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外地人在广州买房条件 很多人不看后悔了!
来源：新浪房产
现在很多大城市都有很多外地人，广州也不例外。打算在广州定居的朋友肯定也会有在广州买房的想法。那么，很多人可能对于外地人在广州买房条件都不太了解，下面小编整理了相关资讯，一起来看看吧。
现在很多大城市都有很多外地人，广州也不例外。打算在广州定居的朋友肯定也会有在广州买房的想法。那么，很多人可能对于外地人在广州买房条件都不太了解，下面小编整理了相关资讯，一起来看看吧。
一、外地人在广州买房条件
很多人在广州工作多年，随着工作的深入和稳定，与广州的联系越来越密切，立足广州已经成了很多外地人士的选择，那么，你就不得不和广州社保接触，因为这是在广州生活的必不可少的一部分。
许多在广州的外地人对于广州社保都不是很了解，可是，您如果打算在广州长期发展，甚至是做好扎根广州的准备，您就不得不了解下，广州社保对于外地人入户广州的重要性了。
很多人需要在广州购房，可是到头来，却因为社保的参保时间不够三年，没办法买房，从而到处寻找希望能够找到补缴的方式来弥补，可是现在，个人补缴并不容易，所以从平时起，就需要有所规划，尤其是哪些希望能在广州安家立业的人，不要在需要时才来临时抱佛脚，这样的情况通常都会没结果，白白着急。
那么广州社保对外地人有哪些约束呢?
广州买房条件①：外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。
广州买房条件②：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。
广州买房条件③：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。
广州买房条件④：小孩在广州读书若想入好点学校其中条件要求大人有社保。
广州买房条件⑤：外地人广州买车需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合买车条件。
广州买房条件⑥：以后广州社保缴费比例低，但基数高，福利好，很多人都希望长期广州定居养老等。
二、广州买房新政策
昨日，广州良策按揭在其官方微博上称：广州限外令再次收紧。外地人购买广州越秀、海珠、黄埔、荔湾四区的物业，凡是交易时提供个税证明的，一律只能预收件，并会由房管部门发函至地税部门，需等地税部门复函后才可办理交税过户，预计天河区、白云区近期也会执行该政策。
记者从广州几家大型按揭公司了解到，不少按揭公司近两日都收到了市房管局的口头通知。广州一家大型按揭公司相关人士表示，昨天该公司收到了越秀、海珠、黄埔三区房管部门有关审核税单的口头通知。在他看来，这样一来，将拉长外地人买房交易过户的时间，增加时间成本。按照原来的流程，对于购房者提供的税单，房管部门都是当场审核，通过后就可以接着办理其他手续。但由于该政策刚刚执行，所以现在还不清楚核实税单具体需要多长时间。但购房者提交纳税证明后，会拿到一个复核号码。如果购房者着急的话，可以凭号码到办理个税完税证明的地税部门查询。
根据广州限购令，非本市户籍居民购房，需提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。于是，有外地买家利用假税单换取房票。为了防止出现假税单，相关部门曾采取多种手段。从今年7月份开始，外地人在天河、海珠、越秀、荔湾、白云、黄埔买房，房管部门已不再接受从网上下载后用A4纸打印的税单(个人纳税的清单流水，上盖税务部门印章)，而是必须要到税务局开具正规的证明，只受理红单(个体户的纳税证明)以及蓝单(《中华人民共和国个人所得税完税证》)，其中持红单的，还要提供个体户营业执照。(本文转自网络)
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/view/8549932.shtml广州买房可以落户吗,广州买房落户政策2016
广州买房可以落户吗,广州买房落户政策2016
发表时间： 14:51:40 文章来源:
《广州买房可以落户吗,广州买房落户政策2016》是有华当教育网（）为你整理收集,如有错误请及时反馈：
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[10-05] [10-05] [10-05] [10-05] [10-05] [10-05] [10-05] [10-05] [10-05] [10-04] [10-04] [10-04]现存30万，年入15万，单身，我要不要在广州买房好？
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安家基金：
现存30万，年入15万，单身，我要不要在广州买房好？
快奔三的人了，如今还是单身，存款30多万，年收入15万左右，现在租住的房子租金三千多块/月，完全可以供个小两房了，但是外地户口有限制啊，就现在开始交社保都要等三年以后才可以买，去稍远点的地方，如清远吧，但工作在白云区，买那么远也住不了，大家说说如何是好？谢谢！
顺便再补充下，本人也在征婚，哪位MM如有意请联系
08:08:25 被【
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安家基金：
以你30万的存款，你买房子最多只能买100万左右的，年收入15万（一年最多剩余10万），你只适合买15000以下的房子，而且是两房一厅70多个平方。属于15000以下房子广州还是有不少的，比如萝岗、番禺的一些楼盘。说实话，以你的收入，在广州生活有点吃力，而且还要娶老婆。另外你属于限购对象，三年后，现在15000每平方最少要卖20000每平方元。其实你的收入也不错，为什么想在一线的广州吃力生活，你可以再广州的外围，佛山、从化、增城、花都等地啊。本人对房地产一直有研究，这些外围区域三年后的价格也会是1万到1万3左右。
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安家基金：
在广州中心买房子，伤不起啊！
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安家基金：
15W年薪不能买房？谁信~你非要在珠江新城买我没办法~其他地方买台车随便去~就算花都开车也就30分钟~主要想骗小女孩吧~下面红色才是重点！
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安家基金：
祝哥早日找到女人，看来是寂寞害的。
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安家基金：
我今年年薪20W了 现在打算买房都觉得吃力，明年预估年薪有三十万了，想想还是先算了 毕竟我才25岁不急一时。
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安家基金：
娶个广州户籍女人，一年后入籍就可以买房了，单身要租三千多的房？
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安家基金：
&我个人觉得没必要。现在这个房价太不靠谱了
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小孩的教育是一个很大的问题
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