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乡下房子拆迁，是拿房子好，还是统一建房好，有何利弊
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这两种方案，对城里没房子的人来说。哪种好，有何利弊&
肯定是统一建好，空间大，自在
最好是乡下有别墅，城里再买个学区房
最好是乡下有别墅，城里再买个学区房
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肯定统一建房好
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要看你房子拿在哪里啊~？&&要是 房子在 三港城 城郊这种地方，那还不如 自己乡下自建房。 当然自建房 位置 也很重要
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哈，拿房子可以拿好几套。家里人都可以分开住。&&自己建，还要花钱。
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统一建房。房子大豪华住的舒服如果有车就更方便了适用于城里有房子的。毕竟以后孩子读书还是得来市区读好点吧？如果现在没房子还是拿房吧。
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给楼主个建议，先拿城里房子，然后城里房子可以交易，以后想造房子可以将房子卖掉去拍一个宅基。个人建议如果家里平方多还是拿房子好，平方少的华自己衡量。
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个人觉得统一建房好。&现在首付这么低，城里房子那么多。。&但是宅基地是比较少的。&独门独户住的也舒服
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主要是造在哪里&那里现在一个宅基地值多少钱
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有条件的肯定自己造的好，经济条件不够就拿拿房子好了。
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自己造的住着舒服&邻里纠纷也少&就算以后漏水啥的&漏在下面也是自己家的&拆迁房就不一样了&
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曾经拆迁的时候，造了房子，结果工作在城里，现在孩子读书，又在城里买房子，乡下那个大房子，只有公婆两个人住了。
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就算有车，也不想天天来回地跑
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现在这房价肯定拿房子好啊，主要是城里没房子，拿房子的话以后主动权多，不想要了可以卖。要是自己造了以后想干点什么就要看看自己口袋了。现在拆迁的大部分肯定拿房子的么，而且是拿足外加黑市买平方多凑套
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自建房好&& 拿房子就那么一层&& 而且以后物业管理啊&&很麻烦&& 楼下楼下出问题也麻烦&&
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贷款可以按首套房首付30%，***交契税为二套房3%&
感觉是一，不知道对不对。。。
我们老家的房子，父母在我不知晓的情况下把它写成我的名字了。、
然后我自己做市里买的房子，什么问题都没遇到
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算第一套房，家里的那是宅基地，不是商品房
你是明白人啊&
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我们老家的房子，父母在我不知晓的情况下把它写成我的名字了。、
然后我自己做市里买的房子，什么问题都没 ...
请问你什么时候买的房子？我的亲戚在买房之前一直告知是一套房，怎么办房产证拿契税的时候被告知只要有房产证，就算二套房？
各位知道的是确切的信息吗？
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现在还算第一套房。
这个如果你老家房子办了房产证，证上是你的名字的话，你再买房子就算第二套房了。我们最近买的房子，我老公就是因为老家的房子前几年办了房产证，写了他的名，我们去房管局查了，算二套房，也木捞着享受下好政策，哈哈
额。审核。。。。晕啊。。。家里房子有房产证的话再买就是第二套
属二套房！刚给侄子办完手续，因为在老家俺哥把宅基地那套房子落在侄子名下了。{只要名下有房产，再买就是二套房，不管是不是宅基地）}这是房管局的正式答复。
我个人认为在这个问题上要分清“楼”和“房”的不同。
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Powered by　　先说明下情况，我和老婆都是在外打工的，老家的房子太破了，现在手上有点积蓄了，就想把房子弄下。但是在犯愁究竟是在老家盖呢还是去市里买套。我家离市区10公里左右吧开车也就20分钟。出门就是水泥路，家里呢就3口人父亲过世了，母亲又再婚了，很少和我们在一起，孩子呢在市里读书。在市区买房的话装修好要40万左右。我只有20来万还要按揭20万。在农村盖得话钱就够了。因为我和老婆都不在老家做事 所以也谈不上在那住的问题，可是也不能老打工啊我们现在的收入嘛还可以。在城里买呢我们压力就比较大但是生活质量好些。在农村盖呢就没那么大生存压力。我现在身体也不怎么好了 所以啊 很犯愁，因为没有稳定的工作所以按按揭我也有点担心。毕竟是打工嘛。不知道以后回老家怎么弄。大家给些建议？
