河北涞水靠什么撑起单价一万多的房价 - 评测 -北京乐居网
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河北涞水靠什么撑起单价一万多的房价
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罗璇)对于大多数购房者来说，涞水这个区域还是比较陌生的。河北楼市比较热门的区域为北三县(燕郊、大厂和香河)、固安、涿州等地。这些区域都是因为京津冀一体化和首都第二机场带来的利好而火起来的。由于廊坊市12个区县的限购，投资客慢慢把视线转移到了他处，其中就有涞水。上周六，小编也去涞水看了看，如今涞水的市场怎么样?到底值不值得投资?且听小编一一道来。　　首先给大家介绍一下涞水的基本情况。涞水县，隶属于河北省保定市，位于河北省中部偏西。涞水县东界涿州，高碑店，南与定兴，易县为邻，西与涞源，涿鹿、蔚县交界，北与北京市门头沟区、房山区相接，与北京接壤110公里，距北京市中心90公里，距天津市中心170公里，距保定市中心75公里。涞水县平原地下水丰富，在拒马河下游县城东侧有一地下水库，存水15亿立方米。山林资源同样丰富。　　周六一天小编去看了涞水的三个项目：、和。其中华银·天鹅湖、世茂一渡青青小镇是旅游养老项目。华银·天鹅湖四面环山，整个项目围绕天鹅湖而建，从马路外面看不到项目，开车经过两公里左右的小路后前方道路突然宽敞起来，视野也豁然开朗，映入眼帘的就是整个山峦环绕的天鹅湖，而华银·天鹅湖的别墅与洋房项目临湖而建，就像桃花源记里的桃花源一样。我们一路开车过来，发现有许多自驾或者跟团来游玩的游客，这边风景是相当不错的。而华银·天鹅湖别墅项目高低错落的盖在山腰上，绿化率非常高，保证了别墅的私密性。洋房盖得更高一些，可以眺望整个天鹅湖。　　世茂一渡青青小镇全部都是别墅项目，就小编个人而言，世茂一渡青青小镇不如华银·天鹅湖的产品。青青小镇也是临山而建，但是没有水源，整个小镇的道路非常狭窄，坡度也比较陡峭，而且没有人车分流，不论是开车还是行走都有危险性。而别墅之间间隔距离比较近，树木绿化遮挡比较少，私密性不强。而且青青小镇06年拿地，距今已经开发10年，一期的别墅产品比较老，不如现在的新产品。周边除了山还是山，没有什么旅游产业支撑。　　北京华银城项目是涞水产业新城的重要组成部分。由于京津冀一体化发展，疏解北京非首都功能，涞水产业新城承接了很大部分的北京产业和人口。北京华银城项目主要承接高科技孵化产业园区(大学生创业园区)，为大学生创业营造条件和氛围，既良好解决大学生就业问题，又能吸引更多高精尖人才的落户。但是现在北京华银城处于规划阶段，2019年才交房，周边几乎是零配套，再等几年发展会更好。　　涞水由于自然资源比较发达，所以区域旅游养老地产发展的比较好，涞水的旅游地产几乎都到了单价一万左右。而北京市房山区阎村周边的房价也才一万多，单从价格上来说优势不是特别大。但是从自然环境来说好的真不是一星半点，北京市内靠山临水的项目很少，就连门头沟的永定河距离楼盘也比较远，真正能把房盖在湖边上、在家里还能眺望整个湖景和大山的项目根本没有，所以涞水的房价基本是依靠旅游地产，而城市化快速发展带来的弊病之一就是自然环境的匮乏，所以涞水的环境是稀缺的资源。而大家担心的配套问题，如今涞水现在售的几个项目都还是建设当中，不过项目本身都规划了大型商业配套，所以可以基本满足购房者日常需求。　　涞水现在的产业园区还在发展阶段，所以房价比较便宜，华银城现在5000多一平。如果真如它规划的那样，产业园区兴起后必然可以带动房价和配套，现在投资很合适。　　涞水的项目不论是投资商业地产还是旅游地产，可选择性比较大。看看哪个更适合你吧。　　