楼市“金九”看房人数同比增一倍70平米左右的二手房最好出手_扬州晚报
第A10版：视点
楼市“金九”看房人数同比增一倍70平米左右的二手房最好出手
90后渐成婚房置业主力军，青睐小三房、关注教育资源
&&&&“金九银十”是传统的楼市旺季，目前“金九”时间已过半，扬州楼市“金九”成色如何？记者走访获悉，新楼盘看房人群中，90后婚房置业成为新房购置主力；二手房市场上，看房人数和成交量也明显上升。值得一提的是，与往年相比，购房者更加理性。&&&&新盘动向&&&&&&90后买婚房更注重教育资源&&&&近日，市民李女士频繁在西区某楼盘现场看房。李女士的儿子今年27岁，和女朋友正在恋爱中，计划两年内结婚，“现在过来看看，有没有合适的婚房。”&&&&婚房需求历来是楼市成交量的助推器，记者从扬城各大楼盘了解到，目前扬城婚房购置的主力军已由80后逐渐向90后过渡。&&&&市区某楼盘销售经理崔先生分析认为：“二十五六岁到三十小几岁是适婚年龄，这部分群体的婚房需求正好又是刚需市场的主力，所以购买婚房已经成为扬城刚需市场的中坚力量。”&&&&据了解，多家楼盘推出小三房的婚房户型，面积大多在90-110平方米。&&&&从各家楼盘信息反馈看，适婚族购房比较注重周边教育资源配备，为生育子女做准备，周围有名校资源、交通便利、配套完善的楼盘成为关注重点。&&&&二手市场&&&&&&看房人数比去年同期增一倍&&&&市区某中介置业顾问赵小飞最近忙得不可开交，上半月带了近30位客户看房50多套，其中已经成交了3套。&&&&“生意比8月好多了，上个月只有9位客户看房，不过也不奇怪，谁喜欢大热天出来看房呢。”&赵小飞介绍说，“总体上看，今年的‘金九’成色要比去年好，看房人数增加了一倍，二手房价格保持稳定。”&&&&张先生来自安徽天长，在扬州打工多年，目前仍在租房。因为小孩在宝带小区上幼儿园，他最近准备在附近购买一个小户型，70平方米左右，心理价位在50万元左右。&&&&赵小飞带着张先生在宝带、新庄、康乐等小区看了8套房源，张先生最后看中了其中2套，提出希望房主再让价5万元的要求，但房主表示最多再让2万元，就在讨价还价中，另一家中介带人看房“抢”走了房子。&&&&业内分析&&&&&&70平米左右房子最好出手&&&&“目前二手房市场主要还是刚性需求，70平方米房子比较好出手。”&赵小飞介绍，二手房的优势在于周边配套都比较成熟，一些适婚族选择二手房作婚房，主要考虑毛坯房为主，毕竟住过的房子作新房，对于一些新人来说，感情上有些抵触。&&&&70岁的吴老先生是名退休干部，最近在市政府南面购置了一套一楼带院子的套房。吴老先生腿脚不是很方便，原来住在老城区，重新购置住宅，是因为经常到中医院按摩，希望就医方便。&&&&值得一提的是，前天市区某房产中介促成了一个千万元级别的巨额订单——来自东北的一位客户，以现金1400万元，购买了唐郡一套280平方米的独栋别墅，仅是中介费就付了10万元。&&&&千万级的房产成交买卖，在房产中介看来也是较为罕见的，且中介费不菲。相关中介的置业顾问阚先生高兴得呼朋唤友，请吃晚饭以示庆祝。&&&&通讯员&陈茜&记者&嵇尚东
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12月26日我市商品房预售122套二手房成交56套
[导读]12月26日，据金华市房地产交易管理网透明售房数据统计，金华商品房预售共计122套。二手房成交56套，总面积14272.68㎡，交易总金额元
商品房总交易统计
套数/面积（套/m2）
套数/面积（套/m2）
今日商品房交易信息
套数/面积（套/㎡）
套数/面积（套/㎡）
套数/面积（套/㎡）
套数/面积（套/㎡）
欧瑞·德尚华庭
广天.青城雅居
广天.望仙楼
华源·印象城
14/1427.52
12/1034.47
丽泽花园二期
14/1969.76
今日二手房交易统计
面积（套/m2）
辅助性用房面积
方前路227号6幢2-102室
金东区孝顺镇天山龙城A区金港豪苑A幢2-1901室
保险巷67号1-302室
绣景路118号四季东升苑3幢3-301室
工商城93幢2-101室
飘萍路天长巷5号18幢201室
金东区曹宅镇锦嘉苑4#幢3单元502室
