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四川省巴中市巴州区平梁乡
有网友希望查找四川省巴中市巴州区平梁乡的详细邮编信息，本站在这里提供平梁乡邮政编码的查询信息，包括相应的省份（省/自治区/直辖市/特区）、地区（市/区/县）及详细位置（乡镇/街道）名称和邮政编码。
所在省份：
所在地市：
所在区县：
详细地址：平梁乡
邮政编码：
行政区划代码：511902 （注意这个数字不是邮编）
长途电话区号：
地图说明：下面是巴中市平梁乡所在位置的地图，本站中的国内邮政编码地图初始显示到地市，详细位置还可以点击按钮进行放大和移动查看。如果遇到“未找到地址”报错，您还可以在地图下方重新输入需要查找的地址进行搜索。
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v12.27 a-d-e-1巴中市巴州区政府信息公开
巴中市巴州区平梁镇人民政府
&&当前位置：基础分类/其他/其他
索 引 号：076
主题分类：其他\
发布机构：巴中市巴州区平梁镇人民政府
发布日期：
文&&&&号：
关 键 词：进一步加强建房管理工作的决定
关于进一步加强建房管理工作的决定
　　中共巴中市巴州区平梁乡委员会 　　巴中市巴州区平梁乡人民政府 　　关于进一步加强建房管理工作的决定 　　各村（社区）党支部、村（居）委会，驻乡及乡级有关单位： 　　为了加强场镇和农村建房管理，规范建房秩序，节约集约利用土地，构建和谐人居环境，依据《城乡规划法》、《土地管理法》等有关法律法规，结合本乡实际，特作如下决定： 　　一、严格规划管理 　　1、场镇建房必须符合场镇总体规划和控制性详细规划，实行&一书两证&（即：建设项目选址意见书、建设工程规划许可证、建设施工许可证）管理，严禁无证建设或边申报边建设。场镇新建房屋实行成片规划，集中打造居住小区，提升人居质量，原则上停止审批单体建筑和居民自建、联建、改扩建房屋。 　　2、新建农房必须符合乡规划、村庄规划和土地利用总体规划，旅游环线规划区内的农民建房还必须符合旅游环线的总体规划。农村新建两层及两层以下的房屋必须符合住建部门出具的标准图集，办理《乡村建设规划许可证&；两层以上或建筑面积超过300平方米的房屋必须进行建筑方案设计，并报区规划门评审，办理《乡村建设规划许可证》、和《乡村建筑施工许可证》。 　　3、场镇和农村被鉴定为B、C级危房，维修加固后可以居住使用的，严禁拆除重建；被鉴定为D级危房，存在严重安全隐患，通过维修加固无法居住使用的，可以实施拆除改造。场镇危房改造必须坚持统一规划，实行连片开发和集中安置，停止零星插建。 　　4、实行建房规划公示制度。所有新建房屋的规划和设计方案必须就地公示七个工作日以上，公示无异议方可按程序报批。规划一旦确定，不得擅自调整或变更；确需调整或变更的，必须严格按照有关规定和程序办理。 　　5、凡不符合规划要求的，不得批准建房。强行建房或不按批准的规划或设计方案建房的，由乡人民政府责令自行改正或拆除，逾期不改正或拆除的，依法予以强制拆除。 　　二、严格用地管理 　　6、场镇和农村建房必须坚持集约节约用地原则，符合土地利用总体规划和年度计划，严格控制用地规模和土地使用标准。 　　7、全面实行场镇国有土地储备制度。对场镇规划区内的集体土地，按年度出让计划分批统一征用，统一征地补偿安置标准；对场镇建成区内的闲置和低效利用土地、规划的经营用地、危（旧）房改造用地、国有资产处置等，依法统一收回或收购，纳入政府土地储备库。场镇建设用地必须坚持先征后用，严格实行招、拍、挂。凡征地拆迁安置补偿不落实，失地农民生活保障问题未解决，应由开发或建设业主承担的基础设施未完成，相关税费未缴清的，一律不得供地。