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小区人防工程规定
中国建筑网是建筑业大型门户网站，为建筑人士提供小区人防工程规定专题建筑知识解读服务，小区人防工程规定是为了整个小区未来着想，很多人不明白小区人防工程对于小区居民的意义，但能通过小区人防工程细节就能知道原因，而且小区人防工程施工是非常关键的，注意不能扰民。更多关于小区人防工程规定专题建筑行业知识，敬请留意建筑网行业动态专栏。
小区人防工程规定是非常重要的，人防工程是为了小区的安全，在遇到特殊情况时有场所可以避难，静待问题解决。
1、新建10层（含）以上或者基础埋深3米（含）以上的民用建筑，按照地面首层建筑面积修建6级（含）以上防空地下室；
2、新建9层（含）以下，建筑面积25000平方米以上居民住宅按地面建筑面积4%修建6级（含）以上防空地下室；
3、新建9层（含）以下除居民住宅以外民用建筑按地面建筑面积3%修建6级（含）以上防空地下室。
小区人防工程管理规定是非常重要的，看似不起眼的规定却关系到家家户户，防范于未然很关键。建筑网小编就小区人防工程管理规定为大家简单介绍一下。在城市商品房开发过程中，为了国防利益和国家安全，要求开发商修建一定的地下防空工事。对于这些人防工程的权利归属，在《物权法》实施前后一直存在争议，而在司法实践中，由于人防工程引发的诉讼也不在少数。例如，有业主即因为开发商与其在《商品房买卖（预售）合同》中约定人防工程属于开发商所有而诉至法院，要求确认该约定无效。有业主则因为开发商使用人防工程作为地下车库对外出租，要求确认地下车库为业主共有，开发商返还收益。对于居住小区内人防工程的权利归属，有观点认为，居住小区内人防工程由社会力量投资建设，但其中国家不仅减让土地出让金、减免有关税费，还给予各种优惠，因此，国家也有间接投资。况且人防工程是国家的重要战备设施，具有特殊属性。因此居住小区内人防工程所有权属于国家，使...
高层住宅小区照明系统是怎样构成的？高层住宅小区照明系统应该怎样设计？下面是建筑网带来的关于高层住宅小区照明系统的主要内容介绍以供参考。照明系统1、在照明设计时,应采取各种措施,以适应现代化建筑功能多,灵活多变的发展需要, 住宅照明应满足生活需求的实用性,增强舒适感和达到美化环境的效果。2、在住宅照明设计中,应根据使用性质,功能要求和使用条件,按不同标准分别选取照明标准,照明标准应符合建筑照明设计标准（GB5）有关规定。3、灯具的选择视具体房间的功能而定,宜采用直接照明和开启式灯具,应选用节能型灯具。4、卫生间,浴室等潮湿且易污场所宜采用防潮且易清理的灯具。5、当业主有要求时小区内住宅照明灯具应逐步采用智能控制。（1）起居室及卧室的灯具宜设置双控开关(宜带指示灯或自发光装置)。（2）大型灯具宜采用分组控制。（3）卫生间,浴室的灯具采用单控带指示灯开关(或自发光装置),宜装于浴室外或采用防潮防水型面板。（4）厨房的...
高层住宅小区供配电系统是怎样构成的？高层住宅小区供配电系统的设置规范是如何的？下面是建筑网带来的关于高层住宅小区供配电系统的主要内容介绍以供参考。供配电系统1、供配电系统要求安全可靠，负荷容量按适当超前的原则留有富裕量。2、住宅小区地下室内的消防水泵、疏散应急照明等消防设备负荷等级应符合消防电源供电要求。3、负荷用电指标：住房可按50w/m2～80w/m2估算容量或按下列标准设计50m2/户以下：4kW
50～70m2/户；5kw 70～90m2/户；6kw
90～110m2/户；7kw
110～144m2/户：8kw
144~160m2/户；9kw
160m2/户以上10kw4、每户宜采优先用单相供电。供配电应考虑三相平衡，每个电表箱应设电源检修断路器一个。5、计量电能表应按当地供电局有关规定安装。电能表的选型，可采用带有远传通信功能接口的直读式高过载电能表，当住宅较多时，可采用多用户电子式电度表。电能表容量按用电负荷标准选择。每个电表箱的总电源进线断路器，应具有漏电...
