父母出首付帮女子买房被拒：交30年月供太痛苦
赵小婉说，她不想为了还房贷放弃如今自由自在的生活方式。　　4月5日是赵小婉26岁的生日，这一天她的父母送了她一份大礼——他们出了34万元首付帮赵小婉买了一套房子，但之后将近30年每月3600多的月供需要她自己还。这份“生日礼物”却怎么也让赵小婉开心不起来，一想到以后一半的工资都要拿去交月供，已经习惯了”月光“的赵小婉心里就不是滋味。　　26岁生日 父母送房子当礼物　　现在观音桥朗晴广场的一家公司做评估的赵小婉告诉记者，她生日当天下午全家人吃饭的时候，赵妈妈突然对赵小婉说：“爸爸妈妈决定送你一份礼物。我们在北滨路给你看好了一套房子，就当做你的生日礼物送给你。”　　这套房子在江北嘴北滨路鎏嘉码头后的小区，套内125㎡，总价在115万元左右，首付34万多元。当得知为了这个”生日礼物“，她从此每个月要还3600多元的月供时，赵小婉就说什么也不接受这份礼物。　　她拒绝签字买房当“房奴”　　赵小婉说，她此后也多次跟父母沟通，说不想这么早就当“房奴”，但爸妈都以已经交了定金为由，说这事没有改变的余地。赵小婉觉得这个“生日礼物”简直就像父母拴住她的链子。赵小婉的高中同学兼闺蜜周小姐很能理解她的心情。“自己还月供，这不就意味着以后得算着钱过日子了吗。”周小姐说。　　转眼4月23日到了签合同的日子，为了表示自己坚决不当“房奴”，赵小婉死活就是不来售房部现场签字，这让赵爸爸和赵妈妈心里急得很。又是一直打电话，又是让赵小婉的表姐去劝她。但是赵小婉就是死活不出现在现场，买房子的事也就搁置下来了。　　父母不解：这份惊喜为啥不想要　　赵小婉的父母始终不理解，在他们看来这么好一份礼物，为啥女儿就是不想要。赵妈妈说，父母给首付，孩子付月供，她身边不少朋友也是这么做的。这事已经搁在他们心里几年了，最后才商定女儿26岁的时候给她一份惊喜，没想到闹得大家都不愉快。　　据赵爸爸讲，看到女儿平日“月光”无计划，他们之所以想用房子作为生日礼物，除了女儿长大后需要属于自己的房子以外，也希望通过她自己还房贷的方式，能够合理安排每月收入，有点责任心。　　她说不想过被“锁”住的日子　　赵小婉告诉记者，她爱逛街爱购物也爱旅游，平时月薪七千出头依然是个不折不扣的“月光族”，有时还得靠信用卡过日子。据闺蜜周小姐说，在赵小婉的朋友圈里经常看到她晒网购单，一次就是四五百元。一到月底，赵小婉的钱包就所剩无几，但看到漂亮衣服，她还是会刷信用卡抱回家。　　对此，赵小婉说她很享受现在的生活方式，一旦每个月拿出一半的工资还房贷，随心所欲逛街购物吃美食这些美好的事情肯定都得泡汤。“每个人都有自己想过的生活方式，我希望的就是自由自在的生活。”　　专家解读　　父母眼中的安稳 反成为儿女的束缚　　重师心理学教授周小燕认为，现在父母给首付，孩子还月供的事并不稀奇，赵爸爸和赵妈妈希望通过这种方式，让购物狂的女儿能够学会计划经济，无可厚非。但是赵小婉的父母也要了解到，孩子们并非你们的“后传”，你们觉得安稳的人生才是幸福，可能在他们看来反而是一种束缚，随着时代的变化，孩子们所追求的东西也在变。所以多与孩子沟通，了解尊重他们自己的想法，让他们自己决定自己的未来。
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不要让今天的全款，变成了明天的首付；不要让今天的首付，变成明天的月供！！【一】甲有5套房，不上班，靠收房租生活；乙有1套房，上班赚工资；丙无房，租房子住，菜场卖菜。忽然有天要收房产税了。丙说：太好了，我没房，收那帮炒房人的税，我全力支持！房价大跌了，我就可以买房了。乙说：没关系，我只有一套，收那帮炒房人的税，我支持！房价大跌了，我可以再买一套。甲说：哦，房产税收多少？1%对吧？下个月房租涨5%！房租上涨了，丙很郁闷，想换个房子，发现大家房租都涨了，只好忍。不过也不能吃亏，明天菜价也涨5%，恩，就这么干！乙和甲去买菜，发现菜价涨了，很郁闷，想换个菜场，发现菜价都涨了，只好少吃点了。于是乎，生活水平就这样下降了。但是，房价和租金都涨了，房价涨了交易税费高了，政府赚了，CPI就这样升高了。启示：简单的故事，直观的道理，反而很多人都不懂。【二】一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背井离乡到意大利淘金……风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次……辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年了，终于攒下100万欧元(人民币768万)打算回国养老享受荣华！