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为兴趣而生，贴吧更懂你。或20％的中国人将租住在品牌公寓，租住体验将从60分变成100分。_米家公寓-爱微帮
&& &&& 20％的中国人将租住在品牌公寓，租住体验…
日，以“寓则立，品致胜”为主题的中国品牌公寓高峰论坛暨58同城房产战略升级发布会在北京举办，米家公寓作为河南首批互联网公寓式租房服务平台被邀请为嘉宾代表出席了此次活动，此次发布会主要围绕围绕公寓产业生态链、标准化运营以及行业附加值等公寓产业未来发展趋势问题进行了深入的讨论和交流。公寓产业爆发，未来中国20%的人会住在品牌公寓58集团CEO姚劲波谈到，过去58同城，赶集网，安居客三个平台都停留在信息服务水平，信息服务水平很大程度上不是由平台决定的，很多时候由经纪人做决定，然而在58收购安居客，合并赶集成为中国房地产最大的服务平台之后，58开始重新思考如何通过互联网租房、互联网二手房的体验从60分变成100分。与此同时，姚劲波也提到，58同城发现一个事实，经过调查发现，大学毕业生对于自己的居住环境有越来越品质的要求，愿意在居住服务上有更多投入，新的消费者愿意为更好的服务和更有担保的品牌溢价买单，这让58看到了巨大的机会，预测公寓产业会迎来爆发期，未来中国20%的人会选择品牌公寓。对于此次发布58同城品牌公寓，姚劲波表示，主要是基于几点考虑：1）每天有2000万人在58同城上寻找房源信息，大量的需求等待被满足，58同城品牌公寓馆希望打通信息到交易环节，为300家公寓带来一半的客流量；2）打通开发商的闲置房产资源和品牌公寓之间的关系，发挥好连接的作用，打通上游闲置资源和下游客户做到有效匹配；3）共享输出58到家的标准化服务，规范和完善在公寓行业的服务标准；4）基于金融事业部，为上下游供应商提供金融支持服务；5）开放数据，发挥平台优势为众多新的合作伙伴提供更多数据支持，更好的推动行业进步。58同城+赶集网+安居客58集团资深副总裁庄建东在演讲中提到，现在的人对于居住的观念逐步发生变化，新一代消费群体更懂得享受生活，所以在这样的时间节点上，在加上国家政策不断利好，可谓天时地利人和，58集团也将继续平台优势，聚合58同城、赶集网、安居客三网流量在一起，实现三网合一最终希望打造出租房生态圈。同时，庄建东也提到，此次58同城品牌公寓馆发布以及58同城房产战略升级，也是基于行业的不断深入发展提出了新的需求。从以往的信息服务平台升级到交易服务平台，强化后市场服务体系，就是为了更符合现在的行业发展趋势，拓展服务的维度，进一步的完善我们平台生态体系建设，从而更好的向细分市场发力。而公寓产业作为当前行业发展趋势，也将成为我们战略升级后迈出的关键一步。1到N+战略，连接无限可能在对整个N+战略升级解读，58同城高级副总裁叶兵谈到，通过大数据显示，整个租房市场中间租客和房源呈现出供不应求的现状，而中国的房屋空置率超过25%，形成强烈的反差，再加上整个租房体验会有各种各样的问题存在，租房领域的服务和体验都面临着大变革。谈到对于公寓行业的理解，公寓市场分散，A轮风口结束，模式重利润低，投资需求大且投资周期长，整个公寓行业需要信息化的服务和有品质的保障，从而推动整个平台运营效率的提升，进一步推动运营利润的提升。