高层住宅小区变配电系统是怎样构成的？高层住宅小区变配电系统有哪些设置规范？下面是建筑网带来的关于高层住宅小区变配电系统的主要内容介绍以供参考。1、原则上采用集中式地下变电的形式供电，对于夹杂有无地下室的多层住宅时，可 在多层住宅部分来用箱式变电站供电。2、对于10万米2以上的大型住宅小区，原则上每000m2设量一个变电 所，每个变电所设2台（容量太大的可为4台）变压器，每12000kvA左右变压器装配设一路10kv进线（小于12000kvA为一路电源进线，此条应事先与供电部门搓商），设一个10kv配电房。3、变电所内变压器采用干式变压器，变压器容量控制在630kvA～1250kvA之间。4、全小区变压器总容量小于1000kvA×4时，宜采用环网式高压配电系统，进线为断 路器保护，出线为负荷开关加熔断器保护，采用交流220V操作电源。5、全小区容量大于或等于1000kvA×4时，10kv系统宜采用中置式高压开关柜或全带 真空断路器的环网柜组成，操作电源...
居住小区绿化绿化类型有哪些？不同居住小区绿化类型的由哪些植物组成的？下面是建筑网带来的关于居住小区绿化类型的内容介绍以供参考。1.宅旁绿化。宅旁的阳面绿化一般可采用：马尼拉草＋月季＋黄杨矮篱。马蹄筋＋书带草围边的结构。宅旁的阴面绿化可采用：黑麦草＋珍珠梅＋黄杨矮篱。早熟禾＋太平花＋黄杨矮篱的结构。宅旁的山墙可选用爬墙虎之类的藤本进行垂直绿化。2.道路绿化。树种可选合欢、樱花、百日红、白玉兰、银杏等。围墙用香椿＋石楠绿篱＋剑麻、竹＋紫叶小檗，或创作其他的单面花境。3.公共及专用绿地绿化。上层木可选垂柳、广王兰、女贞、海棠等，中层木可选金银木、连翘、月季、牡丹、腊梅、桂花等，下层可选剪股颖、结缕草、早熟禾等，草地适当点缀小菊、串红等季节性花卉。形成鸟语花香、轻松愉快的环境。更多关于“居住小区绿化类型”等建筑方面的知识和建筑施工企业资质，可以登入中国建筑网建设通进行查询。关注手机建筑网（http://m.cbi36...
居住小区绿化应该怎样配置？居住小区绿化配置方式有哪些？下面是建筑网带来的关于居住小区绿化配置方式的内容介绍以供参考。配置方式居住区的绿地结构比较复杂，在植物配置上也应灵活多变，不可单调、呆板。1.点、线、面相结合。这里的点是指居住小区的公共绿地，面积较大，是为居民提供工余、饭后活动休息的场所，利用率高，要求位置适中，方便居民前往，一个小区一般有2至3个。平面布置形式以规则为主的混合式为好。植物配置突出&草铺底、乔遮荫、花藤灌木巧点缀&的公园式绿化特点，选用垂柳、玉兰、海棠、樱花、碧桃、百日红、腊梅、桂花、牡丹、月季、美人蕉、小菊、马尼拉草等，植物多丛植，孤植、坪植、坛植和棚架等。线是指居住区的道路、围墙绿化，可栽植树冠宽阔、枝叶繁茂、遮荫效果好的小乔木、开花灌木或藤本，如银杏、香椿、樱花、石楠、法青、爬墙虎等。面是指宅旁绿化，包括住宅前后及两栋住宅之间的用地，约占小区绿地的50％以上，是...
