奉化区公积金提取条件
奉化区公积金提取条件宁波失业人员能否提取住房公积金？ 　　答：职工与单位终止劳动关系未重新就业满5年的，提供：身份证原件及复印件；《宁波市住房公积金提取申请书》；劳动手册(终止劳动关系证明)原件及复印件；失业证原件及复印件。 　　职工与单位终止劳动关系未重新就业满2年，且家庭生活严重困难的，提供：身份证原件及复印件；《宁波市住房公积金提取申请书》；劳动手册原件及复印件；失业证原件及复印件；户口所在地街道(或乡镇)出具的家庭生活严重困难状况证明原件。 　　另外，基本上丧失劳动能力以及享受政府生活困难补助的实业人员，也可提取住房公积金。来源浙江在线－钱江晚报)
第1页 第2页 第3页在宁波购买商品房是可以提取公积金的，但是你知道需要提交哪些资料吗？由于购房情况不同，所需提交的资料也略有差异，购买商品房主要分为：购买期房、购买现房已做房产证、购买现房未做房产证、购买二手房四种情况。如有需要的朋友可提前进行准备。 一、购买期房 职工购买期房的，需提供以下资料： ①《宁波市住房公积金提取申请书》； ②个人身份证原件及复印件； ③已备案的商品房购房合同原件及复印件； ④已付30%以上购房款发票原件及复印件。 二、购买现房已做房产证 职工购买现房已做房产证的需提供以下资料： ①《宁波市住房公积金提取申请书》； ②个人身份证原件及复印件； ③房产证原件； ④契证原件及复印件。 三、一、 贷款对象 　　在本市行政区域(指鄞州、江东、江北、海曙、镇海、北仑)内已办理商业性个人住房按揭贷款，申请商转公贷款时，符合鄞州分中心现行贷款政策和条件的职工。 　　二、 贷款应具备的条件 　　1.宁波市常住户口或宁波市有效居留身份; 　　2.在商业银行已办理用所购自住住房作抵押，并按期偿还贷本息的商业个贷; 　　3.申请贷款时，连续缴存住房公积金一年(含)以上，商业个贷尚未结清，且已办妥所购住房《房屋他项权利证书》; 　　4.有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力; 　　5.已付资金占总房款比例，首套住房达40%及以上，第二套住房达60%及以上; 　　6.同意以住房职工住房公积金的缴存基数怎样确定？月缴交额如何计算？ 答：职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。职工住房公积金缴存基数确定后，在一个缴存年度内不在调整。月缴交额=缴存基数×缴存比例（得出结果见角、分进元之后）×2宁波的工薪族们如何提取公积金呢？提取公积金需要哪些材料和流程？公积金除了可以申请利率较低的贷款外，也是可以提取出来当做购房首付，或是房租等等。当然，公积金也不是像提款随便去银行就行啦，还是需要一些手续和流程的。 宁波申请提取公积金的情况 一般情况下，只有在遇到以下三种情形，才可以申请提取公积金 (一)申请人购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)申请人偿还购建翻修自住住房贷款本息的; (三)申请人本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。 公积金提取的流程 1、提出申请; 2、单位审核 3、办理提取手续。 4、管理中心审核。 5、提为职工办理封存业务后，还需办理什么？ 答： 职工与用人单位终止劳动关系的，单位为职工停止缴纳住房公积金，在职工找到新用人单位之前，该职工账户封存在原单位名下。待找到新单位以后，职工向原单位提出转移要求，由原单位直接在网上办理转移业务或者向职工开具《宁波市公积金转移通知书》。宁波市住房公积金提取管理暂行办法 　　第一章 总 则 　　第一条 为加强住房公积金提取管理， 规范提取使用住房公积金行为， 维护住房公积金缴存职工的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》、《浙江省住房公积金条例》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。 　　第二条 本办法适用于宁波市行政区域内住房公积金提取的管理。 　　第三条本办法所称的住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定提取本人住房公积金帐户内的存储余额，宁波市住房公积金管理中心和各分中心(以下简称管理中心)予以支付的行为。 　　