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项目类型 &投资生态农庄应遵循的五大基本原则
&&&&资料图片&&&&“如果你倦了，如果你累了，请拥抱大自然。”一农庄老板名片上简单的一句话，道出了不少消费者的心声。眼下，消费者闲暇时想要钓鱼、吃农家饭、摘草莓，或是想要租块地当农民，已成为一种时尚的消费需求。越来越多的投资者也开始把目光投向生态休闲农庄，许多人还获得了不错的效益。年收入在200万～500万元的家庭农场、生态农庄已非常普遍。&&&&然而，在看到农庄红火一面的同时，不少业内人士坦言，投资农庄仅有热情是不够的，谨慎投资才是关键。很多人都想投资农庄，但大多数人并不知道投资农庄到底要注意什么，如何投资经营才能使农庄变为致富的摇钱树。&&&&在投资农庄之前，你需要了解并遵循以下原则——&&&&A选址：学会利用土地信息平台&&&&地难找，被誉为投资生态农庄面临的首要难题。以一个50亩左右的小型农庄而论，如果买地要花600万～750万元；若是租地，每年的租金则是4万～7.5万元不等。此外，你还必须有人脉才能比较容易找到合适的地，不然就要依靠土地经纪人的关系，缴纳几千到几万元不等的中介费用，让他替你找地。但如此耗费的人力、物力也较多。因此，投资者在农庄构建初期，对于选址的投入是相当巨大的。&&&&有没有什么途径，可以尽可能地降低资金的损耗，同时能获得更为精准而合适的土地呢？学会利用土地信息平台，你的努力将会事半功倍。据官方统计，目前已有10个左右的土地流转信息平台，而土地资源网则是目前国内唯一，同时也是国内最大的土地行业门户性网站。借助土地信息平台，你可以看到全国各地的土地出让情况，还能根据你所规划的农庄地点、农庄规模以及农庄主要经营的方向，来精确筛选出合适的土地。&&&&B专家：知人善用把关全局&&&&大部分生态农庄投资者，都没有任何的农庄经营经验，如果仅仅靠走几个农场或者听几个人的建议就“出手”，往往要走很多弯路。因此，在投资开办农庄之前，投资者应优先选择并聘请有农场经营经验的专家来帮忙设计规划，让他们成为你的参谋，为你把关农庄规划的全局。&&&&切不可按个人有限的认识去建设，那将很快消耗宝贵的资金而且半途而废。因为早期对专家选择方面的投资必不可少，学会知人善用，找到合适的专家并与专家协商设计规划，能有效减少资金的浪费和摸索成本。这些专家往往有着投资经营的经历，以及许多成功或失败的经验，这些对初次投资者是一笔很大的财富。&&&&另外，有些人请规划设计院的相关人员设计规划，而这是不适合小规模的家庭农场的。因为他们规划的许多项目投资较大，且景点等无收入项目多，落地难。他们的规划往往会导致农庄规划过分完美，然而实施起来会入不敷出，导致夭折。所以，在挑选专家的时候，切记不要以为名头大的就是最好的。&&&&C定位：做好生态特色贵精不贵多&&&&做生态休闲农庄，最怕的就是没特色。现代人对于生活品质的追求越来越高，而这些人往往是冲着休闲减压、体验与城市完全不一样的世外桃源式的生活而来的，如果做不出特色，就很容易被其他众多的特色农庄淹没，也就很难留住回头客。&&&&然而，大凡有名的生态农庄，特点都很单一而且非常突出。比如，北京的“南瓜主题公园”，就是一个以单一蔬菜南瓜命名的集南瓜主题观光、娱乐餐饮休闲、科普文化于一体的综合性生态观光园。据统计，2012年这个小小的南瓜园，一年竟带来超过26.9亿元的高额财富。&&&&经营的特色贵精不贵多，但生态农业首先要凸显的无非就是原生态。而原生态特色表现形式也有多种多样，主要可以在吃、住两方面表现出来。