资金监管账户管理办法存折能看到吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-24 23:55 标签： 天津资金监管账户查询
正在初始化报价器资金监管可以刷信用卡吗？还是必须是储蓄卡？努力努力再努力宝宝不能使用信用卡，必须是储蓄卡。除了信用卡，北京二手房交易中的“资金监管”也不能刷这些卡：1)存折2)用于缴违反交通规则罚款的牡丹灵通卡3)工商银行6217开头的卡4)光大银行9开头的卡5)老版的北京银行卡具体也可以参考这张图，二手房交易走【资金监管】的注意事项。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930中介叫你逃避资金监管？警惕陷阱正在套上你！
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中介叫你逃避资金监管？警惕陷阱正在套上你！
二手房资金监管时一定要小心，这个过程中被骗的案例层出不穷，资深银行的经理说，以下几点注意事项一定要记在心上。1、选择同一家托管银行，并开立个人结算账户2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户3、可使用已有的相应托管银行的账户，但账户须是本地账户且具有个人转账功能4、以贷款方式支付购房款的，贷款银行应于办理产权登记前发放贷款，将贷款存入指定的交易结算资金专用账户5、交易双方特别是出卖方要妥善保管存折、不要将存折交予他人，密码不要外泄怎么防止黑中介？进行二手房买卖，交易双方将不再现金交易，而是将资金交付给一个类似"支zhi付宝"的资金监管专用账户。经纪机构和经纪人在中介服务过程中不得从事交易资金的代收代付业务。二手房买卖双方通过房产中介机构成交的，双方到经纪机构签订合同，然后买方到银行将全部购房款存入资金监管专用账户，双方办理完房屋产权转移登记手续后，卖方持身份证、合同领取划款通知书，到监管银行取回交易款。买卖双方自行成交的，填写网上签约申请表，直接在房产交易大厅打印合同，然后按照上面相同的步骤完成交易。资金监管不收取任何费用，监管资金产生的活期利息随本金一并划转。实行存量房买卖合同网上签约和交易结算资金监管，将改变原有的二手房交易的付款方式，从根本上解决了交易双方信息不对称和不信任的状态，确保交易资金安全。既保证卖方在房子出手后如数收齐房款，也保障了买方在付款后及时领到房产证。核心卖点：此房是满五年唯一住宅，地铁5号线旁，配套全，视野好。交通出行：小区东门往北199米（百度地图）就是地铁号线惠新西街北口站，另有地铁10号线惠新西街南口站，离小区946米（百度地图）就是惠新西街南口站B口，小区东门向南473米就是惠新里公交车站有公交18路125路409路567路，出行方便。周边配套：有物美生活超市，华堂百货，工商银行，建设银行等 生活方便，奥体体育馆离小区1公里（百度地图）是您健身的好去处。房源点评：此房是复式二居室，一层客厅厨房朝北带卫生间，二层主次卧分别是（13.5平米和12.5平米）带独立阳台，卫生间（3.6平米）衣帽间（3.4平米），户型方正，无浪费面积。核心卖点：此房满五唯一，户型方正，安静不临街。交通出行：上四环方便，楼下是地铁14号线望京南站，楼下有公交车站，通七八条路线。小区介绍：2001年社区，人车分流，4栋楼，880户，物业换成华润置地，小区环境改善明显，C/D两座已开始门禁出入，以后会越来越好。房源点评：户型方正，客厅朝南，客餐厅分离，次卧朝南，主卧东南都有窗户，采光好，而且开窗对流风，小区里有名的两居户型，居住舒适。核心卖点：瑞海家园主力三居南北通透楼层好户型好业主诚售。交通出行：距离地铁站西红门站1000米，多条公交线路，454/483/631等，开车出行东行1000米可直达京开高速。周边配套：社区配套完善，有建设银行、兴海公园、鸿坤广场、永辉超市、宜家家居旗舰店、荟聚广场房源点评：本房是南北通透三居室户型，客厅朝南带阳台，主卧朝南带卫生间，两次卧朝北。
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喜欢该文的人也喜欢办理资金监管业务后 图文解说长沙二手房转移登记流程
　　此前报道：
　　红网时刻长沙8月11日讯（记者 康希）新上线的长沙不动产（二手房）转移登记资金监管服务平台，不仅有助于确保二手房交易资金安全，也可减少群众多头跑路，多次排队的困扰。
　　记者了解到，平台系统分为网上预申请、资金监管、审核登簿、资金划转四个环节，同步上线不动产转移登记、转移登记及抵押一并受理审核（组合业务）等业务。未来，长沙市不动产登记中心还将研究推出带抵押的转移登记（二合一组合）、带抵押的转移登记及按揭（三合一组合）等业务。
