一个成年人都可以成为户主
3. 可以，因为未成年人可以成为产权人，所以可以成为户主，但是如果成立以家庭为关系的户口簿的话，必须有成年人来担当户主。所以，想让他成为户主，就把他的名字单独列在房产证所在地就ok啦，这样他的户口簿就一页，只有户主一人的名字。。
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贴数:17&分页:柠檬发信人: blueskylemon (柠檬), 信区: OurEstate
标&&题: 求助，合伙买房，房屋所有权人只写其中一个人的名字，做公证就可
发信站: 水木社区 (Sat Dec&&5 19:25:30 2015), 站内 && 如题，兄妹共同出资，比例8:2，妹妹出资少，房本只写妹妹的名字，这种情况是不是做个公证约定双方各自的出资比例和受益比例就可以了？有没有其他风险？
-- && ※ 来源:·水木社区 官方应用·[FROM: 114.249.61.*]
xu0698发信人: xu0698 (xu0698), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 求助，合伙买房，房屋所有权人只写其中一个人的名字，做公证就
发信站: 水木社区 (Sat Dec&&5 19:29:21 2015), 站内 && 共有产权？
【 在 blueskylemon 的大作中提到: 】
: 如题，兄妹共同出资，比例8:2，妹妹出资少，房本只写妹妹的名字，这种情况是不是做个公证约定双方各自的出资比例和受益比例就可以了？有没有其他风险？
: FROM 114.249.61.*
--来自微水木3.2.0
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.113.41.*]
柠檬发信人: blueskylemon (柠檬), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 求助，合伙买房，房屋所有权人只写其中一个人的名字，做公
发信站: 水木社区 (Sat Dec&&5 19:41:59 2015), 站内 && 兄妹按照8:2比例出资，房产证上面只写妹妹的名字，不写哥哥的名字，另行约定双方的权利义务。不知道这算不算共有产权？如果算，怎么保证产权共有？是不是签一个共同购房协议书然后公证一下就可以保证产权共有？
【 在 xu0698 的大作中提到: 】
: 共有产权？
: 【 在 blueskylemon 的大作中提到: 】
: : 如题，兄妹共同出资，比例8:2，妹妹出资少，房本只写妹妹的名字，这种情况是不是做个公证约定双方各自的出资比例和受益比例就可以了？有没有其他风险？
: ....................
-- && ※ 来源:·水木社区 官方应用·[FROM: 114.249.61.*]
上局沪段T103/4发信人: johnbird (上局沪段T103/4), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 求助，合伙买房，房屋所有权人只写其中一个人的名字，做公
发信站: 水木社区 (Sat Dec&&5 19:43:47 2015), 站内 && 不算的，以后如果产生纠纷，法院按照妹妹100%产权处理的
和产权相关的权益都只有妹妹一人能享受，比如房屋的继承权等，都和哥哥无关
正确的做法是兄妹共同上产证，写明哥哥80%产权，妹妹20%产权，这样双方子女都能继承
公证处是不能做这种和产证冲突的公证的，如果能做这种公证，限购就没意义了
我限购了，然后我出钱把房产登记在不限购的亲戚名下，写个协议书并公证这房子是我的
那岂不是轻松破限购了？怎么可能？ && 只能公证妹妹借了哥哥80%的钱，房子还是妹妹一个人的，和哥哥无关
今后房屋卖掉时，妹妹要返还向哥哥借的钱
【 在 blueskylemon (柠檬) 的大作中提到: 】
: 兄妹按照8:2比例出资，房产证上面只写妹妹的名字，不写哥哥的名字，另行约定双方的权利义务。不知道这算不算共有产权？如果算，怎么保证产权共有？是不是签一个共同购房协议书然后公证一下就可以保证产权共有？
欢迎光临 RailWay/铁路 版 &&&& ※ 修改:·johnbird 于 Dec&&5 20:02:44 2015 修改本文·[FROM: 103.240.124.*]
※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 103.240.124.*]
ll发信人: layne (ll), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 求助，合伙买房，房屋所有权人只写其中一个人的名字，做公
