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通过土地储备中心招拍挂方式取得的土地谁交
通过土地储备中心招拍挂方式取得的土地谁交耕地占用税
提问者：wl2002***时间： 16:40:12地点：1个回答
你好。此属于税务部门的具体行政工作，建议直接咨询税务部门。
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梁静飞律师
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土地收储与招拍挂
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吉首市国土资源局耕地后备资源调查评价、2016年供地计划和土地储备计划编制、耕地质量等别调查评价与监测、2016年度区域建设用地节约集约利用状况更新评价、城市地价调查与监测单一来源采购服务项目
吉首市国土资源局耕地后备资源调查评价、2016年供地计划和土地储备计划编制、耕地质量等别调查评价与监测、2016年度区域建设用地节约集约利用状况更新评价、城市地价调查与监测单一来源采购服务项目
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招标业主：
吉首***源局
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招标代理：
湘西***公司
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(略) 的& (略)
(略) 耕地后备资源调查评价、2016年供地计划和土地储备计划编制、耕地质量等别调查评价与监测、2016年度区域建设用地节约集约利用状况更新评价、城市地价调查与监测采购服务项目& (略) 单一来源采购，现将有关事项公示如下：一、&&&&&&&采购项目名称： (略)
(略) 耕地后备资源调查评价、2016年供地计划和土地储备计划编制、耕地质量等别调查评价与监测、2016年度区域建设用地节约集约利用状况更新评价、城市地价调查与监测采购服务项目二、编号：政府计划编号:&JSZC- *** 委托代理编号:&GXDC- *** 三、采购项目预算：包一：耕地后备资源调查评价（15万元）；包二：2016年供地计划和土地储备计划编制（供地计划7万元、土地储备计划8万元）； 包三：耕地质量等别调查评价与监测（15万元）；包四:&2016年度区域建设用地节约集约利用状况更新评价（25万元）；包五：城市地价调查与监测采购服务项目（20万元）。四、项目基本情况说明
包一：耕地后备资源调查评价
项目采购需求
2、必须按合同及省国土资源厅要求，按期保质保量地完成合同内容，提交符合技术要求规定的成果。
3、未经采购方同意，不得以任何理由和任何形式向其他单位和个人提供项目成果，包括调查原始资料、中间成果及最终成果。
4、按合同规定实施项目计划、 (略) 承担项目经费使用的权利。
5、提交的成果，经核查不符合相关规程 (略) 分，应负责及时返工修改、补充和完善，并承担 (略) 有费用。
6、若因中标方自身原因不能按时提交合格的成果，承担相应责任。
7、项目成果验收合格后5日内向采购方移交项目调查过程中收集、整理、 (略) 有相关资料。
拟定单一来源采购供应商的名称、地址
单位名称：
地址： (略) 市 (略) 区中意二路792号
采用单一来源的原因
&&&&根据 (略) 省国 土资源厅《关于报送耕地后备资源调查评价成果的通知》的全省耕地后备资源调查评价任务安排表相关要求， (略)
(略) 任务范围为： (略) 市、湘西自治州，具有唯一性（一）款：&只能从 (略) 采购的。&本项目拟采用单一来源采购方式采购。
包二：2016年和编制
A、供地计划
（1）编制技术要求和计划范围
&&&&为了有效实施土地利用总体规划和土地利用年度计划，科学安排国有建设用地供应，根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《关于做好2016年国有建设用地供应计划编制工作的通知》（湘国土资办发[ * 号）等法律政策规定，编制 (略) 市国有建设用地供应计划，明确供应的总量、结构、布局、时序和方式。编制成果要有较强的科学性、实用性和可操作性。
（2）计划范围： (略) 政辖区内2016年计划 (略) 国有建设用地。
（3）工作内容：
1）负责提供资料调查的有关表格，并到 (略) 门签字填表， (略) 门的相关资料。
(略) 整理并编制初始供应计划方案提交 (略)
(略) 进行审核。
3）根据审核结果编制 (略) 市2016年度建设用地供应计划成果报告 。 &&&&
&&&&4）协助组织召开领导小组成果汇报会和验收报告会。
4、成果要求包括：成果报告、成果图件、基础资料汇编。
（1）供地计划文本
国有建设用地供应计划文本是对说明的提炼?是结论性
的总结?具体内容包括但不限于?
?1）计划的目的、意义?
?2）指导思想、原则?
?3）编制依据、适用范围?
?4) 计划指标?
?5) 政策导向?
?6) 保障措施?