严禁在场镇规划区内的集体土地上建房或建设永久性建筑物、构筑物；严禁任何单位和个人与村民或村级集体经济组织签订征用地协议；严禁未经批准擅自改变土地用途、容积率等土地使用条件；严禁擅自提高或降低征地拆迁安置补偿标准；严禁无规划用地和违法占地。 　　8、农村建房应当按规定办理《农村三类建设用地批准通知书》或《临时占用土地批准通知书》。严格落实新房建成后原宅基地复垦制度。鼓励村民在规划的集中居住点建房，统规统建基础设施；鼓励村民利用原宅基地、村内空闲地和荒山荒地建房。严禁占用基本农田建房，不得占用耕地建房。 　　三、严格建房规模 　　9、农村建房严格执行&一户一宅&制度，严格控制建房标准。人均宅基地面积不得超过30平方米，3人及3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及5人以上按5人计算，扩建住宅新占的土地面积连同原宅基地面积合并计算。 　　每户建房建筑面积标准为人均不超过50平方米，每户建筑层高不得超过三层，建筑总面积原则上不得超过300平方米，并实行人畜分离。 　　新房建成后，原房屋不拆除或原宅基地不复垦的，与新建房屋合并计算宅基地面积和建筑面积，超过建房控制标准的部分予以强制拆除，超占的宅基地予以复垦。 　　四、严格报建条件 　　10、申请场镇建房必须同时具备下列条件： 　　（1）依法取得固有土地使用权的； 　　（2）符合场镇总体规划、控制性详细规划、环境保护规划和风貌要求，且编制有小区住房修建性详细规划的； 　　（3）被鉴定为D级危房，存在严重安全隐患，通过维修加固无法排危的； 　　（4）与被征地、拆迁户全部签订了征地拆迁安置补偿协议的；属国有资产，依法依规办理了国有资产处置手续的； 　　（5）开发建设业主具备合法资质并经乡人民政府审查符合资质要求的； 　　（6）按乡人民政府要求承担建设项目区内、外的道路硬化、绿化和亮化等基础设施建设任务的； 　　（7）按乡人民政府要求缴纳项目保证金并出具银行验资证明的； 　　（8）没有开发建设遗留问题的。 　　申请场镇建房，有下列情形之一的，不予批准： 　　（1）未依法取得国有土地使用权的； 　　（2）违反规划，或拒不承担基础设施建设任务的； 　　（3）不按要求缴纳项目保证金并出具银行验资证明 　　（4）与被征地、拆迁户未签订征地拆迁安置补偿协议的 　　（5）未依法依规办理国有资产处置手续的； 　　（6）不具备合法资质，或原摆有开发建设遗留问题未处理清楚的； 　　（7）有违法违章建设未处理结案的； 　　（8）未按政府规定缴纳公益事业建设保证金的； 　　（9）未缴清洁费的； 　　（10）法律、法规等规定的其它情形。 　　11、申请农村建房必须同时具备下列条件： 　　（1）符合宅基地申请条件； 　　（2）符合全乡总体规划、村庄规划和土地利用总体规划； 　　（3）符合一户只能拥有一处宅基地的规定； 　　（4）符合宅基地规定的面积标准和建房面积标准； 　　（5）符合农村建筑风貌设计方案要求。 　　申请农村建房，有下列情形之一的，不予批准： 　　（1）现有宅基地面积和房屋建筑面积已达到规定要求的； 　　（2）未达到法定结婚年龄的子女与父母分户申请建房用地的； 　　（3）已有违法违章建房未处理结案的； 　　（4）出卖、出租、赠与他人房屋或以其他形式转让地上建（构）筑物后再申请建房用地的； 　　（5）因征地拆迁对房屋已采取货币补偿的； 　　（6）未按村民自治要求缴纳风貌建设保证金的； 　　（7）法律、法规等规定的其他情形。 　　