&p&由于转载发不了图片，想查看往期故事内容，欢迎关注微信公众号“干了这碗开水”&br&&/p&&br&&p&记得前些日子开水菌见读者的时候遇到一姐们，说他们家的房子挂牌320w，当天下午有对小夫妻看上了，见挺有诚意的就把字给签了。半个多月之后同小区同户型新房盘400w，心情特郁闷，开水老铁你说我是不是卖了假房子······&/p&&p&&strong&关于如何卖房子，这里面的门道一点都不比买房子的少，所以今天开水菌跟大家讨论一下怎么把自己的房子卖出心怡的价格（天价）？&/strong&&/p&&p&&strong&第一：你得有套房子（图）&/strong&&/p&&p&&strong&第二：要搞明白一个问题：你为什么要卖房子？&/strong&&/p&&br&&p&1.
做生意着急资金周转；&/p&&p&2.
一买一卖，换改善型住房；&/p&&p&3.
有更好的投资渠道（卖房炒美股炒期货）；&/p&&p&4.
手里有个十几套房子，缺钱的时候就卖一套整点钱来花；&/p&&p&5.
炒楼客出货套利；&/p&&p&6.
移民；&/p&&p&7.
老人家生病；子女办大型婚礼；出国图书等等着急用钱&/p&&p&8.
······&/p&&p&&strong&不同的卖房目的所对应的资金量和资金到账时间的需求是不一样的：&/strong&例如像生意急需资金周转，家里人生大病急需用钱这种一般都需要全款或者巨额首付立即到账，这种情况就不能像一买一卖这样慢慢卖了。&/p&&p&&strong&基于日常我们能接触到的主要是第二种情况，开水菌主要从一买一卖的角度展开讨论。&/strong&&/p&&p&&strong&因为现在对于像北上广深这种市中心动不动500w的房子来说，一买一换的类型基本占据了现在市中心90方以上楼盘80%的交易份额&/strong&，所以绝大多数二次置业的或者改善型的买家都要面对如何更加科学地卖房子的问题，&strong&通过置换来实现生活质量改善提升的这样一个过程&/strong&（后面会讲讲一买一换的操作手法）。&/p&&p&&strong&第三：卖房子的时间点？&/strong&&/p&&p&&strong&直接丢结论：最好在上半年挂牌&/strong&&/p&&p&&strong&1.
从银行贷款层面来说：&/strong&如果银行提前完成了今年的放贷指标的话，&strong&那么接下来的审批时间就会拖得比较长，而且折扣方面也不一定会给的那么松；&/strong&&/p&&p&&strong&2.
对于卖家来说：&/strong&上半年看房的买家也会比较多一点，理由很简单，&strong&一般来说买家都希望自己过年能住进自己的新房子，所以装修一般预留个3个月时间，通风预留个三个月时间&/strong&。如果下半年买房的话这个时间就会比较尴尬，基本过年就住不进去了。如果买房入住的客群来说，&strong&上半年的购买欲望会比较强，毕竟买房本来就要花掉两个月时间，所以在上半年客户比较多的情况下，你的房子比较容易出手，而且容易卖到比较高的价格。&/strong&&strong&所以在这个角度来说，建议挂牌时间选在上半年&/strong&&/p&&p&&strong&3.
从一买一卖的角度来说：&/strong&金九银十基本是一年涨得最多的时候，上半年放盘，&strong&给自己预留几个月去挑房子和试盘，7、8月份左右赶在金九银十之前完成一买一换&/strong&，就不用尴尬中间的时间差咯。&/p&&p&&strong&第四：自家房子如何定价：&/strong&&/p&&p&&strong&定价技巧：&/strong&如果你对于卖房子不是那么迫切需要钱的话，&strong&一般来说先不要直接去中介那里去挂牌&/strong&，一般如果你直接去中介那里放盘的话中介会先压压你的价格，&strong&比如实际市场接受度300w的房子他们会建议你放盘285w，不为别的，为的是价钱比较低的盘对他们来说会比较好卖。&/strong&&/p&&p&对于卖家而言该怎么办呢？&strong&开水菌建议各位先以买房人的身份去问价，假装自己要买房子&/strong&，比如：你们家的房子90方三房南向电梯高楼层，大致估价300w，去小区周边的几家中介问问，&strong&（但是尽量别自己去问，找你的朋友或者亲戚去问，毕竟有些中介对于小区的业主熟知程度堪比门口的安保大爷，被人看出来问价的就不好了）&/strong&问问周边几个小区有没90方三房南向电梯楼放盘，你所在的小区有没90方的在卖或者上一套成交了多少钱，或者这个小区其他面积段的卖多少钱，心里面大致有个价格范围，然后&strong&去看两套房子，选择你们小区里面差不多面积朝向楼层的两套房子，一套挑最贵了一套挑最便宜的，通过实地的比较去看一下楼层装修朝向方面有什么落差，那么通过这两套房子大概可以感知出来自己的房子大概卖多少钱。&/strong&&/p&&br&&p&&strong&对于房价有自己的判断之后，建议你对自己的房子定三个价格：&/strong&&/p&&p&&strong&1.心理底价：&/strong&&/p&&p&&strong&2.合理售价：&/strong&&/p&&p&&strong&3.市场报价：&/strong&&/p&&p&&strong&合理售价：&/strong&就是比较之前几套房子的成交价和放盘价对于自己的房子预估出来的一个价格。&/p&&p&&strong&心里底价：&/strong&如果你是特别着急用钱的话，这个价格一般是自己的最后底线，低于这个价格一般就不卖了，&strong&如果遇到些客户付款方式特别好的，比如能够在签约当天就能立马把全款给齐的，这种可以再合理售价上给一定的折扣优惠，毕竟资金是有成本的，你越快收到钱，对于你买下一套房子就约有优势&/strong&，毕竟你卖了房子是要买的，如果买家这边银行放款要等1-2个月，那么你要买的这套房子可能这一个多月之后的价格就涨了一波了。&/p&&p&&strong&市场报价：&/strong&&strong&市场报价一般是用来给买家还价的。&/strong&对于这单几百万的生意，面对上淘宝买条秋裤都要70砍30的老百姓来说，不讲点价看到点实惠能买得舒坦？&strong&买家想还价的心理一定是有的，开水菌至今还没遇到过买家开价多少就痛痛快快给多少的买家&/strong&（当然不缺少一些因为自己还价还不成功房子还没人抢了到头来懊悔不已的买家）对于几百万的投入一分钱都不还的话对于后面的谈判可能也比较尴尬，可能买家比较豪爽，&strong&但是更多时候，在像北上广深这样的一线城市，你要是不还价的话，卖家一定会觉得自己的房子价格放低了，这样就会给卖家想返价的想法预留了空间。&/strong&&/p&&br&&p&所以市场报价就是给买家还价的一个空间，一般可以定在上一套成交均价的105~110%左右，把这个价格报给中介，跟中介说，这个是我这套房子目前的售价，&strong&放盘的时候中介会问你这个价格能不能谈，这个时候别回答能或者不能，要告诉他看买家的首付条件来定这样的回答会比较好的。&/strong&&/p&&p&&strong&关于定价问题，开水菌给大家举个例子：&/strong&&strong&如果我手上有套房子的合理售价是300w，那么常规心理底价是95%即285w&/strong&（面对全款的或者自己实在着急钱用的可以这个价格出）&strong&市场报价一般会报在315w左右&/strong&&strong&（如果你的小区各方面条件很好：地段好，交通方便，楼龄新，保养好，小区美，装修好，而且你的这套户型只有你一家在放盘的话，那么你的定价空间就会比较自由，那么这个时候你大可以放到330w，因为没人跟你竞争）&/strong&&strong&放盘率越低的小区，说明自住的舒适度越高，定价空间就越自由（这里指的是环境好的花园电梯洋房，楼梯楼不在此列）&/strong&&/p&&p&&strong&常规来说，315w的报价最终成交会在310左右，当然这里要看有几家在跟你谈，看上你的房子的人越多，竞争盘又少的话，那么你的定价空间就越自由，返价的空间也就越大。&/strong&&/p&&p&&strong&对于定价还有个相对耗时间但是可以卖出高价的方法，就是&/strong&&strong&试盘&/strong&，这个过程大概需要1个月左右：&/p&&br&&p&如果你们小区很久都没有放盘成交，你对于市场价没有认知和了解，那么可以去试盘：&strong&先定一个比较低的价钱找一家中介先签个半个月独家，每周约一个时间段内能看房的，观察每次看房的人数，看人多就把价格上调一次，人多就上调一次，直到把价格调到每周只有一两台买家来看为止就差不多了&/strong&&strong&，然后再挑个付款条件好的买家成交&/strong&（如果你试盘试太久，中介会觉得你没诚意放盘就没心思帮你推了；当然你可以换一家中介再放盘）&/p&&p&&strong&第四：关于如何找中介放盘&/strong&&/p&&p&&strong&1.放盘放哪家中介：放自己家门口楼下那家。&/strong&&/p&&p&&strong&因为想买你这个小区的买家都会自觉找到这个小区来，平时要跟中介了解客户问价情况什么的也可以方便交流，互联网中介什么的就没有这功能了。&/strong&如果你家小区楼下有中原、链家（满堂红）、合富置业都是可以的，找一家你熟悉的放盘就好，&strong&放盘的话尽量只在一家放，如果同时放几家的话，中介那边为了尽量让这套在自己成交会相互压价&/strong&，到时候你想卖高就难了，&strong&如果只放了一家那么中介就可以放心地按照你要求的这个价格慢慢卖，毕竟只有他们家有房源。&/strong&&/p&&p&&strong&2.当然如果你卖房子的话想卖快点卖高点也可以找YF（广州本地地产中介行）&/strong&&/p&&p&虽然在行业内口碑不是那么好，但是他们为了能够让房子高价速出的手段可谓是花样百出。&strong&一般来说，独家委托的房子中介都会集中火力帮你推广，一般都可以卖出更高的价格。&/strong&&/p&&p&&strong&3.独家协议的话可以签，但是要注意以下几点：&/strong&&/p&&p&a.独家委托的时间：7-15天，不要太长，太长的时间就会有惰性，相对短的时间才能有紧迫感，可以集中火力快速帮你推。&/p&&p&b.一周统一周末下午某一时间段内看房，不留钥匙（营造房子多人抢购的紧张氛围）；&/p&&p&c.要让他们多门店转发票圈狂轰乱炸；&/p&&p&d.如果签的独家协议中有差价分成条款的话，千万要把这条划掉。如果一旦签了分成比例，那么这套房子就就会沦为业务员自己的筹码不放出来了&strong&（有几万的差价可以吃那你还愿意让全公司的人帮你推？）独家推广的效果就当然全无了。&/strong&&/p&&p&如果独家委托期间卖不出去，那就可以多放几家中介帮你推，放盘就放300-310之间，别放315那么高了，毕竟独家315都卖不出去的话，通街盘这个价就更别指望了。&br&&/p&&p&&strong& 第五：那些一本万利的包装手法（纯干货）&/strong&&/p&&p&&strong&1.卖高5-10w的方法，投入成本：1w&/strong&&/p&&p&先找个粉刷工，把墙面的油漆全部都刷一遍，把各种墙面的霉斑、小朋友涂鸦全部盖掉；再找个保洁阿姨来把全屋都收拾一遍，这种方式90方的房子花费不超5k，但是干干净净的房子在买家看来尤其是女性买家看了会更为心动；再去宜家买些挂画和摆设类的小玩意，挂画或者摆设总共可能也就几千块，但是可以帮你卖出几万块的差价出来，毕竟对于客户来说，几百万的房子，多出5w还是多出10w的这个心里其实是没有那么大落差的，如果是自住的话，就一定要保证干净和整洁，窗帘拉开，让阳光透进来，尽量约一个你们家阳光最好的时间来统一看房，这样可以给到客户一个采光比较好的印象。（毕竟现在是看脸时代，自己对比一下图就知道）&/p&&p&&strong&2.卖高30-60w的方法，投入成本：10w&/strong&&/p&&p&花10w左右找个装修公司对整屋进行一次全面翻修，把家具换成宜家风的小清新风格（因为这种房子特别适合用来迎合首次置业的女性朋友口味，开水菌这里不是指炒家盘，但是类似炒家盘的操作手法）首次置业的房子面积小，宜家风的装修风格看起来倍感温馨，属于年轻女性青睐的类型，好看的脸往往容易让女性朋友忽略对价格的敏感程度（就是那种看到喜欢的包包多少钱都要买的冲动）然后再找个摄影的朋友帮你拍几张美美的室内广角，跟中介签份独家，让全广州2k人帮你发票圈，全部只能约周末下午两点半这个时间段看房，200w的房子想卖到250w完全不是问题（看房时候买家看着满房乌央乌央的看房客就紧张地立马现场抓你签字给定了）面对那么多疯狂的买家，现场再返返价，谁给得多给谁啊，所以花个10w卖高个几十万完全不是问题~（本个公号即将开通此服务功能）&/p&&br&&p&装修之前：&/p&&p&装修之后：&/p&&br&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//home.house365.com/html//_all.html& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&home.house365.com/html/&/span&&span class=&invisible&&/_all.html&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&/a&给大家一个连接，感受一下室内设计的魅力~&/p&&br&&p&&strong&第六： 私藏溢价秘籍；&/strong&&br&&br&&/p&&p&&strong&这是开水菌从一个一手销售朋友那儿学回来的通过五感氛围营造“形、声、闻、味、触”多感受层次打动买家：&/strong&&/p&&p&&strong&形：&/strong&这个层面已经说过了，&strong&翻修好一点，风格温馨点，家里整洁透亮点&/strong&；&/p&&p&&strong&闻：&/strong&去过太古汇的小伙伴应该都会有一种很特殊的感受，空气中弥漫着淡淡的香味（高端购物中心带香薰系统），这点是非常值得借鉴的，&strong&在家里适当地点个味道清淡点的香薰，淡淡的清香要比厨房的油烟味和厕所的氨气味道的体验舒服多了；&/strong&&/p&&p&&strong&声：&/strong&&strong&听觉的话开水菌建议大家上网找点五星级酒店的背景轻音乐，有买家来看房的时候播；&/strong&&/p&&p&&strong&触：&/strong&二手房不像一手房你可以去摸一摸别人家家具和沙发的材质，&strong&但是尽量沙发用布艺的；房间里，茶几下，进门口能铺地毯的地方都铺一张地毯；窗帘换成轻柔软绵的浅色系，这些都能营造出一种柔软温馨的感觉。