老房子办理房产证在没办房产证之前可以改名字吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-18 23:46 标签： 农村房子办理房产证
房管局巳备案，但是房产证没有办下来房子可以直接改名字吗？ - 110网免费法律咨询
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房管局巳备案，但是房产证没有办下来房子可以直接改名字吗？
河北－石家庄&12-11 20:30&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
房管局巳备案，但是房产证没有办下来房子可以直接改名字吗？
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[河北-石家庄]
回复时间：
不能，需要开发商同意，并在房管局撤销备案后才能更名。
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> 房产证还没下来，是否可以更改名字
阅读 541|回复 5
房产证还没下来，是否可以更改名字
我是两年前买的房子，但由于某种原因是用朋友的名字买的，首付及贷款都是我自己出的，请问我可否在产权证下来前更改名字
区域|买房|鸡年|直播|
朱小梅律师在线
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朱小梅律师
回复：不可以。
谢谢！另外请问：“两年”大限的日期认定，一看产权证发证日期，二看契税发票的日期，而并非买卖合同签订日期计算。因此，及时提供“日期证据”对卖房人比较有利。
是说如果契税发票日期满两年也可以不交营业税吗？
朱小梅律师在线
回复：不可以。
契税完税证明上注明的时间超过两年的，个人购买普通住宅的，可免征营业税
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回复：不可以。
> 房产证还没下来，是否可以更改名字
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！& 没有办理房产证还能改名字吗
没有办理房产证还能改名字吗
全部2个回答
答：一般正常情况下是不能更改名字了，但你可以到房地产开发商处问下，你们的这栋楼盘是否已经在房地产交易所备案登记（总登）。如果没有的话，那你就跟开发商协商更改下预售合同的名字，俗称更名，一般开发商是要收一定费用的，具体的问你那楼的开发商。总之，问下开发商就好了
答：通常情况下是不可以的啊！但是要看人际关系的啊
答: 过户都需要房子本人出面过户啊
答: 门口对这阳台
答: 新婚姻法对于婚前买房，婚后再房产证上加名字的解释，于日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过，自日起施行《最高人民法院关于适用〈中...
答: 如果是一手楼的话，是开发商去统一办理的，如果是二手楼，银行按揭审批后大约七天就可以拿到红本了
答: 可以，值不够手续比较费劲，你要先进行公证，交易定金，等房产证下来再过户
答: 苏州房屋抵押贷款，对贷??款人门槛不高，主贷人有偿还本息能力即可。利息4-5厘，贷款额度为现在房价评估的6-8折，贷款年限最长1-30年，还款压力也小，等额本息或先息后本...
待解决问题
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