比如，住房最好是采用原木、竹子结构，风格也应该有原生态风情。吃的方面，则应结合当地的水土和自然资源优势，开发具有地方特色的绿色招牌食品。&&&&此外，休闲农庄可尽量多地为消费者提供自己动手的项目。年轻的“80后”“90后”已逐渐成为市场消费主流，如果能为这类消费人群提供一些现场学习与动手的机会，或许会更有吸引力。&&&&D规划：做好长线投资的准备&&&&投资生态农庄是一件资金耗费大、投资回报周期长的工程。一个农庄大致需要三年以上才能盈利，而往往等到成熟营运期的时候，也就要面临地租到期的尴尬，更别说中途可能遭遇的拆迁等特殊情况。因此，投资经营生态农庄一定要有长线投资的准备。&&&&首先，生态农庄初期的基础设施建设一定要做好，因为基础设施建设关系到农庄的整体效益和收入。同时，切忌盲目跟风。如今有很多人本来以种、养一种产品为主，后来看到另一种产品好做，就马上换成另一种产品，如此没有明确的定位，很容易导致农庄没有自我特色，从而使项目无法继续。&&&&此外，一个生态农庄如果想在除生产和销售农产品外增加收入，可以尝试拓展经营模式。现在常说的，无外乎“观光农业”、“休闲农业”、“科技农业”、“农家乐”等。除这些常见模式外，我们可以再拓开些思路。比如，搞个“精休养生”农庄，会员农庄游的时候上午参加农作，下午参加静思冥想或瑜伽项目，晚上烛光晚餐，餐后是主题小讲座或辩论讨论活动。又比如，可以把ClubMed的模式搬到农庄。ClubMed诞生于1950年的地中海俱乐部，它推出“一价全包”的度假理念，是一种新颖的奢华享受。&&&&不少业内人士表示，休闲农庄的发展前景十分可观，但考虑到后续资金的乏力，就需要农庄经营者们在特色经营上下工夫，为庄园带来可持续性的发展。&&&&E商机：把握政策和潮流趋势&&&&前几年，许多投资者在土地升值中获得了巨额财富。土地永远是最稀缺的资源，不可再生，谁先占有，谁就占有财富！&&&&近年来，从十八届三中全会提出鼓励承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转，发展多种形式规模经营，到中央连续多年来出台的“一号文件”，都在提倡大力发展休闲生态农业，并有大量资金扶持。一系列的利好政策，都为家庭农场和生态休闲农庄带来了巨大商机。&&&&如今，生态农庄大为火热，许多房地产商、矿业主、制造业主等都转向投资生态农庄。许多中产阶级和创业者也纷纷加入生态农庄、家庭农场行业。土地和农业，无论在过去或是未来都是炙手可热的香饽饽，把握好土地政策和潮流趋势，才能更好地发挥手中土地的价值，创造更多的财富。据土地资源网
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项目一：微信打印机时下最时髦的微信营销神器，操作简单，打印方便。企业可以将它放置在公共场所、活动现场等各种展会，而且贴心的台式和立式设计方便企业的不同需求。通过这种方式能够起到吸引粉丝关注、增加品牌亲和度、提升粉丝情感值的效果。使用方法：手机扫描关注MBOX上的二维码，将想要发的照片上传到微信公众平台，云端接收照片并开始打印，短短几秒时间，一张清晰时尚的照片即可完成。值得一提的是，全新打造的微信打印机，可以打印出留声卡、文字卡等不同效果的照片，不仅实现了品牌与照片的完美融合，将打印机设置成投币打印模式放置在人流量大的商场、商业街等，还可以成为一个很好的赚钱神器呢！项目二：微信娃娃机创造微信娃娃机的初衷，是提供一种完全不同的吸粉方式。