来源:蜘蛛抓取(WebSpider)
时间:2016-10-01 01:03
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买了顶楼二手房后悔了
万万不要买二手房,聪明人从来不买,有你后悔的
今天的房价越涨越高,好多人都买不起楼房,而某些人只好买二手房,尽管在价钱上很有优势,不过二手房却是一个无底洞,入住你就知道问题多多,太多的地方要花钱重头做了,所以聪明人即使是租房,都不会选择买二手房,理由我们来听听业内人士的专业讲解。
1、小区配套不齐全
关于有年代的二手房来说,冶安是一个问题,并且物业公司不够专业,地下停车场也没有配备,晚上若是晚点回家,基本找不到位置能够停车,不得已之下只好把车停在小区外面,但很容易就给人砸了车窗,小区内的陌生人也好多。
2、没有电梯
从前的二手房没有电梯,正常楼层都不会很高,几乎全是楼梯房,可是假如你买的是8楼左右的楼房,那爬楼梯就有得受了,若是有小孩或老人家的家庭,那出门一次全是比较烦恼的,会使老人家不爱出门,自己有些时候也宁愿宅在家里。
3、户型设计有问题
二手房不比今天的楼房,它的面积利用率比较的低,即使你的楼房有150平大,实用空间事实上也唯有130平左右,完完全全就是一个亏本的买卖。
年代越久的楼房,它的防水层就越容易老化,假如买过来的时候才发觉有问题,而前一任业主不给你处理好,那你入住还得自己掏钱来做防水,实在不得已买到二手房,那买前也要选看一下墙壁的平整度怎样,若是楼板一些角落产生龟裂,或是是有水渍残留,那就千万不要买了。
二手房得到多次转让,它的价钱必定不会上升只会跌价,假如想要转手,那手续都是比较的烦恼,并且这种楼房是贷不了款的,除开用来住除外,并没有什么其余能够利用的。
6、风水问题
二手房在新房的时候,财运是最旺的,住久了容易受到损坏,假如形成了漏财的风水格局,那你入住就会愈来愈贫穷,并且若是这套二手房有出过命案,那主人入住的话,保不准会招来到什么,若是总是出现一些奇怪的事情,那吓都吓坏了,一贯黑心的中介为达目的,根本就不也许讲给你听这们的事情,常常为了成交,而且会用低价来吸引人去选购,都说贪便宜的都买错,大概就是这个道理吧。
7、通风采光问题
房子的通风采光要好,不要选一些阴阴森森的,因为没有足够的阳光容易滋生细菌,湿气大,让人有懒洋洋的感觉。太过阴暗容易藏灵界的东西,也容易产生幻觉。当然采光要适度,但不宜太光亮了,大概阳光射进客厅的有一半左右为宜,正所谓:孤阳不长,独阴不生。
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