长春首付分期楼盘现房盘

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-13 13:35 标签： 2017长春首付2万现房
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买一层得两层
价格：首付分期，低首付，零利息
4.49米高举架，150%得房率
品牌：500强企业，大众置业集团，五年五城，大众置业匠心打造第五座LOFT
地段：南湖大路，城市中央商务纽带，主要交通干道之一，城市中轴分界线
与会展大街交汇，两条城市主干道强强联手，与周边快速路形成强大交通网络，属城市三环
中不可多得的稀缺板块
回报：月租约1800，十年回款
月租轻松抵月供，十年赚回一套房产品：29~56平，5.4米大开间，4.49米超高&&挑空
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：首付不够开发商垫付？首付分期或成长春楼市隐患_新浪吉林_新浪网
　　中国吉林网3月30日讯（记者 初阳）“我的首付款不够怎么办？”“没关系，我们提供首付款分期，您只需要交10%首付，其余部分由开发商垫付，您分2年还清就可以，这期间也是没有利息的。”这样的对话屡屡出现在长春市的各大楼盘。首付不够，开发商垫付，没有利息，分期还款就可以，这对购房者来说仿佛真金白银地拿到了“实惠”，而对开发商来说，也实在地将房子售出。这看起来一举两得的“好事儿”目前在长春的楼市内普遍存在着。而深入探究发现，首付分期，只是披着美丽的外衣，看起来很美，内核却风险重重。
　　最长首付分期达到4年 金额最多可达10多万元
　　记者暗访了长春市目前在售的多家楼盘，不少项目在记者提出首付不够的时候，都给出了首付分期的建议。所谓首付分期，主要是首期支付少部分首付款，这部分首付款金额要按照开发商的要求，也就是所谓的“余款缓付”。具体分期的时间不等，从1年期开始，最长的可以达到4年期。贷款金额不等，从几万元起，最多可达10多万元。“首付10%，2-3万元就可以购房，其余部分由开发商垫付，分4年还清就可以了。”北城某楼盘置业顾问告诉记者。“这样付款没什么风险吗？”“没有问题，我们到时都会签合约，按照合约还款就可以了，再说，房子你买到手了，还担心什么？”该置业顾问笑着回答。这样的答案对于购房者来说，好像只有好处没有风险，反正房子买到手了，怕什么呢？
　　成为开发商常用促销手段 实际风险大
　　据记者的不完全统计，目前长春楼市中使用首付分期促销手段的开发商达到20余家，随手在网站上搜索下也可以看到大量首付分期的广告。既然存在风险，为何却如此普遍呢？
　　一位不愿意透露姓名的房地产资深人士告诉记者，“近两年房地产形势不好，购房者购房观望情绪浓厚，开发商为了卖房，首付分期成为了非常行之有效的手段。不少购房者看到这样的优惠的确会刺激其出手，但是其中也存在一定的风险。出现过购房者后期无力偿还，与开发商之间产生法律纠纷。”
　　“首付分期在长春楼市里面其实很普遍，大家都在做。但是其中的风险大家也都知道，只是在铤而走险吧。首付分期的期间一旦有任何环节出现问题，都有可能出现纠纷，甚至国家严控的话，贷款部分都会被冻结，对于购房者来说风险还是很大的。”某楼盘的营销总监告诉记者。
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