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铂金公馆交房时间
交房时间（来源百度百科）
所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
铂金公馆简介
铂金公馆由咸宁安居工程总公司开发的一座独栋精品商住大厦。铂金公馆为28层的独栋景观高层， 1—6层为商业，7—28层为住宅，商业和住宅是分开不同的出入口，互不干扰。商业部分采用的是咸宁仅有的天窗设计。住宅部分，户型丰富多样，方正实用，户户赠送超大飘窗，从40平到130平都有，自住投资SOHO办公都是可以的。车位分为地下和地上，共计车位是490个，楼顶我们还设计了空中花园。
铂金公馆楼盘动态：
约3200元/平米
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咸宁大道西段（龙潭转盘）
1825.0平米
40820.0平米
总户数330户 当期户数330户
普通住宅,商住公寓
咸宁市安居工程开发总公司
天天向上房地产策划代理公司
咸宁大道西段（龙潭转盘）
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贷款没还完，房子
要确定你的房子是否有房产证。
二手房交易过程中，房产证是很重要的，因为有了房产证房子才可以上市交易。也就是说，如果房子没有房产证的话，就不能办理过户手续，也就不能进行房屋的买卖。
贷款没有还清还处于抵押中的房子，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。
可以说，转按揭是比较简单的方法。转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
二手房买卖中，就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
但是，在实际的操作中，不同银行有不同规定，具体需要大家咨询相关银行。大家需要注意的是，需要委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，银行不接待个人办理申请二手房转按揭业务。
用买方的首付款
如今的二手房交易中，这是比较常见的方式。当然，这种模式适用于原房主贷款额度较低或者原房主已经归还大部分贷款，所剩贷款数目不大的情况。
一般来说，购房者能够接受首付房产总成交额的30%至40%，售房者可以利用购房者的这些首付将剩余的贷款结清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
利用银行贷款
如果上面两种两种方式都行不通的话，卖家可以考虑用其名下的抵押物(如其他房产)，以结清按揭贷款。
这种方式适用于售房者想要在卖房之前将贷款还清或者是购房者有意但可能会介意贷款未缴清情况下。前提是售房者有银行认可的抵押物(如其他房产)用来向银行申请贷款申。
采用这样的方式，售房者可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。之后等购房者付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。
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怎么办房产证
如何办房产证这个对于新房购房者来说挥之不去的问题，在吉屋网这一系列专题中能够为你轻松解答，你不用再忍受下班回到家，老婆不断询问你怎样办理房产证，房产证办的怎么样了这类问题，你再也不用混迹于各个论坛中提怎么办理房产证这种已经被问烂却很现实的问题了。
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现在很多购房者买了房子，确发现开发商交房后确不给办房产证的事情。开发商不给办房产证怎么办？房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权。而购房者想要成为房产的合法人则必须拥有房产证。因此，导致了不少房产证纠纷。现在小编就给大家支招，当开发商不给办理房产证的时候，我们应当采取什么行动？
农村房屋也可以办理房产证，农村房屋是有房产证的，不过需要房主在获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》之后，去房屋所在的的房管所申请或者更换房产证。到底农村房屋房产证该如何办理？相关条例是怎么规定的？如果进行农村房屋的买卖，在过户房产时，买卖双方该如何处理房产证？
买房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋
简要介绍一下拆迁安置房的房产证办理时所需的要求以及材料，拆迁安置房屋提交要件：
(1)登记申请书;
(2)房屋拆迁许可证(出示原件，收复印件);
(3)房屋注销证明;
(4)房屋拆迁安置协议和安置通知单;
(5)被安置人有效身份证件(出示原件，收复印件);
到房产管理局申请办证，房产局的人会约个时间到你家测量面积，测完后个多月交钱拿证，其中的一些费用他们会和你说清楚的，这里不详说，各地方不同费用也不一致！！
合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　（六）其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登...
我国法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)要填写登记申请书; (二)携带申请人的身份证明; (三)自己宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)要申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)...
找房开商，如果资料齐全后他会提供以下资料给你:房屋移交证书，发票，备案表，所有权登记申请表，现房销售证明书（或注册登记证）身份证，产权图纸2张，购房合同准备好后，就可以去产权登记单位办理了至于多长时间
真的不好说有熟人的话，马上拿也是有可能的没熟人的话，正常20个工作日至于银行贷款，并不影响你办理...
