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时间:2016-10-11 08:38
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武汉中心城区
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& 请问武汉哪些地方更宜居,老城区还是新小区,还有面子问 ...
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请问武汉哪些地方更宜居?
我个人认为居住环境,不光是只看楼盘环境,还要看居住的地理位置,物业,购物方便,舒适等等诸多因素。可能还要考虑小孩是否有好点的小学,初中等学区的需要。
考虑学区时,是不是只需考虑新小区,不考虑老城区老牌对口的小学中学等问题?
还有一个贫民窟的问题,老城区,是不是可谓之贫民窟?请问什么样的地方为贫民窟?
有个网友说那些又老又破的老城区等地方为贫民窟(;tid=&page=18#pid),在他的眼里,譬如司门口为贫民窟,他觉得住在老城区觉得很没有面子,他认为住在如橡树湾这种新小区高层才是高大上的环境,才有面子。
希望各位大神们发表自己的观点。
讨论问题只针对问题,不针对人,谢绝相互攻击,谢谢!
讨论意见,对以后各位买房会有一定的帮助。谢谢!
本帖最后由 cjt0329 于
23:04 编辑
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居住地会自然把人分类
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老城区住的本地人多,新小区住的外地人多。本地人住惯了一个地方即使拆迁也想买在附近。为什么说住在老城区就是贫民窟,橡树湾那种小区房价没大涨之前不就在么。积玉桥的几个盘都比它贵,只是炒起来了而已,愿意接盘的就去接
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还有一个问题,住中心一点的地方治安,ZF效率都比远城区相对强一些,看论坛那个反映虾子餐馆的就知道了,住ZF大机关旁看他敢不敢?
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面子重要不重要呢
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是脑袋被门怎么夹了,才能说出住老城区没面子这种混帐话?
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cjt0329 发表于
面子重要不重要呢
面子就是个屁
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住解放公园路,惠济路不错
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住解放公园路,惠济路不错
确实,武昌水果湖,汉口永清解放边。最好的还是这2个位置,教育牛逼,交通好,闹中取静。 武广,汉正街,光谷,武昌桥头是人气旺
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rozhiwen 发表于
确实,武昌水果湖,汉口永清解放边。最好的还是这2个位置,教育牛逼,交通好,闹中取静。 武广,汉正街,光谷,武昌桥头是人气旺
省委,市委的地方能差吗,賊也怕官府的啊
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cjt0329 发表于
面子重要不重要呢
就你针对的帖子 我买的是积玉桥附近老二手房,我觉得里子比较重要。橡树湾电梯2.8万 老房子1.8万 我觉得还是里子重要点,他买90平 我买150平 就问是住家里还是小区里,是小区绿化重要还是买菜坐车地铁以及孩子培优上课外班重要?
