我是北京人，想申请两限房不知道是不是具备资格。_百度知道
我是北京人，想申请两限房不知道是不是具备资格。
我是北京人，想申请购买两限房，但我现在住的房子一直没有办下来产权，家里有四口人，老婆是外地户口，不知道能不能申请两限房呀，还有，我听说如果申请了就要把现在的房子交了，不知道是不是真的，现在的可是我买的呀！还有，我家四口人都没有工作！谢谢了，...
我就是想了解我现在的情况能不能买。怎么买！不想了解那些条款！上面没有我现在的情况！
我有更好的答案
　　购买北京经济适用房的条件　　1;北京市户口　　2;家庭年收入6万元以下　　3;未买过经济适用房或单位未分过房　　4;买过经济适用房或单位分过户，但平米数比审批通过的购买资格的平米数少的。　　注：军人不能购买经济适用房。　　以上是条件，以下是步骤。　　祝你成功　　总的来说，购买经济适用房大致可分为六步骤。　　1 按类领表　　有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取，也可自己到北京建设网便民下载栏下载。　　2 填表领表　　填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(6万元／年以下)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。　　填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师)，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。　　填表用签字笔或钢笔填写一式两份。　　3 核定总额　　申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。　　4 登记备案　　市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡)，到办公窗口办理购房登记手续。　　5 网上公示　　市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表。　　6 持证购房　　申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和领取审核通过的核定表、审批表或审核表，到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。购房家庭购买超过规定面积的经济适用房，购房家庭需在办理立契过户手续前，到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理，其中超过规定面积购买部分在产权证中注明。再上市时，该部分不再补交土地出让金。　　具体的程序是：　　①居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。　　②需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
③买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
采纳率：23%
限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭应符合以下条件：
申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。
申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下规定标准，并实行动态管理。家庭人口
家庭年收入
人均住房使用面积
家庭总资产净值
8.8万元及以下
15平方米及以下
57万元及以下
11.6万元及以下
15平方米及以下
76万元及以下
城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。
申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。
家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算。
家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。
家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。
经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。根据《保障性住房条例》、《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规定，2017年深圳最新政策出台，现面向光明新区户籍在册轮候人配租公共租赁住房，有关事项通告如下：
一、房源情况及划分
(一)房源情况
本次配租房源分布在和润家园、新地中央花园、宏发嘉域二期、峰荟花园4个小区，共441套公共租赁住房，其中：
1、和润家园：192 套，位于光明新区华夏路和路交汇处;
2、新地中央花园：105套，位于光明新区光明大道与河心路交汇处;
3、宏发嘉域二期：8套，位于光明新区松白路与马田路交汇处;
4、峰荟花园：136套，位于光明新区南环路与振兴路交汇处。
(二)房源划分
1、和润家园192套，房源为两房一厅，建筑面积在58.03-59.29平方米之间，房源位于和润家园4栋;
2、新地中央花园105套，其中单房15套，建筑面积在33.95-34.22平方米之间、一房一厅90套，建筑面积45.21-49.93平方米之间，房源位于新地中央花园2号楼B3单元;
3、宏发嘉域二期8套, 房源为两房一厅，建筑面积在61.31-64.05平方米之间，房源位于宏发嘉域二期1栋A座;
4、峰荟花园136套，其中单房125套，建筑面积在33.88-36.7平方米之间、一房一厅11套，建筑面积在49.22-51.77平方米之间，房源位于峰荟花园4栋。
二、配租对象
本次配租对象为光明户籍在册轮候人，在册轮候人名单可登录以下网站查询。
深圳市住房和建设局网址：http://www.szjs.gov.cn
深圳市署网址：http://www.szzfbzs.cn
三、配租方式
(一)选房排位规则
本次配租的选房顺序排位将根据认租家庭在轮候册中的轮候排序依次确定。轮候排序相同的，通过抽签方式确定先后顺序。
(二)配租面积标准
以在册轮候人符合条件的家庭(含单身居民，下同)人口数配置房源面积，单身居民可选建筑面积35平方米左右住房(具体包括新地中央花园单房15套、峰荟花园单房125套)，2人家庭可选建筑面积50平方米左右住房(具体包括新地中央花园一房一厅90套、峰荟花园一房一厅11套)，3人及以上家庭可选建筑面积65平方米左右住房(具体包括和润家园两房一厅192套、宏发嘉域二期两房一厅8套)。
认租人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。
四、配租程序
(一)网上认租
符合认租条件的在册轮候人凭备案回执号码、申请人身份证号码、手机号码及手机验证码登录深圳市住房保障署网站，点击&网上办事大厅&中的&认租申请&，网上确认配租面积的家庭人口数，在线提交认租申请 。
