购私人收购古董房楼梯间归谁

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-04 10:43 标签： 私人收购古钱币
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婚姻关系存续期间，一方所购房产归谁所有？
房证上只有一个人的名字
辽宁 沈阳 沈阳和平区发表时间： 08:05
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1890401****
根据婚姻法的规定
婚姻关系存续期间的家庭收入
认定为夫妻共同财产
不论出资的来源和登记的名头
此房产为夫妻共同财产
回复时间： 10:34
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存续期婚姻
其它回答共 3 条
属于夫妻共同财产。
回复时间： 09:44
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上海-徐汇区
属于共同财产,原则上平均分割
回复时间： 15:53
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1338670****
归共同所有
回复时间： 08:37
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存续期:债务问题
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&我在大学期间结识了前男友，2009年11月，两人商量后决定选购一套本市某处商品房当婚房，房屋产权人写的是前男友的名字，后来两人感情破裂分手了，但之后就房屋的权属份额迟迟没有协商成功。购买该房屋时我出资总房价的二分之一，应视为双方各享有二分之一的产权。而前男友认为购买该房屋时，我未出资，其对该房屋权属不应享有份额。我该如何维权。根据我国《物权法》的相关规定，由于该房屋预告登记权利人为当事人前男友，房屋作为不动产以登记公示为确定权属的方式。在这种情况下，首先确定当事人前男友系房屋的所有权人。当事人要求确认其对该房屋享有二分之一产权的，要提供充分的证据证明在购房时自己有出资，且不是赠与给前男友的前提下，法院才有可能支持当事人的主张。如当事人在出资时，用现金支付房款且没有足够的证据证明的情况下，那么张小姐的主张很难得到法院的支持。男女双方在恋爱期间购买房屋时，双方共同出资，但出于各种原因考虑，购房合同及房产证上只写了一方的名字。由于在恋爱期间，一般感情都比较好，大多也不可能就此进行书面约定。两人后来如决定分手，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于个人财产。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明其有出资的行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。对于这个问题，应该引起广大在恋爱期间购买房屋的置业者注意。1. 婚前财产公证或协议十分必要 新婚姻法婚前买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。2. 各方出资赞助买房钱款约定清楚
年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好跟父母或者亲友打个借条。3. 婚前买房房产证署应进行充分协商
根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。新婚姻法婚前买房如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。4. 贷款买房后还月供务最好签协议
新婚姻法婚前买房，一方有不良记录不能贷款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的&外债&。在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担还贷义务。文亭蓝水湾(wentinglanshuiwan)　
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体验业态占比77%”加微信号：AI文亭·蓝水湾业主——尊享五大特权！文亭·蓝水湾——国家AAA级旅游景区、国家水利公园、山东省湿地保护区！生活蓝水湾风情街将打造成为成武本地唯一特色主题商业步行街，汇集“吃喝玩乐购”五大功能于一体的综合商业模式，将重新助力棚改——入住文亭·蓝水湾尊享五大特权！文亭·蓝水湾——国家AAA级旅游景区、国家水利公园、山东省湿地保护文亭·蓝水湾最新销售动态◎ 文亭·蓝水湾三期清盘钜惠，一口价2760元/㎡起◎ 文亭·蓝水湾四期绝版多层现房最近菏泽的天气暴雨与高温交替出现一言不合昨天“海底捞”今天“铁板烧” 不过这些蜀黍可以忍但是当这些危及到大家近日一商贩把苹果带到菏泽某板厂加工车间进行销售，为提高苹果销量，现场竟为板厂工人唱起了菏泽籍音乐人祁隆的歌曲相信每个人都过几部旧手机，或许大部分都已经丢弃，但是其中是否会有一部让自己难以割舍，或许你已经珍藏，也许是因我在大学期间结识了前男友，2009年11月，两人商量后决定选购一套本市某处商品房当婚房，房屋产权人写的是前男——
2016年已经过去 ——180DAYS———— 你造吗 ————不知不觉已经快到6月底了，菏泽人必须wentinglanshuiwan文亭蓝水湾为我县重点开发项目，总建面积约116万㎡，现已成为成武生活新地标，项目涵盖居住、购物、游乐、休闲为一体的城市综合体！ 开发千年文亭，实现成武人百年梦想，建立宜居生活城，弥补了菏泽滨湖生活的空白。这是我们与成武人的共同目标。热门文章最新文章wentinglanshuiwan文亭蓝水湾为我县重点开发项目，总建面积约116万㎡，现已成为成武生活新地标，项目涵盖居住、购物、游乐、休闲为一体的城市综合体！ 开发千年文亭，实现成武人百年梦想，建立宜居生活城，弥补了菏泽滨湖生活的空白。这是我们与成武人的共同目标。微信扫一扫
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我购商铺是二楼，楼梯间面积和购房面积算在一起的房产证也是。楼梯间与房价一样计算。楼梯间使用权归谁?物
wl1504xypb
我购商铺是二楼，楼梯间面积和购房面积算在一起的房产证也是。楼梯间与房价一样计算。楼梯间使用权归谁?物业有权出租吗?
新疆 乌鲁木齐 乌鲁木齐新市区发表时间： 12:51
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楼梯间属于公共面积，业主都有使用权。物业公司出租，收益各位业主也有权利分享。
回复时间： 11:45
谢凤碧律师：你好！该楼梯只属于二楼两家使用，楼梯间被开发商卖了两次。该楼梯间的空位置，二楼两家共同使用可以吗？
wl1504xypb新疆 乌鲁木齐
需要看具体的材料进行判断。
谢凤碧律师新疆 乌鲁木齐
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房产证使用权
其它回答共 1 条
新疆-乌鲁木齐
楼梯间面积属于共同面积。
回复时间： 00:00
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房产证:使用证
房产证:没有
房产证:办理
房产证:土地证
房产证:土地使用证
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