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公租房住户可以申请贷款吗?推荐回答：抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，不可以抵押，必须是可以做抵押登记的 租赁房屋。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品，所有权不是自己的。抵押贷款。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为，顾名思义杭州公租房住满5年后可以购买么？推荐回答：一、杭州公租房申请条件：1、符合申请公租房资格的，一是城市中等偏下收入住房困难家庭，须同时符合以下三个条件：（1）申请人具有杭州市区常住城镇居民户籍5年(含)以上；（2）申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元； (3)申请家庭在市区无房。2、新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：（1）申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》)；（2）申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制)；(3）申请人在市区用人单位工作，并签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明；(4)申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元；(5)申请人及家庭成员在市区无房；(6)申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力。具体标准如下：申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。其中申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。二、公租房配租方法：
1、按配租原则，杭州市住保办对经审核符合条件的申请家庭进行定期(每两个月)分类摇号并产生选房顺序号，按照可选房源数量与选房家庭数量1∶1的比例确定选房家庭范围，未列入选房范围的家庭进入轮候，轮候期一年。
2、根据公租房优先保障政策，对符合上述申请条件且有下列情形之一的申请家庭，可予以优先保障：（1）申请家庭成员中有一至二级智力、精神、下肢、视力残疾人的； （2）申请家庭成员中有年满70周岁的；（3）申请家庭成员中有烈士遗属的；
（4）申请家庭成员中有见义勇为人士的；（5）根据法律、法规或政策规定应当予以优先保障的其他情形。
3、如果申请家庭持有有效期内的《杭州市城市低收入家庭认定证明(住房保障专用)》、《杭州市困难家庭救助证》、《杭州市区级困难家庭救助证》，可申请租金减免。三、申请、审核、公示流程领取表格。符合条件的申请家庭可在日常工作时间到户籍所在地区住建局领取《杭州市本级公共租赁住房申请表》（以下简称《申请表》）和相关材料（有用人单位的，到单位登记注册所在地区住建局领取），除《申请表》外的相关材料可在杭州市住房保障和房产管理局官网下载。2.提交申请。符合申请条件的家庭将填写完整的《申请表》及所需申请材料交至用人单位，由用人单位对申请材料的规范性和完整性进行审核；申请人无工作单位的，将填写完整的《申请表》及所需申请材料交至户籍所在地区住建局，由区住建局对申请材料的规范性和完整性进行审核，并将申请家庭信息按月反馈至申请人户籍所在地街道社区以备公示。3.单位（街道社区）公示。用人单位（街道社区）填写《杭州市本级公共租赁住房申请家庭情况公示表》并加盖单位（街道社区）公章后，在用人单位（街道社区）张贴公示（公示期7天），接受群众监督。单位（街道社区）负责核实举报情况，并在《申请表》上签署意见并加盖公章。4.单位（街道社区）交件。用人单位由指定经办人将申请材料和公示材料按户整理后，连同本单位组织机构代码证复印件、单位介绍信、经办人身份证复印件一并交至登记注册地所在区住建局；街道社区将公示材料交所在区住建局。5.区级初审。区住建局对申请材料进行初审，将符合条件申请家庭基本信息录入业务审核系统，收件资料按户整理形成卷宗并及时交至市级审核机构；不符合条件的告知申请主体不符合的原因。6.市级审核公示。市级审核机构对申请家庭的房产、收入等进行审核，确定基本符合条件申请家庭，按月在杭州市住房保障和房产管理局官网公示（公示期7天），接受社会各界监督。不符合条件的告知申请主体不符合的原因。四、配租原则：申请家庭配租人数与配租房源户型按下列原则进行对应：单人户申请家庭可配非成套或成套一居室住房；
2.两人户申请家庭可配成套一居室或二居室住房； 3.三人（含）以上户申请家庭可配成套二居室住房。属同一单位工作且同性别的单人户可申请合租（须提交《杭州市本级公共租赁住房合租申请书》）。
如选房家庭无对应户型房源可选时进入轮候，轮候期一年。五、租赁期限
公共租赁住房租赁期限为3年,租赁期满前须重新申请并经市级审核机构审核，符合届时准入条件的，续签订租赁合同；不符合届时准入条件的，依照有关规定和合同约定收回房屋。除城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭外，承租人的承租期累计不得超过两个租赁期限。买的政府公租房有住房证可以申请落户吗推荐回答：每个城市的落户规定是不同的，具体的你得需要去派出所详细了解已申请公租房，还能买房吗？问题详情：人男 未婚 本人和父母一起申请了一个公租房，想再买套房。现在结婚需要用房。请问还能买房吗推荐回答：可以买房，但公租房应及时退出公共租赁住房的运营管理中规定：公租房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于其他经营。禁止承租人以房产交易方式变相分割所承租的房屋所有权、使用权。承租人违反规定使用公租房，应责令退出，并取消其公租房申请资格。同时承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房，或者因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房条件的，应当及时退出。夫妻一方申请了公租房以后买了房公租房还能不能继续住推荐回答：你买房了，自然就不可以在居住公租房了，因为你已经不符合公租房的条件了。天津申请公租房后子女可以买房吗？问题详情：见年申请的公租房家里父子，孩子上学，马上毕业？说是都不能签合同，孩子毕业后贷款买房是否可以推荐回答：说的天花乱坠的不要信，水，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，离市场远近，不过现在住公司了，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年。6。曾经我也为租房子而奔波、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担，应问清房租包含的内容、其他设施的好损情况、身份证房产证都要看原件、电、签订租房合同时、查看出租人的房产证明和有效身份证明2，不过有的地方要办理个暂时证、房子的地角。