从今天起，在广州租房住有重大变化！有些人可能要搬家了……|广州|出租人|承租人_新浪新闻
昨日，广州市住建委连同有关部门一口气发布了三份有关住房租赁的文件，包括《广州市房屋租赁合同网上备案规则》《关于广州市住房租赁标准有关问题的通知》《广州市住房租赁合同》（示范文本）。首次明确了广州市住房租赁标准及住房租赁合同的范本，全面开启了房屋租赁合同“线上线下”备案模式。先给大家划下重点1备案更方便、严格通过平台官网或手机APP即可完成备案，出租人要上传身份证实名验证，房屋信息要核查保真。2禁止“群租房”“房中房”人均居住使用面积不低于5㎡，单套住房改造不得加建厨房、卫生间。3合同示范文本明确维修责任合理使用、自然损坏的，出租人需及时修复，因维修而减少的房屋使用天数从租金抵扣。具体的规定是这样的1备案新规则：出租备案讲究“实名”不备案最高罚1万元广州在2013年曾发布有关房屋租赁合同网上备案规则，但主要针对中介促成的租赁合同备案，而《广州市房屋租赁合同网上备案规则》（以下简称《规则》）则明确，自行签约也需进行网上备案。具体的备案责任人为：自行签约的，由出租人办理网上备案手续；租住租赁企业房屋的，由企业办理网上备案手续；经中介促成房屋租赁关系的，由中介机构办理网上备案。根据现行规定，出租人没有办理房屋租赁合同登记备案的，将被责令限期补办手续，自然人逾期不补办登记备案手续的，处以50元的罚款；法人或者其他组织逾期不补办登记备案手续的，处以5000元以上1万元以下的罚款。发布、审核、备案可线上完成通过新《规则》，租赁供需发布、备案、审核管理、配套服务均能在线上进行。而19日上线的“广州市房屋租赁信息服务平台”（http://113.108.174.206/gzlease/或“阳光租房”APP），正是新《规则》的体现。为确保租赁住房供需信息的真实性，《规则》新增了人、屋实名的规定，包括要求平台使用人身份必须实名认证；要求房屋信息必须真实，并通过平台的产权校验和街镇的人工核查，以保证人、屋信息真实可靠。出租人、住房租赁企业以及房地产中介服务机构等弄虚作假录入虚假房屋租赁信息等不良行为将纳入诚信系统。通过上述服务平台，出租人等可足不出户，通过网络完成房屋租赁备案手续，方便快捷。具体来说，在新的备案模式下，当事人可以通过“广州市房屋租赁信息服务平台”办理业务。出租人（住房租赁企业或中介）只需在平台的网络端输入或上传资料（产权证号、身份证号、租赁合同），即可网上生成《备案证明》。房屋租赁合同网上备案与街道办事处的受理窗口备案，具备同样的法律效力。2新租赁标准：禁止“群租房”“房中房”人均面积不小于5平方米《关于广州市住房租赁标准有关问题的通知》（以下简称《标准》）是首次发布，明确了租赁住房的人均居住使用面积不得低于5平方米。这个条款的设置主要是解决 “群租房”乱象，及其所引发的治安、消防、卫生等问题。《标准》还明确了单套租赁住房的改造标准，其中单套住房改造不得加建厨房、卫生间的规定，以规范性文件的形式明确禁止“房中房”。鼓励企业进入房屋租赁市场值得注意的是，近年兴起了一些由企业改造的长租公寓，但因没有可依据的执行标准，租赁机构在改造过程中无所适从，管理部门对其改造是合法还是违法也不知该如何判断。为此，《标准》对企业租赁住房的改造是否合法划定了界限，将鼓励、方便“有房”企业进入住房租赁市场。集中出租房超10间应设服务员《标准》规定了住房租赁企业的管理标准，为进一步摸清人、屋底数，有针对性开展服务管理工作夯实基础。《标准》规定，集中出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当在出租管理范围内设置专责服务人员、建立相应的管理服务制度，及时办理房屋租赁登记备案，设置门禁和监控、确保消防设备设施和安全通道正常使用，并建立信息登记簿或者登记系统。此外，《标准》明确了单位宿舍、住房租赁企业经营的宿舍型公寓和集中式公寓的租赁住房的标准，人均使用面积不得小于宿舍建筑设计规范的相关规定。合理引导、鼓励宿舍型租赁住房的发展，禁止经营“胶囊公寓”。《标准》还明确了租赁住房应当符合消防、燃气、结构、治安、环保等方面的标准和要求。