第四条 宁波市住房公积金管理中心负责全市住房公积金提取的管理，并负责 海曙、江东和江北区行政区域内情侣共同买房，能申请公积金贷款么？ 　　问：我和女朋友共同购买了一套商品房，可以申请住房公积金贷款吗？ 　　答：不可以。根据《宁波市住房公积金贷款管理暂行办法》的规定，以共有产权的房屋申请住房公积金贷款的，共有产权人是指夫妻、父母、子女。在征得共有产权人的同意，以该共有产权房屋作为抵押物签订抵押合同的，可以申请住房公积金贷款。由于你和女朋友还没有结婚，不是夫妻关系，因此，根据以上规定你们共同购买的商品房不能申请住房公积金贷款。问： 组合贷款的职工，按揭已经一年多了，提取公积金要带哪些资料？提取的时间范围怎样？提取的金额怎么算？ 答： 取得组合贷款的在未清偿贷款本息之前，职工可实行一年一取且对月提取，需提供：填妥并加盖单位印章的一式三联《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，银行还款证明，个人住房公积金借款合同原件，个人住房商业借款合同原件及复印件。提取时间范围：自贷款发放月份止次年同月。提取金额：当年还款本息额，累计不超过贷款本息之和。职工购买现房但尚未做房产证提取住房公积金所需基础资料：1、《宁波市住房公积金提取申请书》2、个人身份证原件及复印件。 　　职工购买现房但尚未做房产证提取住房公积金所需专项资料：1、已备案的商品房购房合同原件及复印件2、商品房销售发票原件及复印件。职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以已付款为限，整取。 　　另：在提取房屋所有权人住房公积金账户中存储余额尚不足时，也可提取其配偶、父母、子女的住房公积金账户中的储存余额(若房屋所有权人未缴存住房公积金，不能提取其父母、子女住房公积金账户中的存储余额)，提取总金额不超购房金额。提取时所需的资料：共同提取人工作单位开具的《宁波市住房公积金提取宁波原先单位缴纳的公积金是否能用于买房
【导语】：小编为您整理了关于宁波原先单位缴纳的公积金是否能用于买房的相关信息，希望对您能有所帮助。　　问：我刚入职一家新单位，需要过了试用期才给我缴纳公积金，以至于中间会有3个月的停缴期，请问原先单位缴纳的公积金还能用于买房吗?　　答：住房公积金属于职工个人所有，职工与单位解除劳动关系后，单位为职工办理封存手续，当新单位为职工缴存住房公积金时，职工需从原单位将账号转移至新单位继续缴存。住房公积金账户的中断不影响职工的缴存和提取。&
相关推荐 &&什么是公积金？公积金查询的方法有哪些?公积金提取有哪些注意事项?你是否曾经在办理公积金业务时遇到很多不了解的问题呢？宁波本地宝为你带来宁波住房公积金常见问题解答。公积金贷款与提取问题受市民的高度关注。9月5日，针对公积金相关问题，两位有关专家给予权威解答。宁波住房公积金查询宁波集体户口怎么提取住房公积金？需要提交什么办理材料？小编整合了宁波计提将户口提取住房公积金的相关信息，希望对您有所帮助！百城房价持续蹿高，面对高昂的房价，购房者不得不想尽办法置办一套房产，其中申请住房贷款是最受欢迎的一个方法，那么办理住房贷款究竟有哪些具体要求呢本地宝小编为您整理了关于宁波养老保险转移办理材料详情的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注宁波本地宝为您带来的整理。关于宁波市市区（海曙、江东、江北、鄞州、镇海、北仑）住房公积金贷款期限，小编整理了以下内容，供广大市民参考。希望对大家有所帮助。关于宁波市市区住房公积金贷款偿还方式，小编整理了以下内容，供广大市民参考，希望对大家有所帮助。宁波住房公积金提取条件什么？父母可以提取子女的住房公积金吗？宁波本地宝为您详细解答。可能还有很多人对公积金缴存业务存在一定的问题，下面小编为大家整理一些常见的宁波公积金缴存业务问答，供市民参考参考。宁波住房公积金贷款买房一直是市民比较关心的热点问题，宁波情侣共同买房是否可以申请公积金贷款呢？宁波本地宝为您详细解答。关于宁波市直接交易购买二手房公积金贷款需要什么材料，小编整理了相关内容，供广大市民参考，希望对大家有所帮助。上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
