婚前首付婚后拿房产证买的首付房，婚后想在房产本上加老婆的名字，请问可以吗？需要什

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-12 05:50 标签： 婚前存款婚后首付
　　刚刚在另外一个论坛看的：　　我之前开单身证明，以自己的公积金贷款购买了一套房产，借款合同和商品房买卖合同都是以自己名义签订了，现在可以办理两证了，但是现在我想先拿结婚证，在办理房产证时候加上老婆的名字，不知道具体流程怎么操作，百度了下，说法不一，望各位大神告知，万分谢谢！！　　回复之一：　　结婚前买的房，如果无贷款，可以直接加，有贷款，贷款还完成才能加．　　这是真的吗？　　——————————————————　　刚刚在另外一个论坛看的：　　我之前开单身证明，以自己的公积金贷款购买了一套房产，借款合同和商品房买卖合同都是以自己名义签订了，现在可以办理两证了，但是现在我想先拿结婚证，在办理房产证时候加上老婆的名字，不知道具体流程怎么操作，百度了下，说法不一，望各位大神告知，万分谢谢！！　　回复之一：　　结婚前买的房，如果无贷款，可以直接加，有贷款，贷款还完成才能加．　　这是真的吗？　　——————————————————　　刚刚在另外一个论坛看的：　　我之前开单身证明，以自己的公积金贷款购买了一套房产，借款合同和商品房买卖合同都是以自己名义签订了，现在可以办理两证了，但是现在我想先拿结婚证，在办理房产证时候加上老婆的名字，不知道具体流程怎么操作，百度了下，说法不一，望各位大神告知，万分谢谢！！　　回复之一：　　结婚前买的房，如果无贷款，可以直接加，有贷款，贷款还完成才能加．　　这是真的吗？
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　　另一个回复：　　理论上有操作的可能，但是现实是银行不会让你这么去做　　所以在还完贷款之前是没有加名字的可能的~~~我和楼主一样的情况，刚刚办完房产证，咨询过！　　涉及到债务人的变化　　比如：现在房子的100%的债务是你，加了你老婆名字后，债务如何分配？？如果你老婆不承担债务的话，你断供了，银行要拍卖你的房子，你老婆作为房主之一不让卖，银行不就尴尬了，我的理解哈~~~~　　
　　求回复啊　　
　　我自己的情况：今年买房，正在看，办组合贷款。女朋友还没有毕业，明年或者后年结婚。那到时候我们结婚了，房产证还是加不上她的名字吗？只能等到十年二十年贷款全部还清之后？　　
　　不是很懂但看得多了 多多少少了解一些 新的婚姻法解释是 不管你的房本上是谁的名字
如果离婚 你拿出证明 房是你出钱买的 房子就归你
如果是贷款 如果能够证明首付是你付的 就分给你 余下每个月还的贷款是夫妻共同财产 平均分配
所以很多女孩都傻得
以为男方买房子 出了大头
自己出钱装修买家电买车
我要是有女儿
有钱就给女儿买个房子 没钱 首付啥得都出一半钱
从银行转帐
证据留好 没办法呀 现在小屁孩们都不珍惜婚姻
离婚率太高了
与其到时候哭
还不如先君子
　　你直接到市区房地产交易中心去问就行了呀。
　　@EDbird
23:22:19　　你直接到市区房地产交易中心去问就行了呀。　　—————————————　　每个市情况不一样吗？　　
　　@如何淡定
23:20:29　　不是很懂但看得多了 多多少少了解一些 新的婚姻法解释是 不管你的房本上是谁的名字 如果离婚 你拿出证明 房是你出钱买的 房子就归你 如果是贷款 如果能够证明首付是你付的 就分给你 余下每个月还的贷款是夫妻共同财产 平均分配 所以很多女孩都傻得 以为男方买房子 出了大头 自己出钱装修买家电买车 我要是有女儿 有钱就给女儿买个房子 没钱 首付啥得都出一半钱 从银行转帐 证据留好 没办法呀 ......　　—————————————　　我和女朋友感情还可以，没想过万一以后怎么怎么，只是觉得于情于理，结婚了就应该写两个人的名字。　　
　　披公马不怕笑话，我想早点结婚，但女朋友家不同意，所以只先订婚了。如果先买房后结婚不能加名，那我正好可以和她家谈谈。　　
　　是的，我有个朋友就是碰到这样的情况。
　　顶　　
　　不错的帖子啊
　　那婚后全款买的房子可以加上名字吗
　　不知道楼主怎么解决的？我们现在也面临这个问题。
　　@小小雨mm
11:07:29　　那婚后全款买的房子可以加上名字吗　　-----------------------------　　婚后？婚后不加名字也是你们的共同财产
　　@小小雨mm
11:07:29　　那婚后全款买的房子可以加上名字吗　　-----------------------------　　@死相的玻璃渣
11:14:18　　婚后？婚后不加名字也是你们的共同财产　　-----------------------------　　现在新婚姻法不是说不管婚前婚后只要没名字就没自己的份吗
　　@小小雨mm
11:07:29　　那婚后全款买的房子可以加上名字吗　　-----------------------------　　@死相的玻璃渣
11:14:18　　婚后？婚后不加名字也是你们的共同财产　　-----------------------------　　@小小雨mm
12:03:07　　现在新婚姻法不是说不管婚前婚后只要没名字就没自己的份吗　　-----------------------------　　哦，抱歉，回错楼层了　　全款的房子，不管婚前还是婚后，只要加名，就是共同财产，不过共同的方式不一样　　针对你的问题，婚后全款买的房子可以加上名字，还很划算，如果没结婚算赠予，结了婚就是简单的加个名字就行了