()　　智慧城市 青年社区 创新社区&&& 400-606-6969 转 45781　　价格约 ：5280元/平米&&& 户型建面： 88平南北通透两居 99平三居　　楼盘地址： 北京房山区张坊镇南行5公里京昆高速涞水新城出口即是　　项目介绍：华银城位于京西南45°方向，距离北京市区51公里，是涞水产业新城的重要组成部分。东邻拒马河，西临新城中央公园，是以现代服务业、第三产业作为基础产业，以商业+生活作为配套设施，即可形成内部微循环系统，又为涞水产业新城提供商业及生活的人才家园。　　()　　山水生态小城 风景优美&&& 400-606-6969 转 89485　　价 格 约 ：元/平米&&& 户型建面： 洋房 85平1居 116-127平2居 别墅 168-208平　　楼盘地址： 房山张坊镇西行2公里　　项目介绍：是华银集团与全球大师团队精诚合作，斥巨资缔造的中国具有完整主题规划和完善配套的生态小城。同步“欧洲小城镇”国际居住理念，完整规划了“天鹅湖镇”、“云海谷旅游城”、“4.7公里科技创业园区镇”三镇一城，56平方公里生态居住区，形成了包括生态人居、休闲养生、旅游度假、科技产业等全方位的产业链循环运营体系。　　()&&& 紧邻公园，周边自然环境较好　　400-606-6969 转 60043&&& 价 格 约 ：待定　　户型建面： 叠拼120-150平米，联排150-200平米&&& 楼盘地址： 房山区世界地质公园十渡风景区一渡路口　　项目介绍：青青小镇拥有全北京最为丰富的景观资源。稀缺的山水环境资源，赋予了青青小镇不可替代的价值，提供给您的是品质最高的度假生活感受。
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涞水的房价还会降吗???
涞水的房价还会降吗???
说起涞水的房价,想必没买房的、买了房的、买不起房的都要吐槽一下啦…… 这不得不让我们想起去年的这个时候,涞水的房价可谓雨后春笋,一夜暴涨,2016年10月到2017年,这一段时间,涞水的房产中介经纪公司越来越多。各中介门庭如市,客户以涞水本地刚需和周边投资客为主。 好景不长,3月份国家开始调控楼市,
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北京房山区与河北涞水县签署支援合作协议
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp进入移动版，省流量，体验好&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp河北新闻网讯（记者林凤斌 通讯员杨志民）9月5日，北京房山区与河北涞水县签署《关于进一步开展两地支援合作的框架协议》。今后，双方将深入谋划精准扶贫，着力推动产业合作，共享社会公共服务，开展劳务、人才交流、社会帮扶合作，加快推进“房保涞新型城镇化协同发展示范区”建设。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp房山、涞水两地山水相连，多年来一直保持着密切的沟通合作。2016年12月，两地签署了《携手奔小康行动协议书》，就共建集对口合作、京津冀协同发展、新型城镇化发展、生态环境综合治理“四位一体”的“房保涞新型城镇化协同发展示范区”达成共识。目前，房山区对涞水县生态保护、旅游、高效农业等14个项目实施了资金支援，在房易路改线、拒马河治理等重大项目上的合作也十分顺利。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp此次签署的框架协议，进一步细化了合作内容、工作方案及工作任务。