发信站: 水木社区 (Sat Dec&&5 20:07:49 2015), 站内 && 如果房产证上俩人名字且约定比例，那是不是谁都能落户口到这个房子上？
还是只能占股份大的那个能落户？ && 【 在 johnbird (上局沪段T103/4) 的大作中提到: 】
: 不算的，以后如果产生纠纷，法院按照妹妹100%产权处理的
: 和产权相关的权益都只有妹妹一人能享受，比如房屋的继承权等，都和哥哥无关
: 正确的做法是兄妹共同上产证，写明哥哥80%产权，妹妹20%产权，这样双方子女都能继承
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 123.117.167.*]
上局沪段T103/4发信人: johnbird (上局沪段T103/4), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 求助，合伙买房，房屋所有权人只写其中一个人的名字，做公
发信站: 水木社区 (Sat Dec&&5 20:26:36 2015), 站内 && 都可以落户
【 在 layne (ll) 的大作中提到: 】
: 如果房产证上俩人名字且约定比例，那是不是谁都能落户口到这个房子上？
: 还是只能占股份大的那个能落户？
欢迎光临 RailWay/铁路 版 &&&& ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 103.240.124.*]
ll发信人: layne (ll), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 求助，合伙买房，房屋所有权人只写其中一个人的名字，做公
发信站: 水木社区 (Sat Dec&&5 20:28:37 2015), 站内 && 如果是这样，那有房的人可以卖落户权啊，引申就是买学区名额了 && 【 在 johnbird (上局沪段T103/4) 的大作中提到: 】
: 都可以落户
&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 123.117.167.*]
hhhyyy发信人: hhhyyy (hhhyyy), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 求助，合伙买房，房屋所有权人只写其中一个人的名字，做公证
发信站: 水木社区 (Sat Dec&&5 20:33:01 2015), 站内 && 产权证上登记一个人的名字，然后协议约定各自所占比例，如果产证上的人私自把房子卖掉，法律上是不保护你的。你只能要求把属于你的那部分钱给你，没法主张房屋买卖合同无效。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 111.197.113.*]
上局沪段T103/4发信人: johnbird (上局沪段T103/4), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 求助，合伙买房，房屋所有权人只写其中一个人的名字，做公
发信站: 水木社区 (Sat Dec&&5 20:34:56 2015), 站内 && 可以落户不代表能上学，有的学校不承认产证上有其他非直系亲属
假如兄妹按比例约定产权，如果对口是热门小学，有可能兄妹的孩子谁都无法上对口的小学
或者排名在小孩父母拥有全部产权的家庭之后了
也有的小学要求小孩父母至少要有50%以上的产权
比如兄80%产权，妹20%产权，有可能哥哥小孩能上学，妹妹小孩就不行了
【 在 layne (ll) 的大作中提到: 】
: 如果是这样，那有房的人可以卖落户权啊，引申就是买学区名额了
欢迎光临 RailWay/铁路 版 &&&& ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 103.240.124.*]
上局沪段T103/4发信人: johnbird (上局沪段T103/4), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 求助，合伙买房，房屋所有权人只写其中一个人的名字，做公
发信站: 水木社区 (Sat Dec&&5 20:40:09 2015), 站内 && 我也这么认为，另外以后发生继承时，只有妹妹的孩子能继承该房屋
哥哥的孩子无权继承该房屋
【 在 hhhyyy (hhhyyy) 的大作中提到: 】
: 产权证上登记一个人的名字，然后协议约定各自所占比例，如果产证上的人私自把房子卖掉，法律上是不保护你的。你只能要求把属于你的那部分钱给你，没法主张房屋买卖合同无效。