3住房租赁合同：有了示范文本《广州市住房租赁合同》示范文本（以下简称“合同文本”），自日起，在全市范围内推行使用。这是市住建委和市工商局首个联合印发的住房租赁合同范本，也是首个住房租赁合同网签范本以及广州市房屋租赁信息服务平台网签模版。租期内出租人不能单方上调租金有了示范文本，就能避免自行签订租房合同的各种“坑”。例如合同文本特别设置了“说明”，提醒租赁双方要对彼此身份证明、产权来源证明 “验明正身”，以避免因房屋权属瑕疵和隐瞒真实性而造成纠纷。合同文本还要求明确房屋限住人数，从源头严防群租乱象；还强调不能利用厨房、卫生间、阳台和地下室储藏室居住，防范安全隐患。此外，明确租赁期间出租人不得单方上调租金，租赁期满承租人在同等条件下可优先续租房屋。既稳定了租金，又稳定了长期租赁关系，维护了承租人的合法权益。房屋自然损耗，出租人要负责维修出租屋有了损坏，到底是业主来维修还是承租人来维修，没有一个明确的责任划分，容易导致纠纷产生。而合同文本就对房屋维护及维修的主体和责任进行了明确，避免了责任主体混乱。例如，条款中明确，对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方（承租人）应及时通知甲方（出租人）修复。甲方应在接到乙方通知后启动维修。逾期不启动维修的，乙方可代为维修，维修方案经甲方同意后，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应减少影响天数的租金或增加相应天数的免租金期限。《广州市住房租赁合同》示范文本参考使用及下载网址：“广州市住房和城乡建设委员会网”（http://www.gzcc.gov.cn
跟格局小的人打交道，就像被缩骨伞夹住脑袋一样不痛快。
号外号外，特朗普又出行政命令啦！行政命令有多强，买不了吃亏，买不了上当，是XX你就坚持60秒！
吴承恩的人生经历，决定了《西游记》背后必然影射着中国特色的官场文化。
没有石油的生活，可能比如今这种依赖石油的生活更加有趣和充实。在广州租房要注意什么，别人合租的能信吗_百度知道
在广州租房要注意什么，别人合租的能信吗
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在广州租房需要注意的问题比较多，共分为以下六大类，具体注意问题如下：一、如何防骗：1、仔细辨别房东真伪在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。2、规避租房合同陷阱在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。3、租金是月付、季付租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。二、租房常见骗局：1、押金不退很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。2、假房东房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。3、提前交定金骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。4、网络骗局很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。尽量选择大租房平台（如：小城租房APP、爱彼迎APP等）来保障自己的权益，三、单身女性租房注意事项：1、好治安的小区环境租房子时要注意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时，也不用太担心。找一个好房东也很重要，要不然入住后好多事很麻烦。2、减少与周围陌生人接触不要带刚认识的人回家，不是太熟的朋友也不要带回家，不要让他知道你家里的详细位置。 可以请好友不定期来家里聚会，造成多人租房的假象。3、注意用电安全防火放电要注意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座，并及时充电卡、水卡。