二手房子没有房产证的房子可以公正吗怎么办理公正手续

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五年前买的二手房、还没有过户,没有房产证,只是到公证处公证过,现在可以办理房产证了怎么办?
五年前买的二手房、还没有过户,没有房产证,只是到公证处公证过,现在可以办理房产证了,但是因为市场价格上升,原业主想收回房屋。房屋现在已经装修入住,怎么办?
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如果已经做了公证,当是要不回去你可以电话咨询
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没有房产证的房子怎么办过户?都需要什么手续?
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别着急!专家正在赶来回答问题的路上
不可以 要七个工作日才出来
可以到泽惠园专门的部门查土地核查表,上门有土地信息就可以交易
不满两年房东上的税是;面积*核税价*6.65%,其中包括1%的个人所得税和5.65%的营业税。客户买房只需缴纳契税和乱七八糟的钱就可以,首套房子大于90平米1.5%契税
这个小区应该可以的
需要房产证,会有一个增值税
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&没办房产证的二手房的买卖协议不公证是否有效?
提问者:热心网友
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没有房产证的房子最好别买
正常来说没办法解决。你要是违约你就赔钱!没有房本的房子是无法走正常手续的,除非公正!但是现在已经不给公正了,所以,你自己把握吧!万一以后他对方和你耍无赖的话,扯皮的在后面哪。如果赔偿违约金不是很多的话,建议你还是退掉吧,以防万一你们以后扯皮,不合法。
这个风险太大了,房产证没过户,原房主随时都可以报遗失重新补办。然后可以抵押,买卖什么的。如果不过到你名下,以后卖,拆迁可以说都跟你没有关系。
不能只要房产证的,要过户到你名下才有用,以后拆迁和买卖都和原房东没有任何关系
该协议有效,但是还没有生效,可以单方面解除,因为房产以过户为生效条件,如果你解除合同只需要退还对方钱,外加违约责任即可纵横法律网李梅胜律师
是否签订的正规合同?如果是正规合同而你已经住在里面了,从法律上讲房子已经是你的了,带上你的购房合同和你居住期间缴纳的水、电、物业、燃气等费用的发票去法院起诉他。最次按业主违约,他不但要退你全额房款,还有违约金的,只是不知道你们签的违约金是多少。
买卖协议本身就具备法律效力不用公证,如果是签好房屋买卖协议以后不过户,而去公证的话,那么则须到当地公证处办理,持双方身份证、房产证到房管局办理!没有房产证则要视情况再做决定,如果是开放商手中买房还未出房产证,那么可以交易,等出房产证以后再过户或者公证;如果其它原因导致无房产证,则建议放弃本次交易!
这要看您这里的买卖协议是怎么签的。具体情况建议咨询当地律师!
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购买没有房产证的二手房需要办什么手续
购买没有房产证的二手房需要办什么手续
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你好,有风险,慎重
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您好,可以签订购房合同的!
你好,建议谨慎,风险太大
你好,可以结合房产具体情况和当地房管部门沟通处理
您好,这种情况需要详询房管部门,以获得更加详细准确的回答
存在风险,,需谨慎
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