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谢杨最肥 发表于
万达开发水果湖那片之前,水果湖都没到武汉中心城区的平均水平,只能说三十年河东三十年河西。
30年前公务员什么待遇,还没一般职业好,现在看看有多少比的过公务员,跟着党走没错
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……户部巷在非工作时段真是走都走不动
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买贵的就够了。 那种老小区。车位不足环境不好。 人车不分流。 带孩子下来玩还担心。
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武汉公布全市规划一张图 上网能查小区旁要建啥
09:28:52&&&&华夏经纬网
长江日报讯(记者王亚欣 通讯员宋晓杰 实习生章博宁)您家附近最近的学校、医院在哪?走多久可以到附近的公园、绿地?昨日记者从武汉市国土规划局获悉,全市控制性详细规划正式向社会公布,市民只需在由控规构成的“一张图”系统上轻点鼠标,就能清晰查询地块性质,学校、医院、公园、绿地等公共设施一目了然。
上周黄女士在后湖看房子时,开发商描述后湖将新建商业综合体,还有知名小学入驻,不知消息是否准确。这一问题在全市控制性详细规划正式向社会公布后,将变得非常容易。想了解周边居住环境如何、有哪些配套的公共设施,控规“一张图”上清晰可见。
控制性详细规划是具有法律效力的规划,也是落实城市总体规划、具体指导城市建设的主要管理依据。在控规上,将最新的中小学、医疗、养老、工业、物流、轨道等各类专项规划整合在一起,每个地块、每个规划设施的主要控制要求都清晰可见。无论是道路系统布局、工业示范园区,还是中小学教育等与市民生活必需的各类设施,以及公园、防护绿地、街头小游园等各级公共绿化,乃至正在建设的T3航站楼,在这张图上都可以看到。
记者看到,控制性详细规划上,城市各类要素如文、教、体、卫、交通、市政、绿地、历史文化等,都可以在这张图上查到,城市基础设施设置标准普遍达到甚至超过国家规范水平。
其中,为打造“500米见绿,1000米见园,2000米见水”的园林城市,控规划定了263处市级公共绿地和数千处街头绿地控制线,人均城市公园绿地面积接近17平方米;划定了都市发展区内126个湖泊的蓝线、滨湖绿地线和环湖路的控制线,并明确了管控措施,将湖泊保护工作在空间上落到实处;划定了一元路片、八七会址片、昙华林片等16片历史文化风貌街区,129处不可移动文物及176处优秀历史建筑的保护范围;以及远景控制的12条轨道交通线路。
据了解,武汉市将控规整合成“一张图”系统,并获得2013年全国优秀规划一等奖。这也是近年来城乡规划领域首个管理型成果获得此奖项,得到规划业内广泛认可。
即日起,武汉市控制性详细规划将走出规划部门,向社会正式发布。市民可通过武汉市国土资源和规划局控规“一张图”网址(或http/www.whonemap.cn)查询。如有地块存在与规划批复不相符的情况发生,市民可及时向相关部门投诉。
转自:新华网
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上周市区均价破14364元/平!武汉各区最贵的5个小区,来看看有你家吗?
来源: 武汉热点&
前段时间闹得沸沸扬扬的限贷政策,
虽然让武汉新房成交量下跌,
但房市的热度却丝毫不减,而且仿佛更加疯狂了起来。
600余套新房上演了开盘当天就日光的奇迹,
价格相比之前,最高竟然涨了5000元/平方米,
武汉,似乎到了一房难求的地步。
而武汉各区的新老楼盘的价格,
也是噌噌噌的直线上涨,
同比涨跌指数超高百城价格均值,达23.26%。
(数据来源:中国指数研究)
全市均价10365元/㎡都快赶超百城的平均值,
更别说武汉中心城区了,必须妥妥高于平均值啊,
就拿房价最高的武昌区,
每平方米已经16770元了。
(数据来源:中国指数研究)
当然,这只是均价,
某些楼盘的价格,那必须不止这么多了。
那么,小编就带大家来看看,
武汉中心城区最贵的五大楼盘,
让你们知道武汉的有钱人,
都!住!在!哪!里!
* 仅住宅房,不包括别墅、写字楼
房均价:16390元/平方米
最贵楼盘Top5
武汉天地御江苑三期
47374元/㎡
45000元/㎡
武汉天地盛荟
41372元/㎡
武汉天地御江璟城
36974元/㎡
武汉天地御江苑二期
36690元/㎡
一句话点评:港真,一点都不意外前5的壕楼盘,4个都是武汉天地,只不过江边的洞庭苑,虽然房价超高,但倒是很低调啊~
房均价:14280元/平方米
最贵楼盘Top5
越秀国际金融汇
40000元/㎡
泛海国际兰海园
36000元/㎡
33000元/㎡
30000元/㎡
泛海国际兰海园三期碧海园
30000元/㎡
一句话点评:啊啊啊啊江汉区最贵的楼盘也4打头了,果然旧城改造后,房价一路up,什么都不说了,唉。
房均价:13271元/平方米
最贵楼盘Top5
越秀星汇云锦
32000元/㎡
同馨花园雍豪府
28000元/㎡
时代新世界
25000元/㎡
江山如画汉玺
23000元/㎡
21349元/㎡
一句话点评:硚口应该是汉口这边比较便宜的了,也许是老城区太多,不好改造,但房价上涨的趋势却说明,这个地方今后一定高攀不起!
