常州低压变压器德成房产低压贷款安全吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-21 10:27 标签： 货物低压贷款
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房地产典当与抵押的区别
常州市民张先生咨询，自己不明白房地产典当与抵押的区别在哪里？走访了德成典当公司，该公司负责人指出：房地产典当与抵押表面上看都是以房屋作为抵押物的融资行为，但实际上二者在法律关系和操作上有明显的区别。
　　一是房屋处理方式不同 房屋典当属于质押贷款，房产典当期间是要封存起来并置于典当行的监管之下，典当人不能再使用已出典的房屋。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房屋在抵押期间内，不需要房屋产权人交出房屋，而是限制其产权转移，房屋仍归原产权人使用。
　　二是融资期限不同 房屋典当时典当行不是全额付款，而是针对房屋价值按不同比例放款，利于典当期内赎回出典房屋，一般回赎期是三个月至半年，是一种快速的短期的融资行为，对于需在短期内周转资金的企业和个人，房屋典当是比较合适的方式。银行的抵押贷款是按照抵押物的实际价值借贷，贷款一般期限较长，短则几年，长则几十年。
　　三是评估方式不同 房屋典当不考虑典当人的还款能力，房屋在典当行办理质押贷款的前提是出典房屋没有产权纠纷，而且要封存，只是单纯地考查房产的价值。而房地产抵押贷款的前期评估是比较复杂的，不仅要保证房屋没有产权纠纷，还要考查抵押人是否有还款能力。
　　为了保证客户能够短期快速融资，常州德成典当公司推出了新型典当融资产品“典贷通”。客户可以房产作为抵押，先行办理典当借款救急，确保资金在当天到账。然后，由联盛典当公司为客户向银行申请贷款，最短15个工作日即可获得批复，转为银行贷款，节省长期用款成本。转成银行贷款后，客户除了按月还息，一次性还本之外，只需向典当行缴纳少量息费即可。
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请问不能贷款的新房安全吗？会不会被骗啊？
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不能贷款的房子肯定是证件不全或者是小产权的房子，都有一定的风险性，购买需谨慎
房天下知识为您分享了一条干货
买房是大事，不可轻心
应该不会吧！！！
这个还是要考虑清楚，买房是大事
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