人民西路85号东方润园5-2幢803室
宾虹路康西花园1幢06-09室
信华花园8幢3-301室
后城里街曙光花园7幢1-401室
高恒东方明珠花园D13幢2-601室
李渔东路2500号1#楼凌云阁1B幢82502室
双龙北街金正花园5幢2-201室
金华市李渔东路1833号东华家园26幢3-601室
园丁新村8幢1-602室
将军路道前营房1幢1-401室
胜利街609号1幢1-102室
金殿佳乐苑4幢1-401室
香格里花园12幢B-501室
通园路99号15幢1-401室
青春小区中2幢6-1-2室
金东区孝顺镇天山龙城C区A27幢-1室
金华市婺城区华龙南街1008号蓝湾花园39幢2-1603室
金华市环城南路西段1586号龙腾·铭德广场612室
青春小区中2幢5-302室
胜利南街32号A幢A7室
环城南路西段888号泰地.世锦园1幢1-502室
八一南街以东，丹溪路以南盛世绿园13幢1-702室
回溪街228号2幢1-905室
八一北街室
环城南路西段268号冠达·满庭芳13幢4-402室
双溪西路196号4幢3-403室
金华市华龙南街577号新悦·润居3幢1-402室
胜利北街乐民里2号1幢西4-1室
西市街皂坊里5号B幢3-201室
曙光花园14幢5-202室
秋滨山嘴头7幢4-601室
双龙南街1368号新青年公馆2幢1-903室
保集半岛C-9幢10室
解放西路871号8幢505室
金茂大厦1幢24A室
婺城区雅畈镇雅叶村
百合嘉苑4幢511室
李渔东路1833号东华家园27幢1-401室
香格里花园2幢B-603室
婺城区华电新村15幢504室
东阳街639号米兰花园9幢2-501室
金华市李渔东路1833号东华家园38幢1-601室
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商业特许经营备案号：0005文 | 都市快报记者 俞琳上周，杭州市二手房签约量有所回落明显，根据透明售房研究院统计，市区二手房共签约2259套，环比前一周的套减少约8%。其中其中住宅签约2149套，环比减少5.5%。数据来源：透明售房网从成交区域来看，余杭区依然是二手房成交的主战场，成交量达437套，其次分别是主城区的西湖区343套，萧山区272套。&数据来源：我爱我家二手房市场还是下沙比较火，这个区域与新房市场的不温不火不同，上周，下沙的二手房热门小区成交排行榜TOP10几乎包揽了前6名，下沙板块新房市场涨幅不大，二手房市场也同样受市场影响较小，目前板块内楼盘总价相比其他板块较低，适合刚需客户置业 。数据来源：透明售房从近6周的成交走势来看，杭州楼市二手房成交量小幅下滑，这与当前杭州楼市正处于传统销售淡季有关，即使如此，上周成交量相比往年同期依然处于高位。近期精彩内容（点击下方蓝字标题可直接进入文章链接）快房网(kfw001_weixin)　
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今年以来，一线城市和部分二线热点城市出现了此起彼伏的快速上涨过程，接下来房地产走势如何呢？中国社科院258月末，杭州楼市传统的楼市淡季步入尾声，但杭州楼市一路走来风风火火，成交量则没有楼市淡季的痕迹......上周，杭州市二手房签约量有所回落明显，根据透明售房研究院统计，市区二手房共签约2259套。为下沙热土量身定制全精装住区，保利江湾系6号力作像素来了！2016年是神奇的一年，才过去8个月零22天，杭州楼市又传来爆炸性消息《杭州市体育发展“十三五”规划》近日公布，规划重点项目出炉。别墅排屋动则上亿，这里的排屋只相当市中心一套公寓！这都行？备婚太繁琐、老公懒得要命？关键时刻前男友拯救我，一站式搞定了婚礼！不少购房者将未来3-5年内的改善计划提前了，担心几年后房价高攀不起，趁还能买得起赶紧换房，那手里的老房子到底要不要卖？现在是不是置换的好时机？来看看专家大老哥给改善购房者的一些建议。行情辣么好套得那么深！当年追高买进的兄弟，你解套了吗？密宜居的洋房因稀缺性一直较受市场青睐，杭州的洋房类产品可谓卖一套少一套，杭州目前还有哪些洋房住品呢？小编来盘点一二。G20之前，原来这些大人物都和杭州有过亲密接触！