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在佛山购买二手房首付是几成
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你好！如在佛山的话，这要看你是首套还是在次置业。如是首套那就要看你买的二手楼的新旧程度去看了！通常二手楼的商业贷款的话就是三到六层首付。如是公积金现在在政策是二到四层。至于怎么算就如例：100万的房子较新可以做到首三层，那么就是30万首付。 在例：100万的房子交旧，最高只能贷款40万。那么你就要首付六层60万。
看房领决定，
你好，你有什么需要帮忙的吗？
其实新旧都一样 二手的话就要看业主有没有特别的要求
商业贷款 第一套是首付3成 第二套没贷款也是可以3成首付 第三套以上没贷款就可以4成 公积金贷款 首套是2成 要求是第一次用公积金
二套就是3成 也是必须没贷款
一般首付是3-4成。
新旧不同，3到4成首期
看二手房的楼龄还有评估价来决定的！
你好，可以一成
应该是四成的。
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发表时间： 10:52:53 文章来源:
《2016年佛山市首套房首付比例,佛山市首套房首付几成多少》是有达内教育网（）为你整理收集：
佛山楼盘或将分流广州客　　昨日，央行发布新政：在不实施限购的城市，居民首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例25%，各地可向下浮动5个百分点;对有1套住房且相应购房贷款未结清的居民，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。　　影响：新政利好到佛山购房市民　　“除了北上广深及三亚五个限购城市，首次在不实施&‘限购’措施的城市买房的，原则上均可享受首付比例低至两成的优惠政策。”有业内人士分析，由于广州限购，所以政策对广州的影响并不直接，但会对广州造成一定冲击。对于临近的佛山来说，楼盘优势将更加凸显，更多初次置业买家将被分流到佛山。广东中原地产项目部总经理黄韬分析，新政利好了原本想去佛山等地买房的市民，利好的区域，包括广州周边的佛山、清远等不限购城市和广州的增城、从化等不限购区域。　　方圆地产首席市场分析师邓浩志则认为，新政也有“受害者”，就是广佛交界的一些区域，比如广钢新城，番禺西线、金沙洲的楼盘等。“拿广钢新城来说，此前性价比已落后于临近的千灯湖板块，再加入更宽松的贷款政策，广佛交接的广州楼盘将成为受害者。”　　买家：广州白领选择买房住佛山　　去年12月31日广佛新线开通后，佛山看楼客明显增加。不少买家也表示，如今不限购且首付又降低，去佛山买房不仅方便，而且便宜。张小姐前年大学毕业，目前在广州天河一家外企工作，月入12000元左右。她说，公司好几个同事都在佛山买了房，她自己也去佛山看过好几次楼盘，对其中&一个地铁上盖的楼盘比较有兴趣。　　“均价7000元，还带装修，一套100平米的房子总价也就70万元。如果算下来首付也不过15万元左右。”张小姐说，如果以后生活在佛山，坐地铁到公司上班也就50分钟。　　佛山岭南天地销售人员介绍，去年楼盘成交客户中有四成是广州买家，比往年高了两成比例。他预计，随着新政落地，佛山楼盘会吸引更多买家，这些买家不仅仅是投资客，也会有更多的自住客。
以上关于2016年佛山市首套房首付比例,佛山市首套房首付几成多少的相关信息是达内教育网收集并且整理，仅为查考。
为进一步改进住房金融服务，支持合理住房消费，经国务院同意，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：　　　　一、在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。…
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首付比例…
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据财政部网站2月19日消息，根据国务院有关部署，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策发布通知。通知指出&对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%..…
近日，经市政府同意，市房地产管理局下发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(&饶房发[2015]2号&)，以下简称《通知》,共计19条。通知要求各县(市、区)人民政府和有关部门要高度重视房地产市场调控工作，认真落实稳定房地产市场工作责任。充分发挥市场机制的作用，利用税收等经济手段调控房地产市场..…
昨日福建住建厅、财政厅、金融办等三部门联合制定出台《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》（以下简称房贷“闽七条”），新政即日起正式执行。其中最重要的一条为将首套房首付比例降至2成。…
中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各省(自治区、直辖市)银监局;各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：…
2月1日下午，传言已久的地产利好政策落地。央行宣布，为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为..…
房贷实际利率或现“差异化”　　央行和银监会公布个人住房贷款调整的通知，要求在不实施“限购”的城市，居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款，在最低首付25%的基础上可再下浮5个百分点。距离新政策的出台已经过去了半个月，赣州各家商业银行的执行情况如何，成了购房者最关心的事情。2月17日，记者走访我市多..…
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正在为首套房首付款犯愁的市民可以松口气了。9月底，央行和银监会联合发布通知，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。…
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问题来自：佛山
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你好，算是二套房，没用过公积金贷款可以当首套，如果用过公积金那就不可以做公积了。
商业贷款购买肯定算二套，公积金的话可以算首套房，首付现在最低2成
应该暂时还没有联网吧，可以先用身份证号在广州查一下，查得到就算二套了，没联网就算首套了，佛山的公积金只能在佛山用的哦。
算首套，不过贷款记录算负债
不还完就算二套，公积金如果能贷40万，剩下的都是首付
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楼盘价格：均价6500
物业类型：住宅,商铺
所属商圈：佛山南海区
楼盘位置：南海区狮山镇三环东路（南海农商银行狮山支行侧）
开发商：佛山市锦利和房地产有限公司
咨询电话：400 507
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