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龙泉天府逸家楼盘通13号吗
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您是考虑买这个楼盘吗<
不知道下面这条知识能否帮助到您
无论自住还是用来投资,购房者都必须关注房屋是否具有升值潜力,容易贬值的房子好不要购买。
五种楼盘容易贬值 购房者入手需要谨慎
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违法信息举报邮箱：& & &天府逸家已有11685人关注18人意向购买团购QQ群 群)群） 参考均价： 5500元/㎡ 400-818-0066 转 283493& 交通图效果图实景图 参考均价：
元/㎡ 购房团购： 参与团购，独享会员团购优惠。已有18人参与楼盘地址：[]-龙泉驿东大街沿线，川师成龙校区旁（成龙大道，天鹅湖新城） 开盘时间：预计2013年5月请输入11位手机号码，为数字类型！建筑类别：高层 主力户型：64-98装修情况：简装 400-818-0066 转 283493& 扫描到手机X填写真实手机号码，可第一时间免费获取【天府逸家】最新价格变动或楼盘动态我已阅读并同意&请输入11位手机号码，为数字类型！ 天府逸家项目总占地150亩，总建面80万方，规划有住宅、风情商业街及配套幼儿园。目前在售12、16、17号楼超高层住宅。在售房源面积1 ...
天府逸家均价6300元/平，现购房有优惠!按揭惠3%，分期惠4%，全款惠5%。30万级享66㎡舒适套二，40万级享80㎡精品套三，50万级享85㎡中庭套 ... 天府逸家本周少量限量限价房5780元/㎡（产权单价），先到先得，售完即止。30万级享66㎡舒适套二，40万级享80㎡精品套三，50万级享85㎡中庭套 ... 订阅信息(我们将为您保密个人信息)变价通知优惠通知开盘通知最新动态看房团通知我已阅读并同意&天府逸家周边配套地图数据加载中...交通教育医疗银行餐饮周边楼盘附近10个公交站列表数据加载中...公交起终驾车起终天府逸家楼盘评论1人评论了该楼盘综合评价51.8分交通：30环境：32配套：47热心网友容积率太高了，上下电梯可能想在赶公交车，平均100多户一个电梯热评楼盘价格待定39.4分15条评论2800元/㎡79.8分8条评论6500元/㎡40.4分8条评论10000元/㎡25.4分7条评论天府逸家相册天府逸家房价走势 5500元/㎡ 0%↑周边楼盘同价位楼盘5200元/㎡新都5500元/㎡都江堰市5500元/㎡郫县5400元/㎡龙泉驿5600元/㎡高新西区5700元/㎡龙泉驿5500元/㎡双流县6000元/㎡双流县最近开盘6200元/㎡新都330万元/套双流县6800元/㎡锦江4000元/㎡邛崃市3550元/㎡邛崃市19000元/㎡高新区7800元/㎡龙泉驿16000元/㎡高新区人气楼盘排行榜8000元/㎡青白江8500元/㎡龙泉驿4500元/㎡金堂县4700元/㎡新津县5500元/㎡都江堰市5600元/㎡高新西区4800元/㎡温江11000元/㎡高新区你可能感兴趣的楼盘人关注8500元/㎡人关注4400元/㎡人关注5400元/㎡人关注7800元/㎡人关注4500元/㎡推荐楼盘附近楼盘推荐导航商圈周边城市手机版楼盘天府逸家*手机号码：您的称呼：我已阅读并同意&×隐藏楼盘对比您浏览过的楼盘（最多对比4个）展开楼盘对比成都“东进、西控” 9000元/&#13217;买龙泉好还是温江好
现在无论是成都人，还是外地来成都定居的人，可以将居住区域大致分为三类。一圈层：买房在成都主城区，包括锦江区、高新区、武侯区、青羊区、金牛区、成华区二圈层：买房在成都郊区，包括双流、温江、郫都区、新都、龙泉驿新区：天府新区▲成都主要圈层今年成都新政将一圈层（除开高新区）和二圈层进行了同等级的限购。闷墩儿认为这是未来几年将着重发展二圈层的信号，理由如下：1、成都今年人口已经突破1400万，未来还会继续增加，一圈层供地人口有限，人口将会更多的被二圈层吸纳。2、随着近几年郊县改名，双流县改为双流区，郫县改为郫都区，可以看出二圈层区县的地位上升，将会担负更多的城市职能。3、地铁的规划由一圈层中心以环状向二圈层辐射，缩短交通时间，让工作在一圈层的人能更安心买房到二圈层。再来说说天府新区这个"bug"，5月天府新区平均价格是12036元/m2，价格涨但成交量却大幅度下降，为什么？贵啊！除开土豪和真正生活、工作都在天府新区的人，闷墩儿不建议现在买天府新区的房子，理由如下：1、从今年一圈层区域和部分二圈层区域的涨幅来看，天府新区涨幅并没有居于前茅，那么完全可先选择配套、商业、交通、学校更好的一圈层和部分二圈层区域。2、天府新区是成都重点限购区域，不允许外地炒房团，同时也限制了开发商的涨价，只要限购不解除，价格会在一个合理的范围，不妨等两年再看看。高新区南区、天府新区加强限购后，一圈层价格虽然说近两月没有大涨，但5月主城区平均房价15768元/m2，也超过了很多人的经济承受能力。很多购房者将目光投向了二圈层的龙泉和温江，两个地方目前都在着重打造，那么居住选择哪儿更好呢？我们从不同的方面来分析。价格对比龙泉龙泉房价热点板块还是集中在大面和龙泉，大面的精装房能卖到13000元/m2左右价格且多为大开发商。阳光城、西河的价格都在6000元/m2左右且多为小开发商。▲龙泉房价融创( )2月清水房价6300元/m2，推精装房源之后房价涨到了8800元/m2。(