&/strong&&/p&&p&&strong&当然这些都可以参看五星级酒店的手法来做，目的让人感觉温馨舒适，更容易打动感性的女性买家哦&/strong&~为什么一手楼盘一定要做样板房，理由很简单，要让客户看到房子的时候有家的冲动，开发商希望客户能够因为买家因为冲动而购买，&strong&要知道二手房因为自家住的话如果不常收拾的话，家里其实都是乱糟糟的，而且房子装修全无风格可言，如果买家在看了两套乱糟糟的房子之后，突然看到一套装修很温馨像家一样的房子的时候，那么他们对于价格的防备心就会下降哦&/strong&，这个时候价值的定位就上天了。。&strong&（没有对比就没有伤害啊哈哈哈哈哈哈哈）&/strong&&/p&&p&&strong&VS&/strong&&br&&/p&&p&&strong&第七：关于税费&/strong&&/p&&p&另外卖房子的话，你还要找一个中介帮你算一下，现在的价格大概税费是对少，买家税费卖家税费各自是多少。&strong&你过没过两年，没过两年的税费谁来给会比较划算。&/strong&&strong&市场上基本都是到手价，如果你调高价格来算成交价各付个税的话，对于买家也是有一定好处的，你调高了10w售价，税费从你这10w里面出，买家因为税费少给了心里也开心些，毕竟税费是要从现金预算里面出的，而到手价各付个税的话这个是可以贷款的，同样10w通过贷款其实买家只给了3w现金，这样会更容易被客户所接受哦。&/strong&&/p&&p&&strong&第八：对于一买一卖置换的2个建议：&/strong&&/p&&ol&&li&&p&&strong&选首付条件好的；&/strong&&/p&&/li&&li&&p&&strong&走商贷的；&/strong&&/p&&/li&&/ol&&br&&p&因为你的购买力取决于你卖的这套房子买家给你多少首付，&strong&首付越高，那么你买的这套房子可以撬动的杠杆就越高，所有说尽量选择首付多的那个买家，这样你之后置换的那套房子就可以买的大一点。&/strong&&/p&&p&另外如果是一买一换的话，&strong&卖房子的时间和自己看房的时间最好是同步进行&/strong&，毕竟在现在一直涨的年代里，如果卖房和买房隔着比较长的时间的话，损耗会比较大。&/p&&br&&p&&strong&一般来说，卖房子要比买房子快，买房子一般要看很多套，卖房子的话价格合适的客户就可以签了。所以这样就可以保证当你看房子的时候手里已经有一定的现金可以给定金或者首付了，中间不要间隔太多时间这样对你来说是最好也是最有保障的。&/strong&（其实关于一买一换的策略有更详细的讲究，鉴于文章篇幅太长就不在这里展开说了）&/p&&p&&strong& 所以整个卖房过程总结下来很简单：&/strong&&/p&&p&&strong&你有套房子——给你家房子照片加个美图——找中介放盘挂个天价——中介替你找个很傻很任性的白富美——天价成交&/strong&&/p&&p&&strong&最后开水菌在这里给准备卖房的各位土豪朋友们嘱咐一句：&/strong&&/p&&p&&strong&苟富贵，勿相忘&/strong&&/p&&br&&br&&p&想查看往期故事内容，欢迎关注微信公众号“干了这碗开水”&/p&
由于转载发不了图片，想查看往期故事内容，欢迎关注微信公众号“干了这碗开水” 记得前些日子开水菌见读者的时候遇到一姐们，说他们家的房子挂牌320w，当天下午有对小夫妻看上了，见挺有诚意的就把字给签了。半个多月之后同小区同户型新房盘400w，心情特郁…
&p&人逢喜事精神爽，新房刚装修完，宝宝也快一周岁了，然后我就觉得我适合回答这个问题，我家刚装修完，而且是我亲自操刀在网上淘的家具，相信可以给你们一些帮助。&br&装修说起来真是一把鼻涕一把泪啊，我还选了特贵的原木作为主材，为了达到设计师的效果，几乎样样超预算，钱就像水一样哗哗地流，但为了效果也是咬牙坚持啊。&br&&/p&&p&又要上班，又要监工，有时还要跑家具城，还好有时候有老婆帮忙，不然还真忙不过来，不过那几天累得我哟，差点趴下了。&/p&&p&但有些设计师设计的家具买不到啊，该怎么办呢?突然我灵光一闪，网购不就可以更方便吗？而且白天可以上班监工，晚上空下来慢慢淘，时间安排得好好的。&/p&&p&然后该在网上淘些什么家具产品呢，根据我跟一些朋友的探讨和网上一些案例网友和设计师的交流，还有亲身经验后得出了一下结论：&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&首先是适合在网上买的&/b&&/p&&p&&b&卧室：床、床头柜、衣柜、梳妆台、书桌&/b&&/p&&p&&b&客餐厅：沙发、餐桌、电视柜、茶几、鞋柜&/b&&/p&&p&&b&建材 墙地面：厨卫墙砖 墙纸 墙漆 电线 厨卫五金（水槽 花洒 挂架） 浴室柜 马桶&/b&&/p&&p&&b&还有需要尺寸订制的&/b&&/p&&p&这些都是大物件，一般都有规格，在网上可以找更多的牌子对比，而且比实体店便宜，具体参数也可在网上详情页和网友的评价里得到答案，而且便于物流运输。&/p&&p&&br&&/p&&p&然后是适合在实体店买的&/p&&p&&b&吊顶石膏线 厨房阳台推拉门 易碎品&/b&&/p&&p&其实我感觉现在物流和电商这么发达，大多都可以在网上买了，除了一些很在乎亲身感受的网友，一般舒适度都有个标准线的，而且大家都淘宝经验这么丰富，多对比就可以了。&/p&&p&然后也给大家一些网购家具的建议，&/p&&p&&b&靠谱电商卖家：看网友晒图和评价，可以旺旺与买过的买家沟通交流；看销量；同款同档次产品，买中间价格的，不要选太高价格也不要选太低价格&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&还有我自己特喜欢原木感觉的家具，我淘的也大多都是这种原木的，所以也有一些选择木材的经验也可以分享给大家&/p&&p&&b&1.木质表面观察&/b&&/p&&p&现场仔细察木质面，木纹自然细腻、纹理清晰、色泽美观，表面和背面木纹相应，用手击之，声音沉重，可感觉出硬度十足。&/p&&p&&b&2、配置皮质测试&/b&&/p&&p&用手抚摸沙发、床头皮质，手感滑爽、柔软、丰满、弹性十足，且皮面紧张有度，没有刺鼻味道。用手按压皮质，感觉海绵柔软度很均匀，快速松开后海绵迅速恢复了原样，弹性十足。&/p&&p&&b&3、各部位连接测试&/b&&/p&&p&各部位的连接方式一直是实木家具工艺品质的体现，好的实木家具，都是采用榫槽等方式连接的，在局部承重比较大的地方，还采用螺钉和保护块等方式加固。&/p&&p&&b&4、漆面质量测试&/b&&/p&&p&家具表面的油漆是防止潮气入侵家具的最有效方式，因此要查看家具是否有没刷到油漆的地方，观察珍木访实木家具表面，油漆均匀，覆盖全面，用手摸油漆面，光滑，无毛刺、气泡等现象。&/p&&p&&b&5、实木家具的承重测试&/b&&/p&&p&轻压家具各个地方，检查家具的受力点、支撑脚是否牢固，好的实木家具稳定充实，不会有虚空颤动的感觉。小编测试珍木访的这款餐桌，支撑脚U形设计，更加牢固。&/p&&p&&b&6、观察门板、侧板是否为实木&/b&&/p&&p&不少人在购买实木家具的时候，会忽略观察侧板。实木家具的所有用料都是实木,包括桌面、衣柜的门板、侧板等均采用是木制成,不使用其他任何形式的人造板。&/p&&p&当然我也来晒一下我装修完的原木LOFT新家，算是毕业照吧。&/p&&p&先来个高大上的客厅看看&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/afb971d46efbf5c4224f_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&440& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/afb971d46efbf5c4224f_r.jpg&&&/figure&&p&我家是LOFT，90多平。住在30楼。&/p&&p&2014年9月份开始设计，10份定稿，开工，先做现浇，当时忘了拍照片，楼梯也是现浇的，主要考虑现浇的实在一点，厚实。结果就是多花了不少钞票，因为装楼梯板前还要用木工板打底在装。整个房子的格调是设计师结合我们想的和提供的图片参考最后决定的。现浇了以后考虑到下面的空间不大，就正好做了一个洗衣房和主卧的超大走人式衣库，现在感觉就是杂物间。整体布局没有太大的改动。&/p&&p&这是原始的结构图。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/bde69d1326bec3b5a3a3c1_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&511& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/bde69d1326bec3b5a3a3c1_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&这是设计师最后和我们定的平面布置图。&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/84bb09d91fdb_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&514& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/84bb09d91fdb_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&进门看客餐厅&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/efab15da5d34c12a8ca5475_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&403& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/efab15da5d34c12a8ca5475_r.jpg&&&/figure&&p&装修是件很累人，很容易纠结的过程，特别有强迫症的我，在瓷砖的颜色上，橱柜的颜色选择，特别是最后的油漆颜色选择，都很纠结。很久才选定的。&br&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/37edec6d980f362f811ce03ccff3d795_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&399& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/37edec6d980f362f811ce03ccff3d795_r.jpg&&&/figure&&p&客厅&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/681c3afab13f_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&440& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/681c3afab13f_r.jpg&&&/figure&&p&家具都是网购的，茶几、电视柜、斗柜都是同一种款式，看过去比较统一&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/adda_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&440& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/adda_r.jpg&&&/figure&&p&电视墙很长，放了两个斗柜来储物&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/2f72d09fd55a0b04e82720_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&440& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/2f72d09fd55a0b04e82720_r.jpg&&&/figure&&p&上楼梯。