南京总部中标扬中金源大广场项目
　　4月26日上午，集团公司董事长俞国兵、金源愽大置业责任有限公司总裁郭礼林在扬中云腾国际会所举行了“扬中金源大广场工程”施工合同签字仪式。签字仪式结束后，双方领导进行了友好深入的交流。
　　“扬中金源大广场”
为商业、住宅、公寓和娱乐一体的城市综合体项目。项目位于扬中市核心商业和商务圈，东靠前进路，南接扬子中路，西临文化路，北依江州东路。工程总建筑面积47万m2，工程由四层满堂裙房、7栋35层商住，1栋28层酒店组成，地上建筑面积33万m2；地下负一层为商业，负二、三层为车库，地下建筑面积14
万m2，工程中标合同价7.89亿元。工程质量要求为符合国家质量验收标准，同时确保市优质工程。建成后的“扬中金源大广场”将成为扬中市的地标性建筑群。
　　本项目的议标过程中得到了集团公司领导的关心和支持。通过精心组织策划和科学报价，南京总部与业主进行了六轮磋商，最终达成一致并签订了合同。南京总部将组织优质资源投入本工程的施工管理过程，确保安全、优质、高效完成本项目的建设任务。
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///中电大道/101行政中心/商住/市政广场站/期房/扬中公馆
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江苏云腾飞扬地产投资有限公司拟投资18000万元在新城南路西侧、建设路南侧、祁家路北侧地块新建云腾国际商住楼项目。该项目占地55500平方米，总建筑面积218446平方米，建筑物占地面积12710平方米；容积率2.8，建筑密度22.9%。其中住宅面积142382平方米，共11幢建筑；包括3幢11层住宅（19100平方米）、8幢15～28层住宅（123282平方米）。商业配套面积12818，包括4幢2层建筑、1幢5层建筑。机动车停车位1382个，包括地面停车位252个、地下停车位1130个。
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◆◆我也来谈谈扬中的房价◆◆
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信和信的性价比比较高
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每天都在关注扬中房产销售情况，跟丹阳和句容比成交量差远了，危险信号！也难怪，扬中房价涨的太离谱了。再看看别的地方的房价。扬中比地级市还高，大家说合理吗？
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现在一拆迁最少都补两套房，本地人的需求量越来越少了~~
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本帖最后由 加多宝 于
14:01 编辑
我老婆的弟弟24岁了，还没结婚。人又经常在外地，所以我就没事帮他打探房价，看看哪里的地段好，哪里的价格实惠。
研究了好几个月，也跑了不少售楼处，最后还是建议老婆弟弟再观望观望。
这几个月的研究，有了小结，个人观点仅供大家参考：
1、房子总套数肯定远远大于需求量，也就是所谓的供大于求。7277套 2个月（68天）售出167套，如按照此速度，需要7年才能售完。（ZF如果不想崩盘，建议严格控制新土地上市，不能
无限量卖地了）
2、新楼盘降价促销。去年大全打响了扬中降价的第一枪，借让利内部职工名义，低价卖房。扬中新市政府附近房价回到6000时代。此后模仿者不断，汇锦，信和信等都推出来
低价房。（噱头也好，炒作也好，5000价位的房子的确是出来的。）
3、以前三茅地区的商品房不论地段都是7000+的日子即将远去。未来的房价会有明显的地域差。长江花城，雨润，这种商业，学区兼顾的商品房价格将来会明显高于其他楼盘（不指明）。
理论上，扬中最好地段的房价应是其它楼盘的1.5倍价格。（最好地段是指三茅大桥附近）
4、买房者观望情绪蔓延。去年开始，开发商首次开始做广告，登报纸，上电视，园博园展销。明眼人一看就知道这是一个危险的信号————房子有点卖不动了!
& &&&后期的商品房，开发商应该会走精品路线，比如以完善的物业，赠送车库，送精装潢等形式向购房者推销楼盘。
总结：借用往年开发商一句经典老话：今年（买了）（不买）房，一年又白忙！
房价肯定降 不管什么地段，相对之前的开价都必须降。浩云湾入住率百分之三十，凯悦国际百分之二十&
不说买商品房，就是现在你自己起房子，代价也比以前大的多啊！人名币在贬值&
小幅度调整是有可能的，房价大跌会影响很多行业，现在地就比以前贵，人民币贬值快，现在1000等于0几年 577，不会回到以前时代了&
跟着ZF走，才是发展方向，说现在ZF这边偏，那我只能说五星酒店都在偏的地方吗?城市在发展，只能说扬中新地点建设慢，你看看现在大城市，哪个新区 不比老街好&
能不能说，花城 也算市郊结合部？扬中就这么点大，学区房起码得站在家里，能看到学校吧&
目前最好的楼盘是凯悦国际，浩云湾，云腾国际，扬中公馆，翡丽中央，都是ZF这边的，这边才能选学区房，五桥一通就是扬中第一门户！长江花城也算学区房的话，那我只能说，花城去市中心和回我乡下路程一样，&
早就听说扬中要重新改建扬子新村那块老小区，但至今仍未实施，原因就是代价太大，建宁农贸市场那块和步行街那块要不是公家的地多，拆迁肯定拆不动，要不然人家大城市就不会出现那么多城中村了。&
好的地点，比如北京3环以内，你想开发商品房都没地给你开发，早就饱和了，就是有一些城中村，开发商们拆迁也是拆不起的，所以房价肯定不会降&
大家都看新闻，说大城市都开始房价降了，其实降价的都是偏的地方的楼盘，北京五环外的楼盘还卖2W呢，那地方偏的都不如人家小县城，明显价格虚高，&
最简单的比方，扬中农贸市场这块将来要是盖商品房肯定价格不会低，因为开发商拿地的成本高。比如扬中的那个汇景新城那个楼盘，都是征的田，并且地理位置偏，周边没有任何配套设施，这样的楼盘的价格都是虚 &
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赞！精辟！凡是楼主的帖子必顶！
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原来扬中楼市已经如此惨淡，比我想象的要严重啊
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我就望望、、、、不买房
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这才是高见
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有调查,有思考,很好!
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分析还是比较全面的，必须赞！
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赞个！话说新市政府那的房价现在是6000？
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还是买不起
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风一样的．．．．．．．．．
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无房者路过...
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强迫症患者
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看看，反正买不起
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