您当前的位置 ：&&&&正文
房产证写你名≠你的房！合肥新不动产权证下月开办
今后，户口的“农业”与“非农业”区分将不存在，统一登记为...
合肥已初步确定自2016年1月开始市县同步颁发新的不动产权证，届时现有房产证将被新不动产权证取代，房地产证将正式成为历史。
我国不动产登记日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。条例施行以来，在各地不动产统一登记工作快马加鞭，合肥也开始提速。
不动产与每个人的利益息息相关。那么，到底什么是不动产登记，为什么要实行不动产统一登记呢?它又会给我们带来哪些影响?
房产证与不动产证有什么区别？
根据现有资料显示，新的&不动产权证&和现在居民手握的&房产证&有差异。
不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
房产证的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
不动产证比房产证内容更详细，因&房产证&对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，&不动产证&则对使用年限进行了明确规定&起和止日期&和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
新政办理多新工序 需出带编码图纸
据房管局表示，办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。
相关按揭公司提醒，到测绘院出具图纸需备齐业主本人拿身份证原件、房产证原件，费用大概40元左右。如果新买家是一个人就出两份图，两个人就出三份。
而房管局工作人员友情提示：如近期需要办理房产证，最好先办理现版本的房产证，因为不动产权证的具体细则尚未出台，在不动产证办理刚开始的阶段，办理过程可能会比较麻烦。房管局工作人员表示，不动产证启用后，原有的房产证一样有效。只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。
焦点阅读：
很多人猜测，明年起婚假是否只剩3天了。记者走访合肥市各区民...
COPYRIGHT &2013 合肥报业传媒集团版权所有
新出网证（皖）字16号
未经合肥报业传媒集团书面特别授权，请勿转载或建立镜像 本网举报电话：1合肥房产公证有有哪些手续？房产公证常见问题有哪些？
合肥房产公证需要提供以下资料：
2.被公证人
3.产权证原件
4.公证人及被公证人的身份证件或护照等(可以证明个人身份的法律文件)
5.公证人赋予被公证人的相关权利。比如：可以办理买卖，抵押，银行还款，租金收益，它证注销，等手续
合肥房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。它是房产公证机关的一项传统业务。 房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。
合肥房产属于不动产,根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。 《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定:1、继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为,必须办理公证,然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续;4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况,制定本地其他房产事项必须公证的规定;5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。
除《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》外,国家、地方在一系列法律、法规、规章中规定,如国务院《关于外国人私有房屋管理的若干规定》规定,办理涉及房屋所权登记或转移、变更登记手续的证件必须办理公证。国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定,房屋拆迁的,补偿、安置协议必须办公证。代管房屋、有产权纠纷的房屋、在规定的期限内抵押人与抵押权人达不成新的抵押协议的房屋的拆迁,应当由公证机关办理证据保全。城建部《城镇房屋所有权登记暂行办法》规定, 委托他人代办房屋所有权登记的,委托书须经公证机关公证。各专业银行规定,涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法规中也规定,私有房屋的继承、赠与、析产、买卖、转让、抵押、租赁、商品房和住房制度改革中的职工住房的预售、买卖、抵押、转让、继承、赠与、互换等,应当办理公证。
编辑：杨菊
万家房产频道官方公众号微信号：万家热线房产频道
扫二维码，用手机看，每天都有精彩！
1136人关注
买房子送空调，先领后买!