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/0bc3c2b40bf0279dfcc2b4ec9d596541_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&440& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/0bc3c2b40bf0279dfcc2b4ec9d596541_r.jpg&&&/figure&&p&餐厅。推拉门里面就是厨房&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/bfe91883fe9_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&929& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/bfe91883fe9_r.jpg&&&/figure&&p&大大的飘窗，做了个飘窗垫，在上面看看书，眺望一下远处的景色，是我周末的日常消遣&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/5e6c9dd7f377e437f3bd451c4cc0f3a8_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&440& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/5e6c9dd7f377e437f3bd451c4cc0f3a8_r.jpg&&&/figure&&p&楼梯是现浇的，主要考虑现浇的实在一点，厚实。结果就是多花了不少钞票，因为装楼梯板前还要用木工板打底在装。现浇了以后考虑到下面的空间不大，就正好做了一个洗衣房和主卧的超大走人式衣库，不过现在感觉就是杂物间。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/5e0e935cedda66c8d2928_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&947& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/5e0e935cedda66c8d2928_r.jpg&&&/figure&&p&客厅整面照&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/45acbe7a8608dae2d5ef_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&440& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/45acbe7a8608dae2d5ef_r.jpg&&&/figure&&p&进门处~一个小小的走廊&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/c0315997aea354d64d04d2960ce15bfe_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&990& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/c0315997aea354d64d04d2960ce15bfe_r.jpg&&&/figure&&p&客餐厅的墙体颜色是我和洪工还有油漆师傅调了很久才确定的，不容易啊。餐厅的灯也是挑了好久才挑出来的~&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/519cca495ca1aca1f3ba23_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&440& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/519cca495ca1aca1f3ba23_r.jpg&&&/figure&&p&厨房我把门口移出了一些，感觉大了一点，不然实在太小了&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/a5c0cef8f4cf8d7b93ae116_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&440& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/a5c0cef8f4cf8d7b93ae116_r.jpg&&&/figure&&p&厨房的墙砖我挑了很久，颜色不能太深，也要与厨房的地面瓷砖相配，最终选择了这颜色的砖。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/3c7dbae22a2b3217deb06_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&990& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/3c7dbae22a2b3217deb06_r.jpg&&&/figure&&p&推拉门后放个双开门冰箱，就是开起来有点麻烦&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/967bb7ccdaddcfa2d85d_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&1020& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/967bb7ccdaddcfa2d85d_r.jpg&&&/figure&&p&卫生间比较紧凑，主要是淋浴空间大一点，可以给小孩子洗澡，我的智能马桶不错，就是声音有点大，哈哈~&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/be2bf8e5ed9ec106b7859fcca66671b2_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&990& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/be2bf8e5ed9ec106b7859fcca66671b2_r.jpg&&&/figure&&p&壁挂马桶省地方。隔壁小于60的浴室柜，外面不多见，在网上买的。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/c411f8f396e5f2aba8b88f_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&990& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/c411f8f396e5f2aba8b88f_r.jpg&&&/figure&&p&两个卧室，因为小孩子还小，所以次卧没做衣柜直接买了一个成品的。&/p&&p&两个房间的飘窗的确很舒服，楼层高视野就是开阔 ~很喜欢坐在飘窗看窗外的感觉，我已经爱上我的卧室。&/p&&p&这是次卧。阳光十足。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/b218e12d191e905a6dfaa4_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&440& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/b218e12d191e905a6dfaa4_r.jpg&&&/figure&&p&来我家的朋友都羡慕我家到处都有飘窗。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/0bef2fabc66_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&990& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/0bef2fabc66_r.jpg&&&/figure&&p&主卧里有专为我家的小女儿买的实木小床&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/c8aa3dbb3dde39c3a7bbef6_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&399& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/c8aa3dbb3dde39c3a7bbef6_r.jpg&&&/figure&&p&看到那个走入式衣柜没？与墙壁已融为一体。大容量储物不成问题&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/df9dac57b2b57bcda10085_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&440& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/df9dac57b2b57bcda10085_r.jpg&&&/figure&&p&飘窗采光一级棒~&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/1cb65fbb5ed0afb9d6b7015_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&990& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/1cb65fbb5ed0afb9d6b7015_r.jpg&&&/figure&&p&二楼的还有个一个小房间，儿童房&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/ab983e83a671bf0ea5b580_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&990& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/ab983e83a671bf0ea5b580_r.jpg&&&/figure&&p&做了个室内的小窗户&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/cad8d9f1890865dfdd30fe3a7fba1ef7_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&990& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/cad8d9f1890865dfdd30fe3a7fba1ef7_r.jpg&&&/figure&&p&为了这个小房间特地做的楼梯啊~可以来楼上落地窗看风景~&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/298b5f74e1fc259b8939_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&990& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/298b5f74e1fc259b8939_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/f8c861eec9bfd_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&990& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/f8c861eec9bfd_r.jpg&&&/figure&&p&边角地方都定做了柜子，房子比较小，功能收纳要注重&br&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/a01ed8e1b62a3c370df98_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&660& data-rawheight=&987& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&660& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/a01ed8e1b62a3c370df98_r.jpg&&&/figure&&p&好啦，参观完毕，朋友们都觉得很赞，网友们觉得怎么样呢，欢迎拍砖点赞啊。&/p&&p&--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------&/p&&p&很多很多网友评论和私信问我拿链接，真的很抱歉，之前电脑重装系统，资料都没有备份，而且很多链接已经失效了，毕竟蛮久了的，帮不上忙，真的不好意思呢~~&/p&&p&今年有购入多一套房子的计划，也会是我们自己亲自动手，到时一定详细作好记录分享出来~~&/p&
