晋城房价这么高，可是房子都去哪儿了？
房价，一直以来都是大家茶余饭后的谈资。对于晋城老百姓而言，也不例外。
那么我们今天先来说说晋城的房价。作为一个四五线城市，晋城的5000+的房价水平一直是让大部分购房人望房却步的最重要原因。晋城的房价根据地段以及项目的成熟度，房价也参差不齐，在市区好一点的地段，房价甚至是“7”字打头，远一点的地段比如北石店、南村，房价也到了3500+元/平米，这还是期房的价格。
2017开年以来，晋城不少楼盘都出现了不同幅度涨价。最为让人吃惊的是，房价上涨也就算了，可是，为什么随便打个电话咨询一下心仪的户型，不是没房子了，就是剩下底层顶层之类的楼层了，更甚者，直接丢一句“没房啦”。只想弱弱的问一句，晋城房价这么高，可是房子都去哪儿了？
这个红5月，晋城有两个楼盘开盘都出现了抢房现象。阳光地带开盘即售罄，星河湾8号也是取得了开盘当天销售额近亿元的业绩。不去现场，也许你根本就不会知道，也不会相信，真的有这么多人都在买房。
再说说今年的房源。之前小编提过晋城的现状是期房当道（），可以买的现房比较少，而且都是经过前期销售以后剩余的房源。而2017年至今，新取得预售的项目也有限。从晋城市房地产信息发布平台可以看到至今，市区只有9张预售许可证。
房子都去哪儿了呢？“你不买，有人买！”
你看上的好房源、好楼层，在别人的眼里自然也不会差，在你犹豫不决的时候，别人已经出手了。
晋城十三五末要建成“百万人口、百万平米”大城市，随着城市的发展，晋城的城市化进程会加快，不仅有刚需、改善型人群需要置业，也一样吸引着许多投资需求。房子，你不买，有人买！
2017您买房了吗？对于当前晋城市场“买房难”，您有什么看法，欢迎留言！
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今日搜狐热点正在初始化报价器晋城房地产公司的排名谁清楚？谭矫有很多房地产公司，泽州县房地产开发公司、峰景开发公司、汇邦开发公司、摩天房地产、金建开发公司、金城兰园等公司，要买房子主要还是看地段、价格和质量等。
希望我的回答对您有帮助，望采纳！
查看更多更多回答新春柳树芽1 万科地产 ( 始于1984年,高新技术企业,中国最大的专业住宅开发企业之一,全球200家最佳中小企业,万科企业股份有限公司 )
2 保利地产 ( 大型国有房地产企业,国有房地产企业综合实力领先企业之一,房地产行业十强,保利房地产(集团)股份有限公司 )
3 绿地地产 ( 成立于1992年,上海市国有控股特大型企业集团,房地产龙头企业之一,中国企业500强,绿地控股集团有限公司 )
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喝酒拉肚子晋煤集团宏圣公司 ，晋城宏圣建筑工程有限公司 ，山西百事嘉房地产开发有限公司 ，晋城市圣拓房地产开发有限公司 这些房地产公司在当地的排名是比较靠前的，而且建造和开发的房子的质量是比较不错的。希望可以帮到你。
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晋城房地产开发商哪些是有资质的？目前哪个买房有优惠？
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晋城市圣拓房地产开发有限公司开发的楼盘有：楼盘名称
待售，楼盘地址
，区域位置
泽州县，物业公司
尚未公开，楼盘单价
售价待定，物业管理费
尚未公开，售楼处地址
尚未公开；晋城市瑞基房地产开发有限公司开发的楼盘有：楼盘名称
现房在售，楼盘名称
现房在售，楼盘地址
金匠富士康新区金鼎路南端西侧
，楼盘单价
4300元m?，
是的，签完合同就要交契税
建设工程规划许可证（building permit）,城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市...
建设施工许可证、建设规划用地许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证
安全，，，，，
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证...
