考虑在大源买套房，但那块房价好贵啊！有均价低于8000的好房吗？_百度知道南门北门世纪撕逼大战打响 二环房价竟相差7千+
来源：吉屋网 &&
扫描到手机分享到微信
传说中，在人山人海的老成都人中，住着两个神秘的群体，他们分别是老南门人和老北门人。双方的误解是从划分界限开始。比方说，老南门人眼中的北门是从骡马市开始的；而老北门人眼中的南门则是从省体育馆开始的。实际上要狐狸君来说，别逗了，骡马市和省体育馆，这些妥妥的都是市中心好吗？！此外，双方还为对方打上了误解的“标签”。比方说，老南门人眼中的北门人是搞小商品批发的“矮穷矬”；老北门人眼中的南门人是天天混迹在餐馆、酒吧的“城会玩”。实际上要狐狸君来说，别闹了，城北人有明婷、有金牛万达，也“城会玩”好么，城南人有新会展中心和火车南站水果批发，也搞小商品展示和交易好吗？！当然，对于吃肉的理解，老南门人和老北门人也要掐架。比方说，老南门人认为去城北就是去小关庙一类的地方吃吃羊肉汤；老北门人认为去城南就是去南站一带吃吃天天渔港、红高粱一类的海鲜。实际上君要说，不管是海鲜大排档的鱼，还是羊肉汤锅的羊，二者合二为一，才能构成一个“鲜”字好么？！这两群神秘的群体，在成都楼市也要不要互掐一下，战线甚至扩散到他们的子子孙孙——新一代城南人和城北人身上。他们的互掐日常一般如下：关于房价城北人：看看我们的房价地图怎么画吧。我们还有1环-2环的房子，甚至市中心偏北的房源在卖，比如位于1.5环的瑞升城北橡树林房价不过8500元/㎡左右，位于骡马市的SG珊顿道也不过13000元/㎡左右，这个价格只能在城南买到二环或三环的房子。有数据有真相，据中成房业数据显示，按环线和板块划分，位于1环-2环的北大街2015年全年成交均价为9460元/㎡、2环-3环的八里庄、驷马桥成交均价分别为9008元/㎡和7301元/㎡，驷马桥更是比同处在城南2环-3环的静居寺板块便宜了超过一半。而位于3环-绕城的198、大丰等板块，房价不过将将6000出头。所以城北人买房根本不用愁好吗，我们可谓是成都楼市的“价值洼地”。城南人：我们的房价地图并不像城北那么“贱”。我们虽然1环-2环已无房可卖，但论宜居度的话，我们3环-绕城的，都赶超城北1环-2环的房子。大家买房置业还是更偏好城南的楼盘。我们也有数据有真相，就主城区而言，据中成房业数据统计，城南去年成交套数粗略统计就超过4万套，而城北成交量不过2万套出头。我们2环-3环的板块还是出了很多“货”的，比如红牌楼成交了1104套，成交均价11202元/㎡；锦华路、静居寺配套那么好，房价也不过11568元/㎡和14772元/㎡，还有高攀路也不错，成交1366套，均价11846元/㎡。关于配套城南人：城北的配套实在不咋地，就五块石、荷花池那些搞批发的。城北人：谁说的。我们有金牛万达、城北优品道、飞大壹号广场、福地广场等超多商业体好吗？！首创、绿地、保利、华润等开发商也扎堆在城北，修了许多与住宅匹配的商业配套好吗？！城南人：呵呵，我们一条人民南路及其南延线就秒杀了你们城北人好吗。在这条大道周边我们有来福士、凯德天府、苏宁广场、环球中心、九方等成都人都会去逛的商业配套，整个城南商业综合体截止到2015年6月就至少有30多个。城北人：那又怎样，有人气吗？有商气吗？有财气吗？空置率很高吧！城南人：嗯，那又怎样，总比城北的太多商业没有兑现要好吧。关于逼格城南人：我们有很多高端项目，很给成都长脸。比如银泰中心清水楼王报价据称高达8万元/平方米，目前在售精装公寓售价也超过3万元/平米。再比如凯德天府Life，据称其4栋500平楼王单价最高达到4.7万元/平米，总价高达2300万元。此外，城南是传统的富人区，金融城、麓山、牧马山更是成都楼市出了名的高端板块，豪宅、别墅扎堆。而城北全都是屌丝、刚需的聚集地，住在容积率超过6.4的房子中，你们幸福吗？城北人：我们的品质也不差，并且比城南更有发展潜力。论景观、论别墅，我们也有啊。整个198片区风景直盖麓山，还有大品牌开发商为板块代言。此外，万科五龙山、保利198、保利狮子湖等高端别墅项目，成都人谁人不点赞。
吉屋声明：此稿件文字内容及图片均系原创，转载请注明出处。
扫码关注旗舰店，楼盘动态一手掌握
成都米兔科技有限公司
服务等级：
电话接通率：
咨询响应率：
你可以按区域查找成都新房、二手房，也可以按区域查询成都房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。目前双流西南民大与江安川大附近的一些楼盘房价如何？_百度知道您好：　|　
> 一期的业主春节前会有多少人入住啊?