4、减少合租户的数量合租中可能会遇上不讲道德的劣质合租伙伴，所以女性租房应该避免减少异性合租，并尽量选择合租户比较少的出租房。四、租房合同怎样写：租房合同是租客与房东双方利益的保证，所以必须要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在签订租房合同时一定要仔细阅读合同相关条款，避免合同陷阱，并亲自签字确认。签订好租房合同后要一式两份，保管好合同，直至租期结束。1、租房合同包含的内容：(一)双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.(二)住房具体情况住房的具体位置：合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。(三)租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。(四)合同期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年，如超过20年则超出部分无效。(五)房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。(六)房东责任：修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。(七)房屋改动的规定：住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。(八)转租的约定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。(九)违约责任的规定：在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。五、租房时注意细节：1、房东问题在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。2、收费问题租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到&看房费&类似的话语时敬而远之。正规中介公司是&不成交不收费&的。3、物业交验问题在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。4、押金问题在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。六、租房子要注意房屋方面的问题：租房子也是要注意房屋问题的，因为很多朋友可能会租房子住很长一段时间，所以选一间好的房子也是对自己非常重要的。那么租房子需要注意哪些问题？房屋对我们自身有什么影响呢？1、房间光线问题一间房子重要的是光线，尤其是客厅，因为客厅是一间房子的明堂，明堂能够是宽阔而且光线足的，明堂能聚气和聚财，如果光线昏暗，比较容易&聚阴&，不是一个适宜长期居住的空间，还可能会影响身体健康。2、房屋历史背景租房时要先了解一下房子的&前世今生&，起码知根知底，让自己的心里面也踏实。这也是房屋一个很重要的问题。人长期居住在一个环境，希望能够得到舒适的享受，有些东西虽然看不见，但能感觉得到，毛骨悚然的感觉让人产生恐惧感，不适宜居住。3、租房缺少人气租房时倘若是人数不多，尽量不要选择面积过大的房子。作为人的住所，&人气&不可或缺，人气旺盛才能带旺整个气场。倘若租住的大楼里，住户并不多，从上来说，空置率过高的大楼不宜居住，因为这种地方缺少人气，有一种孤寒的感觉。4、手机信号太弱倘若出租房遇到一些手机信号极差的地方，也就是人们所说的信号盲区，尽量不要选择居住。因为手机信号差，说明这里的气场不稳定，或许是被某些辐射干扰，或许也是因为其他不明的原因，但是，气场不稳定的地方，会影响一个人的运气，还是不选择为妙。5、忌坟场医院屋宅不要靠着坟场或大医院，要有100公尺以上的距离，免得犯到煞气。6、忌庙宇教堂庙宇、天主教堂或基督教堂，因为阴气太重，都属阴煞之地，一般人不要太靠近，否则轻则运势低落，重则大病丧身。