人逢喜事精神爽，新房刚装修完，宝宝也快一周岁了，然后我就觉得我适合回答这个问题，我家刚装修完，而且是我亲自操刀在网上淘的家具，相信可以给你们一些帮助。 装修说起来真是一把鼻涕一把泪啊，我还选了特贵的原木作为主材，为了达到设计师的效果，几乎…
很想回答这个问题，因为新房也是刚装修好半年，建材行业的水很深，一不注意就要进坑。&br&&br&由于本人是做家居外贸行业的，期间各式各样产品的工厂认识了不少，对行业里还算比较了解，所以选材都是外贸出口的，这一点可以说是工作帮了自己的大忙，下面分类说下；&br&&br&&b&一、水电方面。&/b&&br&&u&&b&原则就是后期很难更换的，钱坚决不能省！&/b&&/u&&br&电线，排水管叫个懂行的电工师傅挑市场上最好的买，买的时候注意家里用电功率。&br&开关、插座之类的可以网上买，比如施耐德，性能不错，我买的松下的感觉一般般。&br&另外开关内盒也要挑好的！&br&&br&&b&二、墙面方面。&/b&&br&各种腻子粉，乳胶漆，网上水分也很大，&b&&u&建议建材市场货比三家&/u&&/b&，一定要多跑几家，同一个市场，同一个牌子的腻子粉，一包竟然能比另一家便宜2块！乳胶漆市面上的产品噱头更多，选择无味环保的即可，自我感觉那些高端的性价比太低，并没有什么卵用，&b&&u&有条件的话还是建议刷硅藻泥。&/u&&/b&&br&&br&&b&三、地面方面。&/b&&br&住楼房的强烈建议铺木地板！客厅，卧室全铺木地板！因为现在好的瓷砖价格不便宜，加上沙子，水泥之类的，成本不比木地板要低，甚至还要高！而且可以光脚丫随便走！自家铺的是外贸出口的多层实木地板，和工厂合作多年了，产品感觉非常好，所以一到自己家装修的时候就迫不及待地打好了招呼。特点就是：高耐磨，别说是高跟鞋了，即使是用钥匙使劲划来划去都不会留下一点痕迹；双锁扣静音，无味，不像一些其他产品冬天擦上去会响；防水好打理！直接用拖把拖就行，纯实木地板不仅价格昂贵，而且很难保养和打理。&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/ac1523cad9b86bc599daf76_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/ac1523cad9b86bc599daf76_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/0aa3cfd59e20bd_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/0aa3cfd59e20bd_r.jpg&&&/figure&&br&总结一下&b&：&u&木地板可以网购，我能说我要的多层实木地板比市场上那些密度板复合的还要便宜么？！&/u&&/b&其他面积小的地方，比如厨房，卫生间，如果当地没有很心水的瓷砖的话，也可以在网上买！瓷砖产品建材市场水也特别深，建议买之前先要点样板块，对比一下市场。&br&&br&&br&&b&&u&四、家用电器可以在网上买，也可以在门店买。&/u&&/b&&br&自家用的电视，洗衣机，冰箱，空调等&b&&u&大件全部网购&/u&&/b&，都是趁活动的时候下手的，价钱很实惠，比当时门店里普遍要便宜不少，某猫可以买，注意甄别一下，某东上还是贵了些。&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/3d77ebe75e88ba2b4fbe78_b.jpg& data-rawwidth=&838& data-rawheight=&245& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&838& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/3d77ebe75e88ba2b4fbe78_r.jpg&&&/figure&博世的烘干一体的滚筒洗衣机！懒人必备啊！洗的也很干净！烘干功能超出预期，基本拿出来晾晾就能穿了，才6000多，门店8000+啊！&u&为了避嫌，型号我都打了马赛克&/u&！&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/32fb22befb671e904feb97d_b.jpg& data-rawwidth=&973& data-rawheight=&226& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&973& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/32fb22befb671e904feb97d_r.jpg&&&/figure&夏普的60寸大电视，5000多点~&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/3fd31f563d8aec9149095_b.jpg& data-rawwidth=&953& data-rawheight=&230& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&953& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/3fd31f563d8aec9149095_r.jpg&&&/figure&松下的空调，声音真的是静音，3000多点一台，用起来比较满意！就是后来安装电视的师傅过来说他知道本地有家促销比这个还便宜！！天了噜！！不知道有没有看错型号！我这家居小买手的称号不是吹的啊。&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/36baf2d5fdbb5e7104c3ba_b.jpg& data-rawwidth=&975& data-rawheight=&218& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&975& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/36baf2d5fdbb5e7104c3ba_r.jpg&&&/figure&客厅的柜机买的海信的，主要是外观特漂亮，比松下的好看多了，使用起来也很给力！618时候买的，买之前前一天去了苏宁，他们说也在搞活动，但是贵了整整1000元！但是送个落地扇，我觉得没啥卵用。&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/a311d5acd2ab_b.jpg& data-rawwidth=&956& data-rawheight=&219& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&956& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/a311d5acd2ab_r.jpg&&&/figure&史密斯80L的热水器3000不到~&br&&br&&b&总结下大家电真的可以在网上买！而且现在还有分期购！买了先用着再说嘛~&/b&&br&&b&&u&但是！！！&/u&感觉某些门店做活动的时候优惠力度比网上还要大！！大家注意对比吧！&/b&&br&&b&多关注一下&什么值得买“等之类的网站，还是有好处的！&/b&&br&&br&&b&五、灯具，卫浴之类建议网上本地结合。&/b&&br&灯具水分之大也是始料未及的，杂牌子的尽量能不买就不买！这个灯具可是要用些年头的，质量不过关的用不几个月就坏了，还要更换，可够麻烦的！有条件的建议网购知名品牌的，如松下的吸顶灯，其他餐吊，卧室等还是建议多转转本地市场吧，有质量很好的！价格还很便宜！&br&&b&&u&灯具建议大部分灯本地杀价&/u&&/b&，毕竟出了问题，找人售后也方便，网购由于易碎，运来运去比较心塞啊！&b&&u&网购只推荐知名品牌！&/u&&/b&&br&&br&&br&卫浴柜本地没有好看的话还是建议网购，基本材质都比较透明；马桶要买好的！据我所知，做外贸出口的&b&&u&多集中在广东潮汕那片&/u&&/b&，网上看看吧。我能说我家里用的也是出口袋鼠国的卫浴花洒么？外观高大上，空气增压顶喷，每次洗澡都是享受，逛了逛居然之家，感觉还没家里好的，要三四千！！坑爹的这是，我那一套才1000不到啊！&b&改天补个图。&/b&&br&&br&&br&&b&六、家具类可以网购，实体性价比太低。&/b&&br&Duang~ 终于到我的老本行了！自己现在主要从事的就是外贸家具出口，主要是白橡木，白蜡木材质的家具。原木有什么不好！！为什么女孩子都喜欢那种雕花造型欧式的！大部分用材还都是板材的，一点也不环保。由于老婆不喜欢原木色的，协商未果于是就在卧室里搞了一套欧式的，其他地方搞的简约日式MUJI 风格的，有点不伦不类。/(ㄒoㄒ)/~~&br&&br&家具市场水太深，橡胶木敢说成是橡木的也是醉了，还美其名曰泰国橡木，好的白橡主要产于北美好么？！实体转一圈，可能做这行做久了， 什么东西，什么材质，摸一摸，转眼脑子里就能核出大概价格，再一对比标价牌！那价格真是丧心病狂。 &br&&br&我真不适合逛商场，尤其是家居市场。。。&br&”先生，我们现在搞活动，可以打6折！“ &br&心里默默算下，尼玛打3折我都觉得贵，知道水多深了吧。&br&&br&自家用的除了卧室里是傲娇老婆大人选的欧式家具，其余全部进口白橡木的家具~&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/c474e99a50bb22b116a6ad2ac2d3cc65_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&678& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/c474e99a50bb22b116a6ad2ac2d3cc65_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/d453e5a5acdaef31baa3a3_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&683& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/d453e5a5acdaef31baa3a3_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/b85bbda7ad7_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&678& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/b85bbda7ad7_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/eb13e75edf82b934ff05_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&1024& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/eb13e75edf82b934ff05_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/ff3b423c4_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&533& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/ff3b423c4_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/de5dddaa48e6dfb77cebd_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/de5dddaa48e6dfb77cebd_r.jpg&&&/figure&傲娇老婆大人出境，（此处应有掌声）。。&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/cc18f7e82cb43bf49eb3754_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&683& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/cc18f7e82cb43bf49eb3754_r.jpg&&&/figure&&b&&u&老婆连给未来孩子的玩具都准备好了，出口法国的摇摇木马。orz!&/u&&/b&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/a2d60678becba4d862744_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/a2d60678becba4d862744_r.jpg&&&/figure&&br&&br&扯了这么多好像跑远了，回归正题，&b&&u&家具类可以网购&/u&&/b&，可能是我觉得实体店里的性价比太低了吧，可能大家经常逛家具卖场，高昂的价格已经先入为主了。。其实。。&br&客厅里的沙发（1+2+3），电视柜（1.8米），卧室的床2个（主卧次卧），梳妆台，餐桌餐椅（一桌四椅），书桌书架，电脑椅，白橡木的，不贴皮的，一整套下来X万不到(2&X&3)&br&&br&经常感叹为啥中国的好东西都出口了呢，为啥不能留给国人呢，最后留个微信号：qq，如果你有相关家庭装修，家具问题，欢迎随时来咨询，&br&对实木多层地板，白橡家具感兴趣的也可以加一下，经常有一些出口的外贸家居用品：&br&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//weixin.qq.com/r/kmqwqPXEQag_rbHL9z_A& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&weixin.qq.com/r/kmqwqPX&/span&&span class=&invisible&&EQag_rbHL9z_A&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&/a& (二维码自动识别)&/p&