阅读 475|回复 6
一期的业主春节前会有多少人入住啊?
宝典|话题|买房|打折|
SDBY幸福的河畔之家
有好多人收了房?
估计应该有近百户吧，但春节前入住的恐怕太少了
收房中发现有什么问题吗？
黑娃的姐姐
我家在装修了，但是可能会在春节后才搬。。。
黑娃儿:姐姐永远爱你哈...
希望07年我们小区的人气旺些,大家相互关心哈
我要飞的更高~~~~~~~~~
> 一期的业主春节前会有多少人入住啊?
后您才能在本论坛发布信息！来源 | 成都房天下“今天一过，有些东西就再也回不去了，比如房价。”8月31日晚间，成都某地产人士在微信朋友圈中发出了如此感慨。9月1日，业界疯传成都多个楼盘开始提价，最高涨幅达5000元/平米。城南房价疯涨与主城区形成倒挂对于成都楼市而言，这一轮涨价可谓猝不及防。“我以为8月份会有所回落，但是从认购量和价格来看，不但没有回落，还双双上涨了。”锐理总部品牌营销中心总经理郭洁如此描述近期成都楼市，“对成都的金九银十已经不敢再做任何判断了，就让它这样火爆下去吧。”今年，四川楼市最火的城市是成都，成都楼市最热的区域是城南。无论是土地拍卖还是新房销售，城南楼市都“热得发烫”。尤其是进入下半年，城南土地拍卖几乎都是溢价成交，新房价格也“水涨船高”。从6月29日那场土拍拍出了上半年的总价地王开始，地王频现，中和场在7月楼面价卖出了7350元/平，紧接着华府板块的天花板又一次被捅破，楼面价达到了6550元/平，溢价率174%。中间还有N多场精彩土拍就不一一赘述了，更加值得一提的是8月9日，新川板块也靠8650元/平的楼面价登上了楼市头条。2016年的土拍市场，只能用“一山更比一山高”来形容，地王频现，一次次刷新底线。伴随拿地的热潮，周边项目均顺势疯涨，抑或封盘，等待时机！同时，从早期赤裸的购房补贴到贷款利率屡创新低，从降低首付门槛到成都621新政等出台，加快了一些原本还在犹豫的购房者的入市脚步。政策利好提高市场预期，也刺激购房者买房信心。相关数据显示，9月第二周成都主城区成交均价12103元/平方米，环比上升4.36%，一举突破了历史最高点！而城南项目均价几乎全线上涨，个别楼盘均价涨幅甚至达5000元/平方米。相比之下，城南新房售价已超过三环内中心城区的新房价，形成了价格倒挂——国际城南，买房区域！起码有60%以上的成都人是这样看待大城南楼市的。但经调查发现，大幅涨价依然依托于教育及地段资源。城市配套乃至生活配套的部分缺失，造成了区域内房价的巨大差异。国际城南门户 生活配套暂缺大源板块一直是城南板块里明星中的明星，抛开“新城CBD”和全球规划方案的噱头不说，其伊藤洋华堂旗舰店、七中高新校区、华西附二院等高端配套足以让该片区名副其实的高端，但这一高并没有辐射到常规居民的生活，因为住大源，买菜、逛公园、晨练的氛围还不够。而更远的华府板块是天府新区的起步区，一直被炒作成“大源接班人”，实际上，“价格低”一直是华府立足城南的根本，但交通和配套暂时跟不上。国际城南的成都门户地位不容置疑。在城市规划、交通、产业布局、开发商入住的数量与质量、以及未来前景上看，它处于一骑绝尘的地位。但是在配套上，国际城南还需人气和商气。它仍然在强调与老成都市区的距离有多近，与市区中心存在高度的依赖关系。而买房者选择国际城南，是奔着它比老市区更时尚、更高级、更现代的城市生活配套而去的。“繁华+宜居”重拾南二环价值洼地在房产市场异常火爆的情况下，客户可能会困惑：除了光鲜亮丽的国际城南，主城区是否还有值得购买的资源型楼盘呢？城市核心地段 涨势持久凌厉地段是决定一个楼盘血统的先决条件，南二环一直是成都楼市开发水平最高，高端购买力最旺盛，品牌开发商最集中的片区，这里聚集了成都楼市决定性的购买力。在成都楼市螺旋状上升的过程中，南二环一直拥有大批追随者，城市核心地段价值，得到了历史与现实的充分验证。·成都二环夜景图对于目前南二环商圈发展的现状，一位业内人士这样说到。他表示：地标可以在短时间内加速人气的聚集，对于区域消费形成一定吸附力和影响力，而目前南二环商圈尽管已经拥有一定商业氛围，但是对于消费力的吸附较弱，因此中港CCPARK城市综合体的出现也就显得格外迫切。从去年首开起价9000多到如今的14800元/㎡，越涨价越热销的“中港现象”足以印证南二环的地段标签备受市场追捧。