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&香港人在宁波工作能用住房公积金购房吗？
香港人在宁波工作能用住房公积金购房吗？
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
春节长假结束，不少市民还沉浸在节日的愉快氛围当中，晚报地产新闻微信公众平台“NB新房客”以及“晚报地产粉丝群”，已早早有粉丝向我们提问了：“明年打算结婚，2万元/平方米左右的房子求推荐！”“二手房买卖，需缴哪些税？”“香港人在宁波工作，能用住房公积金购房吗？”……
针对粉丝们关心的问题，晚报邀请市住房公积金相关专家、南天房产二手房专家庄艳、市律师协会建筑与房地产专业委员会秘书长李 维维等相关专家，一一解答粉丝们的疑惑。
同时，市民在宁波安家置业，投 资房产或对相关政策有疑问，均可扫码进入“晚报地产粉丝群”，进行咨询，我们将在名列前茅时间回答您的提问。
关键字公积金使用
前阵子，宁波出台了港澳台同胞有关住房公积金的政策。我是香港人，已缴纳了公积金，在宁波买房能使用公积金吗？
在线专家：本月初，宁波发出《宁波市住房公积金管理委员会办公室转发浙江省住房和城乡建设厅、浙江省财政厅、中国人民银行杭州中心支行、浙江省人民政府港澳台事务办公室、浙江省人民政府台湾事务办公室关于在内地(大陆)就业的港澳台同胞享有住房公积金待遇有关问题的意见的通知》，市住房公积金管理中心十分重视港澳台同胞享受住房公积金的有关待遇和权益，采取有力举措助力港澳台同胞实现安居梦。在我市就业的港澳台同胞缴存和使用住房公积金，缴存基数、缴存比例、办理流程等与我市缴存职工保持一致，享有提取个人住房公积金、申请住房公积金个人住房贷款等权利，确保实现同城同待遇。
截至2018年2月底，我市共有40名港澳台职工办理了住房公积金缴存业务，其中部分职工还申请了住房公积金个人住房贷款。其中，1月30日，镇海某新材料科技(宁波)有限公司了解到该政策后，2月6日到镇海分中心为香港籍职工陆某办理了住房公积金缴存业务，这是新政实施后宁波市首笔港澳台同胞的缴存业务。
关键字二手房缴税
我有一套位于鄞州区的面积为109平方米的二手房要出售，持有时间已有11年了。对缴税这事搞不清楚，想问下专家，二手房交易，买房和卖房需要缴纳哪几种税？
在线专家：1.以卖方家庭唯 一住房、购买方是头次置业为例，买方只需缴纳契税：成交总价的1.5%；2.如卖方名下有其他房产、购买方购买二套房，买方缴纳契税：成交总价的2%，卖方缴纳个税：成交总价的1%。
关键字公积金贷款
最近打算购置新房，如果房产商拒绝使用住房公积金贷款，我可以投诉吗？向谁投诉？
在线专家：根据近日出台的《转发浙江省住房和城乡建设厅、浙江省财政厅、中国人民银行杭州中心支行、浙江省国土资源厅关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，明确要求房地产开发企业不得拒绝或变相拒绝购买人使用住房公积金贷款购房，并要求在商品房销售现场醒目位置公示。
购房人如遇到房地产开发企业拒绝使用住房公积金的情况，可向各区县(市)住建部门和住房公积金管理中心公布的监督投诉电话进行投诉，住建部门和住房公积金中心将及时查处，切实维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。
关键字二手拆迁安置房
最近有意向购入一套二手拆迁安置房，目前意向金已付。现在情况是，房东有把拆迁合同以及身份证拿来看过，应该是对得起来的。但是据房东回复，房产证要等今年四五月份才能办下来。现在，房东要求年前先付30%的首付。付完首付即可把钥匙交给我，等房产证到手后再进行后续过户动作。想请教下，需要跟房东签什么协议，以及跟中介签什么协议以避免风险？
在线专家：中介不能居间服务尚未办理权证或权证不齐全的房屋，若您一定要购买此房，您可与房东签署《房屋转让协议》，书面约定相关违约事项，但是存在一定风险。
关键字违约金
开发商逾期交付房屋，应该怎么赔偿违约金？
在线专家：按照《合同法》与较高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或赔偿损失。商品房买卖合同没有约定违约金数额或损失赔偿额的计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
