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<span class="cmmt_span" id="zanbox_5899394" onclick="addAgree(5899394);maima_dz('A可惜老成都人
房价8000B买一套看吧，看好未来A这里以前是很么地方老成都人都懂得不建议购买房价13000C赶在政策收紧前入手一套A可惜这里老成都人都知道，这个价格太贵了。 怎么涨这么多？ 房价18000D买一套A我去，房价怎么回事，难道你们不知道老成都人都懂得呵呵房价20000');">
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京公海网安备号机密！这可能是成都“最值得买”的一些楼盘机密！这可能是成都“最值得买”的一些楼盘购房大师百家号（请仔细阅读文末免责声明）成都楼市究竟有多火，相信用“饥不择食”这四个字很能概括。目前市场现状是“投资伙同改善绑架了刚需”，所以即便市场上的楼盘众多，品质参差不齐，但一开盘往往就秒光。觅窝君有个土豪朋友，手持200万买房，最近她列了一份“选房名单”，其中竟然包括了很多价值坑地，200万都会选到山沟沟里，足以见得购房者是有多盲目和饥渴。不懂市场，不了解区位，如何谈买房？觅窝君企划了这期“最值得买”的10个楼盘，站在一个朋友而非专业机构的角度来告诉大家，什么样的楼盘才是真正值得买的。老实说，现在做楼盘推荐绝对是吃力不讨好的事情，不过我们更重要的是想传递一种选房的方法，而非楼盘本身。"最值得买"的10大楼盘特别注意：以下排名仅供参考，不构成投资建议。第一名：人居东湖（暂定名）地址：锦江区琉璃路以西、东湖公园以东周边房价：华润翡翠城 27000元/㎡，东湖国际23300元/㎡，中港ccpark 19196元/㎡楼盘点评： 一个连案名都没有的项目，一个开发商从不宣传的项目，但是从它一出生就注定备受瞩目，原因无他，因为人居，因为东湖。在整个东光片区步入20000元/㎡的时代，我们完全有理由相信，人居会秉承国企的社会责任感在价格上给刚需带来惊喜，因为这个盘太火了，所以围绕它的谣言也众多，请各位购房者擦亮眼睛，毕竟现在连售楼部都没修起来。开盘时间：2018年参考价格：17000元/㎡，可商贷，公积金（本价格为觅窝预测，实际价格请以官方为准）第二名：人居红照壁（暂定名）地址：金牛区花照壁街6号项目介绍：人居花照壁项目占地面积为66.9亩，由6栋31层高层住宅与少量商业构成，总户数接近1000户，住宅建筑面积占项目整体的92%，几乎可以看做是一个纯居住项目，户型面积基本在90㎡以上，能充分满足现在家庭的改善需求。周边均价：和睦人家三期 15262元/㎡，龙湖紫宸 20000元/㎡，水岸汇景19136元/㎡楼盘点评：有“人居”的地方就有奇迹。参考价格：15000元/㎡，可商贷，公积金（本价格为觅窝预测，实际价格请以官方为准）第三名：华润润府地址：成华区二环路东三段双成二路33号（万象城旁）项目介绍：华润润府是万象城二期的住宅项目，只有1栋共320套房源。整个项目采用两梯五户的产品布局，产品面积段为104-142平米的三房、四房。周边均价：华润二十四城 27761元/㎡，成发紫东阳光 18460元/㎡，九龙仓御园 21896元/㎡楼盘点评：真正高性价比的楼盘永远是低调的，作为万象城2期的住宅项目，华润润府只有320套房源，如此稀少的房源对应高品质的精装，如果你喜欢万象城，那么这个项目请一定不要错过。开盘时间：2017年末参考价格：17000元/㎡（精装），待定（本价格为觅窝预测，实际价格请以官方为准）第四名：SM锦悦府地址：成华区二环路东二段（SM广场旁）项目介绍：SM锦悦项目是由SM集团在成都开发运营的1号住宅作品，项目地处建设路商圈内，总占地约30亩，总建面17.6万㎡，项目整体由7幢高层住宅组成，是区域内的无底商纯居住宅。周边均价：合能耀之城 18779元/㎡，万科金域蓝湾 23940元/㎡，龙湖三千城 20504元/㎡楼盘点评：整个建设路板块，再也找不出新房价格比SM锦悦府更便宜的楼盘，上批次13800元/㎡的均价好像让人产生一种回到2016年的错觉。开盘时间：2017年11月参考价格：15000元/㎡，全款（本价格为觅窝预测，实际价格请以官方为准）第五名：上海东韵2期地址：锦江区汇泉南路41号附近项目介绍：上海东韵2期将由两个地块组成，二、三号地块将打造成住宅，另外配件幼儿园及公共配套设施。二号地块总建筑面积为82887.01㎡，其中住宅54896.84㎡，且住宅面积段均大于等于90㎡，容积率4.75。三号地块总建筑面积为㎡，住宅面积为0，非住宅78413.78㎡。周边均价：上海东韵1期 19747元/㎡，鎏金岁月 20000元/㎡，成龙花园11000元/㎡楼盘点评：上海东韵2期的围挡已经呈现了5个多月了，关于这个项目的八卦，坊间是传了又传。