五、严格报批程序 　　12、新建房屋由申请业主（户主）填写报建审批表，按照&业主（户主）申请，村（居）民小组加具意见并签章，村（居）委会加具意见并签章，乡国土所审核签章并出具批准文书，乡建管站审核签章并出具批准文书，乡人民政府加具意见并签章&的程序，报经乡人民政府审核同意后，再按有关规定报上级审批；凡未按规定程序报批，或未经乡人民政府审核同意的建房申请，不得报请上级审批，否则，一经发现，从严追究有关责任人的责任。业主（户主）申请应当附有土地使用权和房屋所有权证明，危房鉴定报告原件及危房照片，建新拆旧承诺书等材料。 　　13、对建房申请，村（居）委会应当进行集体讨论，将申请建房的业主（户主）名单、理由、占地面积、建筑面积、位置等张榜公示，公示无异议后签署意见；乡人民政府分管领导应当会同乡国土所、建管站等单位负责人进行实地踏勘，形成一致意见，并做到选址定点、放线、验线、规划评审及调整、施工监管、竣工验收&六到现场&。对不符合建房条件的，农村建房申请由乡国土所退回申请并作出不予受理的书面说明，场镇建房申请由乡建管站退回申请并作出不予受理的书面说明。 　　六、严格风貌管理 　　14、场镇房屋应当统一风貌，逐步打造成&山水园林、人居和谐&的特色乡。新建房屋的规划设计应当具有现代气息、景区风格和人文特色，防止出现新的&火柴盒&式建筑；正立面或临街墙面的主色调采用鹅黄色，统一设计安装飘窗和空调板；屋顶采用人字顶、青灰瓦，原则上不再修建平屋顶。逐步改造场镇旧房风貌，取缔临街搭设的遮阳棚、雨棚和防护栏等有碍观瞻的建（构）筑物。 　　15、新建农房风貌以&白粉墙、青灰瓦、木格（塑钢）窗、人字顶、提脚线&为标准样式，统一选用《巴中市新农村建设规划设计标准图集》确定的风貌设计方案，确保新建农房风貌达到村内基本统一、同一连片居住区域基本统一、同一条干线公路沿线基本统一，防止出现新的&火柴盒&和&军营式&建筑。农村旧房改造以&五改三建&和绿化、美化等生态环境治理为主，尽可能体现川东北民居特点。 　　七、严格日常监管 　　16、严格控制道路两侧建房。县道公路两侧15米以内、村道公路两侧10米以内、社道公路两侧5米以内不得批准新建房屋，防止出现新的&夹皮沟&，由乡国土所监管落实。 　　17、加强施工监管。农村两层及两层以下或建筑面积在300平方米 　　以下的建房，应由具有相应资质的技术工匠或建筑施工企业承建，户主要与其签订施工合同（协议）；两层以上或建筑面积超过300平方米的建房，必须是具有施工资质的专业队伍施工并与户主签订建房合同（协议），由乡建管站负责审查资质和监管，村委会协助日常监管。 　　场镇新建房屋必须符合有关强制性规范要求，依法办理拆迁许可、施工许可、工程验收等手续，落实安全生产、工地管理、质量管理、进度管理等措施，由乡建管站负责审查、监管，乡人民政府分管领导加强督促检查。 　　18、严格责任追究。农村建房由村委会负责日常监管，场镇建房由乡建管站负责日常监管，凡发现违反规划建房或不按设计方案施工，未批先建、超占超建，擅自改变房屋风貌，擅自改扩建旧房，或在房前屋后和楼顶进行违法违章建设等行为的，必须立即制止，并迅速报告乡人民政府分管领导依法查处。对疏于管理，或对违法违章建设行为未发现、未制止、未报告造成严重后果的，依纪依法追究责任。 　　中共巴中市巴州区平梁乡委员会 　　巴中市巴州区平梁乡人民政府 　　日
版权所有：巴中市巴州区人民政府 承办单位：巴中市巴州区人民政府办公室 蜀ICP备号平梁镇介绍_四川巴中巴州区平梁镇地名网
四川巴中巴州区平梁镇
地名:平梁镇隶属:行政代码:代码前6位:511902长途区号:0827 邮政编码:636601车牌号码:川Y行政级别:镇人口数量:约1.4万人人口密度:264人/km2辖区面积:53平方公里 平梁镇相关网站:?????????????????