楼主发言：1次 发图：0张
　　我支持买房　　
　　看是哪里的农村了，不可一概而论。。。
　　作者：feijh123 时间： 08:38:10 　　看是哪里的农村了，不可一概而论。。。　　-----------------------------------------　　湖北的农村 买房也是小县城的房子
　　这要看你短期和长期的生活和工作规划，各有各的好处，老家盖房没压力面积大持有期长，市区反之。老家的房子市区的房子都会升值或贬值，这些不是你要考虑的重点。鉴于你们年纪大工作前景不明朗，还是选择压力小的方案好。其实你家离市区的远近对你们没有太大意义，毕竟是在外打工，再说你家本来离市区就不远。市区的唯一好处就是可以出租，但是你们过年回家就会没地方住。　　
　　------------------------------------------------------------------------------谢谢你的分析，这其实就是定位问题，
　　最主要看你老家风景怎样，如果河道有污染，还是买房吧，相反就在老家盖吧，毕竟城市化进程来说，随之而来的就是空气污染。中国人爱跟风，说不定将来有人会说乡下好，空气好，吃的没污染，集体跑乡下安度晚年。
　　保住自己的地皮
你应该知道怎么做
　　那么要看你的心理定位了. 对于你这样的投资者,因为家庭收入比较稳定,而且也没有花钱的地方,投资对您的需求是要求获得高回报率.因为低收益的投资对您的生活并没有什么影响.而控制在一定数量的高风险投资即使发生了亏损对您的生活也并没有什么影响. 换作是我，我会将60%的资金购买一些理财产品，做一个稳健性的投资。40%的资金作为激进型的投资，考虑购买一些期货和现货产品。我现在做了一个投资产品，是黄金期货交易交易。首先，这些产品有杠杆，可以让你获益更大；其次，这个是双向交易，只要看准趋势，无论商品价格是涨是跌都能赚钱；第三，该产品提供夜盘交易。晚上你可以下班之后，根据分析师提供的咨询，操作一次。订单不过夜，一晚上轻松赚个1-2%的波段，收益放大5倍就有5-10%的收益啦。 分析师都是浸淫多年的老鸟，基本不会出错的。 如果你在现货市场投入10000元，只要不贪心，一晚上赚个3，5百得绝对不是什么问题。 积少成多，一个月甚至可以翻倍了。第四点，这个是短线交易，资金可以随时变现的，等于就是流动资金了。而且购买这种产品不建议将所有资金全部一次性买入的。 所以等于是准备了一部分机动资金，可以足够应付家中突发情况了。而且开户是免费的，资金第三方存管。 有兴趣可以看我用户名联系我。
　　买房都是傻逼
　　按照你说的情况，本人强烈建议你在家建房子，因为我的情况和你很像！　　
　　城里买个小点的，不要四十多万吧
　　咱们一样哦，家里都有地皮，可惜的是现在划为规划区了，不让修房哪怕是改造老房都不行，如果不想太累，其实就在自家地皮建房也是不错的，至少嘛宽敞，而且用不了那么多钱，也不用交物管费啥的了，还是挺自在的~~像我们现在动不了，房子都是10年前修的了，才考虑说买套商品房，结果发现很贵啊，两万多人口的县城，房价也3300均了~　　犹豫不决中~　　反正如果你们那还可以修，就修吧~
　　我想盖可惜我没地　　
　　@youpin8868 6楼 　　最主要看你老家风景怎样，如果河道有污染，还是买房吧，相反就在老家盖吧，毕竟城市化进程来说，随之而来的就是空气污染。中国人爱跟风，说不定将来有人会说乡下好，空气好，吃的没污染，集体跑乡下安度晚年。　　-----------------------------　　现在农村污染更严重，垃圾满地，臭水横流，河里没水没鱼，如果不是这样的，那就是偏僻的山村了。
　　看具体情况了。楼主农村房子所在有什么特色的东西吗？如果有点果园啊什么的，离城只有20分钟，搞一个采摘园农家饭什么的还是不错的，考虑楼主身体状况，是一条出路，但是否可行，得看实际情况。　　如果楼主还是打算继续打工，我觉得还是买县城的房子，买一个比楼主计划的稍微便宜些的，但位置好出租的，简单装修一下，租出去以租抵贷（当然是理想状况，有可能会每月补贴一些，但考虑房产总价应该不会太多），然后剩下的钱把老家的房子简单修一下，反正你也只是过年回去住。农村房子值钱的是地皮，房子修完租不出去，又长期空置，再加上房屋折损，只赔不赚。而且哪怕将来城里房价跌了50%，你把房子卖掉，也能把你的首付钱拿回来，到时候在回老家盖房不迟，地在那里自己的跑不掉。反之房价上涨，你赚了。　　而且楼主考虑过以后的生活吗？以目前的社会保障，等你干不动了的时候怎么生活？如果你在城里有一处房子，在小区卖早点也能维持生计，按现在照城市化进程速度，你老家的房子离城不远，完全有希望以后可能被占地，到时候你还可以小富一下。哪怕不占，等你早点都卖不动了的时候，拿手里这些年的积蓄，去把农村房子翻修一下，在农村的低消费环境中，已城里那套房子的租金作为养老金，还是可行的。　　但有个大前提就是你在城里选的房子要有保值潜力。
　　当然，按照现在盛行的崩溃论，如果短期内你买的房子3-5年内跌了50%，你就血本无归了。
　　反正开车，在农村盖好!加上房子就是一住的，在家无非就是睡觉看电视而已。离市区10公里基本上就是市区。将来成拆迁富。
　　另外农村盖宽点，不想打工还可以在家开个农家乐。
　　你在那个市里？
　　谢谢大家 我还是决定盖了 因为路又修了 交通太好了，除了夜生活差点 基本比市里强
　　出去租房先，赚够钱买房
　　@男人中的男人-28 19:46:42.0　　谢谢大家 我还是决定盖了 因为路又修了 交通太好了，除了夜生活差点 基本比市里强　　—————————————　　正确的选择
在哪里都一样 关键是日子舒服 自在　　
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