很想回答这个问题，因为新房也是刚装修好半年，建材行业的水很深，一不注意就要进坑。 由于本人是做家居外贸行业的，期间各式各样产品的工厂认识了不少，对行业里还算比较了解，所以选材都是外贸出口的，这一点可以说是工作帮了自己的大忙，下面分类说下； …
三八节过后更新，准备迎接春天。&br&&br&首先是厕所门，1月份的时候首富家里收了一个美式的谷仓门，很喜欢这个粗犷的线条，和水泥墙看起来挺配。一直扔在角落，终于抽了个上午装好了，也没有比想象的难很多啊，上厕所不用风吹屁股蛋打颤了，哈哈哈哈...&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/ec3acb8c6c377bf6c7d04_b.jpg& data-rawheight=&4032& data-rawwidth=&3024& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&3024& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/ec3acb8c6c377bf6c7d04_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/32a33defcfea21d4beb81f6de6bb74ba_b.jpg& data-rawheight=&4032& data-rawwidth=&3024& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&3024& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/32a33defcfea21d4beb81f6de6bb74ba_r.jpg&&&/figure&&br&&br&然后是卧室外面的小阳台。水泥裸露的感觉不是很好，运了一车防腐木回来，自己铺，首先是画线，打龙骨，然后铺地板：&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/e41bf0dab9f_b.jpg& data-rawheight=&3024& data-rawwidth=&4032& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4032& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/e41bf0dab9f_r.jpg&&&/figure&&br&&br&这是最后完工的样子，上完了耐候木蜡油，木本色的：&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/82c5cf79cb8fa689b73a9ac74fa97f46_b.jpg& data-rawheight=&3024& data-rawwidth=&4032& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4032& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/82c5cf79cb8fa689b73a9ac74fa97f46_r.jpg&&&/figure&&br&&br&平时打扫干净，可以席地而坐，吃火锅什么的也不会弄得满屋子味道。&br&&br&接下去的计划，就是趁着春天，把原来花园里留下的铁线莲培植起来（以前的花园：&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&如何设计和维护开放式阳台？ - 知乎用户的回答）&/a&&br&到时候找一些适合室内摆放的植物，再发效果图 :)&br&&br&---------------------------------------------------------------------------------------------------------------&br&&br&告一段落了，爬上来更新下。&br&答主原来租了个小公寓，一年算上物业费，刚好4w，想想真尼玛不划算，干脆弄毛坯自己装，临时住一下。&br&先放图，89平的毛坯，生生给搞成了单身公寓：&br&&br&第一个角度，因为不弄厨房，所以去IKEA自己找了米多的厨房系列，搭积木一样搭了一个厨房中岛，平时就做一些简单的食物，也刚好可以和卧室隔开。烤箱是之前搬家留的，60x60的标准尺寸，塞进宜家的嵌入式橱柜里，丝毫不差，太棒。台面采用了那种仿木层压板，手感温润，质感无敌，一整张刚好是183cm，可以支持三个60公分宽的厨房组件：&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/78c2f96bbb73c496bf96f21e_b.jpg& data-rawheight=&3024& data-rawwidth=&4032& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4032& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/78c2f96bbb73c496bf96f21e_r.jpg&&&/figure&&br&第二个角度，从卧室看出去，厨房到另一面刚好有凹陷，陪吧台椅，脚可以放在下面，吃饭很舒服。唯一的问题是吧台椅太高了（也是IKEA），找个时间锯断10公分比较靠谱：&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/c8aec79c1_b.jpg& data-rawheight=&3024& data-rawwidth=&3021& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&3021& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/c8aec79c1_r.jpg&&&/figure&&br&卧室，床好像是最便宜的宜家款吧？999的那个松木框架，搭配泡沫床垫。这个角度的柜子都是以前留下来的。窗帘杆和窗帘，也是IKEA的。&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/fccd7eb7d626e_b.jpg& data-rawheight=&3024& data-rawwidth=&4032& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4032& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/fccd7eb7d626e_r.jpg&&&/figure&&br&卫生间，基本就是IKEA全套了：&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/e0c3de9b87d8f6e51df9a3a_b.jpg& data-rawheight=&4032& data-rawwidth=&3024& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&3024& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/e0c3de9b87d8f6e51df9a3a_r.jpg&&&/figure&&br&整个装修都是一个人搞定，因为交付的毛坯有水有电，那我就不改水，走明线，除了工程量最大的卫生间，其他都比较简单。在这个过程中，深深感到IKEA的装配质量还是可以的，我给打90分，还有10分，扣在品控上——说实话某些孔对不准真的是有的。这时候你就需要有趁手的工具，随时随地修改，随时随地加固，比如这个床，看上去松松垮垮，其实装好了吧，挺结实的，可以随便折腾。。。&br&&br&放一下装修的图：&br&&br&前后对比下原始的样子：&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/a1b130bbb2d4a9f14b88a706_b.jpg& data-rawheight=&1559& data-rawwidth=&2448& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/a1b130bbb2d4a9f14b88a706_r.jpg&&&/figure&&br&装修卫生间：IKEA的柜子系列一定要用精确的工具定位才行，不然东倒西歪。下图已经装好了马桶，在现场热熔PPR管道，和橱柜连接起来：&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/ccb60a014febcd17a82da_b.jpg& data-rawheight=&3024& data-rawwidth=&4032& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4032& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/ccb60a014febcd17a82da_r.jpg&&&/figure&&br&开始组装床架：&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/0b239b2b5c8a1fc9cabb8_b.jpg& data-rawheight=&3024& data-rawwidth=&4032& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4032& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/0b239b2b5c8a1fc9cabb8_r.jpg&&&/figure&&br&完工的样子。。。尼玛图片倒了，就这样吧。。。。= =&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/b469ee79be01a5eac71da_b.jpg& data-rawheight=&3024& data-rawwidth=&4032& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4032& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/b469ee79be01a5eac71da_r.jpg&&&/figure&&br&给橱柜的灯走线，都是走的明线，唯一要求就是整齐点。。。