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Copyright◎ 2018 hunt007.com, All Rights Reserved.广东住建厅：闲置厂房可改成养老设施
来源：广州日报
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
近日，广东省住建厅转发《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于制定和实施老年人照顾服务项目意见的通知》（简称《通知》），据记者了解，《通知》要求各地级以上市规划、住房城乡建设等部门抓好适老服务设施规划建设，确保养老服务设施规划布局和建设符合居住区各空间层级的要求，推进老年宜居社区、老年友好城市。据记者了解，《通知》还鼓励结合已开展和计划近期开展的“城市双修”工作，集约建设各类社区养老服务设施，鼓励采用租赁改造、合作运营等方式将现有闲置厂房、旧办公楼、社区用房等闲置社会资源改造成养老设施。建设一批可供老年人体育锻炼和休闲健身功能的社区体育公园。在市政建设中，统筹考虑和同步建设涉老公共服务设施，增强老年人生活的便利性。此外，《通知》还要求保障老年人群体的安居需求。鼓励在住房供应政策中，对开发老年公寓、老少同居的新社区和有适老功能的新型住宅提供相应政策扶持。
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在正式施工前，工人先要用水平管来测量墙面弹的墨线是否水平，只有保证了基础线的水平，才不会让后来安装的吊顶产生倾斜或存在高低落差。
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石膏...3个回答风之浮浮你好，个人觉得还可以，装修易达是一个新成立的平台。理念是很好地，解决业主和装修公司之间的矛盾。其实现在业主和装修公司都知道这个行业的复杂和混乱。他作为一个第三方，为业主提供有资质的...房地产从业者的“两会”建言（二）中国的绿色产品标准和认证体系亟待推出 - 产业地产 - 中国房地产网-房地产产经门户
房地产从业者的“两会”建言（二）中国的绿色产品标准和认证体系亟待推出
16:57:51 来源：中国房地产网
在“两会”期间，中国房地产报持续推出为“两会”建言专题，让房地产从业者对高质量发展、营商环境、绿色低碳等话题说出自己的期待，共同寻找解答问题的对策。
& & & &&中房报记者 焦玲玲 北京报道
& & & & 3月6日上午，国家发改委主任何立峰在回答记者问时介绍，2018年GDP增长目标为6.5%左右符合预期。6.5%被解读为，体现了不过分追求速度、更加注重提高发展质量和效益的导向。房地产全产业链如何顺利实现高质量发展？在&两会&期间，中国房地产报持续推出为&两会&建言专题，让房地产从业者对高质量发展、营商环境、绿色低碳等话题说出自己的期待，共同寻找解答问题的对策。
秦占学& 中国建筑材料流通协会会长
推动绿色建材发展引领消费
十九大之后的首次全国两会，将会对中国的历史进程产生推动作用。十九大确定了国家发展的新阶段、新矛盾，在新矛盾下，没有绿色建材的发展是满足不了人们对美好生活需求的。作为国家的行业协会，我们关注如何推动绿色建材发展的话题。另外，在产能、商能过剩情况下，如何促进企业转型升级，也迫切需要得到中央的明示，并出台相应的政策。
如何推动建材流通行业高质量的发展问题，我认为这与解决新矛盾是一脉相承的。建材高质量发展路线要按照满足人们对美好生活需求来制定，特别是建材泛家居行业，一是要讲求品质提高，二是要注入文化内涵。美好生活不仅仅是享受高质量的产品，而且是高品质的产品。所以，协会、商家要深度引领消费，将消费者内心的高端需求激发出来，最终用需求带动经济发展。高质量发展也就是通过供给侧改革，引领消费，最终达到以消费带动经济发展。
十九大报告其实在顶层设计层面已经做了明确，现在是到了政府推动阶段了，一是政策、法规，二是措施。绿色建材发展我认为应该提升到非常重要的位置，没有绿色建材支撑，建筑不能称之为绿色建筑。绿色建材是发展绿色建筑的基础。我们协会在绿色建材发展方面也有大部署，协会是商务部推荐的重点团体标准试点单位，其中有很多绿色建材相关的团体标准我们都在推进中。
