长沙租房中介新环境的提成是租房的百分比还是中介费的百分比，前者是后者的2倍啊，我一直以为是前者

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-25 01:41 标签： 长沙租房中介费怎么算
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<a href=".cn/index.htm" target="_blank"违法与不良信息举报中心在长沙，到底是租房划算还是买房划算？还好知道了！
到底是租房划算还是买房划算？
无论是进入职场已经有段时间的80后前辈们，还是刚刚大学毕业的90后职场菜鸟们，都面临着要不要买房定居的抉择。
这时候，到底是买个房子变房奴，还是选择租房依旧无定所成了一个巨大的problem！
在长沙这样一个四五年房价
都是6000多一平米的城市里
到底是租房划算呢？
还是买房划算？
今天就跟小编一起来算一笔账！
买房：30年下来贷款本息合计约98万元左右&
买房需要的是
有一笔足额的首付款
和持续的供款能力！
以上个星期长沙楼市均价6623元/平米来算，买一个90平米的小两房，房款总额60万左右，买房时支付三成首付18万元，此外还有一些税务的支出，简单起见，我们的例子中申请42万元的商业住房贷款(30年期)。按照最新的贷款利率4.9%来计算，每月需要还贷2215元，30年下来贷款本息合计约98万元左右，其中利息总额达到了38万元。
&&租房：刨除租金可积累出近90万元的资产&
同样这笔钱
我们不买房
而是选择租房的话
情况又是如何呢？
按照市场上的租售比情况，90平米小两房每个月租金以2000元/月来算。这样，原本用于交首付和契税的那笔资金20万元，就可以用来投资。每个月中原本用于还贷的2215元用来交房租水电。假设我们参加的这笔投资平均年化收益率达到5%，20万元的首付款每年5%利息，30年复利计算，30年后连本带利一共有89万元左右，也就是说，如果不买房，租房的话，30年下来刨除租金费用，我们可以积累出近90万元的资产。
另外，在我们这个比较中有一个因素可能会发生比较大的变化，那就是租金，通常来说租金不会一成不变，它和物价一样会保持一个增长比例，但贷款利率的变化可能没那么高，这一点会使租房方案中积累的资本变少。
最主要的问题是！！！
回顾过去几年，
长沙房租一直在往上涨。
也不能忽视积累首付款
和持续月供所带来的压力~
对于买房好还是租房好？这是个永远也争论不出答案的问题。不过作为全国最幸福城市长沙，最大的砝码是房价低。在长沙，租房几乎可抵消月供，如果工作收入都已经稳定，买房或许是比租房是更好的选择。
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长沙新环境房地产经纪连锁有限公司简介
新环境集团于2001年6月在中国长沙成立，下属：长沙新环境房地产经纪有限公司、长沙新门户房地产投资咨询有限公司、长沙晶品装饰工程有限公司、株洲新环境房地产经纪有限公司、武汉新环境房地产经纪有限公司、成都新环境房地产经纪有限公司、海口房田房地产经纪有限公司、三亚新环境房地产经纪有限公司、长沙心甜连锁超市。 长沙新环境房地产经纪有限公司（简称“新环境房屋”）成立于2001年6月。主要从事房地产买卖、销售代理、租赁、银行按揭等经纪业务，是一家专业提供房地产经纪服务的综合机构，具备房地产经纪机构三级资质。迄今为止，新环境公司在长沙拥有240余家连锁店和3500多名高素质的工作伙伴，办公及营业面积超过20000平方米。拥有省内最大的地产中介门店、人均电脑拥有量为省内本行业第一。所有分行连锁直营，资源共享，构造了一流的软、硬件系统，获得了各界诸多盛誉、客户的高度赞赏,是长沙规模最大、网点最多 、实力最强的房地产中介公司，拥有长沙市最早、最专业的房产信息网 长沙新门户房地产投资咨询有限公司（简称“新门户地产”）成立于2006年6月。主要从事房地产咨询、营销策划、销售代理、银行按揭等业务，是一家专业提供房地产投资咨询机构，新门户地产在湖南拥有60余家连锁店和1000多名高素质的工作伙伴，拥有长沙市最专业的房地产咨询网站
长沙晶品装饰工程有限公司（简称“晶品装饰”）成立于2001年6月，是具有国家资质标准的优秀装饰企业，主要从事中，高档家具，别墅，精品店，写字楼，大中型公共装饰，商业空间的装饰设计和施工，欢迎点击 新环境集团资金实力雄厚，信誉至上，业绩骄人，不断扩展的连锁门店拥有先进、成熟的信息网络共享系统，从业人员具有丰富的专业经验。依据“立足湖南，囊括全国”的战略发展目标，完全按市场化运作。凭借不断的创新、良好的信誉、优质的服务，新环境集团解决了房地产中介信用缺乏的行业困局，获得了湖南省社会各界的充分肯定。遵循“诚实守信，做大做强房地产业”的经营理念，长沙新环境房地产经纪公司荣誉的当选为长沙市中介协会副会长单位，并荣获湖南省房地产业协会、湖南省房地产开发协会“诚实守信企业”、房屋产权管理局“政风行风监督员”单位等荣誉称号，成为湖南中介行业中的知名品牌。 新环境集团注重与社会与时俱进，共生共荣。在激烈的市场竞争中，将一如既往秉承“有幸相识，真诚相待”的服务理念，为客户提供安全、专业、高效、规范的品质服务，反哺社会。新环境集团致力于迈向更高的目标，囊括全中国，未来三年将选拔培养500名以上中高层管理人员，全国范围发展2000家分店的战略布局。 　 2001年开始公司注册 2003年　全国优秀房地产经纪机构湖南省候选单位 2004年　湖南长沙房地产中介行业协会“会长单位”　 2005年　湖南省房地产业“消费者信得过企业”　 2006年　湖南省房地产业“诚实守信企业” 2007年　长沙房地产一流综合服务商　 2008年　湖南优秀房地产经纪机构 2009年 湖南楼市诚信企业 2010年 中国最佳房地产中介企业 2010至今已发展到拥有240家连锁公司在大型房地产综合企业…… 众所周知，未来市场的竞争是人才的竞争，是专业水准的竞争。新环境集团将以其特有的“伙伴文化”，为每一位有抱负、有事业心的工作伙伴创造一个良好的成长环境和事业发展空间。公司已逐步建立起科学的人力资源管理系统，真正做到人本管理，实现公司和工作伙伴共同进步、共同成长和共同发展。
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