房产证办理流程：1.确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～6...
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&按揭房产证办理时间要多久
按揭房产证办理时间要多久
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
按揭新房的房产证什么时候办理？按揭买房当时就办理房产证，就可以拿了。在以前，购房者若采用按揭买房，银行会扣房产证，待借款人还清贷款后，才将房产证还给购房者，但现在银行不会扣押购房者所购房屋的房产证，只收他项权证。另外，如果房贷者购买的是现房，一般买房的时候就可以拿到房产证；如果购买的是期房，则会在交房的时候拿房产证。按揭贷款和一次性付款购买的房产具有同等的待遇，一次性付款什么时候发放产权证，贷款的房子就什么时候拿到产权证；所不同的是贷款房屋的产权证有抵押章和贷款金额。一般情况下，入住后180～360天就可以获得房屋产权证。按揭的房子什么时间可以办房产证？一手楼需要交楼后200个工作日就可以拿到，二手楼过户按揭之后15-30个工作日拿到，以前需要交给银行房产证抵押，现在只需要一个他项权证就可以解决。新房有贷款办房产证的时候有时间限制吗？没有时间限制,现在新房的按揭都是没有房产证的,等以后新房的房产证办下来以后银行会先拿到,给你盖个章,表示该房已经在按揭了,以后就不能用来抵押了。房产证还在你手中,银行持有新房的他项权证。要结婚证,未婚的需要在民政局开个未婚证明,身份证,户口本,收入证明,外地户口办按揭需要提供单位社保证明,做生意的需要提供纳税证明,属于首套房的需要在银行领一个查真信的单子,去产权监理所开首套房证明,房款收据复印件,大致上就是这些了。办理商品房按揭贷款后何时才能办理房产证？办理贷款和办理房产证并无直接关系。通常是交房后的30天内，你凭开发商开具的正式购房发票和购房合同把契税，印花税，公共维修基金给交了，然后开发商在交房后90天内提供出你所购买的房屋的面积证明，并且办理完毕开发商的大房产证和大土地证（即整个小区或者整幢楼的房产证和土地证）。然后你就可以拿着这些东西和所有产权人夫妻双方的身份证，结婚证（单身的需提供单身证明和户口本，单身证明由户口所在地的居委会和办事处，农村的由乡民政办公室出具）去房产局办理房产证。办完房产证再去国土局办理土地证，较后再用和银行的贷款合同和抵押合同去房产局办理他项权证。这个周期各地区都不一样，一般30天到60天办完。
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按Ctrl+Enter发送老河口自建房合法吗？能办理房产证吗 - 房天下买房知识
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老河口自建房合法吗？能办理房产证吗
来源：房天下 浏览量（5023）
[摘要]对于自建房屋的合法性，基本上就是现在社会上面比较有争议的事情的，对于自建房屋是说法还是比较多的，其实有一些的自建房屋的是合理合法的，也是可以进行办理相关的证件，那么，老河口自建房能办理房产证吗？老河口自建房合法吗？
对于自建房屋的合法性，基本上就是现在社会上面比较有争议的事情的，对于自建房屋是说法还是比较多的，其实有一些的自建房屋的是合理合法的，也是可以进行办理相关的证件，那么，老河口自建房能办理证吗？老河口自建房合法吗？老河口自建房合法吗１、老河口农村村民一户只能拥有一处，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。２、老河口农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。３、老河口农村村民，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。４、至于手续嘛，经村民或村民代表三分之二以上同意后向当地国土资源部门递交申请，经国土资源部门实地审查，县级人民政府批准后，便可以修建。老河口自建房能办理房产证吗１、老河口自建房房产证是国家依法保护的合法凭证，房屋所有人凭证管理和使用自己的房屋。自建房属于，根据我国《物权法》的规定，不动产权属应以登记为准。即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。2、也就是说，这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。3、老河口自建房自建房房产证申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户自建房房产证提供资料：本人户口本，身份证；建房申请自建房农村流程：建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章。4、向乡乡建办提出申请，乡建办工作人员实地踏看，同意建房，到乡乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章，核实同意，交县规划建设局审批（县行政服务中心，建房户领取产权证。以上就是对老河口自建房能办理房产证吗以及老河口自建房合法吗的先关内容。只有通过正常审批手续来进行建设的自建房屋都是属于可以进行办理房产证的，在进行出售交易的时候都是属于合理合法，受到保护的。
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