　　@u_5-01-12 12:50　　不知道楼主怎么解决的？我们现在也面临这个问题。　　-----------------------------　　不知道朋友关于婚前房子加老婆名字的事情怎么解决的
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)婚前买房，婚后不能加名字吗_老公是在我们认识之前买的房,首付_宝宝树
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婚前买房，婚后不能加名字吗
老公是在我们认识之前买的房,首付40万，全款130万，剩下的按揭,前几天需要提拱房产证明，我让老公顺便把我名字也加进去，可老公去了，招商银行的人说加不了，我们没结婚的时侯老公答应我加名字的，现在真的加不了了吗？
好像只能公证。不懂
公证是什么，万一以后闹翻了，作为女人岂不是很吃亏。
这是婚前财产了，就算以后你们离婚房子肯定是你老公的！只是按揭的部分会按照共通财产给你分！
应该可以加吧，到房管所，到银行去怎么加啊？
要等他还完贷款以后才能加！这个我同事也咨询过！
加不了的！那个就要属于买卖行为了！婚前的财产除非老公愿意公正安约分配！一人一半！打起官司来！婚前还是你老公的！没话说！大不了你老公还你按揭的那块一人一半！首f还是你老公的！
是的，还完款才能加。上次听别人说到房管局可以加，但老公说不行，房子没自己的名字，感觉不是自己的家,哎还有种随时会被扫地出门的感觉。
楼上三楼正解！
是的，我是婚后买的房，因为限购，房产证只写了老公的名字，要增补我的名字需要等还完房贷才可以
新婚姻法新出台的就是三楼说的那样，就算加了你的名字按揭一人一半，升值了你也只能拿到按揭的份。
我就无所谓啦、婚前买的房子、我确实没有出钱、也想着要跟他一辈子的啦、
因为有贷款要先去银行把贷款改成两个人的再拿银行证明去办房产那里变更，不过银行才不会给你改呢据说有点麻烦，所以没办法加了只能贷款还请才能加了，还是写个协议去公证吧，我们也是去公证没有别的办法，不过房产证还没拿到
新婚姻法 宝妈没看吗
领证后买方的 没有这样的担忧了
宝妈我是山东聊城的，那如果真的去公证，会不会影响两个人的感情，我老公也挺爱我的，我不是那么现实的人，可是又觉得没安全感。
拿了房产证，加名字也需要按照二手房买卖流程走
公正可以加好像需要公正费
可以在你们的房产证上把你的名字加进去
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回复 &苦着并快乐着&
20:08:46发表的
是的，还完款才能加。上次听别人说到房管局可以加，但老公说不行，房子没自己的名字，感觉不是自己的家,哎还有种随时会被扫地出门的感觉。
可以的，就是要交税
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婚前老婆贷款买了子，婚后一起供房贷，请问可以加上我的名字吗，如果要加上我的名字该如何办理？
热心网友&&&&
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可以加上你名字，婚前购房财产增加配偶为共有人的,需夫妻双方到机构办理房屋权属转移登记手续。但是你要等到贷款还清才能加上你的名字。加名需携带以下材料:房屋权属登记申请书(在窗口索取或网上下载)、身份证件、房产证、结婚证、经公证的房产归属约定或夫妻双方至房产登记机构书写房产归属的约定、权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料。
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可以的，只要你老婆愿意加上，如果关于份额的话，建议你们做一个份额的公证分配之类的一个证明。
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婚前男友交首付买的房子婚后拿房产证时我想加我的名字可以吗?
婚前男友交首付买的房子婚后拿房产证时我想加我的名字可以吗?到时手续好办吗？费用是多少?加上名字是不是就是我俩的共同财产了？
问题补充：
房子贷款还没还完也可以加吗？是不是手续很麻烦？
律师回答地区：黑龙江-绥化咨询电话：帮助网友：10702 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以 08:10地区：黑龙江-哈尔滨咨询电话：帮助网友：11018 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_97 人你好，可以加你的名字，过户之后就是你两的共同财产了，其他问题不明白的建议来所咨询。 14:22地区：黑龙江-哈尔滨咨询电话：13244***帮助网友：7580 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，根据您的叙述，可以在房产证上加您的名字，属于夫妻共同财产。如果需要法律帮助，可以电话联系。 09:54

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