居住小区植物选择总的原则是：一是能最大限度地发挥其使用功能，满足人们生活、休息的需要。二是应充分考虑到植物的生物学特性，做到适地适树。下面是建筑网带来的关于居住小区绿化树种选择的内容介绍以供参考。根据居住小区的各种环境，如：阴面、阳面、山墙、屋顶、阳台等，选择植物应注意：1.无污染，无伤害性。居住区所选植物本身不能产生污染，忌用有毒、有刺尖、有异味、易引起过敏的植物，应选无飞毛、少花粉、落叶整齐的植物。2.抗污染。生活区的污染主要来自锅炉煤烟、生活污水、污物、污气（CO2）以及四周街道上扬起的灰尘。所选树种（植物）应有较强的抗污染特性，如：女贞、广玉兰、栾树、苏铁、龙柏、黄杨、法青、木槿。3.少常绿，多落叶。居住区由于楼房的相互遮挡，采光往往不足，特别是冬季，光强减弱，光照时间短，采光问题更加突出，因此要多选落叶树，少选常绿树。4.以阔叶树木为主。居住小区是人们生活、休息和游憩的场所，应该给人一种舒适...
小区市政工程监理规划是很关键的，做好每件事并不是直接就能看到效果的，而是要经得起时间考验。建筑网小编就小区市政工程监理规划给大家详细介绍一下。工程位置XXX路以西、联丰路以南，本工程有道路、排水和综合管线。小区内车行道、停车位均采用5cm厚花岗石铺装路面，人行道采用3cm厚花岗石铺装路面，8cm厚植草格铺装道路结构。道路按小区道路设计，道路采用花岗石铺装路面，设计年限T=10年。小区内排水为雨污分流，雨水经汇集排入西侧现有河道和北侧联丰路延伸段的已建市政雨水窖井。区内污水经化粪池处理后分别排入东侧商贸路和北侧联丰路延伸段的已建市政污水窖井。区内燃气管接东侧商贸路的已建市政燃气管道；区内电力管接东侧商贸路的已建市政电力管道；区内电信管接北侧联丰路延伸段已建市政电信管；区内给水管分别接东侧商贸路和北侧联丰路延伸段的已建市政给水管。本工程分为两个标段，通过公开投标，选择施工单位。严格按施工规范和设计要求进行监理...
以下是中国建筑网给大家带来的关于小区道路施工协议书的相关内容，以供参考。小区道路施工协议书范本发包方（甲方）： 房地产开发有限公司
承包方（乙方）： 园林绿化有限公司一、 工程概况：
1、 工程名称：小区道路硬化工程2、 工程地点：小区
3、 承包范围：包工包料
4、 合同工期：45天
5、 开工日期：日
6、 竣工日期：日
7、 合同价款：总价款约为：328万元，工程量按照实际发生量进行结算（后附工程预算单），乙方报工程预算，甲方审定。二、 甲方职责：
1、 依据建设工程管理的法律法规以及城镇道路建设工程技术规范对乙方施工进行全过程的技术、质量、安全、进度管理。
2、 协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
3、 按照施工方案要求对乙方施工技术规范、质量指标进行检查监督，负责建筑材料、隐蔽工程的检查、验收工作。
4、 根据实际需要，审核批准工程变更方案，审定工程签证。5、 负责抓好...
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高层住宅小区都要有人防工程吗
高层住宅小区都要有人防工程吗，小区地下停车场开发商只售不租合法吗？
我来帮他回答内容不能为空
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
没有，充电桩也没有
有的 随时可以看房，
这个你最好到相应的开发商那里去问 或者到房管局咨询
看个人资金，其实回迁就是面积和格局较差一些，但是回迁里也不照样卖吗，谁都想住好的地方，但是个人能力有限，先拿这个过度呗
有 直接联系
电梯都没有，还是一室一厅，划算什么啊
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&一般在建筑设计中，在什么情况下要设置人防？_百度知道
一般在建筑设计中，在什么情况下要设置人防？
也就是说在什么情况下要考虑人防设计？？谢谢
我有更好的答案
　　国家和省确定的人民防空重点城市及县城新建民用建筑，必须按照下列规定修建防空地下室：　　（一）十层以上（含十层）或者基础埋置深度三米以上（含三米）的民用建筑，以及人民防空重点城市的居民住宅楼（包括整体拆建的居民住宅楼），按照地面首层建筑面积修建规定抗力等级的防空地下室；　　（二）除第（一）项规定以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在二千平方米以上的，按照地面建筑面积的确定比例修建规定抗力等级的防空地下室；　　（三）开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区除第（一）项规定以外的其他民用建筑，按照一次性规划地面总建筑面积的确定比例修建规定抗力等级的防空地下室。　　前款第（二）、（三）项所指比例由城市人民政府按照国家规定统一确定。新建防空地下室的抗力等级和战时用途由县级以上人民防空主管部门按照国家有关规定确定。