网上认租时间为：日9:00-日18:00。日18:00前未完成网上认租的，视为放弃本次认租。
认租人的住房、人口、户籍、婚姻状况等信息发生变化的，须于认租截止日前持变更事项的证明材料到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅申请变更。本次认租人认租资格的核查时点为日18:00。
(二)现场看房
现场看房时间为日-日。
符合本次认租要求的在册轮候人，可提前一天与小区管理处预约看房时间，并凭申请人身份证原件按约定的时间现场看房，各小区管理处联系方式如下：
和润家园管理处联系电话：;
新地中央花园管理处联系电话：;
宏发嘉域二期管理处联系电话：;
峰荟花园管理处联系电话：。
(三)认租名单核查及公示
光明新区城市建设局将会同有关部门对网上认租的申请家庭信息进行核查，确定认租家庭名单及选房排位，并在光明新区城市建设局网站向社会公示5个工作日。
(四)选房和签约
对公示无异议以及有异议经复核合格的认租人，安排选房和签订租赁(租赁期限3年，期满后按规定申请续租)，对应房源选完即止。
五、租金、物业管理费
(一)租金标准
1、公共租赁住房租金标准
和润家园公共租赁住房基准租金标准为13.75元/月&平方米;
新地中央花园公共租赁住房基准租金标准为17元/月&平方米;
宏发嘉域二期公共租赁住房基准租金标准为16元/月&平方米;
峰荟花园公共租赁住房基准租金标准为16.5元/月&平方米。
注：单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。
(二)物业管理费标准
和润家园物业管理费为2.53元/月&平方米;
新地中央花园物业管理费为3.5元/月&平方米;
宏发嘉域二期物业管理费为3.2元/月&平方米;
峰荟花园物业管理费为2.8元/月&平方米。
六、投诉举报和监督
市民可通过来电、来信、来访的方式向深圳市光明新区城市建设局投诉举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。
地址：光明新区公园路和润家园7栋2楼，投诉举报电话：696012。
七、重要提示
(一)和润家园、新地中央花园、宏发嘉域二期、峰荟花园四个小区住房内地面装修为瓷砖，均未配置空调、热水器、抽油烟机、燃气灶，具体装修情况以现场实际为准。
(二)认租人的未成年子女应当具有本市户籍或持有本市，子女现已成年的应当具有本市户籍，并补交相关材料，否则，不能作为共同申请人。
(三)房源有限，请申请家庭及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租。
(四)根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，合格认租家庭有如下行为的，视为放弃本次选房：
1、排序到位，有其对应标准的房源但未选房;
2、选定住房但未在规定时间交付保证金并签订租赁合同。
上述行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。
(五)本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租人的住房、人口、户籍、婚姻状况等信息发生变化的，应在签订租赁合同前如实申报。信息变更后不再符合申请条件的，将取消配租资格。
(六)认租人对申报信息的真实性、合法性和准确性负责。如隐瞒或者虚报信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，我局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。
(七)若本次配租结束后仍有剩余房源，我局将另行分配。
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1。向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询；2。如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行；3。填写申请表格资料，提交提前还贷申请；4。按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可；5。到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据；注意：此过程中，要记着拿回按揭贷款的保...
1。向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询；2。如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行；3。填写申请表格资料，提交提前还贷申请；4。按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可；5。到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据；注意：此过程中，要记着拿回按揭贷款的保险合同单正本，有银行在此过程中捣鬼，和保险公司暗中勾结，故意不给保险合同单正本，事后，您退保险金时需要找银行要该保险合同单正本，银行就说您已签字拿走，不承认此事。您只好吃哑巴亏，为了退保，又得登报做遗失保险单正本的声明，颇费周章。有许多人因怕麻烦，也就不去退保了，保险公司大发不义之财，当然银行相关人员定是有好处的。6。到房产管理部门（如区县房管局）办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押，7。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。8。提前还贷申请提出后，最快只需要数个工作日，最迟一个月内可办理完毕。9。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。10。此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
如果您所贷款的银行支持网上或者电话预约还款，您可以直接打电话到您所贷款银行申请电话预约还款，然后再去您所贷款银行填一份提前还款申请表，同事带上您的基本证件。身份证，借款合同，以及购房合同或者产权证就可以了，希望我的回答能够帮助到你!
二手房经纪人
提前向银行申请，银行审核通过后会通知你带上相关文件到银行办理
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申请书房屋
篇一：申请书房屋
[篇一:住房困难户申请报告范文]
尊敬的村委会领导:
我叫xxx，家住吴忠市利通区板桥乡李闸渠4队。由于家中共有7口人，现有一套80多平方米(面积较小)的住房，一家7口人拥挤居住在一起，三个孩子学习没有地方。只有再租借别人的住房。虽然住房狭小，但一直没有给领导反映。住房申请书范文。
现在听说村部有住房，能够解决住房困难的住户，我非常高心，三个孩子的学习问题可以解决了，考虑我目前经济状况还可以，所以特向村委会领导提出申请，希望领导能够关怀、审批为盼!