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第一次租房，在网上浏览信息和租房要注意些什么？
RT，第一次在外面租房子住，不知道租房的流程。还望过来人指点指点。目前基本租房信息只能从网上获取，与房东交流应该问些什么，再怎样的情况下才可以提出看房的要求，签署租房合同又要注意些什么呢？谢谢。
我有更好的答案
如果是想省钱，就去网上找，找那些个人房源，但凡是中介就不要找了。网上很多做中介的都是骗钱的，让你先交个押金什么，然后就没下文了。在网上找个人房，有小区和单间。单间一般是一些房东自己盖一撞，然后一间一间出租，房子质量比较差，不过也相对便宜一些；小区的话环境比较好，有整租和合租，一般选合租会比较省事；合租一般都是二房东的，你要先了解一些有多少人在住，都是什么职位，作息习惯，如果感觉合适可以签合同，要互换身份证复印件，合同中主要要确认房子内现在设施及水、电、气读数，约定缴纳分配方式，约定月租金。一般情况下要押一个月交三个月，要约定于什么时候交。约定如果房子到期或提前退租的话要提前多少时间跟对方打招呼不扣除押金等。如果是嫌麻烦，可以找中介，不过，一定要找你所选小区附近的中介，不要选离所住地远的，远的很多是骗子。
采纳率：59%
防止二房东骗钱，看中房子后，请房东带上身份证房产证，到房管局核实一下真实性，签署租房合同时，明确水电气费用表读数，缴费日，家具清单，磨损度，责任等。
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器　　以前工作就在工地，工地提供吃住，不用担心哪天没有地方住了，没有吃的，每天准时开饭，睡觉有空调，洗澡有热水，卫生也有专人打扫，工地现在是标准化的建设，跟民工的住宿是区分开来的，所以条件还是不错的，对了，还有上网也是免费的，电脑也是公司配的。
　　不过最近，因为个人原因，所以要在外面租房了，当然肯定不是被炒了，因为女朋友过来了，她找了一份工作在体育西路上班，在广州这个繁华的城市，什么都好，就是交通真的不好，坐一次公交车要收费2元，当然坐完15次可以打6折，但是还是比较贵了，坐地铁也比较贵，也不知道学学北京，2元可以坐全线，不知广州地铁什么时候也可以达到这种超水平状态。
　　那现在就来说说我找租房的经历来说明如何租好房吧。
　　因为女朋友在天河上班，而我在白云区上班，离白云山不是很远，所以呢，为了能找到一个方便我俩上班的地方，我们总共花了4、5天的时间来找房子，总共看了不下50间房，见了30来个房东，我们首先想到的是江夏，广州的繁华其实只是在天河，海珠，越秀等区域，往各个方向走一点，其实好多的城中村，所以江夏的城中村成了我们的首选，找房子，就先上网找，找到了，记下号码，约了房东去看房，城中村的条件其实不怎么样，房子几乎都是挨着的，比较低层的看阳光都看不到，在江夏有见了条件好的，也有差的，下面我就列出来说说吧。
　　1、一般的先网上找房子，找到了房子到达房子的地方，会看到超多的小广告租房的，这里，你可以选几个来选，所以在广州，真不用愁找不到房。
　　2、城中村肯定没有小区那么好，但是也有条件不错的，一般楼梯房月租是600-700元左右（我这里以一房一厅举例，一房肯定少100-200），电梯房或稍微好一点的房大概是750-1000以上了。
　　3、因为广州地铁比较快，所以我们后来考虑到方便，选择到了嘉禾租房，到体育西坐地铁只要25分钟，相对于公交车来说快多了，而且不用中途停车的，这样不会等得着急，如果在广州坐公交车，只会坐得想死，太堵车了，特别是周一和周五，因为周一好多是从广州去周边上班的人，周五全是从周边回广州的人。
　　4、嘉禾租房千万不要租在市交校那一块，因为那里有一个生猪屠宰市场，我在那里看过房子，很臭，猪叫，时时有从全国运来的猪，特别是半夜3-4点会有杀猪声音，房东会急着租出去房，而不会告诉你实情，会说晚上睡得相当的好，不会有影响，下面一点我就是说说租在那里的实况。