优势资源标杆 成就巅峰价值南二环以其绝版的地段价值，占尽百万商圈、名优医教、多条地铁环伺、城市中央公园等城市顶级资源，在经历过无数国内大鳄的争抢开发后，已经集合了城市最优的生活资源。如今，这里的土地开发已接近尾声，中港置业在夺得毗邻东湖公园旁南二环土地的那一刻，已注定了它与众不同的气质与价值。中港CC PARK占地255亩，如此大的项目规模，在寸土如金的南二环极其罕见。“一湖两河三公园”的生态环境得天独厚，被东湖、望江、沙河三大公园温柔环伺，结合成都人崇尚宜居享受的特点，建设出公园里生长出来的建筑，形成一个完整的绿色网络覆盖。业主的每一口呼吸中都沾染着花香，在开车入户的时候，每一片清新的绿意，都带着微笑迎接归家的旅人。·中港CC PARK效果图项目拥有二环高架接驳全城的BRT、20多条公交路线和未来的地铁6号线、8号线换乘等完善的交通体系；集超甲级写字楼、酒店公寓及精装服务式公寓、大型购物中心、艺文主题开放商街、生态华宅等复合业态于一体，价值预期早已被察觉，自去年开盘以来，就一路飙红，备受市场追捧，吸附效应让人们的眼光向城市中心看齐。在这里，楼下伊藤就是你的冰箱、万达百货就是你的衣柜，距离1.5公里的科华商圈、九眼桥商圈就是你丰富多彩的街区生活。要想欣赏世界级剧务，何需踏出国门， 中港CCPARK就能培养你的国际化调调，800米的艺文街区里可以领略国际化的的生活方式，品尝下午茶的同时就能欣赏到行为艺术表演。签约盐小 主城“最牛”教育新样本二胎政策放开之后，教育地产成为抢房的重心，很多家长都以楼盘配备优质教育资源作为置业首选。一拨又一拨的房产政策表明，教育地产的保值增值性最强，价值最高。学区资源也是中港CC PARK的一大优势：盐道街小学已签约入驻、同时项目周边囊括众多优质教育资源：金苹果幼儿园、东光幼儿园、锦江东光实验小学附属幼儿园等幼教乐土举步即达。该项目紧邻成都七中嘉祥外国语学校、步行15分钟便是百年川大，是真正意义上的0-18岁常春藤教育联盟体系，解决孩子们的就学问题。师生近一点，解决学习问题的时间短一点，学习成绩上升的不是更快一点？在如今节奏变换如此迅速，大部分人的眼光都转向了金融城、天府新区造成如今南延线的楼市疯狂和房价虚高，那么中港CCPARK重拾南二环，宛如馈赠于市民的世外桃源，更构筑在城央繁华中，一个足可媲美纽约中央公园住区的精彩绿意空间，一块占有整座城市最珍惜资源的价值洼地！目前项目二期CC国际街区70-120平米公园华宅，正在火热销售中，长按二维码，关注中港CC PARK中港CCPARK(zhonggangCCPARK)　
　文章为作者独立观点，不代表微头条立场
的最新文章
9月工程进度已送达！哪里来那么多“综合症”？有些东西今天一过，就再也回不去了原来你是这样的秋分！我有一个怎样的邻居？国家中心城市核心地段的房子，值多少钱？跟着别人节奏，不一定就是对的还有精美礼品等你来拿国庆出游故事有奖征集，一起分享惊奇遇来源 | 一点资讯 成都地产通最近网络最流行的一句话是：城市套路太深，我要回农村。潜台词是：城市的魅力。新周外卖是可以辜负的不就是个焦虑，有什么好担心的一颗楼市新星，在短短一年时间里怎么超越了无数“老将”？每月5号，工程进度就来了！一种不能自拔的力量站在城市中心，聆听楼市最强音深情不煽情，柔情不矫作每一个孩子，都是你不知道的天才我能想到最浪漫的事，就是在中港CC PARK和刘思涵李行亮这样的文艺青年做邻居。即使39°的高温也按捺不住孩子们的热情把每个细节做到极致生活，总要有点意外惊喜侧耳倾听·城市记侧耳倾听·城市记腾讯房产·成都站我们用全力，实现小家伙的梦。城市综合体实力担当，就是这么任性！zhonggangCCPARK中港CC PARK，超百亩城市级综合体。首发产品【央湖宫】： A1幻变2.5房，80㎡套二单卫； B1别致三房，99㎡套三单卫； B2功能三房，101㎡套三双卫； C1纯板式舒居三房，109㎡套三双卫； C2臻品三房，124㎡套三双卫热门文章最新文章zhonggangCCPARK中港CC PARK，超百亩城市级综合体。首发产品【央湖宫】： A1幻变2.5房，80㎡套二单卫； B1别致三房，99㎡套三单卫； B2功能三房，101㎡套三双卫； C1纯板式舒居三房，109㎡套三双卫； C2臻品三房，124㎡套三双卫