电话：400-51
惠买房推荐
通过万家热线成交享万元优惠补贴
品牌开发商
近几年随着瑶海地块的出让，名房企的入驻，合肥东
万家热线长沙看房团自上线以来，在各界朋友的支持和网
文一锦门学府里作为文一地产全新锦门系列产品，率先进驻
南翔汽车智慧新城十一嘉年华·汽车狂
银十即将到来，本站为大家整理了十月即将开盘的楼盘，供置业者参考。
短信快捷登录
合作账号登录
验证即登录，未注册将自动创建万家账号
发送验证码合肥东方英才集体户口，办理房产过户时的户籍证明有有效期吗
问题来自：合肥
| 提问时间： 22:03
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
合肥东方英才集体户口，办理房产过户时的户籍证明有有效期吗
合肥、集体户口、房产相关问题
您可能感兴趣的房源
3室2厅&109平米
汇丰御园汇丰御园
3室2厅&144平米
汇丰御园汇丰御园
2室2厅&88平米
教育学院教育学院
已有回复：共&5&条
合肥东方英才集体户口，办理房产过户时的户籍证明有有效期吗
户籍证明有效期只有一个月！也不能用户籍证明代替身份证和户口本
现在迁回去也是集体户口滴，没什么用挂着吧，等政策。这个是大人物操心的问题。如果一定要回去的话，回老家办个准迁证来这边派出所迁出就可以了，以前迁入很难，现在迁入容易多了，迁出不是问题。
可以啊，只要是合肥的集体户都没有问题。
没有，只要是真实的就可以
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
相关区域二手房
7个回答7个回答22个回答6个回答22个回答
合肥 集体户口 房产
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved只需一步，快速开始
扫一扫，访问微社区
当前位置： &
6304人阅读 18人回复
微信扫一扫看帖、分享更快捷
在线时间22 小时最后登录精华0UID1748142性别女帖子积分516阅读权限30注册时间
小学六年级, 积分 516, 距离下一级还需 84 积分
UID1748142性别女帖子阅读权限30注册时间
求助各位，有没有将房产证和土地证合在一起，是不是叫房屋产权证？因为准备二手房，没见到土地证，中介说，房屋产权证里就包括了土地证。不知道这话可不可信。。。所以在此求助各位。如果有二合一的话，请问是什么时候的政策？
请登录后再回复！
在线时间7 小时最后登录精华2UID40433性别男帖子积分2171阅读权限70注册时间
高中二年级, 积分 2171, 距离下一级还需 829 积分
UID40433性别男帖子阅读权限70注册时间
我以前买房子的时候也是这样忽悠我的，呵呵，是分开的两个证哦，一定要到土地证，牵涉到以后房子拆迁补偿的问题的。
在线时间20 小时最后登录精华1UID292950性别男帖子积分1614阅读权限70注册时间
高中一年级, 积分 1614, 距离下一级还需 386 积分
UID292950性别男帖子阅读权限70注册时间
明确的告诉你：合肥没有！
你要是买房，一定要他出示房产证、土地证。如果他没有办理土地证，那么扣下二十万块尾款，合同里讲清，什么时候协助你把土地证办下来，什么时候把尾款交给他。
还要到派出所，俩家当面查清他这个房子里户口有没有迁空。
还要看他房产证，是不是正抵押着银行的钱。
还要叫他在合同里写清，没有拿这个房子抵给别人还赌债什么的。
还要看清房产证的权益人有几个，签合同、房产证过户时少一个不在场都不合法，随时可以不作数的。
还要查清水电气有线宽带物业欠不欠费。。。。。。
还有很多稀奇古怪的问题都有可能。我还见过俩家居然就一处违章建筑签的过户合同。
就不一一讲了，免得吓着你不敢买房了。
在线时间15 小时最后登录精华1UID810112性别男帖子积分7262阅读权限80注册时间
大学二年级, 积分 7262, 距离下一级还需 738 积分
UID810112性别男帖子阅读权限80注册时间
要不要土地证无所谓。不影响拆迁的。
在线时间15 小时最后登录精华1UID810112性别男帖子积分7262阅读权限80注册时间
大学二年级, 积分 7262, 距离下一级还需 738 积分
UID810112性别男帖子阅读权限80注册时间
就是公积金贷款要
在线时间16 小时最后登录精华0UID1029216性别男帖子积分981阅读权限50注册时间
初中二年级, 积分 981, 距离下一级还需 19 积分
UID1029216性别男帖子阅读权限50注册时间
应该还没分的吧
在线时间0 小时最后登录精华0UID1820109性别保密帖子积分483阅读权限30注册时间
小学五年级, 积分 483, 距离下一级还需 17 积分
UID1820109性别保密帖子阅读权限30注册时间
原帖由 合肥民兵 于
20:53 发表
明确的告诉你：合肥没有！
你要是买房，一定要他出示房产证、土地证。如果他没有办理土地证，那么扣下二十万块尾款，合同里讲清，什么时候协助你把土地证办下来，什么时候把尾款交给他。
还要到派出所，俩家当 ...
这是正确答案！！！
在线时间53 小时最后登录精华0UID1435081性别保密帖子积分1684阅读权限70注册时间
高中一年级, 积分 1684, 距离下一级还需 316 积分
UID1435081性别保密帖子阅读权限70注册时间
没土地证 房屋可以买卖的 房产证才是王道
在线时间0 小时最后登录精华0UID1499544性别保密帖子积分95阅读权限10注册时间
幼儿园大班, 积分 95, 距离下一级还需 5 积分
UID1499544性别保密帖子阅读权限10注册时间
原帖由 andy5691 于
21:58 发表
没土地证 房屋可以买卖的 房产证才是王道
那土地证 是嘛用的啊？我一直不知道！
在线时间117 小时最后登录精华0UID687029性别保密帖子积分2463阅读权限70注册时间
高中二年级, 积分 2463, 距离下一级还需 537 积分
UID687029性别保密帖子阅读权限70注册时间
房产证相当于身份证，土地证相当于你的户口本，缺一不可
精彩看台热门推荐：
品牌广播台
合肥论坛新手乐园的勋章之一