单纯的呼吁粉丝关注、扫码送小礼物已经不能吸引粉丝们的注意，吸粉需要创意，也需要引人注目的项目。微信娃娃机刚好满足了这一需求。对于微信用户来说，关注微信公众号就能够免费玩抓娃娃游戏。对于企业来说：游戏帮助企业快速积累人气；微信娃娃机支持短信发送游戏验证码，企业可以快速有效地收集、验证用户手机号码；通过娃娃机分屏显示音频、视频、图片等各种形式的宣传，宣传企业形象，品牌营销必备；智能远程操作、数据分析，宏观掌控各种市场数据；设置投币玩抓娃娃游戏。项目三：微信大屏幕活动策划最怕的是什么？没有营造出活动的气氛。我们想企业之所想，却创造了传统活动没有达到的高涨气氛。微信大屏幕能够实现什么？微现场，包括大屏幕上墙、大屏幕抽奖、大屏幕签到等程序在内的一整套活动策划方案；各种场合都适用的活动项目，大到公司年会、音乐节，小到一个产品发布会，亲友派对，无论哪一种活动现场，大屏幕展示的永远是最有气氛最嗨的氛围。微信大屏幕能干什么？KV墙、规则墙、微信墙、手机墙、启动仪式、扫码签到、LOGO墙、许愿墙等一系列的现场流程以及气氛营造。从三大神器的详细解读中我们可以看出，优宝是铁了心要将传统的活动策划给彻底颠覆。将微信打印机、微信娃娃机以及微信大屏幕组合到一起使用，不仅省去了企业策划活动的所有繁琐的流程，节约了人力物力财力，更能够起到快速吸粉、提高粉丝转化率的作用。如此高效的科技组合，颠覆传统的微信活动策划营销神器，企划们再也不用发愁了！项目四：二手车千亿大市场2013年二手车交易量达到了520万辆，交易金额近3000亿。 这520万台相比新车成交量简直不忍直视，因此发展空间很大。中国的汽车保有量如此之大按照正常的换车周期2014年、2015年正是二手车发展的黄金时期。美国日本的二手车成交量都是数倍于新车，目前国内也在学习国外的经营模式，例如线上拍卖依托线下检测平台，去年520万辆车里面只有很少一部分是通过二手车拍卖平台上成交的，市场前景可想而知。二手车售后，保险(行情 专区)维修以及二手车回购都没有形成规模。平安公司投入十个亿布局二手车售后市场，前易车网副总裁已经打造了全国最大的二手车拍卖平台，还有在北方规模较大的大搜车，车易拍都抢占了一定的市场。这些业界巨头已经盯着这块大蛋糕很久了，现在距离切蛋糕的日期已经不远了。有想法的年轻人们赶紧紧随其后吧，几年后中国的二手车乃至汽车行业(行情 专区)都会有新的变化，相信勤奋聪明的你还能跟在大资本家的后面吃点残羹剩饭。项目五：未来30年的最大商机从创业的角度看，我国农村过去几乎是一张白纸，由于新农村、新郊区建设的红火，带动了农民的需求和农村市场的兴旺，催生了大量创业机会，不仅农民创业热情高涨，而且吸引了城里人和大学生前去创业。如今，城市创业成本高，竞争激烈，农村则生机盎然，优势凸现。农村的劳动力充足，自然资源丰富，创业成本低;逐渐富裕起来的农民，对物质文化生活需求的层次在提高，各地政府相继出台了系列创业资金扶持政策，使农村创业成了吸引力最强、利润最高的行业之一。农村饲养野兔、野猪、野鸡、草鸡、蓝孔雀，种野菜等非常受城里人欢迎，市场很大，而农村又急需城市人的知识、技术、科技和人才。创业的机会多而且诱人，许多城里人和大学生发现了这一巨大商机，纷纷放弃城市优越的生活，踊跃投入到农村创业大潮之中。过去一些想尽法子在城市落户的“农转非”，现在出现了“非转农”到农村创业的趋势。浙江台州近年相继有4000多名大学毕业生到农村落户创业，不少创业者已经获得了成功。嘉定菊园新区举办的就业讲座，深受农民朋友的欢迎。问卷数据显示，近三成的农民听众在创业，七成一年内有创业意向，他们认为农村和郊区创业比城市具有更多的优势。