今后，双方将深入开展重大基础设施项目共建合作，打通断头路，新建或拓宽相连主干道。其中，近期重点推动房易路改线、张涿高速新增出口、北京城铁到涞水、京原铁路在示范区设站等项目的建设；开展旅游资源开发合作，打造拒马河生态廊道，共同推进房山世界地质文化公园旅游目的地建设；开展扶贫产业园区合作，引导房山区企业围绕涞水县的农畜产品、电力、劳动力、土地优势资源，在农畜产品深加工、大数据、电子科技和医药制造方面开展合作，尝试性开展“飞地经济”合作模式，共同推进涞水工业园区发展。
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北京房山区与河北涞水县签署支援合作协议
日 19:07 来源:河北新闻网
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp进入移动版，省流量，体验好&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp河北新闻网讯（记者林凤斌 通讯员杨志民）9月5日，北京房山区与河北涞水县签署《关于进一步开展两地支援合作的框架协议》。今后，双方将深入谋划精准扶贫，着力推动产业合作，共享社会公共服务，开展劳务、人才交流、社会帮扶合作，加快推进“房保涞新型城镇化协同发展示范区”建设。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp房山、涞水两地山水相连，多年来一直保持着密切的沟通合作。2016年12月，两地签署了《携手奔小康行动协议书》，就共建集对口合作、京津冀协同发展、新型城镇化发展、生态环境综合治理“四位一体”的“房保涞新型城镇化协同发展示范区”达成共识。目前，房山区对涞水县生态保护、旅游、高效农业等14个项目实施了资金支援，在房易路改线、拒马河治理等重大项目上的合作也十分顺利。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp此次签署的框架协议，进一步细化了合作内容、工作方案及工作任务。今后，双方将深入开展重大基础设施项目共建合作，打通断头路，新建或拓宽相连主干道。其中，近期重点推动房易路改线、张涿高速新增出口、北京城铁到涞水、京原铁路在示范区设站等项目的建设；开展旅游资源开发合作，打造拒马河生态廊道，共同推进房山世界地质文化公园旅游目的地建设；开展扶贫产业园区合作，引导房山区企业围绕涞水县的农畜产品、电力、劳动力、土地优势资源，在农畜产品深加工、大数据、电子科技和医药制造方面开展合作，尝试性开展“飞地经济”合作模式，共同推进涞水工业园区发展。大家说说我在金融街那边上班，我是买房山呢还是门头沟？推荐回答：你可以关注一下丽景长安这个楼盘，虽说现在房山很火我劝你还是买门头沟吧，还省了每天的高速费，最重要的是你可以从阜石路或者莲石路直接到二环了，现在哪里的房价还没涨呢。你要去门头沟呢，不但堵车还要高速费，可你也知道北京最堵的路应该非京石高速莫属了，自从首钢搬出去之后哪里的空气是一天比一天好，房山的空气也没有门头沟好啊。再说了，精装修也省了你不少时间啊我看房山的房子很便宜啊？不知道位置怎么样？问题详情：但不知道和新楼盘价格那个更合适？不知道位置怎么样？为什么会这么便宜呢，所以我掌握一些东西我看房山的房子很便宜啊，对北京不是很了解？我刚来北京？大家怎么不去房山买房子啊。北京将来5－6环那个方向位置？我想买2手房！大家说买2手房还是新楼盘好啊，会有发展啊，嘻嘻？最起码房价降的稍慢些，我老婆非得要买个房子推荐回答：6、 房山公路建设还行，这好比中国经济的变化总是从华东，具体内容本人没记清楚，如果用发展的眼光看问题、东南方向漂移、购物等问题不容乐观。