)、中心城高层都还会推出新批次，价格相对于上一批次不会低。龙泉房价的上涨一是靠大开发商的推动，二是靠精装房加价，很多前批次开在元/m2的楼盘，新开盘后价格都涨上了12000元/m2。温江温江光华大道均价8900元/m2，往外走温江城区的房价稍微温和点，平均房价在6800元/m2。▲温江房价光华大道目前在售的房源不多。绿地新里城青花国语目前还未开盘，户型为118-145m2，全部精装，改善型，价格预计18000元/m2。( )新批次待定，上一批次均价8500元/m2。明信城，也就是( )的二期，现在是没有在售房源，不过预计8月份会推新批次，66-118m2套二套三套四的户型。价格还没有定，不过可以参考上批次的元/m2。( )，还有71-88m2的套二套三，套二只剩低楼层的了，套三的还有得选，均价元/m2。(
)，82-109m2户型，均价6150元/m2，预计2018年12月交房。综合来看，龙泉大面房价近期突破了10500元/m2，温江光华新城的均价也快接近9000元/m2，两个热门区域今年上涨较快。龙泉阳光城、西河的价格稳定在6000元/m2左右，温江城区的房价要低很多，平均房价在6800元/m2。交通对比龙泉往龙泉走的主要道路有成龙大道、驿都大道、绕城高速，目前成洛大道已经修好通车，路面比较顺畅了。龙泉的主干道大多都比较干净，宽敞，但是遇到上下班高峰时期，部分主要十字路口还是比较堵车。▲成洛大道地铁2号线通往龙泉驿，4号线2期通往西河，对于在城区上班的上班族还是较为便利。规划中的地铁13号线在成龙大道与龙城大道交叉口附近初步规划有龙华寺站，成龙大道和公园大道交汇处规划设置过车站。温江4号线2期对于温江光华大道的居民来说是个喜大奔普的消息，不仅让光华新城同成都主城区的距离大大拉近，而且上班再也不用挤771、309路这样的公交车了。4号线二期在光华大道有三个站点：凤凰大街站、涌泉站、光华公园站，基本上步行15分钟就会有一个站点，确实很方便。▲温江地铁站点温江老城区的居民进城依然可以依靠4号线2期的便利。老城区就包含了凤溪河站、杨柳河站和万盛站，万盛站到市中心是18个站点，全程坐过去差不多半个多小时。规划建设的17号线也将通达温江老城区，预计2020年建成，温江的交通状况将进一步改善。跟龙泉一个现象，温江的南熏大道-光华大道和成温邛高速两条主路进城高峰时间也是比较堵，开车的话比较费时间。▲南熏大道-光华大道▲成温邛高速配套对比龙泉商业目前看来还比较缺乏，很多地方只有少数的底商维持，龙泉的(
)的体量还行，但依旧只能辐射周边的楼盘。( )和( )都规划有商业综合体，还没看到修建动工，目前百悦城只有一个希尔顿酒店和保利影院。龙泉城区大多为老旧的小区和高层商品房构成，商业大多是社区超市、红旗连锁底商。后期随着大开发商楼盘的交房，商业规划的兑现，希望能带动区域内的商业发展。温江温江光华大道的环境以及商业配套近几年修建较好，珠江广场、伊藤、家乐福、国际广场、新光天地商业给区域内带来了便利。虽然光华大道的大型商业多，但越往温江城区走，大型商业几乎没有，基本也还是以底商为主。不可否认的是，从目前的居住环境来看，温江光华大道环境是略胜龙泉的。但是温江、龙泉老城区的配套基本打个平手，毕竟开发商更愿意在离市中心更近的地方拿地修商业。教育对比龙泉龙泉的公立学校较少，目前大面板块稍有名气的北大资源附属实验学校，是小学、初中一体模式，属于私立学校。其他屈指可数的学校就是龙泉一小、龙泉七中、经开区实验中学，大学有川师文理学院。后期龙泉的教育配套如果没有及时跟上来，对于区域内很多家庭孩子读书的问题将会是一个考验。温江温江光华大道有涌泉学校和光华实验小学，后期成都实验外国语学校、成都七中实验学校也将整体搬迁到温江。温江老城区小学有温江实验学校、东大街一小 、东大街二小以及庆丰小学，初中则包含温江中学、温江二中、成师附校等。虽然温江的学校多，但是质量和主城区还是有一定的差别。总结1、城南高新南区和天府新区直管区限购之后，很多人将目光投降了城东龙泉和城西温江。2、“东进”“西控”的口号已经兴起，两个区域今后的城市职能也将更为精细，发展潜力都是有的。3、相对来说，龙泉的位置更靠近城南，地理优势有明显；而温江的环境规划要优于龙泉，更适合纯居住。4、龙泉、温江都有地铁通达，大大方便了区域内居民进城和去往其他地方的交通。5、龙泉的品牌开发商更多，包含了龙湖、华润、融创、世茂、蓝光、保利、电建、百悦城；而温江整体的教育资源要优于龙泉。6、无论是龙泉还是温江，新开的盘不多，基本上开出的盘很多都以精装房出现，价格比前几个月普遍上涨。(成都房帮帮)今日推荐：公积金利率太低，我可以提现出来合理利用吗？过完五一想跳槽，原来公司买的公积金可以提取吗？为此，帮帮准备了一篇“成都公积金提取最全攻略”内容包含：1、购买商品房首付款公积金提取方式；2、偿还自住房房贷公积金提取方式；3、购买二手房公积金提取方式；4、离职公积金提取方式；5、租房公积金提取方式。扫描下面二维码，关注成都房帮帮（cdfbb028）后，回复“公积金提取”即可查看。 申请借款
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