外地人上海买车条件在上海买商品房须要什么条件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-02 14:44 标签： 上海外地人购房条件
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上海买房条件新规定 非上海户籍购房者必看
[摘要] 对于购房者来说，上海买房条件的新规定是什么呢？特别是对于外地来沪人员，想买房必须详细了解上海买房条件，以备不时之需。
对于购房者来说，上海买房条件的新规定是什么呢？特别是对于外地来沪人员，想买房必须详细了解上海买房条件，以备不时之需。上海买房条件上海买房政策新规定，在上海浦东新区，离异或者丧偶带子女生活的名下无房产的外地户籍居民，将不能再具备购房的资格；本地居民同等条件下多只能购套，但是还有消息指出，满足该条件的本地居民可以购买两套，是什么带来了这个消息呢？上海买房新政策有没有指出外地户籍的可以购买呢？上海买房条件根据访问显示，上海队离异或者丧偶者都认为是单身人士，有相关人士指出，此种单身人士凭借着新的操作口径，是允许购套住房的，而且也被认定是居民家庭。但是这也只是相关人士的指出，并不带有相关的法律法规作为相信的依据，所以，具体是什么样的，还要根据相关的规定来看。上海买房条件就算你不是上海的户籍居民，现在也是可以在上海买房的，但是必须满足三个条件，是以家庭的名义购房，这就明确指出了购房者已婚的身份；第二是家庭中在上海的名下是没有房产信息的；第三提供两年内在上海缴纳的一年以上的社保或者个人税证明，只要满足了条件就可以购买的。上海买房政策1、上海外地人购房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品房和二手住房）。　上海买房政策2、上海外地人购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。上海买房政策3、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上 公积金交6个月以上你可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保，可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果您是引进人才的话、可以免房产税的。关于补缴社保，市房管局强调，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合&自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月&，补缴的不予认可。上海买房政策4、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
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2016年上海外地人买房条件需要具备哪些？
提问者：闵妙晴|
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时间： 13:13:36
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土巴兔官方回答
　　1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明(个税证明)且必须　　以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格;　　2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，　　所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止;　　3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，　　你自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款;你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的。　　买房装修，，帮您一键做好装修预算！选择你房屋的实际数据，点击开始计算，免费帮你轻松做好装修预算。
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你好，2015年外地人在上海买房需要满足三个条件：
1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)；
2、本人在上海本地无房；
3、能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳24个月以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)
希望我的回答对你有帮助。
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答案：2015年外地人在上海买房需要满足三个条件
1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)； 2、本人在上海本地无房； 3、能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳24个月以上的社保或个税缴纳证明 (一次性补交的不予承认) 满足条件想买新房可以到云燕安家上看看，都是上海各区的新房，在线参加看房团可以专车接送，还可以体验手机实境看房，节省实地看房时间，让买房更方便(希望能帮到你！望采纳！谢谢！)
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一、同意以所购住房为抵押担保。
二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
三、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。五、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

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