您自己去买房 压根就不知道房子的底价 但是我们知道 而且您需要什么样的价格我们都可以帮您去跟开发商谈 而且我们的佣金是跟案场销售对半 跟客户房价没有任何关系
待解决问题
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&没买房的恭喜了！刚刚 楼市传来三大消息！
没买房的恭喜了！刚刚 楼市传来三大消息！
来源：凤凰房产 &&发布时间：
的风向，真要变了！9月28日上午，国土部正式宣布：全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点！也就是说，国家要拿出城郊或城中村农民集体所有的建设用地，统一建造住宅，用于住房租赁！当天下午，北京市住建委传来消息，北京市将完善购租并举的住房体系，建立包括商品住房、共有产权住房、棚改安置房、租赁住房等多种类型，一二三级市场联动的住房供应体系。两条消息同天放出，只为租赁住房保驾护航！二、没买房的恭喜了！马云正式出手！就在刚刚，马云横刀跃马，正式杀入了现在热得烫手的住房租赁市场！今天，距离8月9日仅仅50天，全国头个智慧住房租赁监管服务平台——杭州市住房租赁监管服务平台就宣告上线运行！此前，上海宣布只租不售，广州宣布租购同权，九部委联合发力......这一切都宣示：中国房地产的租赁时代，到来了！而今天，马云横刀跃马突入住房租赁市场，也说明了：政府+一线互联网企业、智慧+住房租赁开始起航了。楼市将被颠覆，一场租房变革正式拉开序幕。三杭州市为什么要找阿里一起来做租赁呢？根据杭州市住房保障和房产管理局的消息，今天上线试运行的杭州市住房租赁监管服务平台有七大亮点：今天上线试运行的杭州市住房租赁监管服务平台，运用大数据监管与开放式服务并举的方式，充分利用阿里巴巴的大数据、线上交易、评价系统及蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用体系等技术，开放创新地打造“一个平台两个服务通道（杭州住保房管局、阿里巴巴）”，呈现出七大亮点：一是实人认证。租赁平台通过实名身份验证以及人脸识别等技术，确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。二是全方位核验。通过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式，对挂牌房源均实行全方位核验，从而实现房源“七真”，即真实产权、真实存在、真实委托、真实价格、真实图片、真实信用、真实评价。三是一站式服务。为租赁各方提供租赁备案、居住证办理、住房公积金提取等一站式便民服务。四是评价系统。结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和阿里提供的线上评价体系，租赁主体将在租前、租中、租后，进行多维度、多阶段互评。五是信用体系。通过芝麻信用，全新打造租客、房东及租赁机构的信用体系，租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。六是网上支付。利用蚂蚁金服网上支付技术，提供租金线上化支付服务，严格保障资金支付安全。七是多通道在线签约。房东、租客可通过住保房管局或阿里巴巴其中任一通道实现智能网签。&这意味着，政府一直说要打造的租购同权，建设住房租赁市场这个事情，很可能由阿里巴巴这样的互联网巨头们来充当急先锋。一旦互联网巨头入局，这个市场的游戏规则可能会随之发生改变：1、今后，以后所有的房源都在app显示，你像浏览淘宝一样甄选房源。只要是租房，仅仅从手机端或者PC端进入淘宝界面，一个端口全部完成。它可能会告诉你哪些是长租房，哪些是短租房；哪些房子子女能上学，哪些房子能够帮您落户 口。哪些是政府当房东的，哪些是自营的，哪些是机构改造的，哪些又是纯粹C2C的。用户在上面各取所需。甚至视频看房，3D图看房，地图看房，直播看房，也并非没有可能，大大提高了租房市场的效率。届时租个房，办个手续不再用跑断腿，就跟淘宝买个衣服一样简单。甚至钥匙都能给你快递到家，其他的事情交给马云去办吧。