项目六：老龄化带来的赚钱机会在城市化的进程中，社区已成为城市居民居住、生活的平台，也是创业就业的沃土。随着社区建设的发展，社区服务不再局限于看门、搞卫生和修修补补等基础内容上，而是出现了更加专业的服务需求，给社区创业者提供了机遇。比如，老龄化的提前到来，社区老人越来越多，沪上目前独居老人就多达70万。他们的生活孤单，情感寂寞。养老护老已经成为可供创业的服务项目，其中就有老人的日常生活照顾与料理，看病住院陪护，心理陪伴等专业服务;再比如，生育高峰的到来，社区新生儿不少，时尚新潮的产妇，追求高质量的母婴护理，专业月嫂很受欢迎。在社区开设母婴护理社，既方便用户，又有市场，前景也很好。图文、碟吧、电脑维修等专业服务也有发展的空间。项目七：关于“新生”的财富据中国国家卫生计生委前期开展的生育意愿调研，“单独”二胎政策全面落实后，在全国范围内，将影响1500万至2000万人，他们是一方独生子女，且已育有一个孩子的育龄夫妻，而这些夫妇中，大约50%-60%愿意生育第二个孩子。有机构预测，“单独二胎”政策放开有望在五年内新增800万新生儿，肯定会给婴童行业带来更大的商机。项目八：开车摆地摊如今，在广州傍晚的地铁口、天桥上、街头巷尾，随处可见出售各种货物的小地摊，这些摊主多为打扮入时的年轻人，所卖货物也多为眼下年轻人喜欢的包、衣服、鞋、小饰品等。上班族兼职项目。受金融危机影响，这样的情形从去年开始至今。据记者了解，这些小摊主中，有很多是职场白领，他们白天正常上班，傍晚下班以后，则变身为精明的小生意人。有些摊主甚至开着私家车，把车子后盖箱一打开就成了一个流动小摊，这与以往人们印象中的地摊族完全不同。项目九：烧烤摊近几年，烧烤食品成为全国当今既时尚又大众化，具有独特风味的休闲小吃。休闲小吃又叫街头美食，相当于餐饮行业总额的三分之一，特别是春、夏、秋三个季节在各地大中小城市，城镇乡村的大街小巷，烧烤生意都非常火爆，因其食用方便，价格低，有特殊的炭香味深受人们的喜爱。开个烧烤摊的成本相对较低，3000元左右就能开家小型烧烤店(不包括店面租金及装修费用)。目前一些人气较旺的烧烤店里，一天能卖出两三只整羊的并不鲜见，就是刨除人工、房屋等各种费用，收入也是非常可观的。项目十：坐着不动也能创业近几年随着互联网技术的不断发展，手机支付功能的不断完善，手机创业也开始变得简单起来。想着随处可见各种手机功能软件，有的用来休闲，有的作为工具，而有的却可以用来赚钱。最近很多大的品牌开始入驻到手机平台，前一阵中国最大的传统家纺就入驻了妙店平台，进行产品分销，一件代发。创业的心态在于自己，选择什么样的方式也在于自己，而成功却在于你选了什么样的产品，想要创业什么时候都不晚，晚的是你一直没有开始！
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微信广告机，我一直没弄懂，什么环境能用上，感觉没那么大市场啊
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本月热门文章导读我国大城市的商业步行街多是集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游观光等多种功能于一体，环境优 美，人财兴旺，并已成为大城市的商业窗口，而中小城市开发的步行街虽不乏成功之例，但总起来说效果不佳。其中的原因主要有消费群体不足、整体购买力底下、缺乏核心竞争力以及没有成熟的商业网点群圈作为相互配套。“那么商业街如何扬长避短求发展？