新建小区山西省暖气接口费规定需要居民交吗？新建小区是不是必须的配备燃气管道

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-27 10:52 标签： 暖气片接口
市物价局：不允许单独收取暖气和天然气接口费
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安先生2014年购买了御景家园13号楼的一套商品房，购房时，双方签订了购房合同，约定2015年5月交房，延期交房会支付赔偿金。当天，记者就此事联系了市物价局，一位工作人员表示暖气接口费和天然气接口费应该包含在房价里，不允许单独向业主收取。
原标题：不交接口费就不给新房钥匙这两天，井陉县御景家园业主安先生和际华水岸业主王女士都遇到了交费纠纷，前者交房时被收取暖气接口费，后者则要求交纳天然气接口费，不交就不给新房钥匙和购房合同。安先生2014年购买了御景家园13号楼的一套，购房时，双方签订了购房合同，约定2015年5月交房，延期交房会支付赔偿金。然而，延迟一个多月后，业主们才接到了交房通知。安先生欣喜之余，到小区一看傻了眼，&延期交房没给赔偿金不说，都要交房了，小区里也没有安装取暖设施，这怎么住人呀？！&更让他意想不到的是，交房时，他们还被要求交纳各种附加费用约两万元，其中就有暖气接口费。&当时签购房合同时，规定开发商安暖气设备，可没说要另缴费呀。如今交房了，不仅暖气没安装，还要另交暖气接口费，这合适吗？&安先生当时未交费而没有领到新房钥匙。然而，对于一些交费业主来说，即便他们交了暖气接口费，当年冬天暖气也没安上，大家都在挨冻。截止到昨日，安先生没有交费也没有领到新房钥匙。无独有偶，井陉县王女士去年10月12万元购买了当地际华水岸小区的一套商品房，当时与开发商签订了一份购房协议，约定王女士开始交贷款时再把购房合同交给她。今年3月，王女士交纳了第一个月的贷款去找开发商索要合同，却被告知还需交纳2900多元的天然气接口费，否则就不给购房合同。这让王女士很诧异。&我同事比我早几个月在这个小区买了房，根本没有让交天然气接口费，而且他们告诉我，这笔费用应该包含在房价里，再收费不合理，这是怎么回事呢？&昨日，王女士说，她贷款买房就很困难了，现在又要额外收费，不交费不给购房合同也就无法入住建成的小区，令她左右为难！昨日，记者就此事分别联系了御景家园地产&&保艾尔房地产开发有限公司，一位工作人员表示不清楚此事，会将此事汇报给领导。际华水岸小区彩华地产公司工作人员则表示无法回答记者提问。当天，记者就此事联系了市物价局，一位工作人员表示暖气接口费和天然气接口费应该包含在房价里，不允许单独向业主收取。如果购房合同里没有明确规定需要交纳该笔费用，业主可以携带购房收据到当地物价局投诉举报。河北明杰律师事务所主任王惠民表示，如果购房合同中没有规定需要交纳这些费用则不必交纳，业主可与开发商协商解决；如果开发商拒不履约，业主可通过法律途径维权。
[责任编辑：刘疆琪]
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提问者:热心网友
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"新建商品住房的供水、供电、供气、供暖、有线电视、安全监控系统及其他属于购房人所有的公共设施、设备的配套建设费用，均包含在住房价格中，房地产开发经营单位不得向购房人另行收取。西安市房管局市场处处长武东潮表示，即便在特殊情况下，小区没有将热力管网接口费包含在房价内，在此后收取这项费用时，也需要先向物价部门备案。望采纳谢谢
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我们是老小区暖气改造，自己找人改造还需要缴纳暖气接口费吗
我们是老小区暖气改造，自己找人改造还需要缴纳暖气接口费吗
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1条律师回答
找法网认证律师
你好，最好问问供暖公司
回复时间： 16:53
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我们小区是自己的物业公司供暖，现准备接供暖公司的热力但需缴纳接口费。
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你好！你有权拒绝，安装应征得小区业主同意。
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因小区内楼房不经常居住，所以没有要暖气，但昨日供暖公司授意物业告知楼房内有暖气供给，需缴纳暖气费跟罚款，前提是我自己并没有私自接通供暖管道，钱我肯定是不会交的，我应该怎么处理只是在统一供暖之前，集中缴纳供暖费用的时候，征求过是否要暖气的意见，当时我明确的告知因楼上不长期居住所以不要暖气，所以才没有缴纳暖气费，之后物业一直没有任何通知！
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你有无使用过暖气公司的暖气？如果有使用过的，那应该交纳暖气费。
，我因房屋出售，需要物业提供结清证明。小区属于2次供暖，我一直没有使用过小区供暖，物业要求支付3000元的供暖管道维护费。（我是08年购房，09年拿房，期间空置，14年装修，15年入住至今）后咨询合肥市物价局，物价局给予答复为，参照15年36号文件，如房屋一直空置并且未使用过小区供暖，按照相关规定，最多支付1年的管道维护费用。已告知物业此情况，并当场拨打12358。物业答复为，08年小区业主委员会同意收费的盖章凭证。请问，此情况是以物价局规定为准，还是小区所说的物业委员会为准？（签署的所有合同里都没有提及到此项收费标准）
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