?7) 国有建设用地供应计划表。
(2）供地计划说明
计划编制说明是编制供地计划的依据?也是各种数据来
源或者成果的依据?具体内容包括但不限于?
?1) 编制计划的背景?
?2) 编制计划的过程?
?3) 编制计划的技术路线?
?4）相关模型的预测方法及过程。
?5）成果图件
按照规范的要求?拟供应地块的用途分为商服用地、住
宅用地?廉租房、经济适用房、商品房、其他用地等?、工
矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水
域与水利设施用地、特殊用地等。根据要求提供各拟供地块供应现状图。国有建设用地供应计划图件以控制性详规图为工作底图，图件成果应明确名称、比例尺、具体上图要素及制图标准等。
?5、基础资料汇编
应将供地计划编制工作中涉及的各类数据、影像图和相
关文件以及各供地地块的现 (略) 规范化整理汇总成册。
B、储备计划：
根据 (略) 会发展计划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划、 (略) 供需情况等为依据，合理确定 (略) 市年度储备土地总规模、存量建设用地储备规模、新增建设用地储备规模、前期开发规模、供应规模、临时利用计划、年度末储备土地规模等，并对2016年土地储备资金需求与资金筹措、土地储备成本与收益、融资 (略) 经济分析，并编制 (略) 市2016年度土地储备计划文本、说明及图件。
成果要求：
1、2016年度土地储备计划文本
2、2016年度土地储备计划编制说明及表格
3、 (略) 市2016年度土地储备计划土地分布图；
&&&4、 (略) 市2016年度拟供应储备土地分布图；
拟定单一来源采购供应商的名称、地址
供地计划及：
单位名称： (略) 新 (略) 有限公司
地址： (略) 县星沙一区34号
储备计划及地址：
单位名称： (略) 三合 (略)
地址： (略) 市 (略) 区 (略) 中路 (略) 2612号 &
采用的原 &因
&&&负责方案制定、调查评价和成果编制。现需马上开展该项目工作，完成省里要求，但由于项目时间紧，任务重、工作专业性强、特殊性等各方面原因，（二）款&发生了不可预见的紧急情况不能从 (略) 采购的。&现本项目。
&&&&编制供地计划单位 (略) 新 (略) 有限公司及编制储备计划单位 (略) 三合 (略) 都属于本省备案的机构，并具有乙级土地规划资质。两个单位一直立足于土地资源技术服务领域，拥有大量的高素质专业人才，并于近年来一直承担湘西州多数县市的供地计划和土地储备计划编制工作。且该单位长期从事该领域的相关工作并积累了丰富的实践经验，能及时有效的把握相关技术问题和快速准确的理解相关政策。
包三：耕地质量等别调查评价与监测
项目采购需求
工作内容：
（一）耕地质量等别年度更新评价
按照《农用地质量分等规程》（GB/T *** 2)，审核确认 (略) 市2015年度土地整治项目耕地质量等别评定结果；结合2015年度土地变更调查数据，对 (略) 核减，对非项目实施 (略) 等别评定。将所有项目等别评定及变化情况、减少耕地和非项目实施新增耕地质量等别情况汇总形成 (略) 市2015年度耕地质量等别更新评价成果。
（二）耕地质量等别年度监测评价
在具有典型性和代表性的耕地质量等别渐变范围内，确定渐变类型、主导因素、分部范围，并布设监测单元，对监测单元的主导因素和相关 (略) 调查与分析，结合年度更新评价成果，形成全省年度耕地质量等别和产能变化分析报告。
成果要求：
（一）成果内容
耕地质量等别年度更新评价形成报告、数据库（含更新图层和全库）等成果；耕地质量等别年度监测评价形成报告和数据库（监测单元数据库）等成果。
（二）成果格式
文字类电子成果为Word格式，表格类电子成果为Excel格式，图形数据类电子成果为GeoDatabase格式，图像类电子成果为jpg格式。
拟定单一来源采购供应商的名称、地址
1、单位名称：
2、地址： (略) 中路二段223号
采用的原因
&&& (略) 省国 (略) 属于32家其中的一家，符合单一来源采购方式。
包四:城市建设用地节约集约利用评价
项目采购需求
一、工作任务
根据国土资函〔 * 号文件要求，城市评价工作任务包括初始评价和更新评价。其中，初始评价包括区域建设用地节约集约利用状况 (略)
(略) 建设用地集约利用潜力初始评价。更新评价包括区域建设用地节约集约利用状况更新 (略)