关键字东部新城购房
我是宁波人，毕业刚满两年，现在在东部新城上班，年收入8万元。明年打算结婚了，想在东部新城购买一套每平方米在2万元左右、总价在250万元左右的二手房，有合适的房源推荐吗？
在线专家：东部新城附近可以考虑锦绣东城、书香景苑、莘香雅苑、汇福家园等小区，其中锦绣东城为商品房，成交均价约为25000元/平方米，价格相对高一些。其他几个小区为拆迁安置房，成交均价在19000元/平方米左右。
这几个小区出行较为便利，附近也有大型超市和购物广场，适合居住。建议到实地考察，对套型、楼层、朝向、前后是否挡光、周边配套设施的完善情况进行实地考察后，再做出选择。
3室户型(2)&&
4室户型(1)&&
江东南路和桃源街交汇处
34000元/平米
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台州买了房 在宁波缴的公积金能不能提取？
　　近段时间，关于其他城市住房公积金政策变化的报道也引发了宁波本地购房者的种种猜想和疑问。住房公积金与购房者关系密切，公积金贷款更是可以让购房者减轻房屋贷款压力。在这里，我们选取部分快房网友有关住房公积金的热点咨询，供购房者参考。
　　快房网友：我在海曙区上班，单位也缴了住房公积金。去年在江东区买了一套总价130万元的自住房，原来办理的是商业贷款，想问一下能否将商业贷款转为住房公积金贷款？需要什么条件？办理什么手续？
　　宁波市住房公积金管理中心：根据“商转公”贷款的有关规定，借款人在本市行政区域内已办理商业性个人住房按揭贷款，申请“商转公”贷款时，在商业个贷尚未结清，已办妥所购住房《房屋他项权证》，且符合现行住房公积金贷款条件的情况下，通过住房公积金承办银行向公积金中心提出“商转公”贷款申请，公积金中心审核同意后，办理抵押登记手续并放款。
　　快房网友：我是属于单位外派到宁波工作的，住房公积金缴在总公司所在地杭州。我准备在宁波买房，问一下在杭州缴的公积金能否转到宁波来？如果能转的话，需要什么手续，准备什么材料？
　　宁波市住房公积金管理中心：住房公积金要从杭州转移到宁波，必须是目前的工作单位已在宁波开立了住房公积金账户的情况下方可办理。转移时由宁波住房公积金管理中心(转入地)出具“外地转移确认书”，再由转出单位携带“外地转移确认书”和相关资料到杭州住房公积金管理中心(转出地)办理转移手续。
　　快房网友：我是台州人，户口在台州，在宁波工作4年了，单位给缴了4年的住房公积金。我父母以我的名义在台州买了房子，所以不准备在宁波购房，问一下不购房的话，住房公积金能取出来吗？能取，需要什么手续？公积金可不可以用来支付房租？
　　宁波市住房公积金管理中心：根据职工提供的情况，职工以自己的名义在户口所在地购房可以提取住房公积金。提取时提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》、个人身份证原件及复印件、房产证原件、契证原件及复印件。职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以购房款为限，整取。
　　职工在工作所在地和住房公积金缴存地行政区域内无房并通过市场租赁方式依法租赁自住住房的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。职工提取时提供：《宁波市住房公积金提取申请书》、个人身份证原件及复印件、房屋租赁合同的原件及复印件、职能部门(辖区房管处或派出所)出具的房屋租赁登记证明原件及复印件，租金发票的原件及复印件。职工提取住房公积金支付房租，按照先租后提的原则，可每半年提取一次，一次提取最多不超过12个月。
　　快房网友：看报道说，杭州公积金贷款条件放宽了，90平方米以下户型可享两成首付。不知道我们宁波市现在有没有这个规定？
　　宁波市住房公积金管理中心：根据住房公积金贷款的有关政策，购买经济适用房首付款不低于购房总款的20%。以首套房申请贷款的，商品房不低于购房总款的30%，二手房不低于购房总款的40%；以第二套房申请贷款的，统一不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10%。据都市快报 见习记者 张文静 通讯员 秦玲琳
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