申请人:xxx
201x年11月20日
[篇二:新建房屋申请书范文]
尊敬的国土资源局:
我是xxxx村民，x族，身份证号:xxxxxxxxxx。由于下列几个原因，我申请新建住房。
一、我原住的房屋，http://tongxiehui.net/by/53511.html是上世纪三四十年代修建的简陋木制瓦房，虽经过多次整修，但仍经不住风雨的侵蚀，现已坍塌，因而建新房非常有必要。
二、我现居住的房屋一共2间，20多平方米，要住6人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤。为了改善现有的住房状况，我必须建新房。
三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。住房申请书范文。只要上级一批准，我就能马上动工。
四、我建房的方案是:拆除现有的住房，恢复耕地，在杉树林建新房，占地约120平方米。
特此申请，敬请审核批准为谢。
申请人:xxx
xxxx年x月xx日
[篇三:社区居民廉租房申请书]
庆彭县汉葭镇渔塘社区居民xxx，19xx年x月xx日出生，性别:女。已婚，现已离婚，无固定职业。无稳定收入。靠打零工维持生计。
本人一直居无定所，为了生活，四处奔波，租房居住，，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼!
申请人:xxx
[篇四:福利住房申请书]
尊敬的局领导:
我是xx活动办的干部xxx，女，汉族，本科学历，今年25岁，未婚，家住内地。
作为工作已有两年的我首先应该安心工作，努力锻炼自己。不过，中国人素有安土重迁之观念。为了结束到处飘零的日子，稳定心绪，我非常希望能够有一套属于自己的住房，以解决后顾之忧，使自己更加安心地投入工作当中。
家在遥远内地的我在该地并无属于自己的片瓦之地。学生时代寄住宿舍，价格便宜，压力尚小。毕业后，单位无宿舍，我不得不租房度日。随着物价持续上涨，房租也水涨船高，我租住的房子现在房租每月就需一千四百元，占工资将近一半，因此，房租成为我日渐沉重的压力。父母远在农村，妹妹尚在上学，他们没有为我购买商品房的经济能力。再加上我已经到了适婚年龄，同样是刚刚上班的男友是山西的内地人，也无力在本市购房。房子成为我们结婚面临的最大难题。
我特申请单位给我分配福利住房。恳请上级单位能考虑我的实际情况，以解决我的实际困难。为谢。
申请人:xxx
二零一二年七月十七日
[篇五:教师住房申请书]
尊敬的学校领导:
本人想提出住房申请。刚来学校时，虽然爸爸妈妈也都一直在浙江打工，但是考虑到学校住房困难，我一直住在爷爷奶奶家。
由于离校较远，我又不会骑单车或摩托车，早上检查早操需要起来很早。一般都是5点30起床，然后跑步去学校，到校时天都还是黑的。中午也要赶时间，基本吃完饭后就得马上出发到学校。体育特长生下午训练一般要6点10结束，等他们训练结束，我也基本要准备6点40的静校查岗了，经常来不及回家吃饭，也没有一个休息的地方。晚上的查勤结束后，街上的行人已经很少了。作为英语老师周二、周四、周六又有早读，还有周日的补课，任务也比较重，思之再三，我才向学校提出住房申请。
现在学校空出17间房子，解决住房困难的问题，我已是成年人了，无论从工作，还是从生活和学习上考虑，我都应有一个属于我自己的空间。因此，经过我再思量，这次才提出租一套房子。可听说这次申请住房的人很多，住房分配十分紧张，我有些心神不宁，担心租不到房子。但考虑到以我目前的基本条件应该在分配住房之列。因此特向学校领导提出申请，希望能分配一套住房。愿能审批!
申请人:xxx
xxxx年x月xx日
[篇六:学校住房申请书]
住房管理办公室:
我是我校 系的一名职工，妻子是我校 系的一位打字员。我们结婚已十二年了，现有一女儿，已经10岁。由于学校住房困难，我们一家三口一直挤在结婚时学校为我们腾出的一间平房里。虽然狭小、潮湿(几乎终年不见阳光)，但一直没有开口向学习再要房子。前年学校盖了一批楼房，原有我们一套二居室的房子，但由于家里出了点事，一时凑不起那几万元集资款，就只好让给别人了。
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提问者:热心网友
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您好！限价房申请条件：1、申请人持有本市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。限价房申请流程：1、提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。2、材料审核：经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。3、购房：经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。望采纳，谢谢
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