　　5、最近认识2人，2个女孩子 ，就是租在屠宰场那里，押二付一，交了2000块的押金，然后每天回家做饭吃飘上来的不是香味，而是猪屎味，而且每天晚上3-4点就杀猪，声音很吵，吵得人没法入睡，在租之前，房东就会说了，如果这里影响到了你们，我可以免费给你们换房子，然后，在你租了之后，他会以各种理由，比如说，另一边的房子租完了，没得租了，有租了再给你们换，其实就是他在骗人，其实是有房子的，当时我正在租房，这两个女生在我租房前就租了那里了，在我租了另外一个地方后，在地铁上面偶然认识的，后来她们实在受不了，就搬走了，押金没得退了，就这样，住了一个月，押金全没了，就这样不了了之了，据说现在搬到了嘉禾小学那个附近。
　　6、为什么上面说的押金没得退呢，因为签合同的时候，至少签的是半年，所以你没住满半年，我就是违约，那么押金在法律上，是不支持退给你的，所以你去要，房东可以不给你，哪怕你是告到法院，也不会退给你的，因为你违约在先了，所以各位在租房前要真的注意好这个押金，考虑多一点再租。
　　7、我们去租房时看到的房东其实只是一个管理员，因为广州真正的有钱人会建好多的房子，我的那个房子的管理员说，背后的大老板，也就是真正的房东，手上有40套房子，在三元里还有两套写字楼出租，那么想想看，广州真正的土豪是谁，真不是不那些做工程的，这种出租房的老板，靠房租一年也能赚几千万，2年就可以收回全部的成本了。
　　8、我们租的房租是不带水电，网费的，房东还会变向的收其它的费用，比如30元一个月的有线电视费，30元不等的一个月的卫生管理费或电梯维护费，然后加上你租的房子，如果以电梯房为准，一般是800元一个月，这是条件中等的，加上这些费用，就快900元了，然后水费是5元一吨，有的地方，比如像我还收热水费是30元一吨，集中供热水的，不用自带热水器的，电费是1.5元一度电。
　　9、我现在来给你算算你一个月房租的真正成本，房租800元，卫生电视费60元，网费至少50元一个月，而且网速还不好，一个月用电（以夏天为准，还不开空调的情况）100度，冷水一般一个月用3吨，热水算2吨好了，然后加起来看一下，800+60+50+150+15+60=1135元。这就是你一个月保守估计的租房的开支，如果你一个月只赚2000元-3000元，不包吃住，当然你可以选择一房的，那至少也要800元一个月，所以在广州生活真不容易，因为还没算你吃饭和交通费呢。
　　10、采光好的一般还要加50-100元不等，比如5楼以下是800元，5楼以上就可能是860元了，名为采光好，不过确实楼层高也确实采光要好一点，心情上也看着舒服一点，不然每天都是黑的，不舒服。
　　11、租房千万不要租顶楼，广州的夏天是有多么的热，还租顶楼只会热死，所以一定要避开顶楼。
　　12、租房要租一个稍微安静一点的地方，最好是学校旁边，像我就是租的一个学校旁边，比如安静，如果周围比较吵，学校也会去交涉，所以一般都比较安静，也比较安全。
　　13、关于合同没到期是否能退房拿回押金，这个真的就得看房东了，一般的房东会帮你招租出去，也可以你自己找人来顶租，前提是你的房子还不错，位置环境还OK，如果像屠宰场那里，就像那2个女生，也不是没有去招租，关键是别人来看了，闻着臭味了，听到猪叫了，不租，所以押金没办法套出来，只能认倒霉。
　　14、房东管理员带你看房的时候，他只会说一层楼只有1间或2间了，当你入住后，你就会发现，好多楼层其实都没有租出去，他为什么不告诉你没有租出去，因为如果你只是看看，又说每间，每层都看一下，那不会累死房东，所以他为了省事，直接不开其它的门，门没开，你也不知道里面是不是人的没有租出去，只能相信了。
　　15、一般有的房子，像800元的房一般会提供空调的，空调吹着是真的舒服啊，但是一看那个功率就吹不起了，我的房子里面的空调是2300W一个小时的，也注是说一个小时要用电2.3度电，如果我一晚上吹7个小时，就需要14度电，1.5元一度电，那么我就需要21元，那么我算20元好了，一个月就要600元的空调电费，所以后来我买了两个电风扇来吹。
　　16、为什么房东收的电费是1.5一度电，而有的广州家用电才6毛不到了呢，因为房东要赚你的钱，所以你用一度电，就贡献了1元钱左右给房东，所以是真心黑啊，在广州，特别是城中村，水电，你不用问了，基本上就是1.5一度电，5元一吨水了。
　　17、一般的租房，都是铁门，房东为了省钱，所以很少装木门的，铁门防盗不太好，所以租好房，一定要注意好安全，锁好门，像我的话，还好出入大门的时候都要刷卡，如果有坏人跟进来了，出去的时候他没有门卡也是出不去的。