叶兵也在现场对“1到N+”战略进行了解读：“‘1 到N+’战略中，N有三层含义，New platform 是指平台转型，58同城品牌公寓馆通过后市场发力，延伸到集团各个细分服务市场，完成从分类信息展示平台到交易服务平台的转变；Network 指连接平台，作为平台方，58同城品牌公寓馆一方面去连接“人”——用户、房东、品牌公寓运营商和资本，一方面连接“服务”，即金融、到家、装修等租后服务；而Numerous指海量，58同城通过海量的用户、公寓和房源，做基于大数据后台的精准用户营销。” 在媒体采访环节，姚劲波也对品牌公寓馆的盈利模式做了阐述，姚劲波表示，针对合作伙伴，采用的是完全免费的模式，盈利来源主要通过一些增值服务和到家服务来盈利，未来不排除从交易额中收取一定的服务费用，现阶段没有考虑盈利，更多的是平台是否能够真正帮助运营商将房源空置期降低，真正推动公寓产业的变革。在媒体采访环节，姚劲波也对品牌公寓馆的盈利模式做了阐述，姚劲波表示，针对合作伙伴，采用的是完全免费的模式，盈利来源主要通过一些增值服务和到家服务来盈利，未来不排除从交易额中收取一定的服务费用，现阶段没有考虑盈利，更多的是平台是否能够真正帮助运营商将房源空置期降低，真正推动公寓产业的变革。从整个大环境来看，国家连续不断地出台关于租房的利好政策，释放出足够多的信号，甚至某种程度上升到国家战略层面，58集团品牌公寓馆的开放，其实并不意外，无论是58集团更换logo，还是58集团的财报显示，房产业务其实都发挥着不可替代的作用，姚劲波频繁为房产事业群站台，也足以见得房产业务受重视程度与日俱增。再仔细看每个细分领域，无论是长租公寓还是短租公寓，在整个房产交易其实都缺乏一个真正的巨头，在超过万亿级的大市场中间，然而并没有出现百亿美金的巨头，显然这背后有非常大的可挖掘的空间，针对品牌公寓运营商而言，坦白讲，真正有耐心的资本实在不多，恰逢公寓行业虽然前景向好但是也得面对当下的实际问题，比如盈利困难。不过，利好的是，国家政策层面接二连三释放了支持信号，其实对整个行业来讲，也算是看到了未来希望的曙光，58开放式的品牌公寓馆如果能有效结合平台优势，对整个行业的推动作用值得期待。面对如此重资产的行业，公寓产业的机遇和挑战还是比较明显的，友商之间的诚意合作势必会打造出新的生态，58作为大平台，作为众多品牌公寓的连接者，应该支撑起行业变革的想象空间。未来的公寓产业化和标准化的路还有很长，米家公寓创始人王平说：“面对如此特殊的行业，我们追求速度，但是更在乎租客体验”，未来米家公寓将继续秉承尽全力满足租户需求，服务行业、与行业携手走向更美好的未来。米家万人米微信号，欢迎勾搭，一起聊聊人生，聊聊八卦，帮你解决租房及单身问题哦！请扫下面二维码！
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非人类的房东、扁扁的钱包，无法确定的租期……让我们大部分人都懒得去改造自己的住宿。但是有那么一些人，他们愿意每天花3元钱去成本去创造自己的爱巢。今天我们的目标就是按照每天3元钱一年的标准，给你创造出一个灵魂小屋。