装修公司准备把我新家装成样板房，不知该如何？
1.我个人觉得自己的房子做成样板房 不好。首选给大家参观，
2.样板房。行人都知道。是用来看，好看。实用性就不怎么好。功能性欠缺是通病，为了好看。损失很多空间位置。导致以后真正住进去，你不哭死才怪。就算给你便宜了2W元好了。以后有问题。你要返工重新弄。这费用。。嘿嘿。。计算机按下。
3.样板房。是开发商制定。装修公司装修设计。甚至还公司转包。里面包含了基层团体。就出现几次利润。就算按1000元1平方的装修。到你手上。也就1000 里面减几层利润。剩下估计300元左右的实际装修成本。这个利润上折扣了。又要达到效果。质量上。材料上。工艺上。隐蔽工程。特别是防潮防水。都打了折扣。
4.我买房。坚决买毛坯。自己有头看到尾。踏实。有什么问题可以找我的。我问问里有团队。信不信由你了。反正我是不看好。羊毛出自羊身上。你这个肥羊。给几头狼吃呢？
我家房子86平米,如果找小强家居装修的话,得多少预算?是二手房
这个的话，肯定得根据实际情况啊。毕竟选的主材，辅料价格不一样。
想买一套86平方的二手房需要多少手续费用?
过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；3、交易费，4元/平方；　4、转移登记费，80元；5、权证印花税5元；6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
我买了一套86平米的二手房,准备过户,大概要多少钱,
86平米的二手房房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳
上海装修86平米的二手房全包翻新是要多久的时间
这个要看你的设计了，正常来说的话应该在3个月左右，加上现在有个春节，中间差不多要减去一个月，就是要四个月，或者你可以直接明年过来在做，五一之前搞定应该没啥问题。。。。。。。。。。。。。。。。问下千祥装饰，看看他们咋说的。
想买房子了,打算买个二手房。目前有两种选择,一种86平的现浇房,08
如果经济条件允许，肯定买较新的房子，如果条件较困难，则买价格低的。其实，因为是父母居住，可以着重考虑一下楼层及周边配套，价格低的不一定不保值，旧房子不一定不保值，建议以保值增值为主要考察标准。
我买了86平米,总价37万元的二手房,请问过户费怎
　　二手房37万办理过户发生的税费要看房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次1%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
二手房房产证满五年86平方过户费多少
根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件，转让二手房需要交纳的税费有以下几种：一、营业税：根据《营业税暂行条例》的规定，个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。又按照财政部国家税务总局《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2011]12号）个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。享受优惠政策的普通住房应同时符合以下三个条件：住宅小区建筑面积容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米（含）以下、实际成交价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。不同时符合上述条件的为非普通住房。二、印花税、土地增值税自日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。三、个人所得税转让二手房，要交纳个人所得税。以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。转让收入为实际成交价格。根据国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[号）规定，对转让住房收入计算缴纳个人所得税的，纳税人可凭原购房合同、等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。所谓合理费用，指的是纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，可按3%的比例核定征税。个人转让自用五年以上，并且是唯一的家庭生活用房，经地方税务机关核实，其所得暂免征个人所得税。四、附加税费转让二手房时，卖房人应以应纳营业税额为计税（费）依据，适用税（费）率如下：1、城市维护建设税按市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城或镇的，税率为1%计征；2、教育费附加按3%的征收率计征；3、地方教育附加按2%的征收率计征；城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加随同营业税一并征免。
29万82.86平米二手房过户费
2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税（购房者缴纳）(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%2.营业税（业主缴纳）营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。3.个人所得税（业主缴纳）(1)一般情况下，个人所得税=成交价×1%(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金