中小学教师
国家和省确定的人民防空重点城市及县城新建民用建筑，必须按照下列规定修建防空地下室：（一）十层以上（含十层）或者基础埋置深度三米以上（含三米）的民用建筑，以及人民防空重点城市的居民住宅楼（包括整体拆建的居民住宅楼），按照地面首层建筑面积修建规定抗力等级的防空地下室；（二）除第（一）项规定以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在二千平方米以上的，按照地面建筑面积的确定比例修建规定抗力等级的防空地下室；（三）开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区除第（一）项规定以外的其他民用建筑，按照一次性规划地面总建筑面积的确定比例修建规定抗力等级的防空地下室。前款第（二）、（三）项所指比例由城市人民政府按照国家规定统一确定。新建防空地下室的抗力等级和战时用途由县级以上人民防空主管部门按照国家有关规定确定。
你这段话摘自哪里，在哪里看到的？
关于颁发《人民防空工程建设管理规定》的通知（[2003]国人防办字第18号）第八章
防空地下室建设管理
第四十五条
城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建防空地下室。
前款所称民用建筑包括除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑。
第四十六条
县级以上人民政府人民防空主管部门参与城市应建防空地下室的民用建筑计划和项目报建联审，按照国家有关规定负责防空地下室防护方面的设计审查和质量监督。
第四十七条
新建民用建筑应当按照下列标准修建防空地下室：
（一）新建10层（含）以上或者基础埋深3米（含）以上的民用建筑，按照地面首层建筑面积修建6级（含）以上防空地下室；
（二）新建除一款规定和居民住宅以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在2000平方米以上的，按照地面建筑面积的2％～5％修建6级（含）以上防空地下室；
（三）开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区除一款规主和居民住宅以外的新建民用建筑，按照一次性规划地面总建筑面积的2％～5％集中修建6级（含）以上防空地下室；
按二、三款规定的幅度具体划分：一类人民防空重点城市按照4%～5％修建；二类人民防空重点城市按照3％～4％修建；三类人民防空重点城市和其他城市（含县城）按照2％～3％修建。
（四）新建除一款规定以外的人民防空重点城市的居民住宅楼，按照地面首层建筑面积修建6B级防空地下室；
（五）人民防空重点城市危房翻新住宅项目，按照翻新住宅地面首层建筑面积修建6B级防空地下室。
新建防空地下室的抗力等级和战时用途由城市（含县城）人民政府人民防空主管部门确定。
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《人民防空工程建设管理规定》2003第四十七条 新建民用建筑应当按照下列标准修建防空地下室：(一)新建10层(含)以上或者基础埋深3米(含)以上的民用建筑，按照地面首层建筑面积修建6级(含)以上防空地下室；(二)新建除一款规定和居民住宅以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在2000平方米以上的，按照地面建筑面积的2％~5％修建6级(含)以上防空地下室； (三)开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区除一款规定和居民住宅以外的新建民用建筑，按照一次性规划地面总建筑面积的2％～5％集中修建6级(含)以上防空地下室：按二、三款规定的幅度具体划分：一类人民防空重点城市按照4％—5％修建：二类人民防空重点城市按照3％～4％修建；三类人民防空重点城市和其他城市(含县城)按照2％～3％修建。
(四)新建除一款规定以外的人民防空重点城市的居民住宅楼，按照地面首层建筑面积修建6B级防空地下室； (五)人民防空重点城市危房翻新住宅项目，按照翻新住宅地面首层建筑面积修建6B级防空地下室。
新建防空地下室的抗力等级和战时用途山城市(含县城)人民政府人民防空主管部门确定。
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高层居民小区，有没有法律法规规定要建人防工程