《杭州市林业发展“十三五”规划》近日公布，5年内杭州将建6条生态带、6个郊野公园和5个湿地公园，一起看看以后房本写谁名都没用，有了它房子才归你！再有人问你杭州哪里好，就把这部大片甩给他！逃离都市，城市山林中做个普通的山民。闲林的二手房和新房，在杭州楼市这一轮普涨中，也分到一杯羹，月的市场表现不错，成交均价也超1万元。从地产现象看杭州，还能”疯狂”到几时？如果买房的预算只有100万，你会选择杭州市中心的老破小作为过渡，还是选择郊区的大三房以时间换取空间？最近有一个板块杀出重围，抢占了杭城各大媒体的头条刷爆朋友圈！你猜是哪里？之江！之江！之江！杭州楼市正在迎来一场毛坯房的淘汰赛，未来，在杭州买房有且只能选择精装修。继楼面价迈入20000+时代后，滨江楼市吹响了进军40000+高地的号角。阔别多日，杭州主城土地市场再为楼市添一把火。今天下午，杭州主城区，也是8月最后一场土最近这段时间，杭州的楼市简直进入精装豪宅时代。（图自杭州市交通信息网）今天（8月19日）0时起，杭州绕城公路（下沙收费站-江东大桥段）正式开通。下沙东互通杭州楼市疯起来根本不管是不是传统淡季，连暑假都不给自己放！跟着小编一起深呼吸，看一看经验丰富的大老哥对时下几个热门板块潜力的判断，再做出决定吧！郊区房价涨得凶？没错！萧山、余杭这些板块的房价正在超越主城ing……浙江省“十三五”规划解读 新型城市化发展 未来怎么走近日，中央国家机关住房资金管理中心发布相关通知，从今年9月1号起，国管公积金的提取流程将进行简化，今后缴存国近日，国家统计局公布了7月70个大中城市住宅销售价格变动情况。虽然全国7月房价环比涨幅在继续收窄，但杭州新房。。。。。据市建委和市公安交警局消息，包括丁桥东路（现正式路名为丁兰路）在内的17条道路今日正式开通。中国的房价总是牵动人心。未来房价究竟会怎么样？一方面上海连续诞生高价地块，另一方面楼市为去杠杆，官方定性首付杭州房价涨不过厦门的原因找到了，原来问题出在这里！kfw001_weixin快房网是都市快报旗下的专业房地产门户网站。都市快报全媒体阵营的重要一员。网站于2009年10月正式上线公测，经过几年跨越式发展，目前无论是运营策划能力、受众调动能力还是网站综合影响力均排名浙江同类网站第一。热门文章最新文章kfw001_weixin快房网是都市快报旗下的专业房地产门户网站。都市快报全媒体阵营的重要一员。网站于2009年10月正式上线公测，经过几年跨越式发展，目前无论是运营策划能力、受众调动能力还是网站综合影响力均排名浙江同类网站第一。所在位置：
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共找到 339 套杭州二手房
1985年建造
36363.64元/㎡
1999年建造
21582.01元/㎡
1999年建造
23000元/㎡
2002年建造
39717.16元/㎡
1992年建造
31606.67元/㎡
2002年建造
32142.86元/㎡
1999年建造
25411.95元/㎡
1998年建造
27009.51元/㎡
2001年建造
37063.67元/㎡
2002年建造
40713.45元/㎡
1992年建造
31606.67元/㎡
1988年建造
31774.05元/㎡
1970年建造
28787.88元/㎡
1998年建造
27884.62元/㎡
1989年建造
33082.71元/㎡
1998年建造
24802.05元/㎡
2000年建造
40798.23元/㎡
2016年建造
24012.39元/㎡
2000年建造
31372.55元/㎡
1996年建造
22500元/㎡
1990年建造
30232.56元/㎡
1989年建造
27624.31元/㎡
1990年建造
27692.31元/㎡
1990年建造
30075.19元/㎡
1990年建造
29506.44元/㎡
1999年建造
23958.33元/㎡
1999年建造
26923.08元/㎡
1999年建造
23382.7元/㎡
2002年建造
38461.54元/㎡
2002年建造
34831.46元/㎡
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