1出租屋 ——墙面改造：蓝丁胶+挂布：不用担心被房东吵，也不用担心粉刷麻烦的问题，简单，简约，省事，无论是整面墙全覆盖，还是局部的覆盖，都会有意想不到的惊喜哦墙面预算2出租屋——墙面美化：低成本的装饰画如果墙面没有太大的问题，局部不能看，只需要你动动双手就能搞定哦！1、生活中的照片，明信片；2、自己买点颜料，创作出你的抽象派大作；3、网上下载你喜欢的高清原图(注：不要在淘宝上买，巨丑，还贵！自己在设计网站上下载，找个打印店，选个好点的纸打印。)装饰画预算3出租屋——地板改造：地板革搞定一切出租屋的地板应该是让你第二大头疼的事情，长期的污垢，磨损，感觉比水泥地都惨淡，想要木地板，最好的解决办法是：木地板+没钱=地板革，一平米地板革大约30块，看着立马升级了，有木有。（注：买的时候注意买“免胶水”地板革）地板革预算4出租屋——地面加温：大地毯给你一切想要增加出租屋，温暖文艺气质，地毯当然是最佳选择。小编为你选择下图这款宜家「胡赛格 短绒地毯」，79元实惠，灰底+白条耐看耐脏。配上两个蒲团，简直绝美了！而且淘宝上50元2个还包邮。地毯预算5出租屋——灯光选择：落地灯+暖灯出租屋本来就自带高冷属性，你家还选择白炽灯，你不感觉自己是卖火柴的小女孩吗？接地气的暖光源绝对是灰姑娘的南瓜车，提升你家气质的绝选。小编为你推荐宜家的一款99块的双头「诺特 落地灯」是很多人选择——还有来自宜家79块家族的「勒斯达 落地灯」——落地灯预算6出租屋——营造氛围：串灯装逼神器藤球灯/串灯是花小钱得大效果的装逼神器，就像小精灵挥动手中的魔法棒，给暗淡的房子洒下星星点点的希望。串灯预算7出租屋——半壁江山：窗帘+床品出租屋红红火火恍恍惚惚的窗帘，有没有给你一种乡下结婚的感觉。争取这半壁江山的机会就是选对，窗帘和床品啦！（床上用品请买四件套，最好不要有卡通图案，素色最好）床品&窗帘预算8出租屋——废物利用：垃圾变宝贝处处留心，你会发现生活中太多让废物重生的招数：路边树枝变摆设变衣帽架变挂钩、磨石变茶几……有很多东西，根本不需要破费。9出租屋——植物来了：生机无限植物预算根据不同需要预留0-25元10出租屋——收纳：牛皮纸无限空间抛下对纸盒弱不禁风的成见，牛皮瓦楞纸盒的好处显而易见：便宜大碗、易装易拆能带走、环保无甲醛、抗压抗撕裂、色调风格百搭统一……收纳预算总预算按租期一年365天来算，.95元/天。用每天不到一瓶酸奶的钱，他们得到了这样的幸福和满足——“其实就想有个自己的家 哪怕是租的房子 这个地方可以分享自己的开心 消化自己的难过&可以逗逗猫 听听歌 看看书在外面有多大委屈 回到家就好了”其实你还有一个选择，就是选择米家，根本不用租房改造哦！（以上图片均为米家实际拍摄）米家万人米微信号，欢迎勾搭，一起聊聊人生，聊聊八卦，帮你解决租房及单身问题哦！请扫下面二维码！
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34在外打拼，对租住生活，每个人都有着自己不同的憧憬!
和身边同事集体掉进了《欢乐颂》的坑
被这个处女座的剧组深深洗脑了
你在看这剧的时候，看到的是什么？
首先来看一下人设&&
高智商海归金领--安迪&
留学归来富家女--曲筱绡
齐天大剩--樊胜美
职场小劳模--关雎尔
土傻穷天真--邱莹莹
“五美”不同的人生轨迹简直就是
一部生活在城市中你我的奋斗血泪史
看他们就像是看自己，直戳心窝........