2、利用芝麻信用，租房市场上的很多基于不信任的痛点将随之被抹杀，比如虚假房源，黑中介，押一付三等等。通过支付宝其实可以解决租金的交易问题，信用等级高的用户，在租房市场完全可以不用付押金。实现月结租金并非没有可能。3、利用互联网的双向评价功能，房东和租户都可以相互评价，相互制约！这样，为了赢得一个好评，房东中途哄你离开的可能性就更小。想想在你租房之后，房东管你要好评的画面，是不是有点太美不敢看呢？当然，反过来，租户也如此，如果评价低、带上了污点，没人租房子给你，也是再正常不过了。相对于买房市场，租房市场更早的迎来了史上较大变革！四租赁时代，已经开启2017年是中国房地产市场租赁元年。7月20日，住建部等九部委发文称，要加快大中城市住房租赁市场发展。此后，广州宣布“租售同权”，上海试水“只租不售”，无锡提出“租房落户”，深圳祭出“土地划拨”，各地租赁利好政策纷纷落地。显然，租赁时代的号角已经吹响了，未来房地产的格局必将改变！在租房就能享受购房待遇的情况下，会有更多的人选择租房而非买房。过去那种房价猛涨的情况恐怕再也不会出现了。打着如意算盘想要炒房的人，可能要失望了。为了严控炒房，政府还出台了一系列政策——禁止消费贷入楼市，多城限售调控，提高房贷利率。严控消费贷入楼市根据易居研究院调查，3月以来，短期消费贷款同比走势大幅攀升，预计新增异常短期消费贷款金额约3700亿元，估计其中至少有3000亿元流向楼市。9月26日晚间，江西银监局发布通知，进一步规范个人非按揭类贷款管理。事实上，这不是名列前茅个进行消费贷监管的城市。就在近期，北京、深圳、广州三个一线城市已经对消费贷进行了监管！北京：多家银行已要求贷款20万元以上额度的客户补交材料。深圳：大多数银行将长期消费贷年限下调至5年。广州：各大银行原则上不发放金额超过100万元或者期限超过10年的综合消费贷款。通过严查消费贷进入楼市，国家拧紧了炒房客的资金水龙头！多城限售调控9月22日至23日，先后有南昌、西安、重庆、南宁、长沙、贵阳、石家庄7城市出台新的楼市调控政策，其中重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄6城市分别对新购住房进行限售，时间为2至5年。限售对于刚需购房者来说并没有太大影响；但对于投资客来说，限售政策，无疑狠狠地击中了他们的要害。提高房贷利率近期北京、上海、深圳、南京等地区商业银行陆续提高首套房贷利率水平，首套房贷利率水平较基准利率上浮5%至10%，已成为全国房地产市场核心调控城市的普遍现象。控制消费贷流入楼市，斩断了炒房者资金来源；多城限售调控，让炒房者无法套现获利；提高房贷利率，增加炒房者成本。政府用事实告诉炒房者，房子不是用来炒的！五这次阿里深入参与政府租赁平台的案例，无疑是一种示范效应。房地产市场，太需要BAT这种互联网鲶鱼来激活和搅局了！看到马云这么春风得意，腾讯，京东这些BAT，怎么可能不心动，怎么可能还坐得住？从杭州牵手马云之后，或许马上，我们就会见证深圳牵手腾讯，在BAT的刀光剑影中，一个一个城市被迅速攻克。巨头不出手，是因为这个市场他还看不明白，巨头出手之后，这个市场会马上重新建立游戏规则。有政府的决心，有阿里巴巴搅局，实现租购同权，实现租赁市场建设，这个梦想并不遥远。“房子是用来住的、不是用来炒的”，这不是一句空话。历史告诉我们，凡是国家下定决心要做的，就一定能做到。随着“共有产权房”“只租不售”、“租购同权”等具有划时代意义的政策推出，逐步落地，从2017年开始，楼市真的正在经历难得一次的变化。今年在杭州举行的全球峰会上，马云发表主题演讲时说到：未来房子如葱。过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后，中国便宜的东西可能就是房子。一个以房地产为投资中心的时代结束了，一个更加公平，租购同权的时代正在到来！文章观点仅代表作者观点，不代表本公众号立场；文中投资建议仅供参考。
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