王录吉& 广东大禹董事长
制定更高要求的产品标准，建立&领跑者制度&
我最关心的两会话题是&一带一路&建设，因为这直接为我们带来很多机遇。另外，像&乡村振兴&&金融监管&&污染防治&&房地产调控&我认为都是需要特别关注的话题。
2018年是十九大开局之年，中国经济发展由高速增长阶段转向高质量发展阶段。我们所处的建筑防水行业与国家经济发展趋势是一致的。随着城市化进程的加速，房地产、建筑市场的火爆，也带来了建筑防水高速发展的黄金期。但是当前防水行业也存在着严重问题，例如，产品同质化严重、质量参差不齐、技术研发落后、工程低价中标等诸多现实问题，严重阻碍了行业高质量发展。行业竞争的白热化、响应绿色低碳建设及高质量发展要求，这些都驱动着防水企业要积极转变发展思路，谋求转型升级。
未来中国将加快城市群建设发展，打造京津冀、长三角、珠三角世界级城市群，在全国范围内共打造19个城市群，同时大力推进 &乡村振兴&及&一带一路&建设，中国经济发展存在巨大潜能，将为诸多新产业的发展创造巨大的空间，例如，与新型城市化相关的节能建筑、智能交通、新能源等诸多绿色低碳产业等。这些产业要获得高质量发展，需要在顶层设计中将相应的经济政策措施进一步细化：
首先，鼓励发展循环经济，健全环境保护法规，修正制定更高要求的国家及行业标准，尤其是一些事关民生安全的产品，严格执法监督。其次，对绿色产业在加大财政资金投入的基础上，也需要完善绿色产业金融服务政策，发展绿色信贷、绿色债券；三是鼓励科技创新，建立推进绿色低碳产品激励机制，建立&领跑者制度&，大力推广污染减排的技术和产品。四是在投融资、知识产权、科技创新扶持、税收、合作等方面搭建公开透明管理模式，打造公平有序的市场竞争环境。
丁利国 &零售专家、国际香水基金会中国区主席
完善绿色消费品的认证标准和体系
青山绿水就是金山银山，我国消费品行业的发展也应该遵循这个思路。
绿色香水和化妆品产业是一个具有巨大市场亟待开发的高附加值劳动密集型产业，它同时将极大地带动种植业、旅游业、绿色包装业、中草药业和土壤改良等相关行业的快速发展，也能让花草不仅具有观光价值，同时具备经济作物价值，大大增加农民的收入。而通过市场行为，而非大量投资，带动花草和植物的种植，也会增加大地的植被，是一项典型的惠民环保绿色工程。我国政府应该从国家全局和顶层设计入手推动该行业的发展。
在消费品行业，迄今为止，我国还没有一个能够掌握行业标准的产业，要实现&中国制造&向&中国创造&的转变，改变中国制造在世界上的形象，实现&一带一路&的战略构想，我们需要让中国有能够走出国门，符合现代文明和生态文明要求的消费品牌、产品乃至整个产业。通过建立中国的绿色化妆品认证标准和体系，汇集全球数千自然有机化妆品品牌，打造我国自主品牌，沿着一带一路走向国际，必将大大提升我国作为负责任大国的国际社会形象。
&杨翀 上海朗诗规划建筑设计有限公司总经理
严格法律举措和调研体系
我最关心的两会热点话题是住房制度、医疗教育和生态文明几个方面的话题，因为这是代表我国人民如何获取更美好生活的追求方向。
每个人会根据行业所在属性和内心关注熟悉性来衡量哪些问题需要特别关注。我会特别关注刚才所说的三个方面热点话题中的具体问题。比如：住房制度方面，如何建立房地产发展的长效机制与发展历史政策衔接好，如何健康平稳和理性地发展&租购并举&。在医疗教育方面，到底医院是公有还是私有发展适合我国制度和国情，如何降低药价，如何制定有效控制医保不必要浪费性支出，同时又真正发挥好必需的救治作用的政策。在生态文明方面，国家在环保方面能否出台更严格的法律举措和调研体系，即使与短期地方经济增长有一定矛盾，国家对绿色建筑有没有更大的鼓励优惠政策指引。另外还有一个问题，面对即将到来的老龄化社会，能否出台更宽松高效的政策鼓励民间资本进入养老服务领域，提供更好更完善高效的服务。
我所处的大行业是建筑和房地产业，行业要高质量发展就必须顺应社会需求，就是满足人民对更美好生活的追求，满足对生态文明的追求。行业要追求品质优先而不该是规模优先，行业要树立绿色发展的理念。