希望我的回答能够帮助到你。祝你好运，望采纳
你好,我首套32万二手房满5年86平米,交易的话大概多少过户费,中介说1
二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险如何避免：二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。具体作方式为：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。同时，银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字，目的是避免买方到时候不配合放款给卖方带来困扰，而且放款时买卖双方也不需要亲自到银行，大家都省事儿。如果放款书没有提前签字，卖方在买方过户完毕之后要及时催促解冻首期款。在买方交了定金之后，卖方就必须把旧房产证押在中介那，以防卖方收了定金就消失。当然，在过户后，卖方如果实在不放心拿不到房款，也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里，等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之，交易过程中，充分利用中介来确保自己的财产安全十分必要。二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。二手房中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。2．如果你认识二手房中介公司里的人，注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
我买的二手房,他的房照是今年办的,有大税,房子是86平,这大税具体我大约得花多少呢
房子属于未满二年，增值税5.38%（总房价）个人所得税1%，以上是房东要交的税费。买家要交的就是契税总房价的1% 如果是第二套就3%
80平米家装样板间
：毕竟做好了要让其他的业主来参观地，同样的装修项目各自能给优惠到那一步再做决定。三来嘛。好处呀总会有些的，材料要使用质量好的,反正你自己想想吧，价格给你优惠,自己要住的房子。你可以去那家公司问个清楚嘛，比如设计要出众。你可以多参考几家装修公司，同等的材料..呵呵！当然也会比较重视了如果你的房子所在小区不是新小区~而且待装户不多的情况下有装修公司和你说做样板房~我觉得他只是想做你这套业务而已,经常有不认识的大批的小批的人来看只是你这个小区房子待装户比较多（一般是新交付的小区）而装修的还不多~装修公司希望通过你这套房子打入你们的小区而已！你的房子是做为这个公司在这个小区的一个样板。不好吗也有.新房交付后只要房子不潮湿马上进行装修一般没问题
装修90平米家装样板间需要注意哪些问题？
样板房的装修需要注意的事项有：
　　地面必须干燥、平整。固定地垄过程中，应及时对其牢固性、平整度进行检查，以免影响地板的安装。通常地板长度排列方向按软装设计中房间走向或顺着光线确定。
　　选瓷砖先要看制作工艺是否优良。买前要检查产品包装箱上是否有厂名、厂址以及产品名称、规格、等级、数量、商标、生产日期和所执行的标准。目前瓷砖的品种很多，可以用“看、听、切、水”的诊断法来检验瓷砖的质量。
　　水管是软装设计中的隐蔽工程，维修起来很麻烦，家居装修铺设水管应尽量避免从地面上铺，最好从顶上或者墙上走线，管材用量可能稍微会增加，但有利于日后的管道维修。
　　对于木制品，无论是刷清漆或刷*基漆，都切记不要在下雨天刷。刷油漆涂料前墙面保持干燥、牢固、清洁，油漆工程表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度，无泪滴、过厚、透底、起泡等情况。
　　灰色的墙漆，突出吸塑的紫晶面板，电视柜的结构高低错落，电视柜上面有L形的层板，下面可以放CD架，同时用了紫晶色。
　　深蓝色的墙漆，突出电视柜组合，柜体最外围是封闭式的柜体与一些开放柜，收纳不常用的物品，在里面规划大小不同收纳位置。
86平米二手房装修价格
看你家在哪个城市，三线城市的话，水，电大约2500瓦工木工油工，具体看你怎么装饰了。事多要求高，工价相对要高
86平米二手房装修预算
二手房装修流程都是什么？
1、实用性：不管豪华、经济型这个问题都不可避免。2、前瞻性：随着生活质量的不断提高，增添电器用品是免不了，得多预留电容量及插座例如：厨宝、智能坐便器等等的电源。3、装修原材料（包括选家具）一定要环保的，否则甲醛的味道几年也散不完。4、工序不能乱：先到物业开具装修许可证，设计草图，或找装修公司设计；电、水改造(卸掉墙面电源插座、开关)；厨卫做防水；铺地面；内墙批腻子；木工施工；内墙滚涂料；安装墙面电源插座、开关；搞卫生；配灯具、窗帘。
深圳86平方家装样板间效果图哪里看？
89平米家装样板间 推荐6款样板间效果图
　　好的生活品质可以提升家居生活环境的，所以大家在装修89平米家装的时候也是越来越重视了，那么89平米家装样板间效果图有哪些呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。 　　89平米家装样板间效果图：89平米家装样板 ...
70平米家装样板间效果图大放送
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65平米家装样板间 营造舒适家居生活
　　随着大家生活品质的提高，现在大家在装修家居的时候都喜欢颜色混合装修，这样装修出来的家居非常时尚，那么65平米家装样板间效果图有哪些呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。 　　65平米家装样板间效果图：65 ...