&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/9c8a16ae3dbfef6dfb1b4cef984536ef_b.jpg& data-rawheight=&3024& data-rawwidth=&4032& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4032& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/9c8a16ae3dbfef6dfb1b4cef984536ef_r.jpg&&&/figure&&br&组装中岛，用C形夹具固定两个组件：&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/bf2dafb58bf3de92aa9d7_b.jpg& data-rawheight=&3024& data-rawwidth=&4032& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&4032& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/bf2dafb58bf3de92aa9d7_r.jpg&&&/figure&&br&最后的结果是，除了工具（工具一次性投入很大，答主之前积累了不少工具），所有家具生活用品IKEA买，算上大件的必须生活家电（冰箱、热水器、微波炉、洗衣机、马桶等等），一共1w出头。大概是原先一年费用的1/4，而且很多东西以后就算不要了，还可以折旧。&br&&br&最重要的是，现在装修技能树，除了泥工还没点亮，其他都点亮了，哈哈哈哈哈...&br&&br&============================原始回答分割线============================&br&&br&谢邀。&br&我发现知乎上对宜家的评价其实不少的，而且双方挺极端。&b&IKEA对不同的人来说，并不是本身质量好不好的问题，而是合不合适的问题。&/b&&br&&br&我认为IKEA对于小户型的友好程度更大。设计过一套89方的小户型，三室两厅。这种面积在户型不是很方正的情况下，大家都懂的，基本就是捉襟见肘的那种。我在整个用sketchup建模的时候，用的就是IKEA的家具参考，特别好用，特别容易把控。但是你现在给我一套138的，我就会抓瞎——太大了，我不知道用IKEA怎么填。&br&&br&我觉得在设计阶段就可以考虑使用IKEA的各个细节。IKEA的整体衣柜和厨房非常值得一试。比如你选择整体衣柜，你可以在建造中期就把尺寸考虑进去。IKEA的衣柜高度有两种，如果你选择了236净高的衣柜，那么可以让木工师傅把吊顶刚好做到236，到时候衣柜嵌入，天衣无缝。&br&&br&此外如果你没有什么特别的需求，那么IKEA的定制厨房绝对大大的实用，请务必试试看。我照着IKEA的参考年鉴设计了一下厨房，现在根本不想去看家居建材市场那些又贵又壕的橱柜了。有人说都是板材的，额，这个么，我反正不介意。。。&br&&br&对我来说，我所在的城市有IKEA真是一件超幸福的事情，我会在官网上根据sketchup的设计，把需要购买的统统扔进shopping-list，然后打印出来，去自选区提货。有些特殊的部件，部分可能需要工作人员帮忙提货，只要把你的shopping-list给工作人员，他们就会帮你打印出来一张内部提货单，你只要去交钱，后面就会帮你提好。&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/bba595abd9ac7cebe2095dbe5ed59b16_b.jpg& data-rawheight=&4032& data-rawwidth=&3024& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&3024& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/bba595abd9ac7cebe2095dbe5ed59b16_r.jpg&&&/figure&&br&&br&IKEA简直是工科男+强迫症的福音，所有的包装极其科学，极简，空间最大化。如果自己去拉货，那种堆满的爽快感实在无法形容：&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/eaee1bd9eb0bb5f06bb2_b.jpg& data-rawheight=&4032& data-rawwidth=&3024& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&3024& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/eaee1bd9eb0bb5f06bb2_r.jpg&&&/figure&而且，正是因为这种极其高效的包装，IKEA的送货价也非常合理。&br&&br&&b&最后补充最关键的一点：把IKEA的东西带回家，不意味着你用一把螺丝起子就能搞定了。请尽量用丰富的工具，加以适当的加工，才能发挥出IKEA组合家具最牛逼质量。很多人吐槽IKEA的柜子松垮，床架吱吱嘎嘎，首先请update你的工具箱吧！&/b&&br&&br&配图I：加工IKEA家具最正确的打开方式，途中桌子上的三脚架是激光水准仪，打在对面落地窗上划出水平线，用来固定￥10的瑞卡窗帘杆。&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/cdc171655adf6c27be35f81f_b.jpg& data-rawheight=&4032& data-rawwidth=&3024& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&3024& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/cdc171655adf6c27be35f81f_r.jpg&&&/figure&&br&配图II：使用的一部分工具，电动工具包括曲线锯、电锤、电起子等等，这些东西的加入，才会让你事半功倍&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/b8f20b6ad10c6f9661061_b.jpg& data-rawheight=&1840& data-rawwidth=&2448& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/b8f20b6ad10c6f9661061_r.jpg&&&/figure&&br&配图III:装好射灯的效果：&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/87ebe84ce21aebaafcbee8e_b.jpg& data-rawheight=&4032& data-rawwidth=&3024& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&3024& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/87ebe84ce21aebaafcbee8e_r.jpg&&&/figure&
三八节过后更新，准备迎接春天。 首先是厕所门，1月份的时候首富家里收了一个美式的谷仓门，很喜欢这个粗犷的线条，和水泥墙看起来挺配。一直扔在角落，终于抽了个上午装好了，也没有比想象的难很多啊，上厕所不用风吹屁股蛋打颤了，哈哈哈哈... 然后是卧室…
要我说，切题的回答：&br&&br&是&b&胶条&/b&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/4ebb1160bdc43c5d807fc7c48c9ce03c_b.jpg& data-rawwidth=&555& data-rawheight=&446& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&555& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/4ebb1160bdc43c5d807fc7c48c9ce03c_r.jpg&&&/figure&没错，就这厮，密封门窗的胶条。防霾、隔音、隔热，整个家换下来也就几百块，通过减少一个夏天的空调能耗减损就省回来了。更何况，外部环境不好时，有了它关门关窗能有效阻隔pm2.5入户；在隔音上，也是小材料能起大作用。&br&一定要选橡胶含量高的，选捏上去软的，硬的大多是回收料做的。&br&&br&划算，也不一定是经济账，如果可以这么说，还有不少投入是挺划算的呢。&br&比如，&b&新风系统&/b&，除非特小户型，一次性投入成本大体适用100元／平。在雾霾肆虐的现今，这样的投入换来在家每口呼吸的都是新鲜空气，绝对划算。&br&&br&比如&b&超B锁芯&/b&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/5ed67d10e91c41bafef95c7_b.jpg& data-rawwidth=&317& data-rawheight=&271& class=&content_image& width=&317&&&/figure&入户门防不防盗，大多情况不在防盗门是甲级还是乙级，而是看锁芯是否是超B级。A级和B级锁芯，技术破门几分钟内都能搞定。这几百块钱投入，确实能很好锁出一个安全的家。&br&&br&比如，&b&前置过滤器&/b&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/9bd3d8cb0a88a14c685ff_b.jpg& data-rawwidth=&308& data-rawheight=&268& class=&content_image& width=&308&&&/figure&一次性几百的投入，管用十几二十年，有效滤除水中的大颗粒物。&br&&br&比如&b&洗碗机&/b&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/fd19be66f_b.jpg& data-rawwidth=&960& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&960& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/fd19be66f_r.jpg&&&/figure&都不用算每天用它省出时间的经济价值，单说省来的闲工夫好心情，都足够划算。&br&&br&&br&比如，&b&带恒温龙头的空气注入式花洒&/b&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/f22afe47819_b.jpg& data-rawwidth=&340& data-rawheight=&306& class=&content_image& width=&340&&&/figure&有不少号称空气注入式，一定选水和空气1:3技术的那家，省水且洗浴酣畅。&br&&br&比如，NAS&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/d1e3907164_b.jpg& data-rawwidth=&365& data-rawheight=&308& class=&content_image& width=&365&&&/figure&这个体验谁用谁知道，就说一句话：充分发挥网络价值享受数字生活。&br&&br&先看看大家是不是也认同这种划算标准，再看要不要准备下面的内容。&br&（以上内容为日首次发布内容，以下为12月7日更新内容。注：评论里有一些讨论扩展了信息，可以留意看看。）&br&&br&这次更新说一说施工中值得投入的吧：&br&&br&&b&扩容入户电流。&/b&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/dfe7b51122eedcda3b0b6f5f_b.jpg& data-rawwidth=&358& data-rawheight=&408& class=&content_image& width=&358&&&/figure&左上“C40”表示入户最高电流为40A，这个是目前很普遍的。其实，一般情况下各地房主都可以拿着房主证明到电力营业厅办理入户扩容，大多能免费升级到63A。如需要，还可以添些钱，升级到80A。这个小投入换来成倍的家用功率支持，很划算。&br&&br&&b&更换强电箱&/b&&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/11bdeb148e49f8dcf7a77e_b.jpg& data-rawwidth=&340& data-rawheight=&263& class=&content_image& width=&340&&&/figure&在用电上，电流扩容的基础是家里用电安全有充分保障。合理调整回路设置，带插座的回路必须都加漏保，这是更换强电箱的意义所在。&br&&br&&b&更换弱电箱&/b&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/d3ef67ae8d7bed0c04f9e90_b.jpg& data-rawwidth=&358& data-rawheight=&281& class=&content_image& width=&358&&&/figure&一次投入，解决光猫、路由甚至是交换机等等的一箱式收纳。&br&&br&&b&升级天然气表&/b&。