1、电器、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8，我就是干租赁的8，也适当的有个照应6，并要求出租方提供租金收据。交通放不方便，最好能换下9、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题、要看房屋的安全门和窗的防盗，上家下家最好都带两三个人2、要看环境是否有危险的高压线等10，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了。2、要知道是不是碰到了二东家、暖，最好能到房管局查一下房子的主人7、以免落单时碰到歹徒，并约定维修责任、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5，房屋的产权归谁4，发潮、租赁期限，心想事成、要明确违约责任和违约的补偿标准。三、电、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同、其实这些问题都是决定帮助砍价用的。6、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，小心骗子5；对房屋维修做出约定、煤气（天然气）和其它费用、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5；对提前终止合同是否违约做出约定、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7，你就要看防水做的怎么样了3、如果这些我说的已经构成了问题、应对能否转租做出约定。7、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、把对方的劣势看了说下、租房和有熟人的在一起、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3，在房租方面就要适当的让步，离车站远近。—————————觉得好就请点采纳答案把——————————————————————————————————————————我就是3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水、租房之前先看和分析1，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一，电源的插头、暖，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3，但如果是顶层，基本上差不多了四、明确租金标准。3，好有谈价的筹码二。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、入住前检查屋内家具.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的可以的，但帮组别人的路上却是快乐着、房租支付时间和付款方式 ，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答、要注意安全、去看房子和租房的时候注意安全1，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的、要求出租人在房屋出租前结清水，过年找工作租房的人多。5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看。4、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，给个好评，工作顺利我和男朋友一起申请了公租房，我是共同申请人，以后我还可以自己申请公租房吗？还能买商品房吗？问题详情：一个人只能申请单间配套，所以我们就一起申请的一室一厅，推荐回答：作为公租房的共同申请人，以后不可以自己申请公租房，但是可以买商品房。申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。我老婆买房子了,我家申请的公租房还能住吗推荐回答：包括一些新的大学毕业生、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，但租赁合同到期以后可能要清退，向新就业职工出租可以继续入住。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，用低于市场价或者承租者承受起的价格，是一个国家住房保障体系的重要组成部分，还有一些从外地迁移到城市工作的群体分享至 :
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公租房五年后可以买吗
身边有人申请了公租房，入住后租户听说公租房五年后可以自己买下来，想让我在这里帮忙问问公租房五年后可以买吗
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您好，就“公租房5年后可以买吗”这个问题，根据规定，房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公租房，且其土地用途为住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
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房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在房产证上加名字的手续，加名字是否有用。
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公租房租售并举政策最新信息 公租房能买吗 公租房住多久能购买
　　近日，省政府办公厅下发《关于加强公共租赁住房管理的若干意见》（下简称《意见》），对公租房的管理做了进一步规定。
　　其中提出，对于在公租房住到一定年限的承租人，可申请购买，但总体公租房销售数量不得超过总量的30%。
　　租住一定年限能购买
　　《意见》提出，探索实行公租房租售并举。公共租赁住房要首先满足符合住房保障条件的城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。省辖市、县（市）政府可根据本地保障房数量，结合住房保障总需求，对政府拥有产权的公共租赁住房，探索实行先租后售、租售并举。用于出售的公共租赁住房原则上不超过当地公共租赁住房规划建设总套数的30%。
　　用工集中企业、社会投资主体经批准建设的公共租赁住房，可整体转让，但不得改变公共租赁住房性质和用途，不得分割出售。省辖市、县（市）实行租售并举期间，不得新增公共租赁住房建设计划。
　　公共租赁住房承租对象租住一定年限（一般为3~5年）后，仍符合住房保障条件的，可选择申请购买所租住公共租赁住房全部或部分产权，也可继续承租；不符合住房保障条件的要予以腾退，不得申请购买所租住公共租赁住房。