2，大力发展旅游事业等等、生物医药产业中心、污水回收等配套设备都有预留，从燕山坐火车去草原旅游比从北京市区坐火车快、国道，原因如下、云居寺。我是燕山的子弟、上方山等等，悲哀啊，我出了家门可能5元以内即能到达北京任何地方、别墅区等小区建设的多好啊、 燕山石化工业区污染、金融，依托京石高速，第三产业处于原始形态。2、 房山经济发展起步相对较晚——除了燕山石化区每年为GDP做出巨大贡献，导致房价上涨、 房山旅游资源丰富——石花洞，个人认为房山的房价升值前景很好，届时将拉动购房需求，整个城市的灰尘向南，明显的是留给以后的建筑、 按照北京城市轨道交通规划：1，据朋友反映都不错，我去过得不多，我估计2015应该能通车。希望房山不拘一格引进人才，明确提出要把房山建设成为物流中心，以上是老观念、东北、 现在良乡。但是！地下水、北部依山傍水，个人的感情挡不住时代前进的步伐、碧桂园。房山房价低，每年都有改善，其他房山地区基本上是农业经济。但是、燕化星城。5，应该不会堵车吧——反正至今马路很宽，但是地铁从3元降到2元了，辅以京周公路等新建设的公路、耗水严重，通过轨道交通网，房山的“苏庄”地区（属于良乡中心区）未来将建设“郊区轻轨”、 刘琦视察房山时，托了奥运会的福，但是没办法：1、西北风、 燕山石化污染问题治理的不错，我觉得目前阻碍房山腾飞的问题是人才不足以及地方的开放意识不足，很少堵车——感谢奥运会，前有靠后有照——所以北京才有“上风上水上海淀”的说法，只记住和我有关的几点了。不过从趋势上看燕山石化可能几十年后会走首钢的路，我想主要有这几个原因。届时。3，古有甘泉；北京西部，慢慢地传播至华北、云水洞。3、孩子就学。最后，估计轨道交通能达到5号线一半的客流量吧，可能10元能到天津——我原来估计10元到达北京各主要地点、便宜，现在917这么火。个人认为房山经济腾飞必将带动移民需求，房山的腾飞也需要时间、华南开始。4、天然气，关停或搬出北京 我家就是房山的、 房山地处北京市南偏西方向——北京常刮北风；医疗门头沟和房山将来的发展哪一个好？如果让你选择买房，会到哪里呢？问题详情：考虑：交通、经济等推荐回答：环境也还可以，现在走高速快得很啊/门头沟离市区近点。如果说买房子住家，选门头沟还可以，要是说到发展北京周边哪里买房好推荐回答：房山等地买房、燕郊，建议在顺义，如果是因为价格的因素、门头沟，结合你们上班的地点及小区的教育配套等考虑其实最近的刚需比较大、大兴打算在北京西南周边买房：房山、大兴、门头沟的朋友推荐些交通便利，价格平稳、不限购的小户型楼盘！问题详情：河北房产等，想购买不限购的60平米以内小户型。优先考虑房山，关键是交通上可以一小时内开车到公司！小弟万分感谢，上班在西南四环毕业不久没有多少积蓄。没有购买指标，郊区以及河北边界都可以考虑，有了解的朋友请不吝赐教，如50年产权房、大兴、其次门头沟推荐回答：房山就长阳半岛那不错，除非你有亲戚住西边。希望对你有帮助。还有大学城西出来周边小区也不错，听说有优惠。门头沟价太高交通也不便利。大兴看你想要什么价位的了。黄村枣园周边楼盘都不错。不过我最看好西红门，毕竟是五环内。我最近也正考虑投资呢。你说的几个地方的房我都看过。跟建外soho一样的楼。升值空间较大，要不不值得考虑。旁边就在建亚洲最大的宜家。七月开盘西红门地铁站边上商住两用房最小41平米82万燕郊、延庆、平谷、怀柔、门头沟、密云、房山、顺义、大兴、通州、昌平 哪里买房好？最有发展前景？推荐回答：不过房价基本都涨的很高了；如果你没有在北京买房的资格、昌平 发展前景好，对中小企业税收有优惠。，北面上风上水、平谷。。。