完善相关法制，依法治国，严格执行，坚决制止有损生态环境发展的行为。对于绿色低碳建设的推动政策制定也要给予民营经济充分的空间和鼓励。
刘宏& 上海银钊建筑科技有限公司总裁
提高绿色建筑行业技术门槛
生态文明建设和建设健康中国是我最关注的两个两会话题。生态文明要在全生命周期内提高建筑能效。建造健康中国首先要建造健康建筑。另外，我认为绿色健康建筑技术是中国房地产行业高质量发展的关键。
绿色低碳建设，在国家经济政策层面有以下需要完善：首先，提高绿色建筑规范标准。目前普遍的综合节能率65%的规范要求仍然过于保守，甚至在华南地区仍然停留在几十年前通过不做保温来降低建筑惰性的落后阶段，环境友好、建筑围护结构和气密性是解决建筑能耗的最重要因素。提高行业技术门槛和加强绿色监管，也是建立绿色房地产长效机制的关键。
其次，激活优秀绿色企业的市场机制。对优秀企业和项目的政策补贴并非长久之计，只有从市场角度对绿色健康建筑项目和企业的税收、市场价格调控等方面出台引导性政策，让市场发挥作用，才是根本解决之道。
王修水 &杭州千城建筑设计集团股份有限公司总建筑师、九三学社社员
深度改革建筑业服务和发包模式
我最关心的两会话题是建筑业在&发包模式、服务模式、融资模式、生产模式、准入模式&等方面的深度改革。具体来说，第一，在加快推行工程总承包、培育全过程工程咨询等完善工程建设组织模式方面。第二，在建立统一开放市场、加强承包履约管理、规范工程价款结算等优化市场环境方面。第三，在严格落实工程质量责任、加强安全生产管理、全面提高监理水平等加强工程质量安全管理方面。第四，在优化资质资格管理、完善招标投标制度等深化建筑业简政放权改革方面。第五，在把&建筑业农民工&转变成&建筑业产业工人&等提高建筑业从业人员素质方面。
当前，我认为建筑业的高质量发展可以从以下两个方面着手：第一，建筑业服务模式的&全生命周期&，当前房地产经纪人一般侧重于项目的前期策划咨询，而在建筑的建造过程、建筑的使用过程、建筑的拆除过程没有更多的涉足，所以&全过程咨询&才是把建筑业从&小苗培成小树&&小树育成大树&&大树变成栋梁&&栋梁再回归自然&这样的一种&全生命周期服务&。第二，建筑业发包模式的&工程总承包&，工程总承包可以有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾，有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理衔接，有效实现建设项目的进度、成本和质量控制符合建设工程承包合同约定，确保获得较好的投资效益。当前设计、采购、施工各阶段中数不清的各种分包已经严重影响了建筑业的高质量发展。
梁国忠& 万年基业助理总裁、万博鱼奂悦健康科技CEO
提升绿色低碳建设标准
2017年10月，在十九大报告中提出实施健康中国战略，完善国民健康政策，为人民群众提供全方位全周期的健康服务。我们依然关心此战略的最新发展。
就2017年的一系列国家、企业动作来看，人工智能应用于健康管理领域的探索正在朝政府主导、多方参与的方向发展。作为以服务社区居民提供的&大数据健康管理及智能分析系统&企业，& 假如我们是两会代表， 会特别关注更广泛的扶持政策， 好让更多具备优秀前沿技术如我们万博鱼健康科技等的公司， 有更多机会为&健康中国&作出贡献， 为更多社区居民带来福祉。
中国房地产业处于一个新的历史性时期，是从数量的大量建设、大量拆除转向质量上的绿色可持续发展的时期。实现高质量的住有所居，满足人民群众健康美好生活需要是新时代赋予我们共同的使命与责任，需要全产业链上科研、设计、开发、施工、物业管理等企业联合起来。
纵观2017年健康行为、健康管理的大事件，我们可以看到最大的发展趋势是健康管理开始进入宏观规划，涉及范围更广，包括消费、人工智能领域的阶段规划中都指明了健康管理内容；其次是人工智能、健康大数据辅助健康监测和行为管理开始正式进入国家发展规划。因此， 绿色低碳建设的建议标准也是时候应提升一个更高层次的台阶了， 从顶层设计层面上应鼓励更多具备创新科技内涵， 且了解客户需求的企业参与设计及政策制定。
黄小军& 调调（北京）科技有限公司董事长
政府应扶持绿色低碳产品进行价值升级