一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……启示：或许，人一生多半是瞎忙…有些时候，选择比努力更重要！【三】一个小伙子用2000元其中的1500元给MM买了部手机，留500元吃饭开房，骑着电瓶车去找MM，MM说:你是一个好人，可是我们真的不合适。改善方案：一个小伙子用700元租了一辆BMW5，然后去批发市场300元买了99朵玫瑰，告诉MM他喜欢手牵手去那些浪漫的小吃店，最多消费100元。当晚MM就跟他睡了，而且是因为爱情……启示：这告诉我们商业模式才是决定项目成败的关键，而不是成本！【四】一般，判断一个人的财产状况，首先都是从房产入手。比如，王祖蓝斥资1.2亿人民币，短短两年之内购入2间豪宅送给老婆和老妈，可见他的身家是多么地雄厚！然而，这种简单粗暴的贫富分辨法，真的靠谱吗？你还别说，这倒真是有依有据的。首先说，老百姓的投资渠道真的很可怜，在货币大水漫灌、资金泛滥的时代，居民财富增长在哪里？除了储蓄、炒股、买房，大概没有什么了。那么，我们大众财富的最大差异体现在哪个方面呢？首先就可以排除“7输2平1赢”的股市，去年那场股灾后，股民们叫苦连天的场面还历历在目，想从比赌场还不如的股市中赢钱？不亏钱就该偷笑了！尽管牛市时有些高手趁机捞到了不少油水，但那也是极少数人，影响不了大众财富的平均水平。那其余可能性会不会是在储蓄和房产方面呢？《2015年中国家庭财富调查报告》显示，2015年我国家庭人均财富为144197元，城镇家庭和农村家庭的人均财富分别为208317元和64780元。数据的对比揭示了中国家庭财富存在的两个差距：一是城乡差距——城镇家庭的人均财富是农村家庭人均财富的3.22倍；二是地区差距——东部地区的家庭人均财富水平最高，中部地区次之，西部地区最低。再根据显示数据可以看出，房产净值是家庭财富最重要的组成部分。在全国家庭的人均财富中，房产净值的占比高达65.61%！启示：居民财富最大差异在于是否买房，以及在哪些地方买房！【五】最近听说有人把深圳的房子卖了，在中山市买了一个单元的房子，想想十年前在中山市和深圳市各买一套房的家庭，十年后的今天，财富差异恐怕就是十几倍。如果是在农村而不是城中村建房的话，住宅的价值就更低了。江西省去库存的口号虽然就像过去计划生育口号一样简单粗暴，却是有理：“农民在城市买房是升值，在农村建房是贬值”。住宅其实就是重资产。买住宅的人就是持有重资产，买房人通过持有住宅重资产获得了财富的升值，越是持有一二线城市的重资产财富增长就越快。过去总有人说，“房价不可能永远上涨，泡沫总是会破裂的”。但事实是，大城市的房价的确在一直上涨。或许在以前，你还能说，买不买房是居住方式的一道分水岭，即使租房也能活出美妙精彩。但在这个整个国家都关心买房卖房的时代，买不买房已经升级成为贫富之间的分水岭。在差距面前，将会有更多人选择跨越这道界线。启示：房子买在哪里更是财富增值的关键！来源：凤凰房产 &综合自投行资本论坛（ID：touhang88）、房地产投资观察院（ID：China）、房王网（ID：ihk_cn）中建博雅精品课程<span style="font-size:16font-family:宋体;color:#月9-10日<span style="font-size:16font-family:宋体;color:#16经典养老项目考察杭州<span style="font-size:16font-family:宋体;color:#月24-25日房企工程管理典型问题根源剖析及龙湖式破解方法济南<span style="font-size:16font-family:宋体;color:#月24-25日标杆绿城地产景观设计与工程管理实操郑州<span style="font-size:16font-family:宋体;color:#月24-25日【社区商业全程操盘之定位、设计、招商、销售、租赁实战解析】培训班郑州<span style="font-size:16font-family:宋体;color:#月24-25日《利润为王——房地产项目成本策划、采购合约管理与金牌成本管理体系打造四大关键点解析》西安详情请致电：刘洋老师& (即微信)QQ:&
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