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100平米家装样板间效果图大放送
　　随着大家生活水平的提高，现在大家在装修家居之前都会先做好装修效果图的，只要装修效果图做好了才能够有效的进行装修的，那么100平米家装样板间小骨头有哪些呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。 　　100平米 ...& 老师我买一套过了两年的二手房，总价是50万，我要交多少的税钱，房子是第一套，面积89平米。
老师我买一套过了两年的二手房，总价是50万，我要交多少的税钱，房子是第一套，面积89平米。
全部33个回答
现在很多地方的交税政策是满两年免征营业税的，如果你那边的地方政策也是这样，那么你要交的税费为：1.个税1.5%；2.契税1%；其他的都是零头了。
你是我是大盛地产曲跃东这个问题是要看你房子的总成交价钱还有你的房子房产证下发日期准确定的日期才能看你的税前正常你过户需要费用都有契税、工本费。住房维修金、他项权利证、房管所手续费、银行评估费。如果房产证下发日期没过2年的话那就有大税了、也就是营业税加上个税俗称大税
产权过两年如果未满五年的话还是要交1%的个人所得税.和百分一的契税。还有交易手续费啊，评估费，过户费，等等其他都是小钱大概1000块左右
个税评估值得1%契税1%中介费如果业主净拿3%
您好，满两年的房子是没有营业税的，但是有个人所得税，这个是20％的。还有1％的契税。
您好，只要缴纳总价1%的契税就可以了。其它的有小费有1000元左右。
契税是1%，个人所得税是差额20%
根据房屋在房管局的指导过户价x面积（一般比成交单价低）收取契税一个点还有一个点个人所得税（可以原房东协商哪方给）
你是哪的？北京有这么便宜的房子嘛？呵呵少写了个零吧
根据你的信息，如果是上海，普通住宅首次购房一般是1%的契税，个税要卖方承担，但是好多房东都是到手价，个税有买方承担，看你和卖方怎么谈。
你好，满五唯一的话收你1%契税
1%的个税，5000块钱就行了，其他就是小钱了，办证费，过户费
本人在三亚从事房产工作，6年有余。主要负责三亚市、亚龙湾、清水湾、海棠湾等湾区项目，需要帮忙或是想咨询的朋友请随时致电。亮亮：138-
就这几条信息无法算出需要交多少税费！普通和非普的判定条件不只是面积，所以过了两年的普通住宅不用交营业税，要是非普还要交差额5.6的营业税，个人所得税差额20%，契税1%或3都有可能！
你好，满两年不需要交营业税，就只有1%的个税和首套契税是1%（低于90㎡）。加在一起就是1万。剩下的就是一下小数额的手续费了。希望我的回答可以帮助您。
你好,是2千的税费,加上其他杂费大概2500元左右
契税百分之1，交易费893领证93
契税1%，现在满2年了如果是唯一，营业税和个税没有，不是唯一住房，需要交差额个税20%
根据你的情况而定:
买家:契税(普通住宅1%)
卖家:营业税(差额的5.55%)、个人所得税(房东卖的是第二套或以上的房子)
一个点的契税就行5000块
现在打税是按成交总价来打的
新证的话所有费用包中介费6万左右，老证的话3万左右
永兴福里是拆迁房，原始拆迁户的话，都没有增值税，如果是是100万净拿价的话，
1.房东名下有商品房的情况下：1%个税，1.5%契税
2.房东名下无商品房的情况下：1.5%...
满五唯一的话免征个税，满两年是要缴个人所得税的，是现在（地税评估价*面积-原购价的差额）*20%
按揭利息可以抵掉一部分个税，还有就是装修FP也可以抵掉一部分个税！
还要看房产证上的面积，你告诉我面积我才能算
满两年免增值税，满五年家庭唯一住房免个税：个税缴纳分两种:号以前交的契税的是按总价1%交的，号以后交的是必须按差额20%交的
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&正在初始化报价器一百平方房子11个回答bdyhmyz只有和个人也就是房产持有人签订买卖协议才有效得,其他人并不是房屋权得拥有者,是没有权利进行该套房屋得买卖协议得 千万不要和其他人(不是房主)签订相关协议哦,一旦你房子过不了户,你会麻烦得,钱要不到,房子也不到,之前北京就发生过类似你说得这种买卖房屋得情况,官司打了30多年都没能解决问题!!!查看更多3个回答D77521墙体一般不允许改动，可以做30公分的榻榻米，这样人在阳台视觉就会好些
3个回答人山人海beggar可以做榻榻米的，一米五矮墙，空间也不是说特别宽敞，装修简约点就可以1个回答战天风520属于两人共有产权房。5个回答小班2018好事3个回答空爷03074c2按照农村集体土地上房屋征地拆迁的补偿办法是重新给一块地让你建房，符合政策的，问题出在补偿款应该是房屋的重置价减拆旧，重置价就是在当地重建这样的房子需要多少钱就补偿多少钱，再减一点拆旧。理论上不一定少补偿你的钱了，你的房子说不定就值这么多钱，但是农民的被动拆房子，拆了房子不可能再盖与之前老房子完全一样的房子，肯定要建得好一点，条件好人家有钱补贴建房，条件差的人家把积蓄全部贴上去也不一定够建房，这种情况你上项目就让农民遭罪了，人家养命钱贴上去还不够你要人家怎么办呢？中央一再强调拆迁不能增加老百姓的负担，所以村集体经济组织要出面解决这个问题。