&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/ed1d4150baaf86c19365_b.jpg& data-rawwidth=&452& data-rawheight=&338& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&452& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/ed1d4150baaf86c19365_r.jpg&&&/figure&不少家用的天然气表量是2.5立方米每小时，至少可以升级到4立方米每小时的，这个真不是“然并卵”。这个调整可以用更高功率的壁挂炉，保证多卫生间同时洗澡的热水和冬季的供暖温度。&br&&br&&b&增压泵&/b&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/9d4f3185dedb2292eeb9_b.jpg& data-rawwidth=&688& data-rawheight=&284& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&688& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/9d4f3185dedb2292eeb9_r.jpg&&&/figure&入户水压低的，或者对出水量要求大的，别忘了加增压泵。用它告别用水不畅的烦躁，值。&br&&br&仍对家装内容感兴趣或想找个靠谱实施方的，可以扫码找我们：&br&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//weixin.qq.com/r/cGkKEqHEoPzfreVx9zxi& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&weixin.qq.com/r/cGkKEqH&/span&&span class=&invisible&&EoPzfreVx9zxi&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&/a& (二维码自动识别)&/p&
要我说，切题的回答： 是胶条 没错，就这厮，密封门窗的胶条。防霾、隔音、隔热，整个家换下来也就几百块，通过减少一个夏天的空调能耗减损就省回来了。更何况，外部环境不好时，有了它关门关窗能有效阻隔pm2.5入户；在隔音上，也是小材料能起大作用。 一定…
早上就关注了这个问题，憋了一天终于加完班来愉快地答题啦！我去年刚装修完，而且是不怕死的选择了清包装修，啥叫清包，就是包工头攥了个装修队，各个工种的师傅拖家带口带着锅碗瓢盆和必要工具就来啦，然后剩下的所有装修需要用到的东西都是……我买！合计我在网上买过的东西不完全统计包括：&br&&br&&b&黄沙、水泥、红砖、电线、线管（包括锁扣和直接）、钻头、强弱电箱、砖砌橱柜的不锈钢台面、彩电、热水器、阳台电动晾衣架、门把手（包括合页和门吸）、窗帘、实木椅子、实木餐桌、书桌、实木五斗柜、书架、餐柜、灯具（包括厨卫、客厅吊灯、卧室、走廊几乎所有的灯）、厨卫的集成模块、镜柜、鞋架、油漆……软装可以忽略不计，当时一起混装修论坛的小伙伴还有网购沙发、瓷砖和在网上定制全套家具的。&/b&&br&&br&对于装修网购而言，我的意见是什么东西都是可以网购，前提是挑选进货渠道可靠以及可验证的供应商，对于那些特别强调个人体验感的物品或家具（比如沙发、床垫）也是可以通过线下实体体验店的存在和结合来消除网购带来的不安全感。我大致谈谈我的装修网购经验：&br&&br&&b&1.线下品牌产品的淘宝旗舰店或天猫店&/b&&br&现在很多牌子都做电商，没有自己电商平台就选择入住淘宝或天猫，至少我看到的品牌包括曲美家具、红苹果家具（都是做板材家具的），芝华士沙发、斯林百兰床垫，TOTO（马桶的其他国产二三线品牌就更多了），其他非大件的品牌就更多了，像熊猫电线、欧普照明。&br&&br&&b&2. 品牌产品的授权代理商所开的官方旗舰店&/b&&br&这个其实不针对家具，但是对渠道选择的一个思路，我们家保留了上家的实木地板，重新打磨上地板漆，但是百安居根本不卖地板漆，人家只卖墙面漆，因为现在一般都会重新铺木地板没人用地板漆，漆工着急要，后来是找了&b&品牌地板漆官方网上披露的上海代理商在淘宝官方旗舰店&/b&下单，第二天一早就送到了。&br&渠道验证很重要，我曾经图便宜想买一家号称正品的TOTO经销商，特别选了一家在我家附近有仓库的，我下单前去考察了下，结果人家根本拿不出经销商的授权，而且连正品两个字都不敢提……&br&&br&&b&3. 有线下体验店的网络家具品牌&/b&&br&我们家除了主卧以外其他的实木家具都是网上买的，找的是一家以网络销售为主的家具品牌，JBT，去过上海的体验店很多次，先网上买了一张实木桌子觉得材质、做工还有服务都很OK，然后次卧的家具也都在他家订了。第一次送货迟了，我在淘宝上跟客服抱怨两句迅速解决（现在卖家都重口碑，何况家具这种种贵东西有个差评就更毁了）。不过他家都是标准件，不能定制。&br&当时定家具，我还关注了另一家很火的叫LMGF，是推崇现代原创设计的实木家具，豆瓣上很火，我们俩很闲地去了一趟杭州的展示厅，网上照片很不错，但受不了实木+木蜡油的味道，而且感觉材质一般就没有定。&br&&br&&b&4. 网店定制&/b&&br&上海这阵子很流行美式家具，H&H比较贵，很多精打细算的妹子都是在上海郊区的家具厂定做，这些家具厂有条件的会在市区搞个门脸，大部分都是开网店，可以从当地装修论坛找些口碑好的，到网店看看式样，然后找个时间去家具厂看看别人做的白坯，如果OK，就可以在网上或者直接线下下单上门测量订家具了。&br&&br&5. 非家具类的我就比较随意，都懒得去门店或者仓库，不锈钢台面和橱柜实木门都是网上现找的本地供应商，事实证明不比线下贵还都挺靠谱的。&br&&br&我也不知道我说的对你有没有，具体的品牌这个问答里也有一些可参考：&a href=&http://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&装修全用宜家是否合适？&/a& 其实淘宝上也有些出名的家具品牌，但是一点都不比线下便宜。关键是淘宝提供了另外一个广阔的家具和装修思路，你甚至可以从北京买一块老门板的厚木头回家DIY成桌子，或者从东北网购木方找木匠打家具，我甚至为了家里的吧台桌在网上和青岛的一个卖家具的小伙子聊得可开心了，虽然最后调戏了他没买，但是推荐了很多小伙伴。&br&&br&客厅一角，椅子和左边的矮柜都是网上买的&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/99750eaecf0a63d5b3e8c_b.jpg& data-rawwidth=&2592& data-rawheight=&1944& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2592& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/99750eaecf0a63d5b3e8c_r.jpg&&&/figure&&br&关于售后的问题，如果选择本地供应商即使是从网上定的，安装和调换都是一样的，还能通过淘宝客服解决。&br&&br&PS：个人建议，沙发除非是自己看好了网上更便宜，还是建议去家具城买，坐着舒服不舒服还是屁股知道，我当时为了买沙发整整两个月几乎跑遍了全上海的家居店，屁股坐的都要没感觉了。床垫同理。另外家电除非网店特价促销，否则还是建议在五一、十一去线下买，我们当时买了三个空调、一个电视、还有冰箱，攒的积分一分钱没贴直接换购了微波炉、吸尘器、电熨斗、电饭煲等小家电，还是挺划算的。&br&&br&唉，我一直觉得自己不务正业认认真真答得这种非法律类题目都没人点赞的，好心塞，文艺女青年就是玻璃心……&br&-------------------------我是补充回答的分割线---------------------------------------------------&br&哦也，撒花首个过百的答案，谢谢大家安慰我脆弱的玻璃心哈!&br&&br&好多评论里知友问桌子和椅子链接的，在知乎这个平台讨论这个不太合适，就在这统一回复下，桌子是宜家的诺顿系列：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.ikea.com/cn/zh/catalog/products//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&诺顿 折叠式餐桌&/a&，椅子是伊姆斯椅，某宝上一搜一大堆，但个人感觉就是好看，舒适度很一般。
早上就关注了这个问题，憋了一天终于加完班来愉快地答题啦！我去年刚装修完，而且是不怕死的选择了清包装修，啥叫清包，就是包工头攥了个装修队，各个工种的师傅拖家带口带着锅碗瓢盆和必要工具就来啦，然后剩下的所有装修需要用到的东西都是……我买！合计…
&p&感谢好好住研究院的授权。 &a data-hash=&e2e9baf38dfe2c54153e18& href=&//www.zhihu.com/people/e2e9baf38dfe2c54153e18& class=&member_mention& data-editable=&true& data-title=&@冯驌& data-tip=&p$b$e2e9baf38dfe2c54153e18& data-hovercard=&p$b$e2e9baf38dfe2c54153e18&&@冯驌&/a&&/p&&p&以下为好好住的栏目居住榜样对我们房源的小采访。欢迎关注好好住的微信号：niceliving&/p&&br&&br&&br&&blockquote&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/02fd0e284c6d1ef01554ff_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&235& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/02fd0e284c6d1ef01554ff_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/e2a04cb45aa4b77c7533c_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&1168& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/e2a04cb45aa4b77c7533c_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&br&&p&「居住榜样」第9期，这间房子是「居住榜样」栏目的第一期租房的家。&/p&&br&&p&屋主阿星是一名90后的香港男生，他和女朋友阿紫在厦门生活在一间租来的房子里，同时他们还在自己家里经营着airbnb旅店。房子是一间很普通楼房顶层，很有趣的地方在于这间Loft二层的两间房都自带卫生间，这正是最适合airbnb的地方。他们二人用了1个月的时间把这间有3间客房并近乎毛坯的Loft旅店打造成了现在的样子。&/p&&br&&p&年轻的阿星曾在英国格拉斯哥美术学院学习绘画，两年后辍学回到大陆创业生活。对此阿星认为人的一生不一定按照某个固定的顺序去生活，在某个年龄段去做这时最想做的事情，并且还不会后悔的时候，那么这件事情一定是重要的，并且是做对了的。&/p&&br&&p&&strong&&strong&房子位置&/strong&&/strong&&/p&&p&厦门思明区会展南里明发海景苑，在环岛路旁。&/p&&p&&strong&房型&/strong&&/p&&p&建筑面积是100平米，实用面积是150平米。四房三卫一厅的挑高户型。&/p&&p&&strong&入住时长 &/strong&&/p&&p&2014年9月份租下来的&/p&&p&&strong&租/买 &/strong&&/p&&p&租（签了3年合同）&/p&&p&&strong&方案设计者 &/strong&&/p&&p&全部自行设计&/p&&p&&strong&装修花费时长 &/strong&&/p&&p&各种基础设施包括铺地，改水电，刷漆等等工序用了一个月时间。自己布置了一个月。&/p&&p&&strong&总金额&/strong&&/p&&p&15万（10万用于软装）&/p&&p&&strong&家居风格灵感来源&/strong&&/p&&p&来源于我和女朋友的讨论。&/p&&p&我们会把心中对家应该有的元素或感觉写在纸上，然后进一步联想实现这种感觉需要什么样的布置。&/p&&p&比如说，“我们要住在空旷的大房子！”&/p&&p&“那家具不要太多！最好什么都没有！”&/p&&p&“对！用一面墙来做书架怎么样？”&/p&&p&等等等等的想法拼凑成现在这个家的样子。&/p&&p&&strong&家中最爱 &/strong&&/p&&p&每个角落基本都有落地灯或是台灯，书架上有两盏台灯，角落的树上也挂着灯。&/p&&p&DIY书架和一个阅读角。关于阅读角其实一开始只是一个楼梯下放杂物的角落，用一个大柜子挡住而已。大概住了好几个月后发现有些人来我们家会显得坐立不安。&/p&&p&我们讨论了一会儿决定动手腾出个位置给内向的客人（包括我自己）使用。