　　好了，也写了不少了，就说这么多吧，说起租房，真是急不得，要问清楚，要看好环境，不要图少几十元图，结果最后搞得自己很不舒服，我住嘉禾，有同住的朋友，可以加我，平时没事的时候，出来喝喝茶，一起去周围玩一下也是不错的。
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　　杨桃公园附近禾黄村附近就不错啊，房租不贵，环境好，不像城中村，物价也不错，本人就是住在附近，如果路程可以的话，建议考虑下~
　　目测楼主是土豪来着，租房都找贵的，别跟我说嘉禾没有两三百一月的房子。
　　@东风到
00:46:00　　目测楼主是土豪来着，租房都找贵的，别跟我说嘉禾没有两三百一月的房子。　　—————————————————　　两三百是单间而且很偏，我在嘉禾中学租个六楼一房一厅都要四百五了，不过环境我很满意。原来这么多人住嘉禾阿。　　
　　为什么有4、500的？？我想找个稍微好一点的好麻烦，求介绍，三号线
　　现在的房租不便宜啊
　　周末去了中介一问，天河北的二房八十平，五千一个月　　
　　楼主人家赚你一块钱电费很多吗，难道人家就不用吃饭不用生活的啦，就不用赚钱养家的吗，就算有十间空房人家就陪你逐个逐个看几个钟吖那人家一天就只为你一个人服务吖不用做其他的吖，试问下你，如果是你你会怎么做　　
　　@liuyabinseo
17:44:00　　以前工作就在工地，工地提供吃住，不用担心哪天没有地方住了，没有吃的，每天准时开饭，睡觉有空调，洗澡有热水，卫生也有专人打扫，工地现在是标准化的建设，跟民工的住宿是区分开来的，所以条件还是不错的，对了，还有上网也是免费的，电脑也是公司配的。 　　不过最近，因为个人原因，所以要在外面租房了，当然肯定不是被炒了，因为女朋友过来了，她找了一份工作在体育西路上班，在广州这个繁华的城市，什么都好，就是交通　　—————————————————　　广州的公交已经很便宜啦，至少15次后可以打六折，上海才贵呢，北京已经取消2元坐遍全城了。我也在广州待过，天河车陂城中村还好啦，650元一个月，后来租了小区房，一室一厨一卫，1500一个月，电费是便宜，不到六毛钱。你有女朋友，最好租小区独户的，城中村人太杂乱，隔音也不太好　　
　　住永泰地铁口附近。一房一厅1100。无阳台。采光还好。一个月七七八八算下来要1400多。就是住习惯了，懒得搬走了。　　
　　南沙租房怎么样啊？　　
　　2元公交喊贵，无语了。　　还有更极品的，2年租房能收回房子成本，呵呵。
　　傻啦，在同和過一點，白雲山製藥厂旁邊的榕樹頭東街，乾淨，衛生，安靜。下雨天走出去鞋子都不髒。　　
　　那你可以去北京，北京交通这么便宜。看了前面都不想看了……　　
　　北京公交和地铁早就改革了，没你说的那种了，而且综合来看，北京现在的交通成本比广州高多了。另外，去城中村找房子哪需要上网找，上网发帖的都是二房东，真正的本地农民谁会上网发租房信息，都是在门前挂个牌子，很快就租出去了，何必上网折腾。
　　我在嘉禾望岗站附近租房，这里嘉禾街附近不是有很多工厂什么的吗，租金大概是单间300多吧。反正我不做饭没用洗衣机电视，一个月10度电左右，水一个月没有半吨
　　我住在望岗小学附近，从幼儿园那条巷子进去，西胜街西一巷6号；觉得还可以吧。　　城中村水电从来都是：水5块1吨，电1.5元。
　　一些外行人说话，要更正一下，电费1.5元/度，水费5元/吨，不是房东赚你钱，是按政府规定，这些不是合法建筑，水电没报批，不是按生活用水用电收费，而是按工程建设用水用电收费，所以按物价局规定收取。另二年收回成本，自已算去。不多说。
　　没买房，只能这样了。找个好点的地方住，不容易呀。
　　社会经验不足，岗顶完全可以满足你的需求，　　
　　我以前在济南 现在在广州，发现广州是他妈黑，但是广州人都不愿意惹事，以前有个不退押金的 叫几个人小砍刀用报纸 一裹就找找房东 立马就退了，那俩姑娘也是傻，打不过房东好办啊，空调24小时开着，水24小时开着 搬完家 家里的东西全砸了，床垫子刀划了 下水道破布
空调砸了 门锁胶水