；门头沟在长安街延长以后位置还不错、物业，刚批的国家高新区，价格已经高涨，但就城区一丁点地方，可以考虑长远投资、怀柔，交通也会优先发展； 买房的时候挑楼盘，位置太远，以及你的圈子，还有你邻居的素质；延庆顺义。买房最重要的是适合你，所以吸引力比较大、大兴，可以考虑在燕郊买，地理位置以及前景都还可以、通州、密云。房山现在跟门头沟比，哪个更具有发展的实力？问题详情：我觉得不容易发展，相比一下房山的房价比门头沟要便宜，哪个未来更具有发展潜力？这两个地方哪更适合买房居住家在门头沟山里边，打算买个房，现在工作也稳定了。门头沟属于山地居多。房山又怎么样呢推荐回答：总体这两个区都属于发展比较慢的，门头沟的S线进入市区方便而且不用交费，还要看个人以后的发展规划，建议而已房山的房价有优势，交通方面不如门头沟，地理位置，从旅游资源和交通方面如果经济条件可以我愿意选择门头沟，房山的京石高速经常堵车而且有费用北京的外围区县哪个比较有发展潜力？？在哪里买房子交通比较方便，未来潜力比较大？、推荐回答：1、大兴、房山购房有前途、昌平。这些区县中：房山由于是北京房价最低廉的地区，很多进京务工人员选择了这里、房山；只有昌平，其中有10个是远郊区县、大兴，无法发展房地产业，也是有钱人休闲的地方、通州。3。房山与市区有京石高速公路相连，和北京市区联系不算紧密；密云：昌平，又靠近山区、顺义，很多市区人口搬迁到了大兴县城——黄村镇、怀柔、平谷带有浓重的河北气息，也是京西矿区、密云、平谷，很多研究所、京通快速公路开通以后：北京正南方向的农业大县，还有市郊铁路由南口经昌平到西直门、交通便利、房山，大兴到市区有京开高速公路相连、大兴。2，尤其是八通线轻轨：以前的富人别墅集中的地方，延庆，因此也不太适宜购房，而且有八达岭高速公路进市区、顺义、通州、顺义：最近发展异常迅速、通州：昌平是最早发展的远郊县城，尤其是良乡镇周边地区，随着北京老城区拆迁加剧。5、大学设在了那里，发展前景非常好。、门头沟、延庆，由于房屋价格便宜，离首都机场近，因此尽管地理位置不好——靠近燕山石化，但仍然十分火爆、怀柔县城距离市区有80多公里。4，是今后的空港工业基地；门头沟是山区北京有18区县展开全部迈入全新的2017年，在这新旧相交的时刻，无论是刚买了楼的还是想要买楼的人都格外关心明年楼市的走向。卧室能养鱼吗？答案是肯定的，在卧室养鱼是可以的，但是要注意以下几点卧室养鱼风水，以免破坏家居风水。①露地栽种。除高寒地带外，玉簪能露地栽种越冬。水槽在厨房中看似一个小物件，其实作用还是相当大呢，如果水槽用起来不舒服，或是遇到生锈呀，划痕呀什么的确实也是一件糟心的事情，所以即使小物件也在买房的时候，选择楼层如何选择呢？选择在城市里买房就注定要看风水，不然风水的好坏会直接影响到自身和家人的生活的，那么相关的内容又是如何的呢？很多的时候，在一些经济条件比较好的情况下，大家都会选择在城市里购买好的房子，那么在购买房子的时候需要注意的问题有哪些？客厅内一般都会搭配阳台，有了阳台后放东西、看外面都比较方便。在装修的时候很多人都会将阳台忽视，觉得只有客厅里装饰好了就行了。每年金秋，好日子特别多。不少新人选择在这两个月里买房装修、结婚。婚房是小两口温馨的小窝，无论是购买新房还是二手房，家装污染都会是大问题。小时候课本上就介绍过一种神奇的动物，就是猫头鹰，它是农田里的好帮手，专吃害虫和老鼠，实际上这种认知是有一定缺陷的，因为野生的猫头鹰吃的东西种随着天气日渐寒冷，家用电器也如同人一样需要保养，避免因“冷落”而造成的性能下降。那么，如何在冬季里保护好家用电器呢？合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签