房均价:16770元/平方米
最贵楼盘Top5
当代东湖壹号
39000元/㎡
汉街壹号公馆
38000元/㎡
万达御湖世家
38000元/㎡
首义新天地
33526元/㎡
复地东湖国际三期
30609元/㎡
一句话点评:武昌区,武汉最贵的一个区!而且这只是暂时的!想想当各种挖挖挖的路段恢复、地铁通车,之后的房价一定更加恐怖。
房均价:13568元/平方米
最贵楼盘Top5
东湖楚天府
24000元/㎡
融科珞瑜路95号
23598元/㎡
张家湾小区
22768元/㎡
22408元/㎡
22000元/㎡
一句话点评:虽然洪山区的房价对比其它几个区的价格,似乎还好,但这个地方潜力巨大!新旧商圈的汇集、地铁的通车、有轨电车的遍布,到时候房价一定逆天。
房均价:12316元/平方米
最贵楼盘Top5
19056元/㎡
19000元/㎡
18271元/㎡
金桥半山花园
18166元/㎡
世茂锦绣长江五期
17101元/㎡
一句话点评:越来越多的武汉伢选择到汉阳买房子,不光拥有古老的历史,又有着地铁、有轨列车和各种快速路,以及新商圈永旺、奥特莱斯等等的入住,就算如今依旧是三镇中最便宜的,但汉阳的房价一路上涨得理所当然。
房均价:10483元/平方米
最贵楼盘Top5
江城商业广场
18865元/㎡
奥山世纪城
18000元/㎡
奥山世纪城澜橼
15168元/㎡
15095元/㎡
大华铂金华府
14633元/㎡
一句话点评:对青山的印象,还停留在红房子吗?如今的青山,不光有了滨江商务区,还有了地铁4号线,再加上众园、奥山等等的商圈,等在建的5号线和有轨电车建成后,这个地方房价应该翻番吧。
东湖高新区
房均价:13766元/平方米
最贵楼盘Top5
光谷步行街小区
29456元/㎡
光谷新世界
21193元/㎡
世界城米兰映象
21135元/㎡
19845元/㎡
光谷地产湾郡
19815元/㎡
一句话点评:千金难买早知道这句话,在这里简直体现得淋漓尽致!要是知道光谷这里的房价会疯狂至此,当年就...可惜了。
房均价:9222元/平方米
最贵楼盘Top5
新世界常青花园雁溪山
16132元/㎡
常青花园五小区
14126元/㎡
新世界常青二分之一中心
14065元/㎡
美安国际电商物流城
14000元/㎡
金银湖1号洋房
14000元/㎡
Photo by 一片云
一句话点评:随着永旺的入驻,东西湖的常青片区房价涨得挺快的,中心城区的密集,让越来越多的人到环境相当宜人的这里投资或者养老,所以,感觉接下来东西湖会继续涨涨涨。
房均价:9520元/平方米
最贵楼盘Top5
12055元/㎡
中冶创业苑
11769元/㎡
藏龙星天地
11616元/㎡
天纵水晶郦都
11289元/㎡
11000元/㎡
Photo via 太平洋
一句话点评:其实江夏区更多的都是别墅,而且价格并不算低。梁子湖、薰衣草、隧道、地铁、路、有轨列车、绿道...作为正在开发中的地方,房价趋势也应该一路上涨吧。
说了这么多,看了这么多,
武汉的房价,反正小编是高攀不起的,
不知道各位武汉伢呢?
来源:武汉热点
责编:田鹏 靰鸞钦鹣牦豯B5B缓
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