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近期想买个新楼
留着以后结婚用，
大家给点建议， 哪个小区比较好， 最重要的是楼的质量和物业要好， 其次就是 交通 学校方便一些的 ~！
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春阳小区 下楼就是大市场
没事咱哥俩还能斗个地主啥的……
我家也在这
春阳小区多啥一平
是不是就是光明路那地方？
去过那个地方
感觉物业一般，
阳光家园的物业挺好的
可以不想在哪买 有点远
阳光嘉园不错，它那物业挺好的而且小区里绿化也不错。
是啊 我也感觉阳光家园挺好的
就是 有点远&&&
日星家园不知道在哪
学校近的··· 你还没结婚呢你考虑这么久 你可以考虑小学。。。
天知道到你孩子上初中时中学又搬哪去了！
我也住春阳小区位置可以。管理太差了
我是去年五月买的2780一坪。不知道现在多少钱了。
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----如果是商品楼，房屋的质量都差不多。唉！现在的商品楼的质量，比以前的集资统建楼的质量差远了。以前的各单位的集资统建楼，涉及全体职工的切身利益，全单位的人都瞪大眼珠子看着，出一点纰漏、质量有一点问题都不行。现在的商品楼，交工时质监站也就是走走过场罢了，质量好坏，主要还看开发商的良心，无语。----我如果是楼主，我宁愿买年头长一点的好地段的二手集资统建楼，原因一是价格便宜，二是一般都居于中心位置地段好有升值潜力，三是房屋质量好，四是与现在的新楼相比同样建筑面积但使用面积大，因为以前的老楼阳台不算面积或只算一半面积。----没事时，我喜欢到各个小区闲逛，看看各个小区的绿化和美化，挺养眼睛的。目前看，桦甸的小区的绿化和美化，和吉林长春两市比，根本不可比，但是我们物业费也没有人家高啊！俺个人认为，如果考虑今后小孩上学、物业和小区环境，有几个选择：一是上小学，一般都按学区上学，户口可以上一小的，可以选择沃尔玛超市住宅区、圆房机械集团住宅区，新开盘的小区，大盘子，物业和小区环境一定不错；户口可以上二小的，选择水岸新城小区、准备建设的老客运站高层楼、老八号楼九号楼新建的高层楼等，离三中、四中都很近，从小学到高中的问题都解决了。
点亮12星座印记,
----户口可以上三小和四小的，可以选择上海花园小区和金城广场小区，小区环境和物业都不错；户口可以上六小的，可以选择水韵名城和上海花园小区，理由同上；户口可以上七小的，再等个一两年，七校附近肯定高楼林立，棚户区全部改造完毕，如果着急，可以选择振兴东区的房子，新小区，绿化一般，但居住尚可。
点亮12星座印记,
----在初中和高中方面，户口可以上一中的，毫不犹豫，选择渤海一号小区或者科技局西侧的高层楼房不知道是金穗几期，位置近，新小区，附近有文化、图书、博物、体育、游泳等场馆，客运总站也在附近，现在的问题是渤海大街车流量大，交通不安全，但将来北环路修通后，过境车辆分流，喧闹的问题将彻底解决。
点亮12星座印记,
----户口可以上三中的，可以选择莲花小区或水岸新城小区或上海花园西区，都是新小区，环境优雅，交通便利；户口可以上四中的，可以选择北侧的馨园小区或西侧新建成的一个小区不知道叫什么名字，环境也挺不错滴；户口可以上五中的，等着吧，那里即将高楼林立，建设城东新区肯定要先建设永文路两侧小区。----打字太累了，其实俺说的都是废话，你骑着自行车逛一圈，看看周边的楼盘，不就啥都明白了，嘿嘿！
点亮12星座印记,
老客运站那地点挺好，估计现在都卖没了
买楼先看看物业。春阳小区的简直了。去年说小区自己供暖。结果晚给了一个月的气。家里都冻死了。家家都的自己买暖风。给气后有时17.8度。今年更夸张，2011年11月就叫我们。把12年整年管理费全交上。不交不收取暖费。妈的欺负人吗。春阳小区物业是桦甸最她妈得的。
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房龄影响房屋价值 怎么预防在房龄上吃亏？
来源：房天下 &&发布时间：
初次购房，对于相关事项一定要提前做好规划，规划好买什么样的房，规划好自己的购房开支。为了增加购房者对购房知识的了解，减少交易纠纷的出现，今天就来跟大家分享一下购房者一定要注意的事项——房龄。 房龄在一定程度上能够影响房屋的价值，买房前要弄清房龄的相关知识。房龄是怎么计算的呢？是从拿到房的那一刻算起的吗？事实上并不是。 房屋的房龄是从拿到地的那一刻算起，、权证不一定能反应真实的房屋年限，为什么这么说呢？ 房产证上的日期并不是开发商拿地的日期，如果说现有房主购买的是，那么房产证记录的日期则是现有房主取得的日期买，这个日期可能远远晚于开发商拿地的日期。 另外，需要注意的是，即使购买的不是二手房，房龄也不可能满打满算的70年。开发商拿到地之后工期和销售都需要耽误一部分时间，这些都要加在房龄里。如果开发商拿到地之后不是立刻开建，耽误的时间会更长。
那么，我们怎么预防在房龄上被骗呢？ 1、 想要了解房龄，最靠谱的方法是到房产管理部门查档，因为产权部门会对相关信息进行登记。这里的房屋信息也是最准确的； 2、 另外，我们可以通过自己的肉眼观察来大致判断房龄，房屋使用年限较久总会留下痕迹。很多卖家可能会为了卖出高价而进行装修，这种情况下较好进入、观察，因为的装修比较难改，一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。另外，有经验的人也能从地板的成色和款式中大致判断出房龄。 3、 如果是购买的从未转手过的二手房，则可以通过查看来了解房龄。从产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限，如果是，可由产权办理时间向前推一两年时间，如果是单位房则时间更长，最少前推两三年时间。 4、 想要预防自己在房龄上吃亏，最安全的方法是在合同上对于房龄做出约定。购房者可以在中将房龄以及违约条款约定好，如果房屋的实际建造年限与房东所提供的不符，要求卖方承担违约责任。这样即使购买者在购房之后才对房龄有所了解，也可以要求卖家做出赔偿。
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看来现在房源真的有点过剩了！这么多卖房的，认识的一般都有2套以上的房子。
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