(略) 区建设用地集约利用潜力更新评价。其中，区域建设用地节约集约利用状况初始评价已经委托 (略) 新 (略) 有限公司完成； (略) 区建设用地集约利用潜力初始评价也 (略) 。本次工作任务为2015年区域建设用地节约集约利用状况更新评价。
二、评价时点
2016年9月完成。
三、工作内容
（一） 确定评价对象和评价单元
依据国土资函〔 * 号文件和《城市建设用地节约集约评价操作手册》第3条规定的技术要求，确定 (略) 市2016年度区域更新评价对象和评价单元，一般来说，评价单元与初始评价相同，仅评价对象面积发生变化，如 (略) 政区划调整等原因，导致评价对象或单元发生变化的，在成果报告中予以说明。
（二）基础调查
2016年度更新评价基础调查主要收集评价更新时点的人口状况、经济状况、土地利用状况等方面的基础数据，并确保以往评价数据的延续性。涉及以往数据发生调整的，应当就数据发生调整的理由等作出具体说明。数据来源、 (略) 理方式应与初始评价保持一致。
（三）定性分析
对应评价更新时点，开展土地利用结构及动态变化分析、建设用地节约集约利用规划目标实现状况分析、 (略) 乡建设用地变化匹配程度分析、经济发展与建设用地变化匹配程度分析，判定土地利用趋势类型，开展 (略) 市2016年度区域建设用地节约集约利用总体状况、趋势年度变化对比分析。
（四）定量评价
对应评价更新时点，计算评价指标现状值，确定评价指标权重和理想值，进行评价指标标准化，计算分指数、指数和总指数，判断各评价单元土地利用状况类型，开展区域土地节约集约利用状况年度变化分析。其中，权重值应与初始评价保持一致，各项指标理想值确定思路、方法应与初始评价保持一致，权重和理想值发生变化的，应在文字报告中说明原因。
（五）评价结果综合分析
根据定性分析和定量评价结果，从节约集约利用现状水平、动态变化趋势、管理绩效、空间分异等 (略) 市建设用地节约集约利用总体状况、特征、存在问题、主要差 (略) 分析，重点开展区域建设用地节约集约利用状况年度变化的对比分析，明确节约集约用地改进方向，提出节约集约用地对策建议。
（六）编制更新成果
按照《城市建设用地节约集约评价操作手册》第6条规定的要求，将 (略) 市2016年度区域更新评价的基础信息和评价、测算结果，分别汇入区域评价基础底图，并对初始评价 (略) 更新，形成年度更新评价成果数据库；编制区域更新评价成果报告、图件、基础资料汇编。
(略) 市2016年度区域建设用地节约集约利用状况更新评价成果应包括工作报告、技术报告、成果图件、基础资料汇编和成果数据库。其中，工作报告、成果图件、基础资料汇编内容要求与初始评价成果内容要求相同。技术报告与成果数据库除应符合初始评价内容要求外，还应重点体现区域建设用地节约集约利用状况年度变化情况。
拟定单一来源采购供应商的名称、地址
地址： (略) 县星沙一区34号
采用单一来源的原因
&&因各种原因使该项目滞后，无法按照省里的要求在规定的时间里完成，现需马上开展该项目工作，完成省里要求，但由于项目时间紧，任务重、工作专业性强、特殊性等各方面原因，依据中华人民共和国政府采购法第三十一条（二）款&发生了不可预见的紧急情况不能从 (略) 采购的。&现本项目拟采用单一来源采购方式采购。
&&&&根据《转 (略)
(略) 市建设用地节约集约利用评价工作的通知》湘国土资办发[ * 号中相关规定，对承担这项工作的专业技术单位的选取，可以从省厅登记备案具有B级以上土地评估资质或乙级以上土地规划资质技术承担单位选定。 (略) 新 (略) 有限公司属于本省备案的机构，并具有甲级土地规划资质。该单位一直立足于土地资源技术服务领域，拥有大量的高素质专业人才，且该单位长期从事该领域的相关工作并积累了丰富的实践经验，能及时有效的把握相关技术问题和快速准确的理解相关政策。
包五：城市地价调查与监测采购服务项目
项目采购需求
服务背景：根据《转 (略) 办公厅关于2 (略) 市地价调查与监测工作有关问题的通知》（湘国土资办发〔 * 号）文件要求：&在继续做好 (略) 市（ (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ）地价监测工作的基础上，全 (略) 市地价监测工作&。其中湘西自治洲的 (略) 市就是全 (略) 市地价监 (略) 市之一。此项工作的开展主要是为了落实《 (略) 关于加强国有土地资产管理的通知》( 国发[2001)15号)、《关于 (略) 动态监测制度的通知》(国土资发〔 * 号)、《关于进一步加强地价动态监测工作的通知》（国土资发〔2008〕51号）等文件的精神，方便政府更全面的准确的 (略) 运行态势，更好地为土地供应管理参与宏观调控服务。