11个回答大笨钟_9449小区集别墅和洋房为一体，大气上档次5个回答gn3x24比中国便宜2个回答移动联不通O_O一提到买房，大家的选择要不就是去售楼处，要不就去中介门店，——毕竟，新房或二手房，买房无非就这两个选择嘛！
但是，买新房的朋友往往对于新房周边贫乏的生活配套，出行不便的交通环境有不少怨念，买二手房的朋友又对高昂的税费、买房后漫长的“拆除-装修”望而却步。更重要的是，无论新房还是二手房，在全国房价普涨的今天，高高在上的房价始终是挥之不去的痛。
有没有既便宜又优质的新房呢？
——答案是有！很多绝顶聪明的成功人士买房都专门挑这种房子！比如宜家创始人Ingvar Kamprad先生位于日内瓦湖边的住宅，就是他在小区快卖完的时候买的，同一优质豪宅地段，价格便宜了一大截！
Ingvar Kamprad先生买的房子就是——尾房。
尾房是怎么来的？
当一个楼盘销售超过70%以后，剩余暂未销售的房源就是所谓“尾房”；此外，体量极大楼盘如果分批次开盘，前期销售的剩余房源也是“尾房”。
南京某品牌楼盘，前期售出的房源中有两套退房，这两套房源基本上和目前在售的无异，只是开发公司目前的宣传重心都在新一期房源，现场销售人员也不愿意多作推荐，这两套房源就成为尾房，而从各方面看，这两套房源没有任何品质问题，价格还便宜，买这样的房子省钱还没风险。
尾房有两个最明显的特点：第一是优质新房，第二是价格便宜。另外，大部分尾房还是现房，即买即住，可以说十分便利了！
为什么尾房会这么便宜？
那就要研究房价的成本了，一个房子造出来，除了地价、材料和建设费用外，推广和运营的费用也是一笔很大的开销，这些成本加诸于房源，自然房价高企不下。
但是，一旦进入尾房的状态，楼盘的推广和营销费用几乎会被压缩殆尽，成本大大降低，购买这样的房源，房价就有了优惠空间。这些优惠实打实让渡给买房人就可以有效降低房价。据统计，80%以上的尾房均价低于同地段在售的新房&二手房价格，在南京尾房均价最高比同地段新房&二手房便宜1万元/平。
而尾房和二手房相比，价格上也存在不少优势，因为尾房也是新房，同样的预算，购买新房的税费不仅低于购买二手房的税费，而且根据二手房的“潜规则”，卖家的税费也一并由买家买单，买尾房则可以避免这笔完全不必要的开支。
尾房有什么优势？
除了便宜以外，尾房还有这些优势：（现房）
1、比新房地段成熟、配套齐全。
众所周知，城市的发展是逐步外扩的，新房往往汇聚于新发展的区域，这些区域的交通、配套成熟需要等待时间的酝酿，而尾房往往处于销售接近尾声的楼盘中，这些楼盘早已交付、入住，周围交通、配套业已发展成熟，无须等待。
2、比二手房品质更高，居住更舒适。
老二手房往往户型陈旧，因为时代的限制，还存在着没有电梯、物业不完善的遗憾，更重要的是，除非在有限的二手房中挑选纯毛坯房，否则入住前既要“拆装修”又要“再装修”，精力和金钱双重损耗。
而尾房则不存在这个问题，作为从未交付的新房子，精装尾房仅需要买房人添置家居即可入住，毛坯尾房也可省去“拆装修”的环节，可谓非常省心。
更重要的是，尾房作为新房，户型、朝向与时俱进，布局更科学，加上有电梯和高品质物业，足以保障居住无忧。
买尾房会有哪些担忧？
尾房作为一个楼盘“剩下的房子”，全部十全十美的可能不大，目前市场上存在的尾房并非全部毫无瑕疵。
所以，如果能有机构对尾房进行“品控”，这才能解决买尾房人士最大的疑惑。
好在如今确有一个专业销售尾房的网站——买哪儿尾房特卖网
面对着市场上林林总总的尾房房源，买哪儿有一套严格的甄选标准——
首先，合作的尾房项目必须是品牌开发商或口碑优良的开发商。
其次，买哪儿还有专业的评估师团队用15个验房指标按流程逐个评测。
再次，买哪儿以开放的心态鼓励对尾房有兴趣的买房人和我们先复验，再买房。
通过这三点，基本可以杜绝买房人在买哪儿买的尾房“便宜无好货”的可能。
当然，而为了进一步打消买房人的疑虑，买哪儿还用专业的房产分析师提供线下一站式买房服务。与普通的房产中介、售楼员不同，买哪儿的分析师从买房人的角度出发，根据每个买房人的要求推荐合适的房源并陪同带看直到买房人找到心仪的尾房，之后再与开发商沟通帮助买房人尽量以最低价成交，而买房后复杂的交易流程，买哪儿的分析师也会一应陪同办理完毕。
买哪儿尾房特卖网自2014年开始进入互联网房产以来，已经累计有3300多个家庭通过买哪儿的服务成功买到了便宜的好房子，平均每户家庭节省购房款12万元，其中最高节省购房款高达65万元。
你的买房选择，从今天开始，除了新房、二手房，不妨也考虑一下买尾房吧！5个回答麋灭不贵，，但也不会便宜到哪去。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930