你想生成曲筱绡，活的像安迪，
然而你只是个邱莹莹，
学着关雎儿的样子奋斗几年，
可能会变成个樊胜美…
——致越看越心塞的《欢乐颂》
还有人深深折服于剧组的严谨较真。
　　除了骂安迪的帖子真实存在，
王凯饰演的赵启平名片中的电话，
还能搜到与其同名的微信号（）
不要试图去拨打这个电话，
你们老公现在肯定不用这个号码了！
但在小编看来
这却是一个关于教大家租房的故事
“论合适的重要性”
&&&&&&高智商海归金领--安迪，单身，工作狂。她是老板从华尔街重金挖回来的首席财务官，职场中的铁娘子，时间观念很强，要求住的地方距离公司车程不要超多二十分钟。相比，生活方面的要求非常简单－面积够住，有公园即可。
&&&&&两位职场新菜鸟－关雎尔、邱莹莹，与大龄剩女樊胜美，三人合租。从剧情看，其中一间屋子是由客厅改造起来的。她们是“刚需中的刚需”代表人群。对于她们来说，欢乐颂这个中档的小区已经很满意了↓↓
　　而2203室居住的是一位留学归来的富家女--曲筱绡，为了和败家哥哥争家产，想在父亲面前表现成“有为的好青年”。她放弃老爸给买的大别墅，“委屈”在这样的一个小区里。
没有对比就没有伤害，这就是活生生的屌丝与土豪的区别。对于不少刚需族来说，其实有房就已经很幸福了，哪来那么多的要求？但对于土豪来说，想要更好的，想最求更完美的，想享受生活，这样也有错吗？没有错啊。
“论物业的重要性”
&&&&&&&&剧中五美被困电梯，物业迅速制定营救方案并马上行动，还派女员工到场稳定五美的情绪，安慰她们，让她们冷静下来。之后抢救工作也有条理的在进行。整场营救下来，迅速条理！最后五美被解救后，物业也对五美表示了慰问，事后也对涉事电梯进行了维护。
　　当出现问题的时候，问题处理得好与不好，直接反应了物业的管理水平，所以，租房子的时候，物业这一块也是蛮重要的。
　　还有两个片段值得一提的片段：当王柏川多次想送樊胜美回家被拒后，趁着同一单元住户出来的时候，悄悄溜进楼栋，想去22楼找樊姐，却被电梯旁的物业拦住。
　　还有林师兄想去看望关雎尔的时候，也同样被电梯旁的物业拦了下来，要求核对身份，最后还是在曲筱绡的帮助下，才进了电梯。
　　看到这里，小编除了羡慕欢乐颂里女孩们精彩的人生，更羡慕欢乐颂小区的物业服务。小编回家的时候，经常在电梯里看到乱贴小广告的，可是别人家的小区呢?连想去女友的闺房看一眼都成了奢望，物业服务的贴心让我们羡慕不已。所以租房要看小区的品质。
“论装修质量的重要性”
　　&由于地漏水事件，2202的租客惹怒了楼下的邻居。这个事件，涉及到了房屋的装修质量问题，房子的防水做得不到位，
一旦遇到积水，可能会直接导致上层住户家中的积水会渗透到下层住户家中。
“论邻居的重要性”
&&&&&&&&住在2203富家女曲筱绡在家里开派对严重影响22楼的邻居休息，安迪不容置疑地谴责了曲筱绡，第二天便致电老板兼好友谭宗明给自己换住处。
有一个高智商，能干的邻居有多重要？2203业主曲筱绡就是在邻居安迪的帮助下成功拿下GI项目并获得父亲的大力认可的。
　　能有一个可以帮助到自己的，能助力自己事业的邻居可以让你事半功倍。邻居，也是你生活圈的一个群体，它也是直接或间接的影响着你的居家生活质量。
综上所述：
一个人在外租房，物业、住户、房屋质量等因素一定不能忽视，也一定要注意。这些方面不仅影响居住体验，更影响社交空间。
看剧到现在
22楼的姑娘们遇见很多麻烦
大家都是独自一人，离开父母在外居住。
远水解不了尽渴，没有朋友家人的帮助
能让他们依赖的只有室友和邻居
合租房里的情义，不必山盟海誓差
业主直租，可能会遭遇黑“房东”和“室友”
押一付三，没有管理
没有维修，一切靠自己
欢乐颂业主直租，你不觉得缺点什么？
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更有24小时贴心管家“随叫随到”
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，作为同龄公寓发展最快的公司，追求速度，但是更在乎租客体验。
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