服务目标及任务：
(略) 市监测范围，设立标准宗地（地价监测点），组织土地估价师及时跟踪采集标准宗地的地价信息，定期收集、汇总、整理、分析形成季度和年度监测成果，按时上报并适时公布，实现对全国重点 (略) 市地价水平和变动情况的实时监测， (略) 门 (略) 运行态势和价格走势， (略) 监管和调控能力提供服务，为国 (略) 门参与宏观调控提供决策依据， (略) 会公众的信息需求。
服务成果：
一、始数据成果
（1）城市地价动态监测联络员及技术负责人信息登记表（初始/变更）(表1-1)；
（2）城市地价动态监测技术承担单位信息表（初始/变更）（表1-2）；
（3）标准宗地信息采集人员登记表（初始/变更）（表1-3）；
（4）标准宗地登记表（初始/变更）（表1-4）；
（5）地价区段登记表（初始/变更）（表1-5）。
2、文字成果
（1）城市地价动态监测范围及标准宗地布设方案（文2-1）；
（2）城市地价动态监测范围与标准宗地情况确认函（文2-2）；
（3） (略) 的基准地价有关报告。
3、图件成果
（1）标准宗地分布图。
（2） (略) 的分用途的级别基准地价图；
（3）标准宗地宗地图及现状影像照片。
二、日常监测成果
1、按季度上报的成果
（1）表格成果
a、估价师标准宗地调查表（表1-7）；
b、标准宗地地价评估技术要点表（表1-9）；
c、技术承担单位标准宗地汇总表（表1-8）；
d、地价动态监测指标调查表（表1-11）；
e、地价动态监测指标测算过程表（表1-12）；
f、土地交易样本调查表（表1-13）；
g、异常点汇总表（表1-20）。
（2）文字成果
地价状况分析报告（文2-6）。
2、按年度上报的成果
（1）表格成果
a、地价动态监测指标（年度）调查表（表1-10）；
b、土地（年度）供需情况调查表（表1-14）；
c、城市基准地价更新情况调查表（表1-15）；（基准地价有更新时填写）
（2）文字成果
年度地价状况分析报告（文2-6）。
（3）图件成果
a、基准地价更新图件（有更新时)；
b、分用途土地交易样本分布图（全年度汇总）。
成果质量：
1、采用的技术方法严格依据《城市地价动态监测技术规范》（TD/T
* ）、《城镇土地分等定级规程》(GB/T
*** 4)、《城镇土地估价规程》(GB/T
*** 4)等行业及技术规范，同时搜集 (略) 市各监测样点的实际情况，综合得出 (略)
(略) 市地价动态监测成果。
2、成果上报格式与时间要求严格按照 (略) 省 (略) 市地价动 (略) 署 (略) .
拟定单一来源采购供应商的名称、地址
单位名称：
地址： (略) 市 (略) 区 (略) 北路243号宏景名夏0323号房
&&&因各种原因使该项目滞后，无法按照省里的要求在规定的时间里完成，现需马上开展该项目工作，完成省里要求，但由于项目时间紧，任务重、工作专业性强、特殊性等各方面原因，依据中华人民共和国政府采购法第三十一条（二）款&发生了不可预见的紧急情况不能从 (略) 采购的。&现本项目拟采用单一来源采购方式采购。
&&&&属于本省备案的机构，并具有乙级土地规划资质。该单位一直立足于土地资源技术服务领域，拥有大量的高素质专业人才，且该单位长期从事该领域的相关工作并积累了丰富的实践经验，能及时有效的把握相关技术问题和快速准确的理解相关政策。
&十一、采购人和采购代理机构名称、联系人和联系方式采购人名称： (略)
(略) &&&地址： (略) 省 (略) &电话： *** &联系人：向女士&十二、 采购代理机构名称： (略)
(略) &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&地址：& (略) 市人民 (略) A1栋1103室（ (略) 旁）& 联系人：符君莲 &&&&周春琴 &&电话：& *** &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& (略)
(略) &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& * 日
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