在楼梯下放沙发椅其实很有压迫感，但是让我觉得安全，因为三面都是被包围的，并且塞满了从旧货市场收来的画。虽然使用率很低，可是坐在沙发上看着那个角落还是很爽的。大概是心理上的安全感被满足了。&/p&&br&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/6abd0e10ebc_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&106& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/6abd0e10ebc_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/648b41d67d109c8c27aebb_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&427& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/648b41d67d109c8c27aebb_r.jpg&&&/figure&&p&▲屋主阿星说 因为我们是airbnb房东，意味着客厅是开放的，并且所有陈列在客厅的东西都可以任人使用。对于我们来说是很棒的机会，可以把自己的喜好和别人分享，还是很有意思的一件事。比如说画（虽然也不怎么样），客人还是可以近距离的看，而不是透过照片，然后就可以交流一些看法什么的etc。 整体上，客厅是比谁强势谁就可以做在最舒服的位置上（我个人观感不代表我们店的立场，笑），其实还是希望每个人都可以舒适的坐着，然后安心地做自己的事，有没交流都无所谓。&/p&&p&好好住问阿星 “我个人观感不代表我们店的立场，笑” 这句话让我感觉你是个小工，女朋友阿紫是大老板娘？&/p&&p&阿星答 没错，我....xxxxxx&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/1ee54daac117ab9f1161bb0_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&427& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/1ee54daac117ab9f1161bb0_r.jpg&&&/figure&▲好好住说 墙上的简笔像是阿星画的女朋友阿紫。这个区域的墙面被涂上颜色，划分功能区的同时打破了整个空间白墙的单调。&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/a047debdb1ea47_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&411& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/a047debdb1ea47_r.jpg&&&/figure&&p&▲屋主说 老榆木门板桌面，购于淘宝店铺 奥立方（原奥莱花园）。台灯购于淘宝：Zing总有致物。家里的植物每天要浇水两次，大部分是蕨类，没想到现在还活的好好的。&/p&&p&▲好好住说 Zing总有致物是我们好好住自己的淘宝店，欢迎大家来看看哦。&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/95df2da45d40a6bf57fdb90ecc637940_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&427& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/95df2da45d40a6bf57fdb90ecc637940_r.jpg&&&/figure&▲屋主说 这是阅读角的前身。柜子也是从旧货市场收来的，算是我们最喜欢的家具之一。&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/f5bc9da2_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&419& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/f5bc9da2_r.jpg&&&/figure&&p&▲屋主说 阅读角。边柜上和椅子后的画以及台灯是从旧货市场一个相熟老板那收来的。旧货市场是靠眼力的地方，大部分是破铜烂铁和大路货家具，有意思的旧货老板都会藏的好好的，所以和他们打好关系很重要。&/p&&p&▲好好住说 空间虽小，但是窝在这个沙发上看看书上个网应该也会有种很温馨的感觉吧。&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/bc6aa4e9e35ebf1e8f0ecf9_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&427& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/bc6aa4e9e35ebf1e8f0ecf9_r.jpg&&&/figure&&p&▲屋主说 书架是整个客厅的视觉重心，也承担着陈列，堆放杂物的功能。所谓书架其实就是用旧货市场收来的木板做成的隔板架。&/p&&p&▲好好住说 黄色冰箱来自美的，是一款非常实用且装饰性强的家电。之前的居住榜样飞飞家里也有同款哦，回复好好住微信文字「飞飞」就能看到「居住榜样－飞飞的家」&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/ffe008d8eab4b5929fdc1f_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&959& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/ffe008d8eab4b5929fdc1f_r.jpg&&&/figure&▲好好住说 最底层的隔板架放了常用的咖啡机，方便使用。&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/7a8bceb80b48cbbef40fc_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&397& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/7a8bceb80b48cbbef40fc_r.jpg&&&/figure&&p&▲屋主说 圆茶几是旧物，沙发购自淘宝店铺：千健旗舰店，写字台淘宝店铺：闽南工艺家具厂家直销。转椅天猫：黑白调。沙发左落地灯：宜家，沙发右落地灯：Zing总有致物。&/p&&p&▲好好住说 大阳台来的风已经把帘子吹起来了，仿佛已经感受到了温暖的海风。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/ea9f8c43953_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&395& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/ea9f8c43953_r.jpg&&&/figure&&p&▲屋主说 左图从厦门一家叫不辍旧物的店买来的二手沙发椅。右图的灯也是旧货市场来的。&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/182b8ee0fb7f474d5aaa94_b.jpg& data-rawwidth=&510& data-rawheight=&680& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&510& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/182b8ee0fb7f474d5aaa94_r.jpg&&&/figure&&p&▲屋主说 海景阳台哦&/p&&p&▲好好住说 这开起来真的好爽，小编也想去看着大海吹吹海风。&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/57dc8dab613f9_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&427& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/57dc8dab613f9_r.jpg&&&/figure&▲屋主说 屋房间的地面都是水泥找平处理，因为地方大且东西不多，我们经常洒水养地。&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/47eadac1b4b3ebf4499119_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&427& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/47eadac1b4b3ebf4499119_r.jpg&&&/figure&&p&▲屋主说 屋子挑高5.5米，二层两间房中间墙上的搁板是自己锯出来的木头。&/p&&p&▲好好住说 搁板下面的这幅画也是阿星的作品哦。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/2f0273a68dba026a3a31a1ff55ebc2cf_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&398& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/2f0273a68dba026a3a31a1ff55ebc2cf_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/c05fa13ca091d10070bde70e270c353b_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&106& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/c05fa13ca091d10070bde70e270c353b_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/937def6ad64e0d_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&427& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/937def6ad64e0d_r.jpg&&&/figure&&p&▲屋主说 傍晚的9号客房。&/p&&p&▲好好住说 客房利用了不同灰度的几种灰色，很简约。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/ee00ed31b3d4fd99a074cad23b8caca4_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&427& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/ee00ed31b3d4fd99a074cad23b8caca4_r.jpg&&&/figure&&p&▲屋主说 窄搁板可以放一些装饰品，也可以随手放一些充电电器。&/p&&p&▲好好住说 阿星说插座是发错货了才会有拼色效果，不过也挺有趣。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/c40d48b44d64fb78fdf33_b.jpg& data-rawwidth=&549& data-rawheight=&409& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&549& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/c40d48b44d64fb78fdf33_r.jpg&&&/figure&&p&▲屋主说 客房里的浴室有一块丑丑的木板，干脆胡乱涂成几何图案好了。&/p&&p&▲好好住说 有兴趣的朋友也可以这样平涂一些几何图案做装饰，用丙烯颜料即可。&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/bbb21bac710d1a5758ad_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&106& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/bbb21bac710d1a5758ad_r.jpg&&&/figure&&figu