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关于颁发《人民防空工程建设管理规定》的通知国人防办字[2003]18号第八章
防空地下室建设管理第四十五条
城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建防空地下室。前款所称民用建筑包括除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑。第四十六条
县级以上人民政府人民防空主管部门参与城市应建防空地下室的民用建筑计划和项目报建联审，按照国家有关规定负责防空地下室防护方面的设计审查和质量监督。第四十七条
新建民用建筑应当按照下列标准修建防空地下室：（一）新建10层（含）以上或者基础埋深3米（含）以上的民用建筑，按照地面首层建筑面积修建6级（含）以上防空地下室；（二）新建除一款规定和居民住宅以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在2000平方米以上的，按照地面建筑面积的2％～5％修建6级（含）以上防空地下室；（三）开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区除一款规主和居民住宅以外的新建民用建筑，按照一次性规划地面总建筑面积的2％～5％集中修建6级（含）以上防空地下室；按二、三款规定的幅度具体划分：一类人民防空重点城市按照4%～5％修建；二类人民防空重点城市按照3％～4％修建；三类人民防空重点城市和其他城市（含县城）按照2％～3％修建。（四）新建除一款规定以外的人民防空重点城市的居民住宅楼，按照地面首层建筑面积修建6B级防空地下室；（五）人民防空重点城市危房翻新住宅项目，按照翻新住宅地面首层建筑面积修建6B级防空地下室。新建防空地下室的抗力等级和战时用途由城市（含县城）人民政府人民防空主管部门确定。第四十八条
按照规定应修建防空地下室的民用建筑，因地质、地形等原因不宜修建的，或者规定应建面积小于民用建筑地面首层建筑面积的，经人民防空主管部门批准，可以不修建，但必须按照应修建防空地下室面积所需造价缴纳易地建设费，由人民防空主管部门统一就近易地修建。防空地下室易地建设费的收取标准，由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同财政、人民防空主管部门按照当地防空地下室的造价制定。第四十九条
防空地下室易地建设费，按照国家国防动员委员会、财政部和省、自治区、直辖市人民政府财政主管部门的规定，全额上缴同级财政预算外专户，实行收支两条线管理，专项用于人民防空建设，任何单位和个人不得平调、截留和挪用。第五十条
任何部门和个人无权批准减免应建防空地下室建筑面积和易地建没费，或者降低防空地下室防护标准。第五十一条
按照规定应修建防空地下室的，防空地下室建筑面积单列。所需资金由建设单位筹措，列入建没项目总投资，并纳入各级基本建设投资计划。防空地下室的概算、预算、结算，应当参照人民防空工程概（预）算定额。第五十二条
防空地下室的设计必须由具有相应资质等级的设计单位，按照国家颁布的强制性标准进行设计。第五十三条
在对应建防空地下室的民用建筑设计文件组织审核时，应当由人民防空主管部门参加，负责防空地下室的防护设计审核。未经审核批准或者审核不合格的，规划部门不得发给建没工程规划许可证，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位不得组织开工。第五十四条
经人民防空主管部门批准需缴纳防空地下室易地建设费的，建设单位在办理建没工程规划许可证前，应当先缴纳防空地下室易地建设费。建设单位缴纳易地建设费后，人民防空主管部门应当向建设单位出具由财政部或者省、自治区、直辖市人民政府财政主管部门统一印制的行政事业性收费票据。第五十五条
防空地下室的施工，应当与地上建筑一起实行招标，确定具有相应资质等级的施工单位承担。建设单位和施工单位必须按照审核批准的防空地下室施工图设计文件和国家强制性标准的要求施工。因故确需变更设计的，必须经原设计文件批准部门批准。第五十六条
修建防空地下室选用的防护没备，必须符合国家规定的标准。第五十七条
防空地下室竣工验收实行备案制度，建设单位在向建设行政主管部门备案时，应当出具人民防空主管部门的认可文件。第五十八条
人民防空主管部门应当将审批、验收防空地下室过程中形成的文字、图纸、技术资料依法归档保存，并将防空地下室纳入人民防空工程进行统计。第五十九条
由单位、个人投资建设或者连同地面建筑整体购置的防空地下室，平时由投资者或使用者按照有关规定进行维护、管理和使用，战时由人民防空主管部门统一安排使用。
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