智慧岛针对中小城市休闲商业街发展存在的劣势，提出了以下三大应对策略”? 因地制宜，科学开发事实证明：商业步行街如果不能和当地的商圈以及市场紧密结合，严重背离市场导向，其结果就会被市场所抛弃。因此，中小城市应依据自身的实际情况，遵循客观规律，科学开发步行街。第一，要确立步行街的主题，即建设什么样的步行街，除少数极有特色的城市外，一般而言，中小城市由于其以上劣势，仅仅做成一个主题是不足取的，应开发综合性的商业步行街。据调查研究，比较科学的设计模式应是购物、餐饮、体验各占1/3 的比例。第二，要准确定位，即主要是哪些人来消费，这关系到步行街的发展方向和生命力。中小城市根据城市本身的辐射距离，在适当考虑外来客人的情况下，应着眼于本地人，走大众化的路线，服务于消费群体的大多数。第三，要慎重选址，合理规划。商业步行街的开发是城市规划的重要组成部分，是城市商业规划的点睛之笔，因此无论是选址还是规划都要慎重对待。中小城市不像大城市那样拥有消费群体的优势，因此，为避免顾客分流，聚集人气，步行街的选址除了要考虑交通的通达性、地理位置的优越性以及人们的流向习惯以外，还应充分考虑和其他商业街的连接，避免单体作战。? 立足本地，追求特色商业步行街是城市的亮点，是城市风貌的一个突出窗口，首先，步行街的外观设计要借力城市的历史渊源和实际资源，要根据地区和城市的特点做文章，努力做到对外国人而言应显示出中国的特色，对外地人而言应显示出一个城市的特色，对本地人而言应显示出是商业步行街的特色。其次，商业步行街的业态结构也要创造出自己的特色，既要有多样性，又要有层次感，以满足不同对象不同层次的消费需求。再次，要培育和树立步行街的品牌。? 强化休闲功能，重视体验现代商业，体验式消费正成为主流，人们逛街不求有所得，而是求过程，消费者为的就是一种全新的“体验”方式。因此在商业步行街中，一些非购物的功能如基础设施、绿化、休闲座椅、照明系统等要日益提高。这些功能的提高，有助于聚集人气，延长顾客在商业街停留的时间，有利于扩大消费。另外，为了强化步行街的休闲功能，要学习欧美步行街建设的经验即不仅仅以单一的街道形象为主，而是要逐步以现有的步行街带动其它街道的建设，形成一个网络状的步行系统，包括有广场、购物街、公园、立体步行通道等完善的步行系统。安徽智慧岛致力于“专注于中国儿童，创造商业地产新价值，以中国儿童商业缔造者之势希望能为更多开发商提供儿童商业项目解决方案。
智慧岛(zhihuidaozongbu)　
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今天就带你们来揭开青云山·未来城的神秘面纱。中国国际游乐设施设备博览会是亚洲规模最大的游乐行业盛会，有来自全球40多个国家，国内30多个省，5000多个游乐园及景点、供应商、开发商和会员单位。每年吸引数以万计国内外专业买家，是亚洲最具影响力的行业盛会。
今天，智慧岛就带你走近博览会！日，七彩世界欢乐城全球招商大会9月23日盛大开启，智慧岛携手众多商家行业内外专家共襄盛宴，与李肇星共同探讨滁州城南新区新发展。房地产经过几年的宏观调控，应该说到今天商业地产已经成为了大大小小的开发商所追逐的一个新平台和新的领域。现在的商业地产已经进入了集中爆发期，未来还将保持持续增长的态势，今天我们就来说一说未来中国的商业地产到底该如何盈利！休闲体验式商业更多意义上影响城市的生活方式，尤其三四线城市深谙其重要性，合理运营才是致胜王道。海洋是稀缺资源 / 生态是稀缺资源 / 艺术是稀缺资源/文化是稀缺资源 / 农庄是稀缺资源 / 博物馆是稀缺资源.