　　想要了解办理资金监管业务后，长沙二手房转移登记流程是什么样的？看这里就知道了。
（现房类不动产转移登记办理流程）
　　据长沙市不动产登记中心相关负责人介绍，不动产转移登记资金监管实行自愿模式，由当事人自行决定。选择资金监管模式办理业务的，请选择已办理了不动产外网系统入网手续的房产中介公司、担保公司或金融机构等相关单位，通过外网预申请平台录入买卖合同、抵押合同等办理不动产登记或抵押的相关信息。
（现房类不动产转移及抵押登记办理流程。）
（资金监管退款流程。）
　　不动产转移登记事项在记载于登记簿前，发生下列情形之一的，转移登记双方或买受人可以到不动产主管部门申请解除资金监管：
　　其一，因卖方司法原因或不可抗力因素导致本协议终止，监管部门有权将买方已转付至监管账户的购房资金退付给买方，买方可依据约定和受损失的程度，追究卖方的违约责任。
　　其二，在登记未完成登簿之前,双方约定撤回登记申请的，监管部门可根据双方申请将买方已转付至监管账户的购房资金退付给买方。
　　长沙二手房转移登记相关业务办理注意事项：
　　1.当事人在外网平台发起不动产转移登记预申请后，十个工作日内该业务须到受理大厅受理进窗。逾期未进窗受理的，该业务将自动失效，但当事人可以再次发起该不动产的转移登记申请。
　　2.需资金监管的，买卖双方需要提供个人银行卡信息（暂不接受存折账号），选定监管银行，通过外网平台准确输入买卖双方的收、退款账户及账号信息。
　　3.需资金监管的，在不动产窗口预受理后，将打印不动产买卖合同及资金监管存款通知单，提供本次交易存款子账户信息后才可进行资金缴存。
　　4.特别说明，监管资金缴存账户是存款通知单中的监管子账户。监管资金需缴存足额后才能正式受理，请买方及时足额缴存。
　　5、资金监管退款：因买卖双方放弃交易，需买卖双方当事人带好证件及申请资料到不动产中心窗口办理双方申请退款业务。因卖方房屋交易过程中（未登簿前）被查封，需买方带好证件及申请资料到不动产登记中心窗口办理单方申请退款业务。
　　6.缴存的监管资金将实时到监管账户，交易完成后的监管资金划拨将于系统划拨指令发出后一个工作日到账，如有疑问请联系监管银行进行核实。
　　7.买卖双方在资金划转前变更收退款账号的，需要账号变更方当事人带好证件及申请资料到不动产登记中心业务窗口发起账号变更申请。
( 17:08:01) ( 10:02:32) ( 22:47:04) ( 16:27:24)二手房买卖资金监管卖方怎么拿到钱_百度知道
二手房买卖资金监管卖方怎么拿到钱
二手房买卖资金监管卖方怎么拿到钱,也就是说,我卖完房子,选择了资金托管,等办好房产证的时候,资金托管机构会打电话给我去取钱,那请问是以什么方式给我钱呢,是现金,还是银行卡,是什么银行的银行卡啊,还是要我自己带卡过去后给我划过来呢?
我想得到清楚准确的回...
我有更好的答案
待办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令向卖家拨付首付款；同时待银行见他项权利证后，将支付尾款给卖方。资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，没有强制性，二手房买卖双方可以按照需求进行使用。资金监管又称为第三方监管，主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管&专用账户&进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝，财付通等支付平台。二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题，如果对交易资金没有任何监管措施，很容易出现不必要的纠纷。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
二手房买卖一次性付款：1、卖方开具个人结算户的存折（打买卖协议时要把帐号输入进去）；2、双方本人持身份证、产权证、卖方存折到房管局打买卖协议；3、买方持买卖协议到银行把钱存在资金监管的帐户上；4、2个工作日后双方到房管局办理过户手续；5、大约十五个工作日左右买方的产权证制出来后，资金监管中心会将房款打入卖方的个人结算户的存折。这些手续都是由系统自动完成的，产权证只要转到发证岗，资金监管中心就会收到信息，这时候系统上就反映出来了，钱就由工作人员划出了。
本回答被提问者采纳
如果买方没有贷款的话等到买方新的两证办出后你可以到房屋所属房管局去申领房款，带上产权人的身份证，资金托管协议，全款凭证，资金托管的银行卡。如果买方贷款则要等到他项权证办出后才能去申领
这要问买方才对，钱是他放银行监管的！！
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