　　巴中市辖镇。1952年置平梁乡，1958年改公社，1984年复乡，1993年并入巴州镇，1995年析复乡。位于市境西北部，距市府16公里。面积53平方公里，人口1.4万。平梁至福星公路过境。辖凤谷、新桥河、双龙、红石梁、后溪沟、白岩、玉皇庙、炮台、荆竹、火炮10个村委会。乡镇企业有建材、食品加工、酿造等厂。农业主产水稻、小麦、玉米，兼产红薯、蔬菜。莲花山森林公园风景秀丽庙宇森森，有容纳1 000人的自然岩洞。.[以上内容由网友"甜蜜的忧伤"上传分享，版权归原创者所有。]还有1个地名与平梁镇同名：以下地名与平梁镇面积相当：
平梁镇区划 210 凤凰区
220 陇桥区
220 新华区
220 曙光区
220 胜利区
210 凤谷村
220 新桥河村
220 双龙村
220 红石梁村
220 后溪沟村
220 白岩村
220 玉皇庙村
220 炮台村
220 荆竹村
220 火炮村
220 八王村
220 仙人洞村
220 枣儿塘村
220 金盘村
220 凤凰嘴村
220 大柏林村
220 阳岭村
220 苟观寺村
220 团包垭村
220 五台山村
220 沐浴包村
220 青包山村
220 锅口村
220 松林村
220 宝成村
220 同心村
220 桂花树村
220 相坪村
220 三山村
平梁镇网友签到处↓ 元芳，你对平梁镇怎么看？ ---说两句吧！
22楼 网友183.223.148.49于 9:48:51发表：想问下平梁街道金凤星城天然气和电上户在哪里上》？
21楼 网友183.254.5.9于 0:25:55发表：哪位是新桥河村人？方便请回电，微信：高健壮，有要事求助！
20楼 网友61.188.18.51于 16:36:46发表：平梁本来就不是什么好地方，那个管吗
19楼 网友61.142.75.251于 23:28:03发表：没办法要看！！！！！！！！！
18楼 网友124.161.145.114于 23:10:00发表：青山、福星都建设比以前好多了，平梁附近的村子感觉还跟解放前差不多
17楼 网友124.161.145.114于 23:08:41发表：巴中新闻到哪里都去了，就是没来平梁
16楼 网友115.217.114.43于 19:32:06发表：拿着公款吃饭，不为老百姓办事，现在-的干嘛吃的啊
15楼 网友182.139.23.97于 12:57:21发表：平梁场镇建设太差，没有一个良好的规划。
14楼 网友183.61.32.59于 21:48:00发表：青山到平梁的公路不知猴年马月能改造、我真希望0能关心、关心、青山老百姓、让老百姓出门能有一条放心路！
13楼 网友182.148.31.41于 12:30:04发表：-不为民做主、不如回家种红薯
12楼 网友182.148.31.41于 12:28:58发表：-的不为民做主、不如回家种红薯
11楼 网友14.156.38.108于 11:22:18发表：路差不多就要修好了
10楼 网友122.228.64.230于 16:52:55发表：我在网上差不多看了两年的巴中新闻了.没有见一个-到平梁去调研过.看来平梁真的被遗忘了！！！
9楼 网友122.228.64.230于 16:50:58发表：我在网上关不多看了两年的巴中新闻了.没有见一个-到平梁去调研过.看来平梁真的被遗忘了！！！
8楼 网友222.208.163.71于 15:25:02发表：而且巴中的青山和福星发展滞后，也没有人管！！！！！！！！！！
7楼 网友222.208.163.71于 15:21:55发表：因公路太烂，福星和青山的人们可能会大规模的闹事！！！！！！！！！！！！！！！！！！
6楼 网友222.208.163.71于 15:18:38发表：平梁到巴中的公路太差福星到巴中的路最烂！！！！！！！！！！！！！
5楼 网友171.208.0.206于 9:57:37发表：巴中到平梁在哪里坐车嘛
4楼 网友118.116.238.39于 21:06:52发表：枣儿塘到巴中的路太差了不知道好久才修好
3楼 网友118.116.238.39于 21:03:58发表：枣儿塘到巴中的公路太差
2楼 网友180.149.133.39于 22:42:28发表：有个像沈浩一样的-就好了
1楼 网友120.84.137.122于 14:32:05发表：平梁到巴中的公路太差
区划： ? ? ?
?巴州区行政区划:
注：数据来自网络，仅供参考。欢迎！