作为互联网+制造业结合的企业，我最关心的话题是制造业的发展布局。从去年10月开始，国家商务部正式启动&中国之造&品牌工作计划，助力中国企业产品和服务品质创新提升，同时&脱虚向实&也多次被提起，大力振兴实体经济成为重要工作部署。今年中央提出制造业应向中高端迈进，这个趋势特别好，这意味着消费升级会迈上一个新的台阶，家装行业也会在智能升级领域更加有潜力。
另外，我认为住房制度的改革关乎民生，同时当住房的居住属性被放大之后，人们就会更加注重居住的质量，对家装行业来说是个机会。随着人均住房面积的增加和消费理念的改变，家装行业也迫切需要消费升级。现在，人们对自己的生活有了多方面的追求，对家装设计的需求也变得多样化，满足新的照明需求是家装行业实现高质量的必经之路。
绿色低碳产品的特点是不显性的，意思是节能和环保给建筑带来的变化从短期来看不是那么明显，并不能够很快地体会到使用绿色低碳产品带来的好处，所以为了推广绿色低碳产品，政府一直在发放补贴。但是现在，当绿色低碳产品逐渐发展并降低了成本后，越来越多企业开始从运营成本的角度来考虑使用绿色低碳产品。例如当LED的成本降低后，人们开始发现LED在节能环保方面的优势，并用LED代替了传统节能灯和荧光灯，现在不论是商业还是居家用灯基本都是LED。所以当绿色低碳产品的价值提升后，大家会自主地去使用它，政府应当想办法去扶持这种产品进行价值升级，而不是一味地进行补贴，破坏市场。
李仁星 &天普新能源科技有限公司总经理
新能源行业步入高品质的加速带
推动清洁能源技术，持续改善空气环境是我比较关心的两会热点话题。在新政策的指导下，清洁能源制造业迎来了向高品质发展的契机。未来，冬季采暖和城市生活热水这种品质改善型的消费需求将不断倍增。环保、舒适、高效、智能的居住环境，带来生活的便利，也向城市能源消费供给提出了新的挑战。可再生能源应用在城市能源结构中应该被特别关注。新能源行业已步入向高品质迈进的加速带，在城市群构建、区域能源结构优化、引导能源消费主题、推动污染防治取得成就等方面将发挥重要作用。
绿色低碳建设在国内已经真正的迈开了步伐，未来的步子将会越来越大、越走越扎实。希望在政策层面加强市场引导，提升能源消费意识，鼓励技术普及应用与示范推广，为能源生产消费新模式、新业态的发展提供有力环境支持。在过去的一年里，我们的金牌版块&城市太阳能热水系统&助力恒大、金融街、绿地等十几家知名房企完善精品项目。&空气源热泵&产品成为北京地区&煤改电&项目的主力军。这两项工作的顺利完成，展现天普在政策和市场需求的引导下，能源消费模式创新带来的价值收获。
黄俊鹏& 中国房地产报绿色地产研究中心高级顾问
加强国企领导人的绿色绩效考核
我最关心的两会热点话题就是房地产业的绿色可持续发展。房地产业的绿色发展到目前为止，依然是政策驱动为主，但由于政府对房地产市场调控力度的加大，也部分消解了国家和各级政府绿色建筑激励政策实施的实际效果。房地产企业绿色发展的积极性和主动性依然不足。据《2017年度中国绿色地产发展报告》，明确制订企业的绿色发展战略规划，制定企业的可持续发展战略，并向社会公开绿色发展目标的房地产企业占全行业不到千分之一。
房地产行业发展的质量还有很大的提升空间。房地产业绿色科技发展水平整体较低，如果仅以2016 年销售额过千亿的12 家大型房地产企业为样本，在公司2016 年报中提及研发，或&研发费用&一项为&适用&，且占有当年营业收入一定比例的企业仅为5家，且平均研发费用不及公司当年营业额的千分之一，该指标与房地产行业的巨大规模严重不匹配。
目前，央企房地产企业在绿色可持续发展方面虽有进步，但整体表现依然不及领先的民营企业，希望国家经济政策顶层设计层面加强对国有房地产企业领导人的绿色绩效考核。由于企业绿色发展战略是&一把手战略&，企业一把手对绿色科技、节能减排应当高度重视。绿色战略的全面实施，涉及战略规划、流程管控、成本管理、绩效考核、技术研发、人才培训、团队建设、绿色运营等各个环节，如果没有一把手的强力推动，很难想象绿色战略能够在集团层面得到全面、彻底的实施。
关键词：两会 绿色产品标准
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