欢迎光临 RailWay/铁路 版 &&&& ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 103.240.124.*]
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抽奖到手软！将狂欢进行到底！我跟我妹妹一起买一套房子,产权能共有吗?我们两个姐妹的户口能不能都移到买房子的那里_百度知道热门城市：
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子女继承合伙买房 一套房子一个买家12个卖家
　　为了买一套房子，购房合同上要12个卖家一一签字后，才能生效。上周，华邦地产的经纪人王群就成交了这样的一套房子：12个卖家和1个买家。　　凌晨赶到安徽　　为了凑齐12个产权人的签字　　一套房子怎么会有12个卖家呢？这套房子位于景芳，父母过世后，房子由6个子女继承，子女加上各自的配偶，共计12人共有这套房子的产权（婚后得到的遗产和赠与在没有特别说明的情况下，都是夫妻共同财产）。房子要出售，必须要这12个共有权人的签字，购房合同才能生效。为了凑齐这12个人的签字，经纪人王群可谓展开了一场寻人之旅。上周二晚，这套房子的9个产权人到了签约现场，其余3个产权人，一个在值班，那天晚上十点，王群直接赶到他家签了字；紧接着，第二天凌晨五点，王群就赶往安徽，找最后两个产权人。这两个人在安徽旅游，四天后才能回来。怕这几天他们改变主意，王群决定及时找到他们签约。王群说：“如果他们不肯卖，即使这10个人签了字，购房合同也是无效的。”傍晚五点，王群找到他们，终于在合同上补齐了最后两个人的签字。此时的王群才松了一口气，经过两天的长途跋涉，这份有着12个产权人签名的合同算是生效了。　　继承子女多、合伙买房等　　催生多产权人　　十几个人共同拥有一套房子的事并不稀奇。经纪人隋懿刚处理了一套房子，产权人一共有8个，即父母的房子过继给4个已婚的子女。她说，更夸张的是，同事还处理过一套房子共有16个产权人的情况，房子出售时要16个人都来签合同。原因类似，年迈的父母加上7个子女，再加上配偶一共16个产权人！　　除了把房子分给多位子女外，一套房子拥有“超多”产权人的另一类情况是，大伙“凑份子”买房。假日房产的马杰介绍说，他遇到过8个好朋友一起买房的，他们买房既当集体宿舍，又兼投资考虑。最后房子转手，8个人均分收益。　　不过，一套房子拥有多个产权人，卖房变数往往很大。“如果其中一个人不签字，其他人同意也没有用。”经纪人隋懿说。　　一个不愿意卖，合同就无效　　之前立“君子协定”　　“房屋共有权人越多，转让的过程就越艰难，只要有一个人不愿意卖了，房子就出售不了。”经纪人隋懿说，她最近正碰上了房屋共有产权人之间协调不好，房子难出售的问题。这是一套灯芯巷的房子，兄妹两人继承了父母的这套房子，再加上各自的配偶，房子一共有4个产权人。最近，妹妹挂牌出售这套房子，买家准备下单，但是哥哥不愿意卖，交易就无法进行。　　如果房子有多个产权人，为避免将来处理棘手，业内人士建议：共有产权人之间立个“君子协定”，并经过公证后具有法律效力，一旦出现纠纷，以此为证。
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获悉自己的户口在派出所民警的帮助下落实了，终于告别了33年的“黑户”生活，嵊州市黄泽镇人小锋（化名）非常激动。据了解，小锋的父亲魏某和母亲竺某系同母异父的兄妹。30多年前两人相爱并以夫妻关系同居，未办理合法结婚手续，后两人生下儿子小锋。担心近亲结婚生子会被相关部门处罚，魏某一直没有去办理儿子的户口。由于小锋身患残疾，生活很难自理，读到小学一年级便辍学，没有升学方面的压力，小锋没有户口的事情被渐渐淡忘。最近，一直是家里顶梁柱的魏某患了重病，因妻子竺某没有正常的听写能力，他担心自己一旦离世，妻子和儿子的生活会成为问题。小锋的舅舅定居在杭州，为了照顾小锋母子俩，他提出让他们去杭州工作。但由于小锋没有户口，这件事就被搁置下来了。因无户口小锋无法到杭州工作，一家人为此愁眉不展。6月下旬。魏某向黄泽派出所求助，希望能尽快落实儿子的户口问题。为尽快帮助小锋解决“黑户”难题，完成魏某的一桩心愿，嵊州黄泽派出所的民警迅速展开调查，多次联系村干部了解情况，并通过对左邻右舍开展调查走访工作，收集完善必要的入户资料。同时，协助小锋作了亲子鉴定，为其完备了户口审批材料，及时上报嵊州市公安局行政审批科。7月15日，小锋的落户手续终于办好了，同时办理了二代身份证。
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