一言以蔽之，创新和想象力是稀缺资源!造起来！创客（Maker） — 有能力将想法变成现实的人都称为创客。设计美学是商业空间的独特表达，一次设计锻造一个时代的经典。谁说设计不能拯救世界？如果你在这样的环境里办公，难道不会令你事半功倍吗？就让智慧岛来带你领略国内外顶尖建筑设计的风采吧！打基础，做运营。商业地产是不是真的那么神秘？纯干货，望保存。智慧岛小编费劲“千辛万苦”整理了近百个专业基础知识，只为身处商业地产行业的你！你收藏或不收藏，我们就在这里，不来不去，不卑不亢！体验式购物中心成主力；商铺市场冷清。当下，“1拖N”的儿童主题商业已成为购物中心们“热烈追求”的对象。怎样才能追到手呢？智慧岛率先总结出两大攻略：承租能力与进驻条件。我们相信，好的课程是建立在不断学习的基础上的。若说中国的教育赢在起点，却可能输在终点，而其他一些国家的教育正好相反，虽起步晚，但后续爆发力十足，在起点看似输，却可能赢在终点，后者居上。看看各国的创新型业态。2015室内设计中国行闪耀合肥，智慧岛为合肥的设计师们带来一场设计的分享盛宴。当你的企业员工从最初的几十人，发展到几百人，甚至上千人，你该如何保持每一位员工自主的工作积极性？当你的项目需要不断的创新来延续生命力的时候，你该如何充分调动每一位员工的自主创造力？8月22日，东东智趣小镇盛大开业！智慧岛以“儿童职业体验馆”为核心载体，融入十二大智慧教育理念，专注打造儿童素质教育基地，青少年第二课堂，并将儿童业态与商业地产巧妙融合，通过产业链的整合，打造儿童商业地产新模式，带动人流与商流，引领素质教育、商业地产走向新纪元。zhihuidaozongbu安徽省智慧岛文化传媒有限公司是专业从事儿童产业全案服务机构热门文章最新文章zhihuidaozongbu安徽省智慧岛文化传媒有限公司是专业从事儿童产业全案服务机构新媒体影音团队出品
、双双、亮亮等
不去产权证代替房产证和土地使用证
而近日，国土资源部公布：
房产证、土地使用证都即将下岗，不动产权证书正式登场！
以后不用跑了跑去的登记这么多证书，不管是在农村还是在城市，都只要一本不动产证就能搞定！
而且这次换证一点也不麻烦，以前办理证书要多部门来回跑，现在，
所有手续都可以在不动产登记中心一站完成。
而且，换证不必再自费登报声明，登记机构免费刊发，另在15个工作日后补发证件。
现在虽然农村土地使用证和房产证还能用，但是慢慢地就会退出舞台，农村有地有房的小伙伴们还是要准备换证啦！
休闲农庄到底要不要收门票？
很多做休闲农庄的庄主，都在纠结一个问题，那就是我园区到底要不要收门票？收完怕没人来，不收，明显很多游客来了，干玩不消费，园区也没招。
乡村旅游和休闲农庄是否应收门票，其实还取决于各自的资源禀赋、产业依托以及运营模式。
比如，江西的婺源、浙江的乌镇、山东的竹泉村，凭借独特的自然和人文资源，虽然门票不菲，但是依然游客如织。
但还有一种模式，他们不收门票，仅依靠鲜明的产品依托，凭借产品的吸引力促使游客进行消费，依然赚得盆满钵满。
比如陕西袁家村，靠关中特色美食吸引了大量游客，虽然不收门票，但是仅美食一项年营收超
亿，远超许多资源禀赋优越的乡村旅游点，甚至传统景区。
从这种对比中我们不难看出：
门票的取舍，不仅是财务问题，更是运营模式和思维的问题。
纯牛奶和鲜牛奶哪个更好？
纯牛奶和鲜牛奶，虽只有一字之差，但在营养方面还是有很大区别的。
究竟哪种奶更适合我们？
鲜牛奶也称巴氏杀菌奶，巴氏杀菌鲜牛奶是经过60℃-82℃低温加热处理的生鲜牛奶，由于杀菌方法温度不高，能最大限度地保存牛奶中的营养活性物质。
但是必须在4度以下的温度来保存，而且保质期会很短。
乳业专家指出：营养、新鲜、安全的鲜奶是孩子成长的最佳选择，尤其是鲜奶中的活性物质对孩子的生长发育十分有益。