从区位来说，上海东韵临近二环路，地理位置非常优越，令人遗憾的是二号地靠近第十人民医院，认为这对楼盘有影响的就不用考虑了。参考价格：18000元/㎡，待定（本价格为觅窝预测，实际价格请以官方为准）第六名：长治南阳御龙府地址：高新区中和街道应龙路项目介绍：南阳御龙府项目，是长冶公司以目前最先进的建筑和设计理念，并考虑购房者的居住习惯及喜好，在成都天府新区打造的一个作品——以大尺度的园林景观设计、环绕流动的生态水景、时尚人文的生活方式为主题的居所。周边均价：北大资源颐和翡翠府 18000元/㎡，朗基和今缘 16000元/㎡，沁园时代广场12000元/㎡楼盘点评：有业内人士说这个老板一点都不懂房地产，所以才会定出这么低的价格，上批次10000元/㎡的均价让旁边的北大资源一脸问号？参考价格：12000元/㎡，全款（本价格为觅窝预测，实际价格请以官方为准）第七名：南城都汇7期地址：高新区成汉中路188号项目介绍：和记黄埔地产于成都的1号作品南城都汇，为成都主城区第一大盘。占地约1980亩，项目规划共8期，最新的是7期。周边均价：南城都汇4期 18000元/㎡，南城都汇5期 17000元/㎡，时代晶科名苑 19000元/㎡楼盘点评：虽然我“黑”了和黄无数次，但我还是想买南城都汇7期。参考价格：17000元/㎡，待定（本价格为觅窝预测，实际价格请以官方为准）第八名：北辰南湖香麓地址：天府新区南湖公园锦江路项目介绍：北辰南湖香麓项目总占地132亩，分为三期打造，由平层、跃层、叠拼、底商以及独栋商业构成。平层面积区间约106-133㎡，项目处于天府新区直管区南湖板块，毗邻6000亩南湖公园，致力于打造成版块内的低密居住区。周边均价：海伦春天 12000元/㎡，中海右岸 138000元/㎡，远大中央公园 11000元/㎡楼盘点评：该项目负责人自信满满的表示：我们不值得买，估计就没得楼盘值得买了。然后我把上面的楼盘发给他，他表示要收回刚才的话。参考价格：10500元/㎡，全款（本价格为觅窝预测，实际价格请以官方为准）第九名：招商中央华城地址：成华建设南路（成华大道与中环路交汇处）项目介绍：招商中央华城项目毗邻成都理工大学，周边2.5环、项目初步规划为一座集城市品质住宅、青年公寓、风情商业街区、商业、酒店及商务办公为一体的城市生活体。周边均价：天空城 13000元/㎡，云水苑 14000元/㎡，万科金色乐府 17000元/㎡楼盘点评：一开始说能贷款，后面兽兽发短信给我：贷款的客户不耽误您选择了，我觉得这态度值得很多楼盘学习。参考价格：15000元/㎡（精装），全款（本价格为觅窝预测，实际价格请以官方为准）第十名：人居盛和林语3期地址：高新区桐梓林城通路和盛和二路交汇处项目介绍：人居·盛和林语项目在成都站华路店以西，占地面积84000平方米、建筑面积460000平方米，位于高新区城通路和泰和二街的交汇处，容积率3.88，总户数2205户。已公开的户型区间为96-230平方米，预计将于2019年竣工。周边均价：中海翠屏湾 20000元/㎡，南城都汇4期 18000元/㎡，城市春天17000元/㎡楼盘点评：人居盛和林语绝对可以称得上是2017年成都年度楼盘，现在那些微信选房都是人家玩剩下的，超低的价格对应超好的地段，可以贷款，可以公积金，绝对是闭着眼睛买的楼盘，令人遗憾的是经过前2期后，剩下的第3期（剩3栋）靠近三环，噪音污染很严重，自住需要谨慎考虑。参考价格：11000元/㎡（清水），可商贷，公积金（本价格为觅窝预测，实际价格请以官方为准）除了上面，还有这些楼盘值得一看除了上述楼盘，觅窝君还非常看好：绿岛筑、凯德卓锦万黛、朗诗熙华府、锦府、金沙城、信和御龙山、成都万达1号，前提是这些楼盘下批次的开盘价一如既往的美好。楼盘总是千变万化的，我更希望的是广大网友能从中获得掌握挑选楼盘的方法，不要像无头苍蝇一样到处排号，既浪费时间又浪费精力，最后买到的盘还不咋样，总之认准自己的需求很重要。上述楼盘主要基于以下几点：1.地段，上述楼盘地段都位于成熟片区，无论是工作还是生活都非常便利，选择这些区位远比一些未开发，或者有待开发的地区来的靠谱。2.价格优势，上述楼盘销售均价远低于周边二手房，比如人居就是以高性价比取胜。另外，部分楼盘的品牌溢价还没充分表现出来，所以没有反映到价格上来。3. 买房一定要认清自己的购房需求，建议大家一次到位，毕竟现在换房的成本越来越高了。想要买区房请认准青羊和锦江；想追求性价比，欢迎来金牛；想要楼盘前景好，大面大源都不错；不在天府新区上班，就别去凑热闹，把房源让给更需要的人！4.很好，你们把三圣乡炒的这么高，就不怕摔着自己?免责声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险请自担。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。购房大师百家号最近更新：简介:提供全面及时房产新闻楼市动态房价走势信息作者最新文章相关文章