玩死房主 一次性治改他
　　同城中村的，羡慕你们那边还有电梯房……最开始看到楼梯房还以为是一楼楼梯间里面的小阁楼呢(^_-)。呵呵小阁楼也要最少500以上吧，广州城中村租房太黑暗啦　　
　　上靠谱一点的网站罗，58赶集搜房那些早就被搞烂了已经，租哪儿就还不错，虽然房源没58那么多，但是都还挺靠谱，比较精
　　住过赤沙 人太多太吵了 现在也是住杨桃公园附近挺安静的 房东人挺好的 就是顶楼封了 没地方晒被子
　　嗯。详细　　
　　你好 很感谢你的经验分享，请问你认为在三元里租房还是黄石东路的陈田村，相比哪个好呢？希望你看到能回复　　
　　感谢楼主的帖子，让我有了一处投诉的地方，希望楼主的帖子大火，让更多人知道！！　　千万不要去白云区彭上北5巷17号租房！！！　　1，只有三楼有电话信号，其地方打不了电话　　2，一周总会停一次网　　3，房东，租房公司无耻之徒！黑我押金580。半年到期，我也打扫干净房子了，我因有事先走，留下支付宝账户，钥匙，合同，约定验收后给押金。。后来她看了后各种吹毛求疵，说什么抽屉里有蟑螂，我都一直未用过抽屉！！就是算卫生不合格吧给你大爷的扣50元卫生费够不够！！！！最无耻的是她抓住了一点，我没有提前10天告知退房，我必须承认我没有留意到单上这个信息，她也未在到期前一个月提醒(后来莫名其妙跟我说跟说要提前十天，呵呵，她托梦说的？)。。就算这样吧，按违约扣除10天房租(我当时房租是380一个月)那也就是120多，加上水电费100多，。。580减去以上这些也得剩下200至少吧。他大爷！！！竟然无耻到说一天房租40，，，那按这个算一个月房租费得1200啊，卧槽。我住那么高贵的房子哦！！！！！嘴长她们身上，她们爱怎么说怎么说。我绝不能善罢甘休!!这种租房公司该早日倒闭，祝这个租房成为废墟，从此无人入住！！
　　@liuyabinseo 哈哈，刚好今天有听到这个点。而且那个经理不喜欢吃猪肉的，哈哈。不喜欢猪，却天天经过
　　@liuyabinseo 找便宜环境好交通方便的城中村可以联系我，半个小时公交到天河岗顶，400的单间，600的一房，空气好岸边可散步跑步，吃饭多选择。
　　@liuyabinseo 我住在白云永泰，在珠江新城上班。租了一个电梯公寓，单间一月1100元，加上网费水电物业费一个月超过1700元，接近占了工资的三分之一，每月交通费300，生活费保守1000，每月的工资就所剩无几，我现在理解为什么会有月光族了，不是花钱大手大脚，只是为了生存，广州刚毕业的大学生生活真是不容易。
　　@Sunshine2cherry
16:10:00　　@liuyabinseo
我住在白云永泰，在珠江新城上班。租了一个电梯公寓，单间一月1100元，加上网费水电物业费一个月超过1700元，接近占了工资的三分之一，每月交通费300，生活费保守1000，每月的工资就所剩无几，我现在理解为什么会有月光族了，不是花钱大手大脚，只是为了生存，广州刚毕业的大学生生活真是不容易。　　-----------------------------　　牛逼啊，你刚毕业就有0元的工资了？，还是接近？
　　广园新村很好，就是价格贵了一点
　　@u_15-09-16 10:34　　上靠谱一点的网站罗，58赶集搜房那些早就被搞烂了已经，租哪儿就还不错，虽然房源没58那么多，但是都还挺靠谱，比较精　　-----------------------------　　那个网站比较靠谱啊？
　　龙归的那个什么聚龙公寓也不要去租，2房东会坑死你的，扣押金的那种
　　@u_16-02-14 00:47:00　　@liuyabinseo
找便宜环境好交通方便的城中村可以联系我，半个小时公交到天河岗顶，400的单间，600的一房，空气好岸边可散步跑步，吃饭多选择。　　-----------------------------　　在哪里？
　　额，真累。头大
　　感谢楼主的帖子
　　这么便宜呀，小区都三千五起步　　
　　租个房看50间房，也是没谁了，有这么墨迹吗？你自己看着不累吗？　　
　　楼主 求知嘉禾那里的瑞东公寓咋样
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