纯牛奶属于高温消毒奶，是经瞬时至少132℃超高温灭菌乳，这种奶能在常温下保存。这种灭菌方法能杀灭牛奶中的所有微生物，但这样灭菌后的牛奶营养成分损失较大，尤其是钙和维生素。
相对，保质期也会很长。
常温奶保存期长，却是以牺牲营养为代价的，而且其失去的是珍贵的命脉素。常温奶不仅在加工时受到严重破坏，在几个月的长保质期内还将继续损失。
所以，建议有条件的，还是优先选择鲜牛奶。
三四线城市，该如何发展休闲农业？
休闲农业这几年热火朝天，各地的农庄、农园向雨后春笋般蓬勃发展起来。而这也涉及到三四线城市甚至县城。
有的看北京的亲子园区做的比较火，如北京的田妈妈和洼里，说我们能不能做一个亲子主题的园区。
理论上，出发点没有问题，
聚焦某一个目标客群或者某一个核心特色做主题都没有问题，但是放到三四线城市，具体落实的过程中，不能只专注某类客群或者机械地锁定某一类特色去进行项目筹划
那么，三四线城市做休闲农业该如何思考呢？
必须立足于刚需。
1、好的环境
2、基于主题要设置有品的体验项目
3、来了之后，吃饭怎么解决
4、晚上住下来，你有没有床
5、再比如说，走了要带点东西走
这些都是刚需。
于是，收入公式很简单：收入=顾客人数 * 消费频率 * 消费金额。
环境和特色有助于顾客人数；项目、餐饮、住宿、伴手礼产品有助于消费金额；玩得好、吃得好、住得好、买得好都有助于消费频率。
所以，对于休闲农业起步阶段的三四线城市，从刚需出发，指向收入，围绕顾客人数、消费频率和消费金额三个要素出发设计休闲农业项目，才是真正的王道。
有机食品真的有那么好吗？
绿色、有机食品行业开始被越来越多的人关注，但是中国的有机农业尚处于发展初期，乱象丛生，结果导致越来越多的消费者也产生各种质疑，吃有机食品真的有那么好吗？
先检测了几个指标，
在所有家庭成员都接受了，在家庭成员的体内发现了杀虫剂和杀菌剂，以及催长素等化学物质的残留。
在此之后的两周内，试着只食用有机食物。
两周后的结果，体内残留的化学物质基本消失了！在全部的食品被换为有机食品后，他们体内的化学物质的数值骤减。
负责给他们检查身体的专家是这样说的：“食用含有杀虫剂的食物，摄入化学物质，尤其是同时摄入多种化学药品，对身体的长期损害是明显的。”
今天最后一条内容，比较轻松，是庄主帮亲子班学员的五点建议：
1、超过10个人的聚会少参加
饭局结束了，都不知知道跟谁吃的，有什么意义呢？
2、把时间分给靠谱的人和事
所谓靠谱，不过是感情真挚，做事实在。
3、过滤过滤你的周围，缩小朋友圈
物质和精神最起码要收获一样，没有收获的，不要浪费时间了，时间去哪了，生命就去哪了。
4、善于与人沟通，适当采纳他人意见
采纳和接受是成熟的标志，不过分依赖他人，不盲目相信自己，凡事做到九分，还有一分留给时间去考验。
5、与人为善，善于吃亏
老话说，吃亏是福。细细咀嚼几次，老话不会骗你。
总结一下：
今天分享的内容里，房产证、土地使用证都即将下岗，不动产权证书正式登场！以后不用跑了跑去的登记这么多证书，不管是在农村还是在城市，都只要一本不动产证就能搞定！
园区要不要收门票，没有标准答案，都有做成的，依托先天资源禀赋，或者后天人为努力打造的乡村旅游点和休闲农庄，凭借其独特的垄断优势或鲜明卖点收取门票，都无可厚非。
但还有一种模式，他们不收门票，仅依靠鲜明的产品依托，凭借产品的吸引力促使游客进行消费，依然赚得盆满钵满。
鲜牛奶是经低温加热处理的生鲜牛奶，由于杀菌方法温度不高，能最大限度地保存牛奶中的营养活性物质。有条件的家庭可优先选择。
三四线城市发展休闲农业，不能一味模仿一线城市，要立足刚需。
长期食用有机蔬菜，可有效减少体内的杀虫剂和杀菌剂，以及催长素等化学物质的残留。
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