老公婚前贷款房再贷款预期,婚后贷款房再贷款买房还可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-25 15:02 标签： 男方婚前贷款买房离婚
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老公婚前贷款买的房子,婚后一起共同还贷款,可以加老婆的名字吗?
老公婚前贷款买的房子,婚后一起共同还贷款,可以加老婆的名字吗?
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您好，根据《物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。因此，在房产证上加名须还清银行房贷，办理涂销抵押后才能加名，有抵押贷款的房屋加名须征得抵押权人即银行同意。
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违法信息举报邮箱：1添加评论分享收藏感谢收起赞同 添加评论分享收藏感谢收起写回答& & 银行信息港不建议姑娘结这个婚。
& & 咱们先从法律的角度，聊聊这套房子的所有权问题。
& & 婚前男方贷款买房，不加女方名字，婚后夫妻双方共同还贷，这种情况下，万一婚姻出现问题，闹到各自飞的那一天，房子归谁？
& & 归男方。
& & 因为这套房子从法律的角度来说是男方的个人财产，但女方对婚后还贷及相应的增值部分，可要求补偿。拿到补偿有多麻烦呢？女方得出具本人还贷的证据。咱们都知道，结婚后小两口过日子，哪儿分得那么清。一般情况下都是，这个月你还了房贷，所以生活费的各种开支我这边多承担一些。这时候谁能分得清到底是谁在&还房贷&呢？只是说夫妻双方都在养家吧。再说了，一开始谁也不是奔着离婚去的，日常生活中谁会谨小慎微地保存这些&证据&呢？
& & 从情感的角度来说，姑娘，你的未婚夫可能没有那么爱你。
& & 无论怎么倡导男女平等，我们还是得承认，女性在目前社会上仍然处于一种弱势的地位。
& & 比如说，过了25岁，去求职，公司总是明里暗里地求证：&有对象吗？&、&打算什么时候结婚？&、&生孩子了没？打算生二胎吗？&...公司最怕女员工入职没多久就申请休产假，所以女性在求职的过程中很容易被同等条件的男性比下去。
& & 在婚姻中，女性的付出无论是从感情上还是精力上，毫无疑问地要更多一些。经历过十月怀胎的艰辛与一朝分娩的痛苦后，就不得不承担起一个好妈妈、好妻子、好员工的责任。所以总能看到，生完孩子的女员工，状态总是要比没结婚的女生要差很多。
& & 所以，在婚姻里，相对弱势的女方确实是需要更多的保障，房子就是其中之一。
& & 结婚之前总会面对房子写谁的名字这个问题。一般来说，小两口的新房都会写上俩人的名字。一方面，表达了对对方的爱，给对方的物质保障。另一方面，也是对婚姻长久美满的一种畅想。题目中，婚前男方交的首付，名字只写男方一人，似乎是占理的。可是，要知道，首付一般才交30%吧？70%的贷款加上不少的利息，要求婚后女方共同偿还，小子，这笔买卖算的挺精的啊！
& & 所以，你现在明白男方是什么心理了吗？
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男方婚前贷款买房，在贷款未还清前，婚后能给女方办理加名吗，
湖北&06-01 10:26&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
男方婚前贷款买房，在贷款未还清前，婚后能给女方办理加名吗，
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婚前男方买房婚后贷款未还清可以加上女方姓名吗?
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
可以。但需要提前还贷，赎回房产证才可加上女方名字。提前还款流程：1、申请人提前预约该机构工作人员，并确认申请资料；2、申请人准备资料，去银行办理；3、与预约人办理手续，签订协议；4、缴纳剩余款项，并缴纳其他费用（违约金等）；5、银行出具还贷证明文件；6、房贷结清，银行工作人员登记系统。若贷款无法提前完结，可以现签署房产共有的协议进行公证，房贷还款完结后可以加名字。
担心爱机从屁兜里掉到厕所里？...
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法律问题：婚前男方首付贷款买房，婚后在房产证为男方一人所有并贷款未还清的情况下，女方能否加名?双方婚前，男方贷款首付买房，在办理房产证的时候，房产证上能否就写上男女双方共同的名字?这样婚后房屋是否属于夫妻共同财产，包括男方首付部分? 刘律师：还完贷款或者银行同意可以加名。如果房产证上写男女双方的名字属于共同财产。 孙律师：可以写双方名字，如果是婚前支付的首付，算婚前个人财产。 如果您有法律问题，请进入首页拨打律师咨询电话，进行律师咨询。 相关知识——房屋权属登记办理时限 购房人办理交易过户手续时要提交商品房买卖契约、商品房销售发票、购房者身份证复印件。如果购房者是本幢房屋第一户申请产权登记的，则还需提交转让方商品房销售许可证、商品房屋登记备案证明和房屋竣工验收证明书复印件。 房屋权属登记由权利人提出申请，共有的房屋，由共有人共同申请，如购房者因故不能亲自申请产权登记的，可以委托他人代办登记，代办人要提交购房者出具的授权委托书。境外人士的授权委托书应当经过公证或认证。 只要购房者按照规定，提交的书证材料齐全、手续完备，产权监理处在受理登记后30个工作日内，就会核准产权登记，并通知产权人领取房屋所有证。
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